グランアルト加賀(東京都 板橋区 加賀 2丁目6-1)の価格相場は 83.4万円/㎡ (坪単価 276万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1316号室 (102㎡) の 8,703 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.7%)、最も低い部屋は 926号室 (72.1㎡) の 5,985 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.9%)です。

グランアルト加賀 価格相場・家賃相場
83.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,771 円/㎡
(平均値)
21.0
14.0 円/㎡
板橋区役所前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランアルト加賀の価格相場情報

物件の詳細情報

グランアルト加賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランアルト加賀
住所東京都 板橋区 加賀 2丁目6-1
建築年2004年
構造SRC造
総戸数355部屋
階数15階
用途地域準工業地域
小学校区金沢小学校
中学校区加賀中学校
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ
部屋の基本設備:インターネット利用可、ディスポーザー、床暖房
アクセス 都営 都営三田線 板橋区役所前駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

グランアルト加賀』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランアルト加賀(15フロア、355戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10183.46㎡
(3LDK)
4,830万円6,988万円14.0万2.4%
10283.46㎡
(3LDK)
4,800万円6,988万円14.0万2.4%
10383.46㎡
(3LDK)
4,800万円6,988万円14.0万2.4%
10477.46㎡
(3LDK)
4,660万円6,456万円13.8万2.6%
10583.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,988万円14.0万2.4%
10683.36㎡
(3LDK)
4,790万円6,979万円14.0万2.4%
10783.46㎡
(3LDK)
4,610万円6,988万円14.0万2.4%
10883.36㎡
(3LDK)
4,720万円6,979万円14.0万2.4%
10982.60㎡
(3LDK)
4,660万円6,911万円14.0万2.4%
11083.46㎡
(3LDK)
4,590万円6,988万円14.0万2.4%
11185.51㎡
(3LDK)
4,990万円7,170万円14.0万2.3%
11293.64㎡
(4LDK)
6,050万円7,901万円14.0万2.1%
11373.07㎡
(3LDK)
3,760万円6,070万円13.6万2.7%
11476.99㎡
(3LDK)
4,290万円6,414万円13.8万2.6%
11576.88㎡
(3LDK)
4,210万円6,405万円13.8万2.6%
11677.45㎡
(3LDK)
3,940万円6,455万円13.8万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20187.29㎡
(4LDK)
5,420万円7,330万円14.0万2.3%
20277.46㎡
(3LDK)
4,520万円6,456万円13.8万2.6%
20377.46㎡
(3LDK)
4,520万円6,456万円13.8万2.6%
20477.46㎡
(3LDK)
4,520万円6,456万円13.8万2.6%
20577.46㎡
(3LDK)
4,440万円6,456万円13.8万2.6%
20677.46㎡
(3LDK)
4,420万円6,456万円13.8万2.6%
20777.46㎡
(3LDK)
4,540万円6,456万円13.8万2.6%
20877.46㎡
(3LDK)
4,390万円6,456万円13.8万2.6%
20977.46㎡
(3LDK)
4,490万円6,456万円13.8万2.6%
21077.00㎡
(3LDK)
4,440万円6,415万円13.8万2.6%
21177.46㎡
(3LDK)
4,390万円6,456万円13.8万2.6%
21277.46㎡
(3LDK)
4,420万円6,456万円13.8万2.6%
21380.50㎡
(3LDK)
5,250万円6,725万円13.9万2.5%
21480.51㎡
(3LDK)
4,930万円6,726万円13.9万2.5%
21588.64㎡
(4LDK)
5,990万円7,451万円14.1万2.3%
21672.48㎡
(3LDK)
3,890万円6,018万円13.5万2.7%
21772.56㎡
(3LDK)
3,770万円6,025万円13.5万2.7%
21872.44㎡
(3LDK)
3,790万円6,014万円13.5万2.7%
21972.44㎡
(3LDK)
3,790万円6,014万円13.5万2.7%
22072.46㎡
(3LDK)
3,770万円6,016万円13.5万2.7%
22172.56㎡
(3LDK)
3,820万円6,025万円13.5万2.7%
22272.46㎡
(3LDK)
3,790万円6,016万円13.5万2.7%
22377.97㎡
(3LDK)
4,500万円6,501万円13.8万2.5%
22475.21㎡
(3LDK)
4,690万円6,258万円13.7万2.6%
22576.46㎡
(3LDK)
4,730万円6,368万円13.7万2.6%
22676.46㎡
(3LDK)
4,730万円6,368万円13.7万2.6%
22772.10㎡
(3LDK)
4,580万円5,985万円13.5万2.7%
22880.65㎡
(4LDK)
5,420万円6,738万円13.9万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30187.29㎡
(4LDK)
