Name: クレヴィア検見川浜
SKU: クレヴィア検見川浜
Price: 570000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレヴィア検見川浜(千葉県千葉市美浜区真砂 4丁目1-9)の価格相場は 57.0万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (87.4㎡) の 5,548 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.7%)、最も低い部屋は 1108号室 (72.1㎡) の 3,989 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.4%)です。

クレヴィア検見川浜価格相場・家賃相場

57.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,902 円/㎡

(平均値)

11.0 年

5.0 円/㎡

検見川浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレヴィア検見川浜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレヴィア検見川浜の価格相場情報

物件の詳細情報

クレヴィア検見川浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレヴィア検見川浜
住所	千葉県千葉市美浜区真砂 4丁目1-9
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	155部屋
階数	11階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	真砂西小学校
中学校区	真砂中学校
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、RC構造、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エントランス部屋の基本設備：オール電化、温水洗浄便座、インターネット利用可、床暖房
アクセス	JR JR京葉線検見川浜駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレヴィア検見川浜(11フロア、155戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.89㎡ (3LDK)	3,470万円	4,060万円	14.1万	4.2%
102	74.25㎡ (3LDK)	3,570万円	4,190万円	14.2万	4.1%
103	74.87㎡ (3LDK)	3,610万円	4,249万円	14.3万	4.0%
104	73.09㎡ (3LDK)	3,520万円	4,079万円	14.1万	4.2%
105	73.76㎡ (3LDK)	3,510万円	4,143万円	14.2万	4.1%
106	72.14㎡ (3LDK)	3,460万円	3,989万円	14.0万	4.2%
107	87.41㎡ (4LDK)	4,560万円	5,548万円	15.2万	3.3%
108	72.57㎡ (3LDK)	3,400万円	4,030万円	14.1万	4.2%
109	72.59㎡ (3LDK)	3,310万円	4,031万円	14.1万	4.2%
110	73.09㎡ (3LDK)	3,320万円	4,079万円	14.1万	4.2%
111	74.15㎡ (3LDK)	3,370万円	4,180万円	14.2万	4.1%
112	72.19㎡ (3LDK)	3,280万円	3,994万円	14.0万	4.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	73.23㎡ (3LDK)	3,420万円	4,092万円	14.1万	4.1%
202	72.89㎡ (3LDK)	3,400万円	4,060万円	14.1万	4.2%
203	74.25㎡ (3LDK)	3,500万円	4,190万円	14.2万	4.1%
204	74.87㎡ (3LDK)	3,540万円	4,249万円	14.3万	4.0%
205	73.09㎡ (3LDK)	3,450万円	4,079万円	14.1万	4.2%
206	73.76㎡ (3LDK)	3,440万円	4,143万円	14.2万	4.1%
207	72.14㎡ (3LDK)	3,390万円	3,989万円	14.0万	4.2%
208	87.41㎡ (4LDK)	4,490万円	5,548万円	15.2万	3.3%
209	72.57㎡ (3LDK)	3,410万円	4,030万円	14.1万	4.2%
210	72.59㎡ (3LDK)	3,320万円	4,031万円	14.1万	4.2%
211	73.09㎡ (3LDK)	3,330万円	4,079万円	14.1万	4.2%
212	74.15㎡ (3LDK)	3,380万円	4,180万円	14.2万	4.1%
213	72.19㎡ (3LDK)	3,290万円	3,994万円	14.0万	4.2%
214	82.11㎡ (4LDK)	3,980万円	4,979万円	14.9万	3.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.11㎡ (4LDK)	4,370万円	4,979万円	14.9万	3.6%
302	73.23㎡ (3LDK)	3,450万円	4,092万円	14.1万	4.1%
303	72.89㎡ (3LDK)	3,430万円	4,060万円	14.1万	4.2%
304	74.25㎡ (3LDK)	3,530万円	4,190万円	14.2万	4.1%
305	74.87㎡ (3LDK)	3,570万円	4,249万円	14.3万	4.0%
306	73.09㎡ (3LDK)	3,480万円	4,079万円	14.1万	4.2%
307	73.76㎡ (3LDK)	3,470万円	4,143万円	14.2万	4.1%
308	72.14㎡ (3LDK)	3,420万円	3,989万円	14.0万	4.2%
309	87.41㎡ (4LDK)	4,520万円	5,548万円	15.2万	3.3%
310	72.57㎡ (3LDK)	3,450万円	4,030万円	14.1万	4.2%
