クレヴィスタ板橋西台(東京都 板橋区 高島平 1丁目)の価格相場は 98.6万円/㎡ (坪単価 326万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 805号室 (25.8㎡) の 2,544 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.9%)、最も低い部屋は 801号室 (25.4㎡) の 2,510 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.9%)です。

クレヴィスタ板橋西台 価格相場・家賃相場
98.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,010 円/㎡
(平均値)
9.0
4.0 円/㎡
西台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレヴィスタ板橋西台の価格相場情報

物件の詳細情報

クレヴィスタ板橋西台の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレヴィスタ板橋西台
住所東京都 板橋区 高島平 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数41部屋
階数8階
用途地域準住居地域
管理会社(株)インヴァランス
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス 都営 都営三田線 西台駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレヴィスタ板橋西台(7フロア、41戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.45㎡
(1K)
2,250万円2,510万円7.7万3.7%
20225.51㎡
(1K)
2,240万円2,515万円7.7万3.7%
20325.51㎡
(1K)
2,240万円2,515万円7.7万3.7%
20425.51㎡
(1K)
2,240万円2,515万円7.7万3.7%
20525.51㎡
(1K)
2,240万円2,515万円7.7万3.7%
20625.51㎡
(1K)
2,250万円2,515万円7.7万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.45㎡
(1K)
2,270万円2,510万円7.7万3.7%
30225.51㎡
(1K)
2,260万円2,515万円7.7万3.7%
30325.51㎡
(1K)
2,260万円2,515万円7.7万3.7%
30425.51㎡
(1K)
2,260万円2,515万円7.7万3.7%
30525.51㎡
(1K)
2,260万円2,515万円7.7万3.7%
30625.51㎡
(1K)
2,270万円2,515万円7.7万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40125.45㎡
(1K)
2,290万円2,510万円7.7万3.7%
40225.51㎡
(1K)
2,280万円2,515万円7.7万3.7%
40325.51㎡
(1K)
2,280万円2,515万円7.7万3.7%
40425.51㎡
(1K)
2,280万円2,515万円7.7万3.7%
40525.51㎡
(1K)
2,280万円2,515万円7.7万3.7%
40625.51㎡
(1K)
2,290万円2,515万円7.7万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50125.45㎡
(1K)
2,310万円2,510万円7.7万3.7%
50225.51㎡
(1K)
2,300万円2,515万円7.7万3.7%
50325.51㎡
(1K)
2,300万円2,515万円7.7万3.7%
50425.51㎡
(1K)
2,300万円2,515万円7.7万3.7%
50525.51㎡
(1K)
2,300万円2,515万円7.7万3.7%
50625.51㎡
(1K)
2,310万円2,515万円7.7万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60125.45㎡
(1K)
2,330万円2,510万円7.7万3.7%
60225.51㎡
(1K)
2,320万円2,515万円7.7万3.7%
60325.51㎡
(1K)
2,320万円2,515万円7.7万3.7%
60425.51㎡
(1K)
2,320万円2,515万円7.7万3.7%
60525.51㎡
(1K)
2,320万円2,515万円7.7万3.7%
60625.51㎡
(1K)
2,330万円2,515万円7.7万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70125.45㎡
(1K)
2,350万円2,510万円7.7万3.7%
70225.51㎡
(1K)
2,340万円2,515万円7.7万3.7%
70325.51㎡
(1K)
2,340万円2,515万円7.7万3.7%
70425.51㎡
(1K)
2,340万円2,515万円7.7万3.7%
70525.51㎡
(1K)
2,340万円2,515万円7.7万3.7%
70625.51㎡
(1K)
2,350万円2,515万円7.7万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80125.45㎡
(1K)
2,370万円2,510万円7.7万3.7%
80225.51㎡
(1K)
2,360万円2,515万円7.7万3.7%
80325.51㎡
(1K)
2,360万円2,515万円7.7万3.7%
80425.51㎡
(1K)
2,360万円2,515万円7.7万3.7%
80525.83㎡
(1K)
2,380万円2,544万円7.8万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレヴィスタ板橋西台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレヴィスタ板橋西台の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレヴィスタ板橋西台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレヴィスタ板橋西台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m ル・リオン西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目
西台駅
徒歩0分
8階建
41部屋
RC造 2016年
5m CREVISTA板橋西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目77-11
西台駅
徒歩4分
8階建
41部屋
RC造 2016年
15m ヴィラ西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目77-4
西台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1993年
47m 高島平ゼン・ボラーノ
東京都 板橋区 高島平 1丁目77-1
西台駅
徒歩5分