5,520万円7,330万円14.0万2.3%
30277.46㎡
(3LDK)
4,600万円6,456万円13.8万2.6%
30377.46㎡
(3LDK)
4,600万円6,456万円13.8万2.6%
30477.46㎡
(3LDK)
4,600万円6,456万円13.8万2.6%
30577.46㎡
(3LDK)
4,600万円6,456万円13.8万2.6%
30677.46㎡
(3LDK)
4,570万円6,456万円13.8万2.6%
30777.46㎡
(3LDK)
4,630万円6,456万円13.8万2.6%
30877.46㎡
(3LDK)
4,470万円6,456万円13.8万2.6%
30977.46㎡
(3LDK)
4,570万円6,456万円13.8万2.6%
31077.00㎡
(3LDK)
4,590万円6,415万円13.8万2.6%
31177.46㎡
(3LDK)
4,570万円6,456万円13.8万2.6%
31277.46㎡
(3LDK)
4,570万円6,456万円13.8万2.6%
31380.50㎡
(3LDK)
5,300万円6,725万円13.9万2.5%
31480.01㎡
(3LDK)
4,950万円6,681万円13.9万2.5%
31580.47㎡
(3LDK)
4,950万円6,722万円13.9万2.5%
31680.51㎡
(3LDK)
4,990万円6,726万円13.9万2.5%
31788.64㎡
(4LDK)
6,050万円7,451万円14.1万2.3%
31872.48㎡
(3LDK)
3,980万円6,018万円13.5万2.7%
31972.56㎡
(3LDK)
3,870万円6,025万円13.5万2.7%
32072.44㎡
(3LDK)
3,820万円6,014万円13.5万2.7%
32172.44㎡
(3LDK)
3,890万円6,014万円13.5万2.7%
32272.46㎡
(3LDK)
3,910万円6,016万円13.5万2.7%
32372.56㎡
(3LDK)
3,940万円6,025万円13.5万2.7%
32472.46㎡
(3LDK)
3,930万円6,016万円13.5万2.7%
32577.97㎡
(3LDK)
4,560万円6,501万円13.8万2.5%
32676.44㎡
(3LDK)
4,930万円6,366万円13.7万2.6%
32775.21㎡
(3LDK)
4,740万円6,258万円13.7万2.6%
32876.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,368万円13.7万2.6%
32976.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,368万円13.7万2.6%
33072.10㎡
(3LDK)
4,630万円5,985万円13.5万2.7%
33180.65㎡
(4LDK)
5,630万円6,738万円13.9万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40187.29㎡
(4LDK)
5,560万円7,330万円14.0万2.3%
40277.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
40377.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
40477.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
40577.46㎡
(3LDK)
4,670万円6,456万円13.8万2.6%
40677.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
40777.46㎡
(3LDK)
4,670万円6,456万円13.8万2.6%
40877.46㎡
(3LDK)
4,600万円6,456万円13.8万2.6%
40977.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
41077.00㎡
(3LDK)
4,660万円6,415万円13.8万2.6%
41177.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
41277.46㎡
(3LDK)
4,640万円6,456万円13.8万2.6%
41380.50㎡
(3LDK)
5,330万円6,725万円13.9万2.5%
41480.01㎡
(3LDK)
4,980万円6,681万円13.9万2.5%
41580.47㎡
(3LDK)
4,980万円6,722万円13.9万2.5%
41680.51㎡
(3LDK)
5,020万円6,726万円13.9万2.5%
41788.64㎡
(4LDK)
6,110万円7,451万円14.1万2.3%
41872.48㎡
(3LDK)
4,010万円6,018万円13.5万2.7%
41972.56㎡
(3LDK)
3,900万円6,025万円13.5万2.7%
42072.44㎡
(3LDK)
3,920万円6,014万円13.5万2.7%
42172.44㎡
(3LDK)
3,920万円6,014万円13.5万2.7%
42272.46㎡
(3LDK)
3,990万円6,016万円13.5万2.7%
42372.56㎡
(3LDK)
4,030万円6,025万円13.5万2.7%
42472.46㎡
(3LDK)
4,030万円6,016万円13.5万2.7%
42577.97㎡
(3LDK)
4,590万円6,501万円13.8万2.5%
42676.44㎡
(3LDK)
4,990万円6,366万円13.7万2.6%
42775.21㎡
(3LDK)
4,790万円6,258万円13.7万2.6%
42876.46㎡
(3LDK)
4,840万円6,368万円13.7万2.6%
42976.46㎡
(3LDK)
4,940万円6,368万円13.7万2.6%
43072.10㎡
(3LDK)
4,680万円5,985万円13.5万2.7%
43180.65㎡
(4LDK)
5,790万円6,738万円13.9万2.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501100.83㎡
(4LDK)
6,740万円8,553万円13.8万1.9%
