クレヴィア田端(東京都 北区 田端新町 3丁目東京都北区端新町3丁目111-1)の価格相場は 84.5万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 902号室 (75.5㎡) の 6,226 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.6%)、最も低い部屋は 802号室 (65.3㎡) の 5,595 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.0%)です。

クレヴィア田端 価格相場・家賃相場
84.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,387 円/㎡
(平均値)
7.0
9.0 円/㎡
田端駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレヴィア田端の価格相場情報

物件の詳細情報

クレヴィア田端の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレヴィア田端
住所東京都 北区 田端新町 3丁目東京都北区端新町3丁目111-1
建築年2018年
構造RC造
総戸数33部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 9分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレヴィア田端(13フロア、33戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20168.09㎡
(3LDK)
5,180万円5,772万円16.4万3.4%
20265.35㎡
(3LDK)
4,790万円5,595万円16.0万3.4%
20368.23㎡
(3LDK)
5,390万円5,780万円16.4万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30168.09㎡
(3LDK)
5,380万円5,772万円16.4万3.4%
30265.35㎡
(3LDK)
4,890万円5,595万円16.0万3.4%
30468.23㎡
(3LDK)
5,490万円5,780万円16.4万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40168.09㎡
(3LDK)
5,410万円5,772万円16.4万3.4%
40265.35㎡
(3LDK)
4,990万円5,595万円16.0万3.4%
40468.23㎡
(3LDK)
5,540万円5,780万円16.4万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50168.09㎡
(3LDK)
5,450万円5,772万円16.4万3.4%
50265.35㎡
(3LDK)
5,090万円5,595万円16.0万3.4%
50368.23㎡
(3LDK)
5,590万円5,780万円16.4万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60168.09㎡
(3LDK)
5,490万円5,772万円16.4万3.4%
60265.35㎡
(3LDK)
5,150万円5,595万円16.0万3.4%
60468.23㎡
(3LDK)
5,640万円5,780万円16.4万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70168.09㎡
(3LDK)
5,540万円5,772万円16.4万3.4%
70265.35㎡
(3LDK)
5,210万円5,595万円16.0万3.4%
70468.23㎡
(3LDK)
5,690万円5,780万円16.4万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80168.09㎡
(3LDK)
5,600万円5,772万円16.4万3.4%
80265.35㎡
(3LDK)
5,280万円5,595万円16.0万3.4%
80468.23㎡
(3LDK)
5,790万円5,780万円16.4万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90168.09㎡
(3LDK)
5,700万円5,772万円16.4万3.4%
90275.52㎡
(4LDK)
6,890万円6,226万円17.1万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100168.09㎡
(3LDK)
5,750万円5,772万円16.4万3.4%
100275.52㎡
(4LDK)
6,480万円6,226万円17.1万3.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110168.09㎡
(3LDK)
5,800万円5,772万円16.4万3.4%
110275.52㎡
(4LDK)
6,550万円6,226万円17.1万3.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120168.09㎡
(3LDK)
5,850万円5,772万円16.4万3.4%
120275.52㎡
(4LDK)
6,620万円6,226万円17.1万3.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130168.09㎡
(3LDK)
5,900万円5,772万円16.4万3.4%
130275.52㎡
(4LDK)
6,690万円6,226万円17.1万3.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140168.09㎡
(3LDK)
5,980万円5,772万円16.4万3.4%
140275.52㎡
(4LDK)
6,790万円6,226万円17.1万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレヴィア田端の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレヴィア田端の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレヴィア田端の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレヴィア田端の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ヴィラエクセル
東京都 北区 田端新町 3丁目24-3
田端駅
徒歩9分

RC造 1990年
32m ユナイテッドグロー田端新町
東京都 北区 田端新町 3丁目29-6
田端駅
徒歩9分
8階建
RC造 2008年
40m ヴィーヴル27
東京都 北区 田端新町 3丁目27-7
田端駅
徒歩8分
4階建
RC造 2003年
53m フジマツマンション
東京都 北区 田端新町 3丁目30-2
赤土小学校前駅
徒歩8分

