グランイーグル大森西(東京都 大田区 大森西 1丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 375万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランイーグル大森西 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,555 円/㎡
(平均値)
7.1
0 円/㎡
大森町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランイーグル大森西の価格相場情報

物件の詳細情報

グランイーグル大森西の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランイーグル大森西
ブランドグランイーグル
住所東京都 大田区 大森西 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数30部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランイーグル大森西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランイーグル大森西の価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランイーグル大森西の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランイーグル大森西の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ロイヤル大森
東京都 大田区 大森西 1丁目17-29
大森町駅
徒歩14分

RC造 1988年
72m 松本マンション
東京都 大田区 大森西 1丁目18-12
平和島駅
徒歩15分

RC造 1977年
88m パルミナード大森
東京都 大田区 大森西 1丁目14-17
大森町駅
徒歩17分
6階建
25部屋
RC造 2003年
108m ローヤルコーポ大森
東京都 大田区 大森西 1丁目18-24
大森町駅
徒歩15分

RC造 1990年
128m クレッセント大森3
東京都 大田区 大森西 1丁目15-22
大森町駅
徒歩12分

RC造 1994年
143m エクセルシオール大森
東京都 大田区 大森西 1丁目13-17
大森町駅
徒歩16分

RC造 1997年
144m アスティオス大森
東京都 大田区 大森西 1丁目14-8
平和島駅
徒歩13分

RC造 1998年
144m ウィンベルソロ大森西NO1
東京都 大田区 大森西 1丁目19-7
大森町駅
徒歩14分

RC造 1992年
155m ウエストワンハイツ
東京都 大田区 大森西 1丁目16-6
平和島駅
徒歩13分
6階建
RC造 1964年
155m 大森ガーデンハウス
東京都 大田区 大森西 1丁目15-20
大森町駅
徒歩12分

RC造 1996年
162m グランシティ大森
東京都 大田区 大森西 1丁目18-27
大森駅
徒歩18分
7階建
58部屋
RC造 2005年
167m ラスタ大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目13-19
平和島駅
徒歩14分
3階建
RC造 1973年
197m 大森第2スカイハイツ
東京都 大田区 大森西 1丁目10-15
平和島駅
徒歩11分

RC造 1978年
222m 大森第3スカイハイツ
東京都 大田区 大森西 1丁目9-19
平和島駅
徒歩13分

RC造 1978年
240m デュオステージ大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目10-10
大森駅
徒歩16分
5階建
48部屋
RC造 2009年
241m 日神デュオステージ大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目10-10
平和島駅
徒歩13分

RC造 2008年
242m エンゼルハイム大森第5
東京都 大田区 大森西 4丁目2-1
大森町駅
徒歩15分

RC造 1984年
250m ニックハイム大森第5
東京都 大田区 大森西 1丁目11-8
平和島駅
徒歩13分

RC造 1981年
268m 富士見ハイツ大森
東京都 大田区 大森西 4丁目1-2
大森町駅
徒歩17分
6階建
RC造 1987年
269m サンライズパレス
東京都 大田区 大森西 1丁目10-1
大森駅
徒歩12分
5階建
RC造 1990年
272m 第三丸久コーポ
東京都 大田区 大森西 1丁目9-28
平和島駅
徒歩12分
5階建
RC造 1966年
334m サニーハイツ・オオモリ
東京都 大田区 大森西 1丁目3-22
平和島駅
徒歩15分

RC造 1987年
335m 第一紅竹マンション
東京都 大田区 大森西 1丁目3-11
平和島駅
徒歩12分
4階建
11部屋
RC造 1972年
339m CREVISTA大森西
東京都 大田区 大森西 4丁目43番1
大森町駅
徒歩9分
7階建
74部屋
RC造 2016年
351m オベスト大森
東京都 大田区 大森西 1丁目4-7
平和島駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
359m 大森西サンハイツ
東京都 大田区 大森西 1丁目3-3
大森駅
徒歩12分

RC造 1979年
360m ザ・チェリーステージ
東京都 大田区 大森西 5丁目1-1
大森町駅
徒歩9分

RC造 2002年
362m コーポ大森キクヤビル
東京都 大田区 大森西 1丁目1-11
平和島駅
徒歩14分

RC造 1988年
365m エスコート大森
東京都 大田区 大森西 5丁目1-2
大森町駅
徒歩8分

RC造 1999年
367m K'Sビレッジオオモリ
東京都 大田区 大森西 5丁目1-3
大森町駅
徒歩7分

RC造 2001年
370m エクセルダイア大森3
東京都 大田区 大森西 1丁目3-7
平和島駅
徒歩13分

RC造 2010年
373m ルーブル大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目
平和島駅
徒歩0分
5階建
124部屋
RC造 2017年
383m 第2T.T.ビル
東京都 大田区 大森西 5丁目1-26
大森町駅
徒歩9分

RC造 1991年
393m 大森フラワーマンション
東京都 大田区 大森西 1丁目1-8
大森駅
徒歩13分

RC造 1974年
398m SRWELL'S大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目1-18
平和島駅
徒歩9分

RC造 1997年
408m サシダメゾン大森
東京都 大田区 大森西 1丁目1-7
平和島駅
徒歩14分

RC造 1976年
413m レソール大森西
東京都 大田区 大森西 1丁目6-11
平和島駅
徒歩11分

RC造 1989年
426m グランドコンシェルジュ大森西
東京都 大田区 大森西 5丁目1-20
蒲田駅
徒歩7分
8階建
RC造 2008年
427m コトー大森
東京都 大田区 大森西 1丁目2-8
大森駅
徒歩12分

RC造 1981年
447m パティーナ大森
東京都 大田区 大森西 1丁目7-17
平和島駅
徒歩9分

RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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