50277.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
50377.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
50477.46㎡
(3LDK)
4,710万円6,456万円13.8万2.6%
50577.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
50677.46㎡
(3LDK)
4,710万円6,456万円13.8万2.6%
50777.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
50877.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
50977.00㎡
(3LDK)
4,710万円6,415万円13.8万2.6%
51077.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
51177.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,456万円13.8万2.6%
51280.50㎡
(3LDK)
5,430万円6,725万円13.9万2.5%
51380.01㎡
(3LDK)
5,020万円6,681万円13.9万2.5%
51480.47㎡
(3LDK)
5,020万円6,722万円13.9万2.5%
51580.51㎡
(3LDK)
5,060万円6,726万円13.9万2.5%
51688.64㎡
(4LDK)
6,160万円7,451万円14.1万2.3%
51772.48㎡
(3LDK)
4,050万円6,018万円13.5万2.7%
51872.56㎡
(3LDK)
3,930万円6,025万円13.5万2.7%
51972.44㎡
(3LDK)
3,950万円6,014万円13.5万2.7%
52072.44㎡
(3LDK)
3,950万円6,014万円13.5万2.7%
52172.46㎡
(3LDK)
4,030万円6,016万円13.5万2.7%
52272.56㎡
(3LDK)
4,070万円6,025万円13.5万2.7%
52372.46㎡
(3LDK)
4,070万円6,016万円13.5万2.7%
52477.97㎡
(3LDK)
4,680万円6,501万円13.8万2.5%
52576.44㎡
(3LDK)
5,040万円6,366万円13.7万2.6%
52675.21㎡
(3LDK)
4,850万円6,258万円13.7万2.6%
52776.46㎡
(3LDK)
4,890万円6,368万円13.7万2.6%
52876.46㎡
(3LDK)
4,990万円6,368万円13.7万2.6%
52972.10㎡
(3LDK)
4,830万円5,985万円13.5万2.7%
53080.65㎡
(4LDK)
5,870万円6,738万円13.9万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601100.36㎡
(4LDK)
6,790万円8,510万円13.9万2.0%
60277.46㎡
(3LDK)
4,720万円6,456万円13.8万2.6%
60377.46㎡
(3LDK)
4,750万円6,456万円13.8万2.6%
60477.46㎡
(3LDK)
4,720万円6,456万円13.8万2.6%
60577.46㎡
(3LDK)
4,770万円6,456万円13.8万2.6%
60677.46㎡
(3LDK)
4,740万円6,456万円13.8万2.6%
60777.46㎡
(3LDK)
4,720万円6,456万円13.8万2.6%
60877.00㎡
(3LDK)
4,760万円6,415万円13.8万2.6%
60977.46㎡
(3LDK)
4,720万円6,456万円13.8万2.6%
61077.46㎡
(3LDK)
4,740万円6,456万円13.8万2.6%
61180.50㎡
(3LDK)
5,500万円6,725万円13.9万2.5%
61280.01㎡
(3LDK)
5,070万円6,681万円13.9万2.5%
61380.47㎡
(3LDK)
5,070万円6,722万円13.9万2.5%
61480.51㎡
(3LDK)
5,130万円6,726万円13.9万2.5%
61588.64㎡
(4LDK)
6,210万円7,451万円14.1万2.3%
61672.48㎡
(3LDK)
4,090万円6,018万円13.5万2.7%
61772.56㎡
(3LDK)
3,980万円6,025万円13.5万2.7%
61872.44㎡
(3LDK)
3,980万円6,014万円13.5万2.7%
61972.44㎡
(3LDK)
3,980万円6,014万円13.5万2.7%
62072.46㎡
(3LDK)
4,070万円6,016万円13.5万2.7%
62172.56㎡
(3LDK)
4,120万円6,025万円13.5万2.7%
62272.46㎡
(3LDK)
4,110万円6,016万円13.5万2.7%
62377.97㎡
(3LDK)
4,730万円6,501万円13.8万2.5%
62476.44㎡
(3LDK)
4,390万円6,366万円13.7万2.6%
62575.21㎡
(3LDK)
4,220万円6,258万円13.7万2.6%
62676.46㎡
(3LDK)
4,320万円6,368万円13.7万2.6%
62776.46㎡
(3LDK)
4,540万円6,368万円13.7万2.6%
62872.10㎡
(3LDK)
4,250万円5,985万円13.5万2.7%
62980.65㎡
(4LDK)
5,130万円6,738万円13.9万2.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70177.46㎡
(3LDK)
4,940万円6,456万円13.8万2.6%
70277.46㎡
(3LDK)
4,750万円6,456万円13.8万2.6%
70377.46㎡
(3LDK)
4,800万円6,456万円13.8万2.6%
70477.46㎡
(3LDK)
4,750万円6,456万円13.8万2.6%
70577.46㎡
(3LDK)
4,800万円6,456万円13.8万2.6%
