Name: グランスイート稲毛海岸
Brand: グランスイート
SKU: グランスイート稲毛海岸
Price: 536000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グランスイート稲毛海岸(千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目7-6)の価格相場は 53.6万円/㎡ (坪単価 177万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 909号室 (112㎡) の 7,794 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.6%)、最も低い部屋は 321号室 (65.8㎡) の 2,969 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.7%)です。

グランスイート稲毛海岸価格相場・家賃相場

53.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,666 円/㎡

(平均値)

16.9 年

3.0 円/㎡

稲毛海岸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランスイート稲毛海岸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランスイート稲毛海岸の価格相場情報

物件の詳細情報

グランスイート稲毛海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランスイート稲毛海岸
ブランド	グランスイート
住所	千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目7-6
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	162部屋
階数	13階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	磯辺第三小学校
中学校区	磯辺中学校
管理会社	丸紅コミュニティ(株)
備考	共用施設：エントランス、駐輪場あり、防犯カメラ、エレベーター、TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム、ゲストルーム部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、ペット相談可、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス	JR JR京葉線稲毛海岸駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランスイート稲毛海岸(13フロア、135戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	95.78㎡ (4LDK)	5,190万円	5,860万円	14.2万	2.9%
102	71.63㎡ (3LDK)	3,720万円	3,456万円	12.9万	4.5%
104	75.68㎡ (3LDK)	3,935万円	3,816万円	13.2万	4.2%
106	83.16㎡ (3LDK)	4,284万円	4,526万円	13.7万	3.6%
107	93.16㎡ (4LDK)	4,840万円	5,569万円	14.1万	3.0%
109	87.56㎡ (4LDK)	4,474万円	4,972万円	13.9万	3.4%
110	75.66㎡ (3LDK)	3,865万円	3,814万円	13.2万	4.2%
111	78.24㎡ (3LDK)	4,039万円	4,052万円	13.4万	4.0%
112	73.34㎡ (3LDK)	3,786万円	3,606万円	13.0万	4.3%
113	75.66㎡ (3LDK)	3,946万円	3,814万円	13.2万	4.2%
114	75.66㎡ (3LDK)	3,934万円	3,814万円	13.2万	4.2%
115	88.60㎡ (4LDK)	4,858万円	5,080万円	14.0万	3.3%
116	66.79㎡ (3LDK)	3,404万円	3,050万円	12.4万	4.9%
117	65.79㎡ (3LDK)	3,362万円	2,969万円	12.3万	5.0%
118	70.47㎡ (3LDK)	3,682万円	3,356万円	12.8万	4.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	95.78㎡ (4LDK)	5,251万円	5,860万円	14.2万	2.9%
202	71.63㎡ (3LDK)	3,736万円	3,456万円	12.9万	4.5%
203	82.15㎡ (3LDK)	4,275万円	4,427万円	13.6万	3.7%
204	75.68㎡ (3LDK)	3,947万円	3,816万円	13.2万	4.2%
207	93.16㎡ (4LDK)	4,850万円	5,569万円	14.1万	3.0%
209	87.56㎡ (4LDK)	4,530万円	4,972万円	13.9万	3.4%
210	73.59㎡ (3LDK)	3,947万円	3,628万円	13.0万	4.3%
211	94.47㎡ (4LDK)	4,918万円	5,714万円	14.2万	3.0%
212	75.66㎡ (3LDK)	3,885万円	3,814万円	13.2万	4.2%
213	78.24㎡ (3LDK)	4,039万円	4,052万円	13.4万	4.0%
214	73.34㎡ (3LDK)	3,766万円	3,606万円	13.0万	4.3%
215	75.66㎡ (3LDK)	3,926万円	3,814万円	13.2万	4.2%
216	75.66㎡ (3LDK)	3,913万円	3,814万円	13.2万	4.2%
217	88.60㎡ (4LDK)	4,834万円	5,080万円	14.0万	3.3%
218	65.79㎡ (3LDK)	3,417万円	2,969万円	12.3万	5.0%
219	65.79㎡ (3LDK)	3,375万円	2,969万円	12.3万	5.0%
220	70.47㎡ (3LDK)	3,701万円	3,356万円	12.8万	4.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	95.78㎡ (4LDK)	5,429万円	5,860万円	14.2万	2.9%
303	82.15㎡ (3LDK)	4,331万円	4,427万円	13.6万	3.7%
304	75.68㎡ (3LDK)	3,996万円	3,816万円	13.2万	4.2%
306	83.16㎡ (3LDK)	4,359万円	4,526万円	13.7万	3.6%
309	87.56㎡ (4LDK)	4,590万円	4,972万円	13.9万	3.4%
310	75.68㎡ (3LDK)	3,988万円	3,816万円	13.2万	4.2%
312	73.59㎡ (3LDK)	4,015万円	3,628万円	13.0万	4.3%
313	94.47㎡ (4LDK)	5,068万円	5,714万円	14.2万	3.0%
314	75.66㎡ (3LDK)	3,946万円	3,814万円	13.2万	4.2%
