グランドステージ池上(東京都 大田区 池上 5丁目)の価格相場は 74.9万円/㎡ (坪単価 248万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランドステージ池上 価格相場・家賃相場
74.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,898 円/㎡
(平均値)
25.0
8.0 円/㎡
池上駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドステージ池上の価格相場情報

物件の詳細情報

グランドステージ池上の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドステージ池上
住所東京都 大田区 池上 5丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数26部屋
階数9階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)ハウジングサービス
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドステージ池上の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドステージ池上の価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドステージ池上の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランドステージ池上の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m プリマヴェーラ池上
東京都 大田区 池上 5丁目3-21
池上駅
徒歩8分

RC造 2008年
102m ホームズ池上
東京都 大田区 池上 5丁目21-10
池上駅
徒歩8分
4階建
RC造 1984年
106m 池上5丁目
東京都 大田区 池上 5丁目
池上駅
徒歩0分
9階建
41部屋
RC造 2017年
111m アルプ
東京都 大田区 池上 5丁目26-16
池上駅
徒歩9分

RC造 2000年
111m グランパ池上
東京都 大田区 池上 4丁目1-5
池上駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
140m ドミール池上
東京都 大田区 池上 5丁目23-12
池上駅
徒歩9分

RC造 2015年
160m シティハイム池上
東京都 大田区 池上 4丁目4-5
池上駅
徒歩4分

RC造 1986年
176m クラッシィハウス池上
東京都 大田区 池上 5丁目18-2
池上駅
徒歩6分
5階建
41部屋
RC造 2014年
180m サワーマンション
東京都 大田区 池上 5丁目18-3
池上駅
徒歩7分
3階建
RC造 1972年
198m アミュール池上
東京都 大田区 池上 5丁目7-7
池上駅
徒歩7分

RC造 1995年
199m 都営池上五丁目アパート1号棟
東京都 大田区 池上 5丁目28-1
池上駅
徒歩12分
7階建
RC造 1973年
208m ライオンズマンション池上第3
東京都 大田区 池上 5丁目7-6
池上駅
徒歩4分
5階建
RC造 1983年
216m ベルサイユ池上
東京都 大田区 池上 5丁目7-5
池上駅
徒歩4分

RC造 1985年
232m メゾンドソレイユ5
東京都 大田区 池上 1丁目25-5
池上駅
徒歩11分

RC造 2007年
244m ルーブル池上六番館
東京都 大田区 池上 4丁目5-13
池上駅
徒歩7分
4階建
34部屋
RC造 2010年
268m クレアシティ池上
東京都 大田区 池上 5丁目7-3
池上駅
徒歩5分
10階建
37部屋
RC造 2003年
289m パークス池上
東京都 大田区 池上 5丁目16-1
池上駅
徒歩5分

RC造 1999年
291m アルテ池上
東京都 大田区 池上 5丁目7-24
池上駅
徒歩5分

RC造 2002年
308m 西郷第一ビル
東京都 大田区 池上 5丁目11-9
池上駅
徒歩4分

RC造 1982年
327m ティーズ池上
東京都 大田区 池上 5丁目11-7
池上駅
徒歩5分

RC造 1995年
403m FORTISIKEGAMI
東京都 大田区 池上 4丁目18-5
池上駅
徒歩5分

RC造 2006年
407m 岡本マンション
東京都 大田区 池上 5丁目13-7
池上駅
徒歩5分
4階建
RC造 1984年
410m FORTIS池上
東京都 大田区 池上 4丁目18-5
池上駅
徒歩5分
7階建
63部屋
RC造 2007年
443m ナビオ池上
東京都 大田区 池上 6丁目5-4
池上駅
徒歩3分
7階建
RC造 1989年
454m サンテミリオン池上駅前
東京都 大田区 池上 6丁目5-8
池上駅
徒歩3分
13階建
35部屋
RC造 2008年
455m アクスル池上
東京都 大田区 池上 6丁目5-10
池上駅
徒歩3分
5階建
RC造 1985年
463m エステート池上
東京都 大田区 池上 6丁目5-9
池上駅
徒歩2分

RC造 2001年
495m シェモワ池上
東京都 大田区 池上 6丁目5-11
池上駅
徒歩2分

RC造 1982年
521m サンシャルム池上
東京都 大田区 池上 4丁目27-5
池上駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
617m イトーピア池上マンション
東京都 大田区 池上 3丁目31-5
池上駅
徒歩4分

RC造 1980年
627m QueensCourtIKEGAMI
東京都 大田区 池上 3丁目27-5
池上駅
徒歩5分

RC造 2013年
688m OGIBLDG.2
東京都 大田区 池上 6丁目8-5
池上駅
徒歩2分

RC造 1979年
746m コーポ池上
東京都 大田区 池上 6丁目20-5
池上駅
徒歩5分

RC造 1974年
809m グリーンパレス
東京都 大田区 池上 3丁目25-5
池上駅
徒歩6分

RC造 2013年
825m ボニータビル
東京都 大田区 池上 7丁目6-5
池上駅
徒歩3分

RC造 1993年
875m メゾン長田
東京都 大田区 池上 3丁目6-5
池上駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
896m スカイコート池上
東京都 大田区 池上 6丁目37-5
池上駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
905m カーサK
東京都 大田区 池上 3丁目21-5
池上駅
徒歩6分

RC造 2003年
941m コスモドエル池上
東京都 大田区 池上 3丁目4-5
池上駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
966m PATIOSナカムラ
東京都 大田区 池上 3丁目35-5
池上駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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