70677.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,456万円13.8万2.6%
70777.46㎡
(3LDK)
4,750万円6,456万円13.8万2.6%
70877.00㎡
(3LDK)
4,800万円6,415万円13.8万2.6%
70977.46㎡
(3LDK)
4,750万円6,456万円13.8万2.6%
71077.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,456万円13.8万2.6%
71180.50㎡
(3LDK)
5,540万円6,725万円13.9万2.5%
71280.01㎡
(3LDK)
5,110万円6,681万円13.9万2.5%
71380.47㎡
(3LDK)
5,110万円6,722万円13.9万2.5%
71480.51㎡
(3LDK)
5,210万円6,726万円13.9万2.5%
71588.64㎡
(4LDK)
6,280万円7,451万円14.1万2.3%
71672.48㎡
(3LDK)
4,180万円6,018万円13.5万2.7%
71772.56㎡
(3LDK)
4,060万円6,025万円13.5万2.7%
71872.44㎡
(3LDK)
4,060万円6,014万円13.5万2.7%
71972.44㎡
(3LDK)
4,060万円6,014万円13.5万2.7%
72072.46㎡
(3LDK)
4,110万円6,016万円13.5万2.7%
72172.56㎡
(3LDK)
4,150万円6,025万円13.5万2.7%
72272.46㎡
(3LDK)
4,150万円6,016万円13.5万2.7%
72377.97㎡
(3LDK)
4,800万円6,501万円13.8万2.5%
72476.44㎡
(3LDK)
4,430万円6,366万円13.7万2.6%
72575.21㎡
(3LDK)
4,310万円6,258万円13.7万2.6%
72676.46㎡
(3LDK)
4,480万円6,368万円13.7万2.6%
72776.46㎡
(3LDK)
4,580万円6,368万円13.7万2.6%
72872.10㎡
(3LDK)
4,320万円5,985万円13.5万2.7%
72980.65㎡
(4LDK)
5,890万円6,738万円13.9万2.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801101.12㎡
(4LDK)
7,110万円8,580万円13.8万1.9%
80277.46㎡
(3LDK)
4,810万円6,456万円13.8万2.6%
80377.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,456万円13.8万2.6%
80477.46㎡
(3LDK)
4,850万円6,456万円13.8万2.6%
80577.46㎡
(3LDK)
4,820万円6,456万円13.8万2.6%
80677.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,456万円13.8万2.6%
80777.00㎡
(3LDK)
4,840万円6,415万円13.8万2.6%
80877.46㎡
(3LDK)
4,780万円6,456万円13.8万2.6%
80977.46㎡
(3LDK)
4,820万円6,456万円13.8万2.6%
81080.50㎡
(3LDK)
5,580万円6,725万円13.9万2.5%
81180.01㎡
(3LDK)
5,150万円6,681万円13.9万2.5%
81280.47㎡
(3LDK)
5,150万円6,722万円13.9万2.5%
81380.51㎡
(3LDK)
5,250万円6,726万円13.9万2.5%
81488.64㎡
(4LDK)
6,360万円7,451万円14.1万2.3%
81572.48㎡
(3LDK)
4,220万円6,018万円13.5万2.7%
81672.56㎡
(3LDK)
4,100万円6,025万円13.5万2.7%
81772.44㎡
(3LDK)
4,100万円6,014万円13.5万2.7%
81872.44㎡
(3LDK)
4,100万円6,014万円13.5万2.7%
81972.46㎡
(3LDK)
4,150万円6,016万円13.5万2.7%
82072.56㎡
(3LDK)
4,200万円6,025万円13.5万2.7%
82172.46㎡
(3LDK)
4,240万円6,016万円13.5万2.7%
82277.97㎡
(3LDK)
4,870万円6,501万円13.8万2.5%
82376.44㎡
(3LDK)
4,520万円6,366万円13.7万2.6%
82475.21㎡
(3LDK)
4,450万円6,258万円13.7万2.6%
82576.46㎡
(3LDK)
4,620万円6,368万円13.7万2.6%
82676.46㎡
(3LDK)
4,650万円6,368万円13.7万2.6%
82772.10㎡
(3LDK)
4,420万円5,985万円13.5万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
901101.46㎡
(4LDK)
7,380万円8,611万円13.8万1.9%
90277.46㎡
(3LDK)
4,810万円6,456万円13.8万2.6%
90377.46㎡
(3LDK)
4,880万円6,456万円13.8万2.6%
90477.46㎡
(3LDK)
4,860万円6,456万円13.8万2.6%
90577.46㎡
(3LDK)
4,810万円6,456万円13.8万2.6%
90677.00㎡
(3LDK)
4,880万円6,415万円13.8万2.6%
90777.46㎡
(3LDK)
4,810万円6,456万円13.8万2.6%
90877.46㎡
(3LDK)
4,860万円6,456万円13.8万2.6%
90980.50㎡
(3LDK)
5,620万円6,725万円13.9万2.5%
91080.01㎡
(3LDK)
5,190万円6,681万円13.9万2.5%
91180.47㎡
(3LDK)
5,190万円6,722万円13.9万2.5%
91280.51㎡
(3LDK)
5,290万円6,726万円13.9万2.5%
91388.64㎡
(4LDK)
6,410万円7,451万円14.1万2.3%
91472.48㎡
(3LDK)
4,260万円6,018万円13.5万2.7%