RC造 1979年
68m はうすまいん
東京都 北区 田端新町 3丁目30-7
赤土小学校前駅
徒歩6分

RC造 1989年
74m ロイヤルベル
東京都 北区 田端新町 3丁目25-3
田端駅
徒歩8分

RC造 1989年
78m 東和ハイツ
東京都 北区 田端新町 3丁目26-8
田端駅
徒歩8分

RC造 1977年
90m スカイコート田端
東京都 北区 田端新町 3丁目26-2
赤土小学校前駅
徒歩10分

RC造 1988年
98m 三協ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目34-6
赤土小学校前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1973年
106m ビラビアンカ
東京都 北区 田端新町 3丁目21-1
田端駅
徒歩9分
7階建
RC造 1992年
116m 野崎・Kビル
東京都 荒川区 西尾久 1丁目12-8
赤土小学校前駅
徒歩7分

RC造 1989年
124m ハイム田端
東京都 北区 田端新町 3丁目34-3
田端駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
127m アーリアシティ田端
東京都 北区 田端新町 3丁目35-3
赤土小学校前駅
徒歩7分

RC造 2010年
128m S・Kビル
東京都 北区 田端新町 3丁目15-13
田端駅
徒歩9分

RC造 1988年
129m サンライズフジムラ
東京都 北区 田端新町 3丁目15-12
田端駅
徒歩9分
7階建
RC造 1989年
133m 青山ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目12-10
田端駅
徒歩7分

RC造 1984年
133m トミヤビル
東京都 北区 田端新町 3丁目15-14
田端駅
徒歩9分

RC造 1988年
134m カトレア野崎
東京都 荒川区 西尾久 1丁目25-1
赤土小学校前駅
徒歩7分

RC造 1986年
136m コンフォートウチダ
東京都 荒川区 東尾久 4丁目51-3
田端駅
徒歩10分

RC造 2007年
136m リビオレゾン田端
東京都 北区 田端新町 3丁目
田端駅
徒歩9分
13階建
48部屋
RC造 2019年
136m 原ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目15-11
田端駅
徒歩7分

RC造 1988年
141m サニーコート
東京都 荒川区 東尾久 4丁目51-17
田端駅
徒歩9分
4階建
RC造 1998年
145m クレスト
東京都 荒川区 東尾久 4丁目51-2
赤土小学校前駅
徒歩5分

RC造 2007年
147m コーポ白石
東京都 荒川区 西尾久 1丁目24-12
尾久駅
徒歩8分

RC造 1979年
149m 中田第3ビル
東京都 北区 田端新町 3丁目7-6
赤土小学校前駅
徒歩9分

RC造 1988年
153m シティハウス田端
東京都 北区 田端新町 3丁目19-2
田端駅
徒歩9分
15階建
56部屋
RC造 2013年
153m ライオンズマンション田端第2
東京都 荒川区 西尾久 4丁目1-16
尾久駅
徒歩8分
7階建
RC造 1991年
154m ASTEIOS2007
東京都 荒川区 東尾久 4丁目51-1
赤土小学校前駅
徒歩5分

RC造 2007年
156m 東新マンション
東京都 荒川区 西尾久 4丁目1-14
田端駅
徒歩9分

RC造 2005年
157m ノザキGビル
東京都 北区 田端新町 3丁目14-6
田端駅
徒歩5分

RC造 1988年
164m 中田ビル
東京都 荒川区 西尾久 1丁目21-17
田端駅
徒歩10分

RC造 1989年
171m シルヴァン田端
東京都 北区 田端新町 3丁目7-9
田端駅
徒歩8分

RC造 2016年
173m 萩原ビル
東京都 荒川区 東尾久 4丁目43-4
赤土小学校前駅
徒歩6分

RC造 1980年
174m レオブルグ田端
東京都 荒川区 東尾久 4丁目52-10
赤土小学校前駅
徒歩4分

RC造 2006年
176m アパートメント金子
東京都 荒川区 西尾久 1丁目21-17
赤土小学校前駅
徒歩9分

RC造 1988年
176m パレ・ドール田端
東京都 荒川区 東尾久 4丁目41-5
赤土小学校前駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
177m 大久保ビル
東京都 荒川区 西尾久 1丁目25-6
田端駅
徒歩9分

RC造 1977年
179m 岩井ハイツ
東京都 荒川区 東尾久 4丁目41-4
田端駅
徒歩10分

RC造 1982年
183m ウエストフィールド
東京都 北区 田端新町 3丁目6-10
田端駅
徒歩8分

RC造 2008年
187m トミヤハイム
東京都 北区 田端新町 3丁目36-10
赤土小学校前駅
徒歩7分
7階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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