クローバーK(埼玉県 春日部市 栄町 1丁目459)の価格相場は 19.6万円/㎡ (坪単価 64.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クローバーK』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クローバーK(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 74.00㎡ (2SLDK) | - | 1,448万円 | -4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクローバーKの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日部市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日部市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クローバーKの周辺エリア(春日部市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
クローバーKの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109m | セトルハイツ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目411 | 北春日部駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 122m | 矢島コーポ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目329 | 北春日部駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 152m | メゾンブライト 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目40-1 | 北春日部駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 159m | 細井ハイツ 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目47-1 | 北春日部駅 徒歩9分 | | 木造 | 1983年 |
| 161m | プラシード 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目342 | 北春日部駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| 175m | アネックスサカエ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目346 | 北春日部駅 徒歩14分 | | 木造 | 1997年 |
| 178m | ハイツクローバー2 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目400 | 北春日部駅 徒歩14分 | | 木造 | 1994年 |
| 178m | ウッディビレッジ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目343 | 北春日部駅 徒歩14分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 203m | アイリスコーポ 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目148 | 北春日部駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 204m | アイリスコーポラス 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目148 | 北春日部駅 徒歩9分 | | 木造 | 1982年 |
| 207m | ハイツクローバー1 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目397-3 | 北春日部駅 徒歩11分 | | 木造 | 1992年 |
| 252m | 松原荘 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目300-1 | 北春日部駅 徒歩15分 | | 木造 | 1978年 |
| 252m | レオパレスプラムフローラ 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目138 | 北春日部駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 266m | アライハイツ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目361 | 北春日部駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 272m | 田口コーポ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目293 | 北春日部駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 294m | M&Hガーデン 埼玉県 春日部市 栄町 2丁目232 | 北春日部駅 徒歩14分 | 3階建 | 木造 | 2017年 |
| 300m | ジュネスハイム2 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目378-1 | 北春日部駅 徒歩11分 | | 木造 | 2015年 |
| 304m | ジュネス ハイムII 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目378-1 | 北春日部駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 310m | 第1ヴィラハイツ 埼玉県 春日部市 栄町 2丁目213 | 春日部駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 318m | ショコラ・デ・カーサ 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目1 | 北春日部駅 徒歩16分 | | 木造 | 2014年 |
| 327m | ジュネスハイムIII 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目164 | 北春日部駅 徒歩12分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 328m | 栄町ハイツ 埼玉県 春日部市 栄町 2丁目239-3 | 北春日部駅 徒歩13分 | | 木造 | 1985年 |
| 330m | 佐野アパート 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目134 | 北春日部駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 339m | 杉崎アパート 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目136 | 北春日部駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 339m | レオパレス春日部第13 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目112-1 | 北春日部駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 368m | メゾングランドール 埼玉県 春日部市 栄町 2丁目173 | 北春日部駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 368m | メゾングランドールI 埼玉県 春日部市 栄町 2丁目173 | 北春日部駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 382m | レオパレス春日部第18 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目110-1 | 北春日部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 389m | パティーナKASUKABE 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目136 | 北春日部駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 390m | パティーナ春日部 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目136 | 北春日部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 390m | レオパレス春日部栄町 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目136 | 春日部駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 390m | アイリスガーデン 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目203-1 | 北春日部駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 396m | 梅田荘 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目125 | 北春日部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 397m | ジェイテラス春日部 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目110 | 北春日部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 410m | レオパレス春日部第15 埼玉県 春日部市 栄町 1丁目133 | 北春日部駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 423m | ひまわり荘 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目122 | 北春日部駅 徒歩8分 | | 木造 | 1982年 |
| 428m | ホグワーツ 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目229 | 北春日部駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 430m | センチュリーハイツ栄町第1 埼玉県 春日部市 栄町 3丁目229 | 北春日部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 443m | ハイツラフォーレII 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目29 | 北春日部駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 444m | ハイツラフォーレ2 埼玉県 春日部市 梅田 3丁目29 | 北春日部駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日部市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、春日部市での人口が大幅に減少(-11.6%)します。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.1 万人 | -5.42% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -5.62% |
| 2040 年 | 19.2 万人 | -5.57% |
| 2035 年 | 20.3 万人 | -5.10% |
| 2030 年 | 21.4 万人 | -4.29% |
| 2025 年 | 22.4 万人 | -2.70% |
| 2020 年 | 23.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。