91572.56㎡
(3LDK)
4,140万円6,025万円13.5万2.7%
91672.44㎡
(3LDK)
4,140万円6,014万円13.5万2.7%
91772.44㎡
(3LDK)
4,130万円6,014万円13.5万2.7%
91872.46㎡
(3LDK)
4,200万円6,016万円13.5万2.7%
91972.56㎡
(3LDK)
4,280万円6,025万円13.5万2.7%
92072.46㎡
(3LDK)
4,280万円6,016万円13.5万2.7%
92177.97㎡
(3LDK)
4,910万円6,501万円13.8万2.5%
92276.44㎡
(3LDK)
4,640万円6,366万円13.7万2.6%
92375.21㎡
(3LDK)
4,590万円6,258万円13.7万2.6%
92476.46㎡
(3LDK)
4,690万円6,368万円13.7万2.6%
92576.46㎡
(3LDK)
4,760万円6,368万円13.7万2.6%
92672.10㎡
(3LDK)
5,120万円5,985万円13.5万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1001101.72㎡
(4LDK)
7,530万円8,635万円13.8万1.9%
100277.46㎡
(3LDK)
4,920万円6,456万円13.8万2.6%
100377.46㎡
(3LDK)
4,900万円6,456万円13.8万2.6%
100477.46㎡
(3LDK)
4,840万円6,456万円13.8万2.6%
100577.00㎡
(3LDK)
4,920万円6,415万円13.8万2.6%
100677.46㎡
(3LDK)
4,840万円6,456万円13.8万2.6%
100777.46㎡
(3LDK)
4,900万円6,456万円13.8万2.6%
100880.50㎡
(3LDK)
5,660万円6,725万円13.9万2.5%
100980.01㎡
(3LDK)
5,230万円6,681万円13.9万2.5%
101080.47㎡
(3LDK)
5,230万円6,722万円13.9万2.5%
101180.51㎡
(3LDK)
5,330万円6,726万円13.9万2.5%
101288.64㎡
(4LDK)
6,460万円7,451万円14.1万2.3%
101372.48㎡
(3LDK)
4,300万円6,018万円13.5万2.7%
101472.56㎡
(3LDK)
4,190万円6,025万円13.5万2.7%
101572.44㎡
(3LDK)
4,180万円6,014万円13.5万2.7%
101672.44㎡
(3LDK)
4,170万円6,014万円13.5万2.7%
101772.46㎡
(3LDK)
4,250万円6,016万円13.5万2.7%
101872.56㎡
(3LDK)
4,320万円6,025万円13.5万2.7%
101972.46㎡
(3LDK)
4,320万円6,016万円13.5万2.7%
102077.97㎡
(3LDK)
4,950万円6,501万円13.8万2.5%
102176.44㎡
(3LDK)
4,780万円6,366万円13.7万2.6%
102275.21㎡
(3LDK)
4,650万円6,258万円13.7万2.6%
102376.46㎡
(3LDK)
4,760万円6,368万円13.7万2.6%
102476.46㎡
(3LDK)
5,580万円6,368万円13.7万2.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110177.46㎡
(3LDK)
5,270万円6,456万円13.8万2.6%
110277.46㎡
(3LDK)
4,940万円6,456万円13.8万2.6%
110377.46㎡
(3LDK)
4,940万円6,456万円13.8万2.6%
110477.46㎡
(3LDK)
4,870万円6,456万円13.8万2.6%
110577.00㎡
(3LDK)
4,960万円6,415万円13.8万2.6%
110677.46㎡
(3LDK)
4,870万円6,456万円13.8万2.6%
110777.46㎡
(3LDK)
4,940万円6,456万円13.8万2.6%
110880.50㎡
(3LDK)
5,700万円6,725万円13.9万2.5%
110980.01㎡
(3LDK)
5,270万円6,681万円13.9万2.5%
111080.47㎡
(3LDK)
5,270万円6,722万円13.9万2.5%
111180.51㎡
(3LDK)
5,370万円6,726万円13.9万2.5%
111288.64㎡
(4LDK)
6,610万円7,451万円14.1万2.3%
111372.48㎡
(3LDK)
4,390万円6,018万円13.5万2.7%
111472.56㎡
(3LDK)
4,310万円6,025万円13.5万2.7%
111572.44㎡
(3LDK)
4,290万円6,014万円13.5万2.7%
111672.44㎡
(3LDK)
4,280万円6,014万円13.5万2.7%
111772.46㎡
(3LDK)
4,290万円6,016万円13.5万2.7%
111872.56㎡
(3LDK)
4,360万円6,025万円13.5万2.7%
111972.46㎡
(3LDK)
4,350万円6,016万円13.5万2.7%
112077.97㎡
(3LDK)
4,990万円6,501万円13.8万2.5%
112185.38㎡
(3LDK)
6,050万円7,159万円14.0万2.4%
112284.77㎡
(3LDK)
5,980万円7,104万円14.0万2.4%
112385.40㎡
(3LDK)
6,090万円7,161万円14.0万2.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1201101.46㎡
(4LDK)
7,450万円8,611万円13.8万1.9%
120277.46㎡
(3LDK)
4,980万円6,456万円13.8万2.6%
120377.46㎡
(3LDK)
4,900万円6,456万円13.8万2.6%
120477.00㎡
(3LDK)
5,000万円6,415万円13.8万2.6%
120577.46㎡
(3LDK)
4,900万円6,456万円13.8万2.6%
120677.46㎡
(3LDK)
