グランコート多治見(岐阜県 多治見市 昭和町 31-2)の価格相場は 25.8万円/㎡ (坪単価 85.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランコート多治見』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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グランコート多治見(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランコート多治見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多治見市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多治見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランコート多治見の周辺エリア(多治見市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
昭和町 中古マンション価格相場 推移・動向
グランコート多治見の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 335m | ローレルコート多治見栄町 岐阜県 多治見市 栄町 3丁目20 | 多治見駅 徒歩6分 | 15階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 702m | モアグレース多治見2 岐阜県 多治見市 田代町 2丁目21-3 | 多治見駅 徒歩7分 | 11階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 729m | モアグレース多治見 岐阜県 多治見市 田代町 3丁目1-1 | 多治見駅 徒歩8分 | 10階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 768m | ロフティ多治見駅前 岐阜県 多治見市 上野町 1丁目 | 多治見駅 徒歩6分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 868m | シャトレ愛松多治見ステージ 岐阜県 多治見市 音羽町 2丁目32-1 | 多治見駅 徒歩4分 | 15階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 894m | ソフィア多治見音羽町グランマークス 岐阜県 多治見市 音羽町 3丁目36 | 多治見駅 徒歩7分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1035m | シンシア精華町 岐阜県 多治見市 精華町 48 | 多治見駅 徒歩7分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1091m | シャトレ愛松多治見 岐阜県 多治見市 白山町 3丁目85-1 | 多治見駅 徒歩8分 | 10階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1128m | シャトレ愛松多治見白山 岐阜県 多治見市 白山町 3丁目73-2 | 多治見駅 徒歩7分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1169m | ファインコール90 岐阜県 多治見市 白山町 3丁目91-3 | 多治見駅 徒歩8分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1175m | キャッスルハイツ多治見 岐阜県 多治見市 音羽町 4丁目4-1 | 多治見駅 徒歩8分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1194m | オーエスヒルズ 岐阜県 多治見市 太平町 4丁目25 | 多治見駅 徒歩11分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1251m | サンライズ大国屋館ルイール多治見 岐阜県 多治見市 太平町 5丁目45 | 多治見駅 徒歩12分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1293m | ナイスアーバン多治見 岐阜県 多治見市 太平町 5丁目51-1 | 多治見駅 徒歩12分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1371m | サンライズ大国屋館太平公園 岐阜県 多治見市 池田町 1丁目11 | 多治見駅 徒歩15分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 6555m | チサンマンション土岐 岐阜県 土岐市 泉神栄町 2丁目48 | 土岐市駅 徒歩8分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 6877m | ユニーブル土岐スクエア 岐阜県 土岐市 泉町 大富227-1 | 土岐市駅 徒歩10分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 7583m | デューク土岐 岐阜県 土岐市 泉東窯町 4丁目61 | 土岐市駅 徒歩23分 | 4階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 9851m | ロイヤルレインボー瑞浪1 岐阜県 瑞浪市 和合町 1丁目50 | 瑞浪駅 徒歩37分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 11377m | ロイヤルレインボー瑞浪2 岐阜県 瑞浪市 穂並 1丁目97 | 瑞浪駅 徒歩24分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 11402m | チェリーコーポ 岐阜県 可児市 広見 1664-5 | 可児駅 徒歩13分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 11594m | 朝日プラザ児 岐阜県 可児市 広見 6丁目40 | 新可児駅 徒歩11分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 11613m | シャトレ愛松児 岐阜県 可児市 下恵土 5483-1 | 可児駅 徒歩13分 | 15階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 12168m | 大善坊マンション 岐阜県 可児市 若葉台 3丁目134 | 西可児駅 徒歩18分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 12521m | エール21 岐阜県 可児市 徳野南 1丁目160 | 日本ライン今渡駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 13002m | コーポステーションパーク(A棟･B棟) 岐阜県 可児市 長坂 1丁目 | 西可児駅 徒歩12分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 15917m | メイツ美濃太田フロントステーション 岐阜県 美濃加茂市 太田町 1757-7 | 美濃太田駅 徒歩4分 | 8階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 16309m | サーパス美濃太田駅前 岐阜県 美濃加茂市 太田町 28-1 | 美濃太田駅 徒歩7分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 17397m | シャトレ鵜沼 岐阜県 各務原市 鵜沼山崎町 8丁目123 | 新鵜沼駅 徒歩8分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 17456m | ユーフォリア新鵜沼 岐阜県 各務原市 鵜沼山崎町 8丁目64-1 | 新鵜沼駅 徒歩7分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 17876m | シャトレ愛松鵜沼1 岐阜県 各務原市 鵜沼東町 7丁目77 | 新鵜沼駅 徒歩4分 | 9階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 17880m | シャトレ愛松鵜沼2 岐阜県 各務原市 鵜沼東町 7丁目76 | 新鵜沼駅 徒歩5分 | 9階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 17883m | チサンマンション新鵜沼 岐阜県 各務原市 鵜沼南町 6丁目257 | 鵜沼駅 徒歩6分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 17901m | シャトレ鵜沼3 岐阜県 各務原市 鵜沼南町 6丁目198 | 鵜沼駅 徒歩6分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 17907m | コージーハウス 岐阜県 各務原市 鵜沼南町 6丁目236-1 | 鵜沼駅 徒歩6分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 17947m | リヴァーサイドヴィラ 岐阜県 各務原市 鵜沼南町 6丁目 | 鵜沼駅 徒歩7分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 18175m | 緑苑東団地(1〜6棟) 岐阜県 各務原市 緑苑東 4丁目 | 新鵜沼駅 徒歩21分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 18234m | 緑苑東団地(26〜31棟) 岐阜県 各務原市 緑苑東 2丁目 | 新鵜沼駅 徒歩27分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 18307m | 緑苑東団地(7〜13棟) 岐阜県 各務原市 緑苑東 3丁目 | 新鵜沼駅 徒歩26分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 18370m | 緑苑東団地 岐阜県 各務原市 緑苑東 1〜4丁目 | 新鵜沼駅 徒歩29分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
昭和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多治見市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく多治見市でも人口が-8%以上減少(-15.7%)するため、市場は大幅に縮小します。多治見市は岐阜県全体の傾向を反映しています。
昭和町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.2 万人 | -7.37% |
| 2045 年 | 7.8 万人 | -7.15% |
| 2040 年 | 8.4 万人 | -6.54% |
| 2035 年 | 9.0 万人 | -5.88% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | -5.17% |
| 2025 年 | 10.1 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 10.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 146.8 万人 | -5.67% |
| 2045 年 | 155.7 万人 | -5.42% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -5.10% |
| 2035 年 | 173.4 万人 | -4.71% |
| 2030 年 | 182.0 万人 | -4.28% |
| 2025 年 | 190.1 万人 | -3.91% |
| 2020 年 | 197.9 万人 | - |
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