クレールコート富士(神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目5-20)の価格相場は 20.9万円/㎡ (坪単価 69.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレールコート富士 価格相場・家賃相場
20.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,543 円/㎡
(平均値)
30.0
26.0 円/㎡
かしわ台駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレールコート富士の価格相場情報

物件の詳細情報

クレールコート富士の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレールコート富士
住所神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目5-20
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区天台小学校
中学校区綾北中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 26分
相模鉄道 相模鉄道本線 さがみ野駅  徒歩 36分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  徒歩 40分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

クレールコート富士』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレールコート富士(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10820.03㎡
(1K)
-418万円5.1万14.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
21120.03㎡
(1K)
-418万円5.1万14.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレールコート富士の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレールコート富士の価格相場、家賃相場は寺尾西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレールコート富士の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
寺尾西 中古マンション価格相場 推移・動向 寺尾西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

寺尾西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレールコート富士の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m カサマハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目8-4
海老名駅
徒歩76分

軽量鉄骨 1987年
52m アネックス笠間1
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-25
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1995年
74m アネックス笠間2
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-25
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1995年
95m ラ ファミーユ
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-32
海老名駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
114m コーポ中尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-30
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1987年
132m ウエストコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-15
大和駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
185m レジデンス斉藤A
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1986年
190m レジデンス斉藤B
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1986年
211m レジデンス斉藤C
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
222m レジデンス斉藤D
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
相模大塚駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1993年
245m ユニオンハウス笠間
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目18-20
かしわ台駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1987年
390m レオパレスSUNPATH寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目10-8
さがみ野駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2008年
393m ゆたかコーポ第2
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目10-6
かしわ台駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1986年
398m ゆたかコーポ第1
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目10-5
海老名駅
徒歩70分

軽量鉄骨 1985年
402m エステルハウス30
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目12-7
海老名駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1989年
413m コーポF・K
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目17-44
かしわ台駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1989年
504m ハイツ鈴木
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目7-4
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
510m ハイム寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目5-15
海老名駅
徒歩70分

軽量鉄骨 1987年
630m ガーデンハイツ寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目13-30
さがみ野駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2011年
633m ベルデュール今福
神奈川県 綾瀬市 小園 989
海老名駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2003年
636m クレールコート南原2
神奈川県 綾瀬市 小園 576
かしわ台駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
648m クレールコート南原1
神奈川県 綾瀬市 小園 576-1
海老名駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2001年
664m エクラージュ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目11-20
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2015年
681m プラムハウスD
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目4-33
海老名駅
徒歩72分

軽量鉄骨 2007年
683m リヴィエールA
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-6
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
684m プラザ子の神22
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目3-41
海老名駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1990年
692m コーポ小山
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目11-17
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
693m リヴィエールB
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-5
さがみ野駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2011年
699m サニーコート栗原
神奈川県 綾瀬市 小園 1203
かしわ台駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1996年
699m プラザ子の神21
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目3-43
かしわ台駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
699m ガーデンハイツタチバナ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 3丁目1-16
さがみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
701m シャルム天台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-6
かしわ台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1997年
707m プラザ子の神23
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目3-39
かしわ台駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1991年
723m ブラン・ノワール
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目3-19
かしわ台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
735m チェスナット
神奈川県 綾瀬市 小園 347-1
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2005年
752m マロンハイツ
神奈川県 綾瀬市 小園 312-1
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 1991年
757m アネックスタチバナI
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目4-38
海老名駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
759m アネックスタチバナ1
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目4-38
かしわ台駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1996年
764m シャルム早川B
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目3-15
かしわ台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
769m アーリントンハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目6-53
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

寺尾西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

寺尾西 $kind_labe人口推移 寺尾西における人口推移・動向を調べることができます

寺尾西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

綾瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -2.35%
2045 7.5 万人 -2.57%
2040 7.7 万人 -2.73%
2035 7.9 万人 -2.65%
2030 8.1 万人 -2.17%
2025 8.3 万人 -1.33%
2020 8.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。