4,980万円6,456万円13.8万2.6%
120780.50㎡
(3LDK)
5,740万円6,725万円13.9万2.5%
120880.01㎡
(3LDK)
5,310万円6,681万円13.9万2.5%
120980.47㎡
(3LDK)
5,310万円6,722万円13.9万2.5%
121080.51㎡
(3LDK)
5,410万円6,726万円13.9万2.5%
121188.64㎡
(4LDK)
6,710万円7,451万円14.1万2.3%
121272.48㎡
(3LDK)
4,480万円6,018万円13.5万2.7%
121372.56㎡
(3LDK)
4,390万円6,025万円13.5万2.7%
121472.44㎡
(3LDK)
4,330万円6,014万円13.5万2.7%
121572.44㎡
(3LDK)
4,310万円6,014万円13.5万2.7%
121672.46㎡
(3LDK)
4,310万円6,016万円13.5万2.7%
121772.56㎡
(3LDK)
4,390万円6,025万円13.5万2.7%
1218100.19㎡
(4LDK)
6,760万円8,495万円13.9万2.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1301101.72㎡
(4LDK)
8,350万円8,635万円13.8万1.9%
130277.46㎡
(3LDK)
4,930万円6,456万円13.8万2.6%
130377.00㎡
(3LDK)
5,040万円6,415万円13.8万2.6%
130477.46㎡
(3LDK)
4,930万円6,456万円13.8万2.6%
130577.46㎡
(3LDK)
5,020万円6,456万円13.8万2.6%
130680.50㎡
(3LDK)
5,780万円6,725万円13.9万2.5%
130780.01㎡
(3LDK)
5,350万円6,681万円13.9万2.5%
130880.47㎡
(3LDK)
5,350万円6,722万円13.9万2.5%
130980.51㎡
(3LDK)
5,450万円6,726万円13.9万2.5%
131088.64㎡
(4LDK)
6,750万円7,451万円14.1万2.3%
131172.48㎡
(3LDK)
4,510万円6,018万円13.5万2.7%
131272.56㎡
(3LDK)
4,400万円6,025万円13.5万2.7%
131372.44㎡
(3LDK)
4,350万円6,014万円13.5万2.7%
131472.44㎡
(3LDK)
4,350万円6,014万円13.5万2.7%
131572.46㎡
(3LDK)
4,330万円6,016万円13.5万2.7%
1316102.47㎡
(4LDK)
6,980万円8,703万円13.8万1.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140177.46㎡
(3LDK)
4,960万円6,456万円13.8万2.6%
140277.00㎡
(3LDK)
5,080万円6,415万円13.8万2.6%
140377.46㎡
(3LDK)
4,960万円6,456万円13.8万2.6%
140477.46㎡
(3LDK)
5,060万円6,456万円13.8万2.6%
140580.50㎡
(3LDK)
5,820万円6,725万円13.9万2.5%
140680.01㎡
(3LDK)
5,390万円6,681万円13.9万2.5%
140780.47㎡
(3LDK)
5,390万円6,722万円13.9万2.5%
140880.51㎡
(3LDK)
5,490万円6,726万円13.9万2.5%
140988.64㎡
(4LDK)
6,790万円7,451万円14.1万2.3%
141072.48㎡
(3LDK)
4,540万円6,018万円13.5万2.7%
141172.56㎡
(3LDK)
4,450万円6,025万円13.5万2.7%
141272.44㎡
(3LDK)
4,370万円6,014万円13.5万2.7%
141372.44㎡
(3LDK)
4,340万円6,014万円13.5万2.7%
1414100.19㎡
(4LDK)
6,860万円8,495万円13.9万2.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150177.46㎡
(3LDK)
5,180万円6,456万円13.8万2.6%
150277.00㎡
(3LDK)
5,170万円6,415万円13.8万2.6%
150377.46㎡
(3LDK)
4,990万円6,456万円13.8万2.6%
150477.46㎡
(3LDK)
5,130万円6,456万円13.8万2.6%
150580.50㎡
(3LDK)
5,900万円6,725万円13.9万2.5%
150680.01㎡
(3LDK)
5,480万円6,681万円13.9万2.5%
150780.47㎡
(3LDK)
5,480万円6,722万円13.9万2.5%
150880.51㎡
(3LDK)
5,570万円6,726万円13.9万2.5%
150988.64㎡
(4LDK)
6,880万円7,451万円14.1万2.3%
151072.48㎡
(3LDK)
4,640万円6,018万円13.5万2.7%
151172.56㎡
(3LDK)
4,460万円6,025万円13.5万2.7%
151272.44㎡
(3LDK)
4,390万円6,014万円13.5万2.7%
1513100.19㎡
(4LDK)
7,000万円8,495万円13.9万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランアルト加賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は加賀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランアルト加賀の価格相場、家賃相場は加賀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランアルト加賀の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
加賀 中古マンション価格相場 推移・動向 加賀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