RC造 1977年
58m シャルム西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目82-5
西台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1982年
60m フジヨシ西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目63-1
西台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
64m ルボワ平喜
東京都 板橋区 高島平 1丁目76-14
西台駅
徒歩4分

RC造 1977年
64m 北本ビル
東京都 板橋区 高島平 1丁目82-8
西台駅
徒歩4分

RC造 1978年
77m ニューコーポサンシン
東京都 板橋区 高島平 1丁目62-12
西台駅
徒歩5分

RC造 1986年
87m 日神パレス西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目58-9
西台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
90m ワコー西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目60-12
西台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
92m エスタールビル
東京都 板橋区 高島平 1丁目78-11
西台駅
徒歩5分

RC造 1991年
94m エスポワール西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目81-13
西台駅
徒歩1分

RC造 1995年
108m レクエルド
東京都 板橋区 高島平 1丁目58-11
西台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1994年
108m シティプラザ西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目79-12
西台駅
徒歩2分
10階建
RC造 1993年
117m ガーデンフラット
東京都 板橋区 高島平 1丁目61-12
西台駅
徒歩5分

RC造 1976年
123m プレステージ西台ステーションフロント
東京都 板橋区 高島平 1丁目79-14
西台駅
徒歩2分

RC造 2008年
126m サンライズ高島平
東京都 板橋区 高島平 1丁目57-10
西台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
133m 第2コーポ荒井
東京都 板橋区 高島平 1丁目62-6
西台駅
徒歩5分

RC造 1978年
148m 高島平第3ローヤルコーポB棟
東京都 板橋区 高島平 1丁目64-10
西台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
148m 高島平第3ローヤルコーポA棟
東京都 板橋区 高島平 1丁目64-10
西台駅
徒歩4分

RC造 1976年
148m コンフォU
東京都 板橋区 高島平 1丁目61-9
西台駅
徒歩8分

RC造 2015年
150m 高桐マンション
東京都 板橋区 高島平 1丁目75-15
西台駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
154m GRACEHILLS
東京都 板橋区 高島平 1丁目61-7
西台駅
徒歩5分

RC造 1991年
167m ファーストハイツこはら
東京都 板橋区 高島平 1丁目57-1
西台駅
徒歩4分

RC造 1982年
170m ボヌール・カサベルデ
東京都 板橋区 高島平 1丁目64-17
西台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
173m メゾン・ドグランドゥール
東京都 板橋区 高島平 1丁目56-8
西台駅
徒歩2分

RC造 1993年
177m YKレジデンス
東京都 板橋区 高島平 1丁目79-1
西台駅
徒歩2分

RC造 1995年
178m キャニオンマンション第8高島平
東京都 板橋区 高島平 1丁目56-12
西台駅
徒歩2分

RC造 1978年
182m 西台駅前ビル
東京都 板橋区 高島平 1丁目79-18
西台駅
徒歩2分

RC造 1979年
191m エントピア・レスト
東京都 板橋区 高島平 1丁目52-2
西台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
218m Belldeもんぜん
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-11
西台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
218m グレースアムレー1
東京都 板橋区 高島平 1丁目53-14
西台駅
徒歩4分

RC造 1986年
219m 高島平サンパワー
東京都 板橋区 高島平 1丁目55-10
西台駅
徒歩3分

RC造 1976年
233m 信和マンション
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-9
西台駅
徒歩6分

RC造 1977年
236m ベルヴィー西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-15
西台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
240m セントヒルズ西台第二
東京都 板橋区 高島平 1丁目68-4
西台駅
徒歩6分

RC造 1987年
240m 第二高島平サニーコーポ
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-17
西台駅
徒歩6分

RC造 1981年
240m ルミエール西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目67-3
西台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
244m ローヤル高穂
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-16
西台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。