グリーンフィールド桜ケ丘伍番館(神奈川県 大和市 上和田 741-9)の価格相場は 34.4万円/㎡ (坪単価 114万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンフィールド桜ケ丘伍番館 価格相場・家賃相場
34.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,692 円/㎡
(平均値)
23.9
8.0 円/㎡
桜ケ丘駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンフィールド桜ケ丘伍番館の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンフィールド桜ケ丘伍番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンフィールド桜ケ丘伍番館
住所神奈川県 大和市 上和田 741-9
建築年2001年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンフィールド桜ケ丘伍番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンフィールド桜ケ丘伍番館の価格相場、家賃相場は上和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンフィールド桜ケ丘伍番館の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上和田 中古マンション価格相場 推移・動向 上和田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上和田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンフィールド桜ケ丘伍番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m グリーンフィールド桜ケ丘六番館
神奈川県 大和市 上和田 738-6
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
25m グリーンフィールド桜ケ丘参番館
神奈川県 大和市 上和田 738-5
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
33m グリーンフィールド桜ケ丘七番館
神奈川県 大和市 上和田 738-6
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
37m グリーンフィールド桜ケ丘弐番館
神奈川県 大和市 上和田 738-5
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
49m グリーンフィールド桜ケ丘壱番館
神奈川県 大和市 上和田 738-4
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
207m 柴田ハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目6-9
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
220m グリーンヴィレッジ桜ケ丘弐番館
神奈川県 大和市 上和田 96-1
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
226m グリーンヴィレッジ桜ケ丘壱番館
神奈川県 大和市 上和田 96-1
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
233m エステート引地台
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目8-1
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
245m ドミール桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5-7
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
250m クレールメゾン桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 57-1
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
259m アーバン柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5-13
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
273m グリーンハイムG
神奈川県 大和市 上和田 703
桜ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
277m ローズハイツ桜ケ丘B
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目12-8
桜ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
282m ローズハイツ桜ケ丘A
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目12-8
桜ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
293m プランドール
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目12-9
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
295m グリーンハイムF
神奈川県 大和市 上和田 703
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
298m フェリスグリーンコーポ
神奈川県 大和市 上和田 1-63
桜ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1977年
301m グリーンサイドC
神奈川県 大和市 上和田 31-1
桜ケ丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
302m グリーンハイムI
神奈川県 大和市 上和田 703
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
316m みどり荘B
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-11
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
321m コスモグレース桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 848-7
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
329m みどり荘A
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-10
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
331m メゾン柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-6
桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
356m サカエヴィレッヂ
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-7
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
356m サカエヴィレッヂ柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-7
桜ケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
362m グリーンサイド柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-6
桜ケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
367m レオパレスノア大和
神奈川県 大和市 上和田 1-150
桜ケ丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
367m クレインK
神奈川県 大和市 上和田 1-1
桜ケ丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
372m カミーノ大和
神奈川県 大和市 上和田 1-172
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
382m グリーンライフ桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目15-4
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
399m フルール桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 910-3
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
403m コーポ・K
神奈川県 大和市 上和田 946
桜ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
403m サンヴィレッジ桜ケ丘F
神奈川県 大和市 上和田 910
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
409m サンヴィレッジ桜ケ丘D
神奈川県 大和市 上和田 910
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
414m サンヴィレッジ桜ケ丘G
神奈川県 大和市 上和田 910
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
418m Villa上和田
神奈川県 大和市 上和田 1-112
桜ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
420m サンヴィレッジ桜ケ丘B
神奈川県 大和市 上和田 910
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
420m シーダコート
神奈川県 大和市 上和田 1-114
大和駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2001年
421m サンヴィレッジ桜ケ丘A
神奈川県 大和市 上和田 910-1
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上和田 $kind_labe人口推移 上和田における人口推移・動向を調べることができます

上和田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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