グリーンハイツしらかば(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目97)の価格相場は 39.5万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンハイツしらかば 価格相場・家賃相場
39.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,161 円/㎡
(平均値)
28.9
13.0 円/㎡
星川駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンハイツしらかばの価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンハイツしらかばの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツしらかば
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目97
建築年1996年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区峯小学校
中学校区宮田中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 星川駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

グリーンハイツしらかば』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツしらかば(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.00㎡
(1K)
-1,105万円6.0万6.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツしらかばの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツしらかばの価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンハイツしらかばの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンハイツしらかばの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m パナハイツ田中
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目148
星川駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1984年
117m パークコート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 鎌谷町 235
星川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2000年
133m リッツコート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目151
横浜駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
138m 田中アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目150
星川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
159m ハイツアキヤマ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目151
星川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1981年
171m フジヴュー
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目151
星川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
219m ホワイトヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目157
星川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
223m カームプレイス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 3-35
星川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
230m 森マンション
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目8-5
星川駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1974年
237m 森ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目8-4
星川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
263m グリーンパーク
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目16-2
星川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
267m メゾン・ヴィヴァントシライA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 283
星川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
275m リバティハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目140
星川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
293m レオパレスグリーンハイツ宮田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 3丁目306-1
天王町駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
294m ラコリナ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目60-1
星川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
296m シテイハイムそわれ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目12-1
星川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
299m アーバンハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目124-1
星川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
344m ジュネス峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目131
星川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
352m シルヴァンブリーズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 279
星川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
359m ハイム千山2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目1-22
星川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
360m ルシール星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目7-6
星川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
372m メゾン峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目1-22
星川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
430m ヒルズ山本
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目127
西横浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
439m べるハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 246-12
星川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
457m サニーヒル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目229-30
星川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
488m ウェルネスA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目298-13
星川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
513m ガーデンヒル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 鎌谷町 320-1
横浜駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
517m アーバンヒルズ横浜A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目177
星川駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
518m セルサス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目318-3
星川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
531m アーバンヒルズ横浜B棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目177
天王町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
540m さくらんぼハイツ峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目372-1
星川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
546m コーポ橘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目78
天王町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1980年
546m エクセル橘2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目77-14
天王町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
556m サンパールヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目179
天王町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
587m 海老原ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目155-18
天王町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1981年
592m ファミーユ由緒
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 90
横浜駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1983年
595m メゾン・エス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 207-6
三ツ沢上町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
605m サンシティーK
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目30-22
天王町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
608m プリムヴェールJ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目338
和田町駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2007年
610m カーサエッフェ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目11-15
天王町駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。