クロシェット雅(愛知県 名古屋市 中川区 春田 3-172)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クロシェット雅 価格相場・家賃相場
36.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,707 円/㎡
(平均値)
15.6
4.0 円/㎡
春田駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クロシェット雅の価格相場情報

物件の詳細情報

クロシェット雅の物件詳細は以下の通りです。

物件名クロシェット雅
住所愛知県 名古屋市 中川区 春田 3-172
建築年2009年
構造軽量鉄骨造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR関西本線 春田駅  徒歩 4分
近鉄 近鉄名古屋線 戸田駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクロシェット雅の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクロシェット雅の価格相場、家賃相場は中川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クロシェット雅の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中川区 中古マンション価格相場 推移・動向 中川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クロシェット雅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ラフィーカ金山
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 3
尾頭橋駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 2017年
ガーデン桜(ガーデンサクラ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 1
春田駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
A-City中川法華
愛知県 名古屋市 中川区 法華 1
高畑駅
徒歩24分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィステリア東春田(ウィステリアヒガシハルタ)
愛知県 名古屋市 中川区 東春田 2
春田駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スペランツァ
愛知県 名古屋市 中川区 松葉町 1
烏森駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ルミエール・ドゥ(ルミエールドゥ)
愛知県 名古屋市 中川区 南脇町 1
小本駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サンハイツ柳瀬
愛知県 名古屋市 中川区 柳瀬町 3-14-2
八田駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 2017年
ラルモニー
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 2
八田駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アールメゾン八田E棟(アールメゾンハッタイートウ)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーチェロヒルズ
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 5
八田駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 2017年
アールメゾン八田W棟
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メイボートレス
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4
六番町駅
徒歩23分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランフルール(グランフルール)
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3
八田駅
徒歩4分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
NotrecheznousSANN
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメゾン千音寺
愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字諸桑
春田駅
徒歩18分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ミランダ松葉公園
愛知県 名古屋市 中川区 三ツ屋町 2-15-2
荒子駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ラグジュアリープレイス高畑
愛知県 名古屋市 中川区 荒中町
高畑駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄骨造 2016年
エルフィン昭和橋通
愛知県 名古屋市 中川区 昭和橋通 4-9-4
中島駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄骨造 2016年
モアクレシア(モアクレシア)
愛知県 名古屋市 中川区 上高畑 1
荒子駅
徒歩7分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
グレーシア・K(グレーシアケー)
愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4
中島駅
徒歩19分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
コンフォートasu(アス)
愛知県 名古屋市 中川区 広田町 3
高畑駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マリページュ
愛知県 名古屋市 中川区 大山町
日比野駅
徒歩20分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
migrans
愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1
尾頭橋駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
リベルティア(リベルティア)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユニゾン
愛知県 名古屋市 中川区 宮脇町 1-48
荒子駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
キャッスル横前(キャッスルヨコマエ)
愛知県 名古屋市 中川区 横前町
伏屋駅
徒歩15分
3階建
9部屋
木造 2015年
ラ・フェリーチェ
愛知県 名古屋市 中川区 丸米町 2-19
南荒子駅
徒歩14分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
TwinOwls(ツインアウルズ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
高畑T-2マンション
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 1
高畑駅
徒歩1分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
PerteKanayama(ペルテカナヤマ)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 2
尾頭橋駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ツインアウルズ
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3-3-29
尾頭橋駅
徒歩4分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユ伍番館
愛知県 名古屋市 中川区 服部 4-2006
春田駅
徒歩13分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
LUCANOFamiliar
愛知県 名古屋市 中川区 愛知町
黄金駅
徒歩12分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルクール
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5-246
高畑駅
徒歩11分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
FieldVillageSasashima
愛知県 名古屋市 中川区 百船町
ささしまライブ駅
徒歩7分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
コーポ天神
愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3-96
烏森駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
グランツ(グランツ)
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5
高畑駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
ブルレスカ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2
日比野駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アルマータ
愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2-20
日比野駅
徒歩16分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

中川区 $kind_labe人口推移 中川区における人口推移・動向を調べることができます

中川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.0 万人 -2.84%
2045 19.6 万人 -2.66%
2040 20.1 万人 -2.38%
2035 20.6 万人 -2.11%
2030 21.1 万人 -1.48%
2025 21.4 万人 -3.13%
2020 22.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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