加賀 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランアルト加賀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
228m 加賀ガーデンハイツ
東京都 板橋区 加賀 2丁目3-1
板橋区役所前駅
徒歩7分

SRC造 1983年
299m D’グラフォート加賀
東京都 板橋区 加賀 2丁目18-22
十条駅
徒歩9分
14階建
50部屋
SRC造 2004年
335m テラス加賀タワー
東京都 板橋区 加賀 1丁目15-6
十条駅
徒歩10分

SRC造 2000年
348m テラス加賀
東京都 板橋区 加賀 1丁目
十条駅
徒歩10分
14階建
109部屋
SRC造 2001年
401m コンフォートエーピーティー
東京都 板橋区 本町 28-5
板橋本町駅
徒歩5分

SRC造 2003年
411m グランフィーネ加賀
東京都 板橋区 加賀 1丁目14-1
板橋区役所前駅
徒歩9分

SRC造 1998年
434m トーカンマンション加賀公園
東京都 板橋区 仲宿 47-17
板橋区役所前駅
徒歩6分

SRC造 1984年
441m アルプスマンション
東京都 板橋区 本町 29-10
板橋本町駅
徒歩7分
9階建
43部屋
SRC造 1973年
446m UR都市機構グリーンプラザ加賀
東京都 板橋区 加賀 1丁目10-14
板橋区役所前駅
徒歩9分

