クレールシャンブル(神奈川県 横須賀市 長井 3丁目35-7)の価格相場は 21.5万円/㎡ (坪単価 70.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (53.4㎡) の 1,145 万円、最も低い部屋は 203号室 (53.4㎡) の 1,145 万円です。

クレールシャンブル 価格相場・家賃相場
21.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,669 円/㎡
(平均値)
21.0
2.0 円/㎡
三崎口駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレールシャンブルの価格相場情報

物件の詳細情報

クレールシャンブルの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレールシャンブル
住所神奈川県 横須賀市 長井 3丁目35-7
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区長井小学校
中学校区長井中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  徒歩 2分
JR JR横須賀線 逗子駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行久里浜線 三浦海岸駅  徒歩 65分
京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス16分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレールシャンブル(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10353.37㎡
(3DK)
-1,145万円8.9万9.3%
10553.37㎡
(3DK)
-1,145万円8.9万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.37㎡
(3DK)
-1,145万円8.9万9.3%
20253.37㎡
(3DK)
-1,145万円8.9万9.3%
20353.37㎡
(3K)
-1,145万円8.9万9.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレールシャンブルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレールシャンブルの価格相場、家賃相場は長井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレールシャンブルの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長井 中古マンション価格相場 推移・動向 長井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレールシャンブルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
141m シーハイツ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目32-13
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1995年
210m グランディールモウリ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目27-27
三浦海岸駅
徒歩64分
3階建
軽量鉄骨 1994年
384m トラリュームアキモト
神奈川県 横須賀市 長井 5丁目11-4
三崎口駅
徒歩71分
2階建
軽量鉄骨 1994年
568m レオパレスエクセレント
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目10-17
三崎口駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 2005年
575m ファミール
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目12-42
三崎口駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
596m ヴィラ・嘉山
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目12-48
三崎口駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1988年
597m ヴェルドミールB
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目10-20
三崎口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
620m ヴェルドミールA
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目10-22
三崎口駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1997年
624m ビアンカ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目12-58
三崎口駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1991年
648m 洋光荘A
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目13-9
三崎口駅
徒歩52分
2階建
6部屋
軽量鉄骨 1973年
712m ルミエールA
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目8-25
三崎口駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2003年
744m グランシャリオ
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目2-24
三崎口駅
徒歩43分

軽量鉄骨 1994年
763m スカイブルー
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目7-6
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
770m シャルマンK
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目8-18
三崎口駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1991年
792m マンション富士ビュー
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目2-26
三崎口駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1987年
817m ヒューマニティISHIDA
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目1-7
三崎口駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1992年
821m ボナールA2
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目2-34
三崎口駅
徒歩43分

軽量鉄骨 1998年
834m ボナールA1
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目2-33
三崎口駅
徒歩43分

軽量鉄骨 1998年
849m ホワイトペルテ
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目3-16
三崎口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
850m ホワイトペルテ2
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目3-20
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1993年
872m センティアムアイ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目20-5
三崎口駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1998年
910m グランドソレーユ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目20-36
三崎口駅
徒歩68分

軽量鉄骨 2004年
941m トラリューム6カクタ
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目5-47
三崎口駅
徒歩53分

軽量鉄骨 1987年
941m トラリュームグリーン
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目5-38
三崎口駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1992年
949m トラリューム10カクタ
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目5-48
三崎口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
974m トラリュームティティマム
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目18-25
三崎口駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1996年
993m グリーンフィールド
神奈川県 横須賀市 長井 2丁目4-10
三崎口駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1995年
1124m メゾン原田
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目23-18
三崎口駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1988年
1165m メゾン・K
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目1-2
三崎口駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1990年
1182m パルトあいおい2
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目7-7
三崎口駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2005年
1187m パルトあいおい
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目7-6
三崎口駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2002年
1205m コーポ南
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目8-3
三崎口駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1982年
1473m パストラルハイツ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目4-21
三崎口駅
徒歩69分

軽量鉄骨 1993年
1635m シーサイドハイム
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目25-5
新逗子駅
徒歩107分

軽量鉄骨 1992年
1740m 昭英ハイツA
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-20
逗子駅
徒歩118分

軽量鉄骨 1992年
1744m 昭英ハイツB
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-21
新逗子駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1992年
1773m シティハイムナガノC
神奈川県 横須賀市 林 5丁目8-15
三崎口駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1990年
1967m パーククレセント
神奈川県 横須賀市 林 5丁目4-3
三崎口駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1995年
1976m フラッツリーフ
神奈川県 横須賀市 林 5丁目6-29
三崎口駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1997年
1981m トラリュームフィフティ
神奈川県 三浦市 初声町 和田1628
三崎口駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

長井 $kind_labe人口推移 長井における人口推移・動向を調べることができます

長井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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