グランデールB(神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目20-26)の価格相場は 21.6万円/㎡ (坪単価 71.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランデールB』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランデールB(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 46.37㎡ (3DK) | - | 1,002万円 | 6.2万 | 7.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランデールBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランデールBの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
長沢 中古マンション価格相場 推移・動向
グランデールBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | グランデールA 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目20-27 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 50m | グランデールC 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目18-48 | 京急長沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 54m | シェルラメール 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目20-9 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 62m | グランデールD 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目18-47 | 京急長沢駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 73m | ripple三浦海岸 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目19-20 | 京急長沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 2003年 |
| 73m | リプル三浦海岸 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目19-20 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 113m | シーサイドマルト 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-38 | 京急長沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 116m | シーサイド丸ト 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-38 | 津久井浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 147m | かすみ荘 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目21-9 | 京急長沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 151m | アルモニー HR 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目21-10 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 156m | グランドハイムHIRO 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目28-5 | 京急長沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 162m | ラッフィナートHR 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目21-7 | 京急長沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 175m | レジデンスさなだ 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目13-28 | 京急長沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 186m | シュティルHHR 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目2-17 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 221m | 江戸屋荘1号 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目12-2 | 京急長沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 1978年 |
| 232m | 飯島アパート 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目27-10 | 京急長沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 237m | タウニーINK 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目27-41 | 京急長沢駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 240m | 鈴木アパート 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目12-4 | 京急長沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 289m | サンブリッジ長沢 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目26-19 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 295m | マリンライフ 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目10-3 | 京急長沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 295m | マリンライフII 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目10-3 | 京急長沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 322m | マリンライフI 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目7-3 | 津久井浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 327m | アルドーレ・カーサ 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目24-1 | 京急長沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 364m | 根岸ハイム 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目31-5 | 京急長沢駅 徒歩2分 | | 木造 | 1988年 |
| 440m | コンフォートNo.3 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目22-5 | 津久井浜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 480m | 三昧荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目21-16 | 津久井浜駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| 494m | スリーソンズ 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目38-1 | 京急長沢駅 徒歩1分 | | 木造 | 1989年 |
| 495m | ランゲハウス 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目9-26 | 京急長沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 498m | エステートピア長栄 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目21-18 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 511m | 高橋アパート 神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目38-12 | 京急長沢駅 徒歩1分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| 518m | 第2いずみハイツ 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目14-18 | 津久井浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 525m | ラ・リブパート2 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-32 | 京急長沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 525m | ラ・リブ3 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-32 | 京急長沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 525m | ラ・リブパート1 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-32 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 525m | ラ・リブパートII 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-32 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 543m | ラ・リブパートIII 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-35 | 京急長沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 544m | ラ・リブパート3 神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目10-35 | 京急長沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1997年 |
| 549m | 嘉山荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目2-44 | 津久井浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 561m | なぎさ荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目2-38 | 津久井浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 562m | 第二高梨荘 神奈川県 横須賀市 津久井 3丁目6-11 | 京急長沢駅 徒歩9分 | | 木造 | 1976年 |
長沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
長沢 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。