315	78.24㎡ (3LDK)	4,101万円	4,052万円	13.4万	4.0%
316	73.34㎡ (3LDK)	3,825万円	3,606万円	13.0万	4.3%
317	75.66㎡ (3LDK)	3,986万円	3,814万円	13.2万	4.2%
318	75.66㎡ (3LDK)	3,974万円	3,814万円	13.2万	4.2%
319	88.60㎡ (4LDK)	4,905万円	5,080万円	14.0万	3.3%
320	65.79㎡ (3LDK)	3,562万円	2,969万円	12.3万	5.0%
321	65.79㎡ (3LDK)	3,520万円	2,969万円	12.3万	5.0%
322	70.47㎡ (3LDK)	3,851万円	3,356万円	12.8万	4.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	95.78㎡ (4LDK)	5,659万円	5,860万円	14.2万	2.9%
402	71.63㎡ (3LDK)	3,831万円	3,456万円	12.9万	4.5%
403	82.15㎡ (3LDK)	4,417万円	4,427万円	13.6万	3.7%
405	71.68㎡ (3LDK)	3,853万円	3,461万円	12.9万	4.5%
406	83.16㎡ (3LDK)	4,544万円	4,526万円	13.7万	3.6%
407	93.16㎡ (4LDK)	5,129万円	5,569万円	14.1万	3.0%
409	87.56㎡ (4LDK)	4,660万円	4,972万円	13.9万	3.4%
410	75.68㎡ (3LDK)	4,068万円	3,816万円	13.2万	4.2%
412	73.59㎡ (3LDK)	4,133万円	3,628万円	13.0万	4.3%
413	94.47㎡ (4LDK)	5,228万円	5,714万円	14.2万	3.0%
414	75.66㎡ (3LDK)	4,107万円	3,814万円	13.2万	4.2%
415	78.24㎡ (3LDK)	4,268万円	4,052万円	13.4万	4.0%
416	73.34㎡ (3LDK)	3,981万円	3,606万円	13.0万	4.3%
417	75.66㎡ (3LDK)	4,127万円	3,814万円	13.2万	4.2%
418	91.82㎡ (4LDK)	5,986万円	5,423万円	14.1万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.00㎡ (4LDK)	5,756万円	5,122万円	14.0万	3.3%
502	82.15㎡ (3LDK)	4,460万円	4,427万円	13.6万	3.7%
503	75.68㎡ (3LDK)	4,109万円	3,816万円	13.2万	4.2%
504	71.68㎡ (3LDK)	3,891万円	3,461万円	12.9万	4.5%
505	83.16㎡ (3LDK)	4,580万円	4,526万円	13.7万	3.6%
506	93.16㎡ (4LDK)	5,179万円	5,569万円	14.1万	3.0%
508	87.56㎡ (4LDK)	4,716万円	4,972万円	13.9万	3.4%
509	75.68㎡ (3LDK)	4,109万円	3,816万円	13.2万	4.2%
511	73.59㎡ (3LDK)	4,211万円	3,628万円	13.0万	4.3%
512	94.47㎡ (4LDK)	5,429万円	5,714万円	14.2万	3.0%
513	75.66㎡ (3LDK)	4,207万円	3,814万円	13.2万	4.2%
514	78.24㎡ (3LDK)	4,372万円	4,052万円	13.4万	4.0%
515	73.34㎡ (3LDK)	4,079万円	3,606万円	13.0万	4.3%
516	89.28㎡ (4LDK)	5,939万円	5,152万円	14.0万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	75.68㎡ (3LDK)	4,149万円	3,816万円	13.2万	4.2%
604	83.16㎡ (3LDK)	4,637万円	4,526万円	13.7万	3.6%
605	93.16㎡ (4LDK)	5,239万円	5,569万円	14.1万	3.0%
607	87.56㎡ (4LDK)	4,763万円	4,972万円	13.9万	3.4%
608	75.68㎡ (3LDK)	4,149万円	3,816万円	13.2万	4.2%
610	73.59㎡ (3LDK)	4,262万円	3,628万円	13.0万	4.3%
611	94.47㎡ (4LDK)	5,538万円	5,714万円	14.2万	3.0%
612	75.66㎡ (3LDK)	4,268万円	3,814万円	13.2万	4.2%
613	78.24㎡ (3LDK)	4,434万円	4,052万円	13.4万	4.0%
614	90.77㎡ (4LDK)	6,086万円	5,310万円	14.1万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.90㎡ (4LDK)	5,588万円	5,541万円	14.1万	3.1%
702	75.68㎡ (3LDK)	4,189万円	3,816万円	13.2万	4.2%
704	83.16㎡ (3LDK)	4,679万円	4,526万円	13.7万	3.6%
705	93.16㎡ (4LDK)	5,288万円	5,569万円	14.1万	3.0%
708	75.68㎡ (3LDK)	4,189万円	3,816万円	13.2万	4.2%
710	73.59㎡ (3LDK)	4,321万円	3,628万円	13.0万	4.3%
711	94.47㎡ (4LDK)	5,698万円	5,714万円	14.2万	3.0%
712	75.66㎡ (3LDK)	4,328万円	3,814万円	13.2万	4.2%
713	95.28㎡ (4LDK)	6,492万円	5,804万円	14.2万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	94.19㎡ (4LDK)	6,267万円	5,683万円	14.2万	3.0%
803	83.16㎡ (3LDK)	4,738万円	4,526万円	13.7万	3.6%
804	93.16㎡ (4LDK)	5,338万円	5,569万円	14.1万	3.0%
806	87.56㎡ (4LDK)	4,856万円	4,972万円	13.9万	3.4%
807	75.68㎡ (3LDK)	4,229万円	3,816万円	13.2万	4.2%
809	73.59㎡ (3LDK)	4,368万円	3,628万円	13.0万	4.3%
810	94.47㎡ (4LDK)	5,769万円	5,714万円	14.2万	3.0%
811	92.06㎡ (4LDK)	6,335万円	5,449万円	14.1万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	94.22㎡ (4LDK)	6,319万円	5,686万円	14.2万	3.0%
902	83.16㎡ (3LDK)	4,785万円	4,526万円	13.7万	3.6%
903	93.16㎡ (4LDK)	5,396万円	5,569万円	14.1万	3.0%
