グリーンヒル赤堤(東京都 世田谷区 赤堤 2丁目49-5)の価格相場は 77.2万円/㎡ (坪単価 255万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンヒル赤堤 価格相場・家賃相場
77.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,956 円/㎡
(平均値)
32.0
7.0 円/㎡
松原駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンヒル赤堤の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンヒル赤堤の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンヒル赤堤
住所東京都 世田谷区 赤堤 2丁目49-5
建築年1993年
構造木造
アクセス 東急 東急世田谷線 松原駅  徒歩 7分
小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンヒル赤堤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンヒル赤堤の価格相場、家賃相場は赤堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンヒル赤堤の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向 赤堤における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンヒル赤堤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m CASAVERDE
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目50
豪徳寺駅
徒歩9分

木造 1999年
57m ファミーユ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目50-15
松原駅
徒歩7分

木造 2000年
62m BERGE赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目50-10
豪徳寺駅
徒歩10分

木造 2002年
68m 小助川荘
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目50-20
松原駅
徒歩9分

木造 1975年
74m メゾン・ミーノ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目34-12
豪徳寺駅
徒歩9分

木造 1989年
77m パルコート赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目48-9
松原駅
徒歩5分

木造 2005年
106m ドミトリー2
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目35-11
松原駅
徒歩5分

木造 2010年
111m スペース5
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目35-4
松原駅
徒歩5分

木造 1986年
113m アムージュ松原
東京都 世田谷区 松原 4丁目1-19
梅ケ丘駅
徒歩10分

木造 1988年
123m ヴェルドミール松原
東京都 世田谷区 松原 4丁目3-3
松原駅
徒歩5分

木造 1986年
125m 吉河ハイツ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目30-4
下北沢駅
徒歩2分

木造 1982年
146m グランディールアカヅツミ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目32-10
松原駅
徒歩7分

木造 1998年
157m 福寿荘
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-3
豪徳寺駅
徒歩9分

木造 1980年
157m ディバージョンズハウス
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-22
山下駅
徒歩8分

木造 1998年
158m メゾン・プチボア
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目37-9
豪徳寺駅
徒歩9分

木造 1986年
163m 福井コーポ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目29-11
豪徳寺駅
徒歩8分

木造 1975年
165m 第二清人荘
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-16
梅ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
169m ハイム232
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目32-9
豪徳寺駅
徒歩8分

木造 1987年
171m ラメゾンマツバラ
東京都 世田谷区 松原 5丁目16-16
東松原駅
徒歩9分

木造 1987年
171m 清人ハイム
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-15
東松原駅
徒歩9分

木造 1975年
177m 第一清人荘
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-16
松原駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
181m 山口テラス
東京都 世田谷区 松原 4丁目20-14
東松原駅
徒歩11分

木造 1991年
185m 上保荘
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目47-8
豪徳寺駅
徒歩10分

木造 1975年
189m エステート松原B
東京都 世田谷区 松原 4丁目19-15
下高井戸駅
徒歩8分

木造 1990年
190m ハイツサンチェリー
東京都 世田谷区 松原 5丁目15-2
東松原駅
徒歩8分

木造 1977年
190m エステート松原A
東京都 世田谷区 松原 4丁目19-14
松原駅
徒歩5分

木造 1990年
192m 鈴木ハウス
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-21
東松原駅
徒歩8分

木造 1981年
192m ガーデンテラス
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目28-3
豪徳寺駅
徒歩8分

木造 2008年
193m CASACUORE
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目21-10
豪徳寺駅
徒歩8分

木造 1993年
201m メゾン・ドール絹山
東京都 世田谷区 松原 6丁目20-19
東松原駅
徒歩7分

木造 1986年
207m 川上アパート
東京都 世田谷区 松原 4丁目21-5
明大前駅
徒歩10分

木造 1975年
209m テラスマグノリア
東京都 世田谷区 松原 4丁目8-18
松原駅
徒歩5分

木造 1997年
210m サンローレル
東京都 世田谷区 松原 4丁目18-4
松原駅
徒歩5分

木造 1988年
211m コア松原
東京都 世田谷区 松原 4丁目18-15
松原駅
徒歩5分

木造 1982年
214m ホワイトガーデン
東京都 世田谷区 松原 4丁目18-13
松原駅
徒歩7分

木造 1990年
217m グリーンホーム
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目21-7
豪徳寺駅
徒歩7分

木造 1984年
218m シュミネヴェルドミール
東京都 世田谷区 松原 6丁目19-6
東松原駅
徒歩9分

木造 1992年
219m 銀杏館
東京都 世田谷区 松原 6丁目22-12
東松原駅
徒歩6分

木造 2006年
223m トアベール
東京都 世田谷区 松原 4丁目18-14
下高井戸駅
徒歩8分

木造 1986年
226m はすお荘
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目27-16
松原駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤堤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤堤 $kind_labe人口推移 赤堤における人口推移・動向を調べることができます

赤堤 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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