グランフェスタ熱海(静岡県 熱海市 梅園町 13-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『熱海市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『熱海市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「梅園町」、「来宮駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランフェスタ熱海』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランフェスタ熱海(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
グランフェスタ熱海の周辺エリア(熱海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
梅園町 中古マンション価格相場 推移・動向
グランフェスタ熱海の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 199m | 中銀ライフケア熱海来の宮10号館 静岡県 熱海市 梅園町 22-50 | 来宮駅 徒歩14分 | 9階建 258部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 247m | ロイヤルヴィラ熱海 静岡県 熱海市 西熱海町 1丁目5-23 | 来宮駅 徒歩17分 | 13階建 103部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 265m | エムロード熱海 静岡県 熱海市 梅園町 11-19 | 来宮駅 徒歩17分 | 9階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 447m | コーポナカジマ 静岡県 熱海市 梅園町 30-26 | 来宮駅 徒歩12分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1961年 |
| 508m | 東急リゾートヴィラ熱海青翠 静岡県 熱海市 梅園町 1-1 | 来宮駅 徒歩6分 | 15階建 183部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 609m | ライオンズマンション熱海梅園第1 静岡県 熱海市 水口町 2丁目25-15 | 来宮駅 徒歩10分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 670m | ライオンズマンション熱海梅園第2 静岡県 熱海市 水口町 2丁目26-5 | 来宮駅 徒歩12分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 682m | サンライフ熱海 静岡県 熱海市 西山町 16-36 | 来宮駅 徒歩10分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 706m | ファンシーパレス熱海 静岡県 熱海市 水口町 2丁目21-18 | 来宮駅 徒歩9分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 716m | 熱海竹の沢ビバリーハイツ 静岡県 熱海市 西熱海町 1丁目15-1 | 来宮駅 徒歩19分 | 11階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 834m | 秀和熱海西山レジデンス 静岡県 熱海市 西山町 20-6 | 来宮駅 徒歩17分 | 6階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 860m | 熱海来の宮マンション 静岡県 熱海市 水口町 5-41 | 来宮駅 徒歩3分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 886m | ランドピア熱海 静岡県 熱海市 西熱海町 2丁目29-12 | 来宮駅 徒歩27分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 898m | 中銀ライフケア熱海水口22号館 静岡県 熱海市 水口町 2丁目15-80 | 来宮駅 徒歩15分 | 14階建 253部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 929m | フォーシーズンズガーデン熱海八方苑 静岡県 熱海市 水口町 12-29 | 来宮駅 徒歩6分 | 11階建 169部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 933m | ジェイグレイス熱海 静岡県 熱海市 上宿町 11-17 | 来宮駅 徒歩5分 | 10階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1204m | ラヴィ熱海 静岡県 熱海市 林ガ丘町 2-16 | 熱海駅 徒歩16分 | 18階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1272m | ベルエール熱海来の宮 静岡県 熱海市 相の原町 9-31 | 来宮駅 徒歩34分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1273m | ベルエール熱海来宮 静岡県 熱海市 熱海 9-31 | 来宮駅 徒歩34分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1285m | カミリアシーホワイト熱海 静岡県 熱海市 昭和町 17-34 | 来宮駅 徒歩12分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1349m | 中銀ライフケア咲見20号館 静岡県 熱海市 咲見町 7-68 | 来宮駅 徒歩10分 | 5階建 114部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1377m | 朝日フレール熱海 静岡県 熱海市 咲見町 7-22 | 熱海駅 徒歩6分 | 16階建 95部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1393m | ラグゼシア熱海静漣閣 静岡県 熱海市 清水町 3-23 | 来宮駅 徒歩12分 | 10階建 153部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1428m | 松ヶ丘マンション 静岡県 熱海市 林ガ丘町 20-16 | 熱海駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1963年 |
| 1458m | レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー 静岡県 熱海市 銀座町 13-18 | 熱海駅 徒歩11分 | 20階建 115部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1549m | コッコラーレ熱海 静岡県 熱海市 咲見町 11-15 | 熱海駅 徒歩4分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1552m | ベルシエル熱海 静岡県 熱海市 林ガ丘町 10-4 | 熱海駅 徒歩7分 | 7階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1580m | メゾン･ド･渚 静岡県 熱海市 渚町 19-16 | 来宮駅 徒歩14分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1586m | ビラ皐月 静岡県 熱海市 桃山町 28-33 | 熱海駅 徒歩13分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1596m | 中銀渚マンシオン 静岡県 熱海市 渚町 22-38 | 来宮駅 徒歩14分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1963年 |
| 1622m | 桃山マンション 静岡県 熱海市 桃山町 28-40 | 熱海駅 徒歩12分 | 10階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1965年 |
| 1664m | アデニウム熱海浜ノ離宮 静岡県 熱海市 東海岸町 7-19 | 熱海駅 徒歩4分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1669m | 別邸桜乃庄 静岡県 熱海市 桜木町 11-20 | 来宮駅 徒歩23分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1743m | ゼファー熱海ビーチタワー 静岡県 熱海市 東海岸町 11-26 | 熱海駅 徒歩6分 | 19階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1785m | メゾン熱海桃山 静岡県 熱海市 桃山町 14-14 | 熱海駅 徒歩7分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1830m | Uハウゼ熱海桃山 静岡県 熱海市 桃山町 13-14 | 熱海駅 徒歩6分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1833m | レアージュ熱海東山 静岡県 熱海市 春日町 3-4 | 熱海駅 徒歩3分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1850m | メビウスブレイン熱海東山 静岡県 熱海市 春日町 3-3 | 熱海駅 徒歩6分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1940m | ガウス熱海桃山 静岡県 熱海市 桃山町 23-18 | 熱海駅 徒歩11分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1973m | フジタ熱海マンション 静岡県 熱海市 東海岸町 12-30 | 熱海駅 徒歩7分 | 12階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
梅園町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熱海市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく熱海市でも人口が-8%以上減少(-21.0%)するため、市場は大幅に縮小します。熱海市は静岡県全体の傾向を反映しています。
梅園町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.1 万人 | -8.39% |
| 2045 年 | 2.2 万人 | -8.84% |
| 2040 年 | 2.5 万人 | -8.83% |
| 2035 年 | 2.7 万人 | -8.16% |
| 2030 年 | 2.9 万人 | -7.56% |
| 2025 年 | 3.2 万人 | -6.94% |
| 2020 年 | 3.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 282.9 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 297.3 万人 | -4.57% |
| 2040 年 | 311.6 万人 | -4.24% |
| 2035 年 | 325.4 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 338.6 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 351.1 万人 | -3.38% |
| 2020 年 | 363.3 万人 | - |
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