904	75.68㎡ (3LDK)	4,250万円	3,816万円	13.2万	4.2%
905	87.56㎡ (4LDK)	4,923万円	4,972万円	13.9万	3.4%
906	75.68㎡ (3LDK)	4,270万円	3,816万円	13.2万	4.2%
907	75.68㎡ (3LDK)	4,262万円	3,816万円	13.2万	4.2%
908	73.59㎡ (3LDK)	4,407万円	3,628万円	13.0万	4.3%
909	111.76㎡ (4LDK)	7,673万円	7,794万円	14.3万	2.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	102.66㎡ (4LDK)	6,995万円	6,659万円	14.3万	2.6%
1002	93.16㎡ (4LDK)	5,445万円	5,569万円	14.1万	3.0%
1003	75.68㎡ (3LDK)	4,298万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1004	87.56㎡ (4LDK)	4,989万円	4,972万円	13.9万	3.4%
1005	75.68㎡ (3LDK)	4,318万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1006	75.68㎡ (3LDK)	4,317万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1007	73.59㎡ (3LDK)	4,454万円	3,628万円	13.0万	4.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	93.16㎡ (4LDK)	5,694万円	5,569万円	14.1万	3.0%
1102	75.68㎡ (3LDK)	4,358万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1103	87.56㎡ (4LDK)	5,036万円	4,972万円	13.9万	3.4%
1104	75.68㎡ (3LDK)	4,498万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1105	75.68㎡ (3LDK)	4,428万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1106	73.59㎡ (3LDK)	4,524万円	3,628万円	13.0万	4.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	93.16㎡ (4LDK)	5,844万円	5,569万円	14.1万	3.0%
1202	75.68㎡ (3LDK)	4,418万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1203	87.56㎡ (4LDK)	5,282万円	4,972万円	13.9万	3.4%
1204	75.68㎡ (3LDK)	4,598万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1205	75.68㎡ (3LDK)	4,398万円	3,816万円	13.2万	4.2%
1206	73.59㎡ (3LDK)	4,692万円	3,628万円	13.0万	4.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	96.79㎡ (4LDK)	6,670万円	5,974万円	14.2万	2.9%
1302	108.95㎡ (4LDK)	7,775万円	7,434万円	14.3万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランスイート稲毛海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランスイート稲毛海岸の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランスイート稲毛海岸の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランスイート稲毛海岸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
85m	グランディーノ稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目7-8	稲毛海岸駅徒歩5分		RC造	1986年
143m	コートピア高洲3号棟千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目8-3	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1979年
146m	コーポレート稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目10-4	稲毛海岸駅徒歩3分	14階建	RC造	1999年
164m	セルヴァスタービレ千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目11-4	稲毛海岸駅徒歩3分	7階建	RC造	2006年
169m	コートピア高洲2号棟千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目8-2	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1979年
171m	サンクタス稲毛海岸ベラコスタ千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目10-2	稲毛海岸駅徒歩5分	10階建 140部屋	RC造	2011年
175m	ピュアハイツ稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目11-1	稲毛海岸駅徒歩2分	6階建	RC造	1997年
196m	UR都市機構高洲第二団地4-5-1 千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目5-1	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1976年
201m	UR都市機構稲毛海岸駅前プラザ1号棟千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目6-1	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1996年
235m	UR都市機構高洲第二団地4-5-4 千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目5-4	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1976年
235m	UR都市機構高洲第二団地4-5-5 千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目5-5	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1976年