SRC造 1986年
474m ファミール浅川
東京都 板橋区 板橋 3丁目52-14
板橋区役所前駅
徒歩6分
4階建
SRC造 1988年
483m ホーユウパレス板橋仲宿
東京都 板橋区 仲宿 54-4
板橋区役所前駅
徒歩6分

SRC造 1985年
487m 東久ハイツ仲宿
東京都 板橋区 仲宿 46-11
板橋区役所前駅
徒歩5分

SRC造 1981年
499m リーヴルヤザキ
東京都 板橋区 仲宿 56-16
板橋区役所前駅
徒歩6分
5階建
SRC造 1989年
504m 板橋仲宿パーク・ホームズ
東京都 板橋区 仲宿 54-6
板橋区役所前駅
徒歩6分

SRC造 2000年
533m コスモ板橋区役所前
東京都 板橋区 仲宿 55-4
板橋区役所前駅
徒歩6分
14階建
56部屋
SRC造 2003年
536m ミラベール板橋
東京都 板橋区 仲宿 52-7
板橋区役所前駅
徒歩7分

SRC造 1982年
537m 豊田ビル
東京都 板橋区 仲宿 44-4
板橋区役所前駅
徒歩3分

SRC造 1983年
540m スカイライフ板橋
東京都 板橋区 仲宿 54-7
板橋区役所前駅
徒歩5分

SRC造 1980年
540m クレストフォルム板橋仲宿
東京都 板橋区 仲宿 51-7
板橋本町駅
徒歩6分
13階建
33部屋
SRC造 2002年
548m 第二清水コーポ
東京都 板橋区 仲宿 33-4
板橋区役所前駅
徒歩3分

SRC造 1994年
564m 朝日シティパリオ十条
東京都 北区 上十条 3丁目4-10
十条駅
徒歩6分

SRC造 1997年
566m シティパリオ十条
東京都 北区 上十条 3丁目
十条駅
徒歩6分
10階建
40部屋
SRC造 1998年
568m 大聖ビル
東京都 板橋区 仲宿 57-8
板橋区役所前駅
徒歩4分

SRC造 2004年
568m コスモ板橋本町シティフォルム
東京都 板橋区 本町 18-10
板橋本町駅
徒歩4分

SRC造 2000年
581m ライオンズステージ板橋
東京都 板橋区 仲宿 57-3
板橋区役所前駅
徒歩4分
14階建
102部屋
SRC造 2005年
583m ダイアパレス仲宿
東京都 板橋区 仲宿 58-8
板橋区役所前駅
徒歩4分

SRC造 1981年
588m ライオンズマンション板橋区役所前第6
東京都 板橋区 仲宿 58-7
板橋区役所前駅
徒歩4分

SRC造 1994年
593m ローヤルハイツ氷川
東京都 板橋区 氷川町 21-2
板橋本町駅
徒歩6分

SRC造 1980年
596m アーベントハイム板橋本町
東京都 板橋区 稲荷台 21-1
板橋本町駅
徒歩6分

SRC造 1995年
602m パラスト新板橋
東京都 板橋区 氷川町 21-1
板橋本町駅
徒歩6分

SRC造 1979年
606m サンライン板橋本町
東京都 板橋区 本町 39-2
板橋本町駅
徒歩3分

SRC造 1998年
608m GreenForest板橋
東京都 板橋区 本町 10-21
板橋本町駅
徒歩5分

SRC造 1994年
614m 朝日板橋マンション
東京都 板橋区 大和町 1-3
板橋本町駅
徒歩5分

SRC造 1977年
623m 高橋荘
東京都 板橋区 本町 17-8
板橋本町駅
徒歩1分

SRC造 1996年
624m 日神パレステージ板橋本町第5
東京都 板橋区 大和町 1-1
板橋本町駅
徒歩5分

SRC造 1995年
625m ル・クール
東京都 板橋区 本町 17-5
板橋本町駅
徒歩2分

SRC造 1990年
631m 上十条ダイヤモンドマンション
東京都 北区 上十条 4丁目20-4
板橋本町駅
徒歩9分

SRC造 1986年
642m メゾンドジュリア1988
東京都 板橋区 本町 39-10
板橋本町駅
徒歩3分

SRC造 1988年
653m COMFORIA板橋仲宿
東京都 板橋区 仲宿 62-2
板橋区役所前駅
徒歩2分

SRC造 2006年
654m アクロス板橋区役所前
東京都 板橋区 仲宿 62-2
板橋区役所前駅
徒歩2分
14階建
104部屋
SRC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

加賀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

加賀 $kind_labe人口推移 加賀における人口推移・動向を調べることができます

加賀 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。