238m	イオンマリンピア千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目13-1	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1984年
238m	プレミスト稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目9-1	稲毛海岸駅徒歩6分	10階建 202部屋	RC造	2013年
243m	UR都市機構高洲第二団地4-5-6 千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目5-6	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1976年
243m	UR都市機構稲毛海岸駅前プラザ3号棟千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目6-3	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1996年
262m	稲毛海岸駅前プラザ2号棟千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目6-2	稲毛海岸駅徒歩3分	14階建	RC造	1997年
274m	オーベル稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目11-3	稲毛海岸駅徒歩8分		RC造	1999年
288m	UR都市機構稲毛海岸駅前プラザ2号棟千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目6-2	稲毛海岸駅徒歩4分		RC造	1996年
295m	ニューよろずやビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目22-11	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1986年
297m	ベイマークスクエアガーデンコート千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-8	稲毛海岸駅徒歩3分	15階建	RC造	2000年
298m	ベイマークスクエアプラザコート千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-1	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1999年
298m	エジリビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目22-22	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1987年
305m	アーバン稲毛海岸ビル千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目22-23	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1986年
321m	ベイマークスクエアマリナコートタワー千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-6	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	2000年
330m	SP多田屋千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目14-7	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1986年
340m	ストーニービル千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目14-6	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1995年
341m	STONYビル千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目14-6	稲毛海岸駅徒歩3分	5階建	RC造	1996年
345m	細川ビル千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目14-5	稲毛海岸駅徒歩1分		RC造	1988年
353m	稲毛高浜北住宅5号棟千葉県千葉市美浜区高浜 4丁目10-5	稲毛海岸駅徒歩7分		RC造	1979年
355m	園田ビル千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目14-3	稲毛海岸駅徒歩4分	6階建	RC造	1988年
358m	ベイマークスクエアセントラルコート千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-4	稲毛海岸駅徒歩3分	15階建	RC造	2000年
360m	真砂一丁目団地1-12-2 千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目12-2	稲毛海岸駅徒歩8分		RC造	1976年
361m	UR都市機構高洲第二団地4-3-3 千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目3-3	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1976年
362m	稲毛高浜北住宅1号棟千葉県千葉市美浜区高浜 4丁目10-1	稲毛海岸駅徒歩6分		RC造	1979年
363m	ベイマークスクエアザ・タワーズシティコートタワー千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-3	稲毛海岸駅徒歩3分	30階建 254部屋	RC造	2001年
368m	ベイマークスクエアオーシャンコート千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-5	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1999年
372m	ベイマークスクエアシティコートタワー千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目15-3	稲毛海岸駅徒歩3分	30階建	RC造	2001年
380m	真砂一丁目団地1-12-1 千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目12-1	稲毛海岸駅徒歩9分		RC造	1976年
385m	稲毛高浜北住宅9号棟千葉県千葉市美浜区高浜 4丁目10-9	稲毛海岸駅徒歩7分		RC造	1979年
388m	ライオンズマンション稲毛海岸駅前千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目20-7	稲毛海岸駅徒歩3分		RC造	1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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