311	72.59㎡ (3LDK)	3,360万円	4,031万円	14.1万	4.2%
312	73.09㎡ (3LDK)	3,370万円	4,079万円	14.1万	4.2%
313	74.15㎡ (3LDK)	3,420万円	4,180万円	14.2万	4.1%
314	72.19㎡ (3LDK)	3,330万円	3,994万円	14.0万	4.2%
315	82.11㎡ (4LDK)	4,050万円	4,979万円	14.9万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.11㎡ (4LDK)	4,390万円	4,979万円	14.9万	3.6%
402	73.23㎡ (3LDK)	3,490万円	4,092万円	14.1万	4.1%
403	72.89㎡ (3LDK)	3,470万円	4,060万円	14.1万	4.2%
404	74.25㎡ (3LDK)	3,570万円	4,190万円	14.2万	4.1%
405	74.87㎡ (3LDK)	3,610万円	4,249万円	14.3万	4.0%
406	73.09㎡ (3LDK)	3,520万円	4,079万円	14.1万	4.2%
407	73.76㎡ (3LDK)	3,510万円	4,143万円	14.2万	4.1%
408	72.14㎡ (3LDK)	3,460万円	3,989万円	14.0万	4.2%
409	87.41㎡ (4LDK)	4,560万円	5,548万円	15.2万	3.3%
410	72.57㎡ (3LDK)	3,470万円	4,030万円	14.1万	4.2%
411	72.59㎡ (3LDK)	3,380万円	4,031万円	14.1万	4.2%
412	73.09㎡ (3LDK)	3,390万円	4,079万円	14.1万	4.2%
413	74.15㎡ (3LDK)	3,440万円	4,180万円	14.2万	4.1%
414	72.19㎡ (3LDK)	3,350万円	3,994万円	14.0万	4.2%
415	82.11㎡ (4LDK)	4,070万円	4,979万円	14.9万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.11㎡ (4LDK)	4,430万円	4,979万円	14.9万	3.6%
502	73.23㎡ (3LDK)	3,510万円	4,092万円	14.1万	4.1%
503	72.89㎡ (3LDK)	3,490万円	4,060万円	14.1万	4.2%
504	74.25㎡ (3LDK)	3,590万円	4,190万円	14.2万	4.1%
505	74.87㎡ (3LDK)	3,630万円	4,249万円	14.3万	4.0%
506	73.09㎡ (3LDK)	3,540万円	4,079万円	14.1万	4.2%
507	73.76㎡ (3LDK)	3,530万円	4,143万円	14.2万	4.1%
508	72.14㎡ (3LDK)	3,480万円	3,989万円	14.0万	4.2%
509	87.41㎡ (4LDK)	4,580万円	5,548万円	15.2万	3.3%
510	72.57㎡ (3LDK)	3,490万円	4,030万円	14.1万	4.2%
511	72.59㎡ (3LDK)	3,400万円	4,031万円	14.1万	4.2%
512	73.09㎡ (3LDK)	3,410万円	4,079万円	14.1万	4.2%
513	74.15㎡ (3LDK)	3,460万円	4,180万円	14.2万	4.1%
514	72.19㎡ (3LDK)	3,370万円	3,994万円	14.0万	4.2%
515	82.11㎡ (4LDK)	4,090万円	4,979万円	14.9万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.11㎡ (4LDK)	4,450万円	4,979万円	14.9万	3.6%
602	73.23㎡ (3LDK)	3,530万円	4,092万円	14.1万	4.1%
603	72.89㎡ (3LDK)	3,510万円	4,060万円	14.1万	4.2%
604	74.25㎡ (3LDK)	3,610万円	4,190万円	14.2万	4.1%
605	74.87㎡ (3LDK)	3,650万円	4,249万円	14.3万	4.0%
606	73.09㎡ (3LDK)	3,560万円	4,079万円	14.1万	4.2%
607	73.76㎡ (3LDK)	3,550万円	4,143万円	14.2万	4.1%
608	72.14㎡ (3LDK)	3,500万円	3,989万円	14.0万	4.2%
609	87.41㎡ (4LDK)	4,600万円	5,548万円	15.2万	3.3%
610	72.57㎡ (3LDK)	3,530万円	4,030万円	14.1万	4.2%
611	72.59㎡ (3LDK)	3,440万円	4,031万円	14.1万	4.2%
612	73.09㎡ (3LDK)	3,450万円	4,079万円	14.1万	4.2%
613	74.15㎡ (3LDK)	3,500万円	4,180万円	14.2万	4.1%
614	72.19㎡ (3LDK)	3,410万円	3,994万円	14.0万	4.2%
615	82.11㎡ (4LDK)	4,130万円	4,979万円	14.9万	3.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.11㎡ (4LDK)	4,470万円	4,979万円	14.9万	3.6%
702	73.23㎡ (3LDK)	3,550万円	4,092万円	14.1万	4.1%
703	72.89㎡ (3LDK)	3,530万円	4,060万円	14.1万	4.2%
704	74.25㎡ (3LDK)	3,630万円	4,190万円	14.2万	4.1%
705	74.87㎡ (3LDK)	3,670万円	4,249万円	14.3万	4.0%
706	73.09㎡ (3LDK)	3,580万円	4,079万円	14.1万	4.2%
707	73.76㎡ (3LDK)	3,570万円	4,143万円	14.2万	4.1%
708	72.14㎡ (3LDK)	3,520万円	3,989万円	14.0万	4.2%
709	87.41㎡ (4LDK)	4,620万円	5,548万円	15.2万	3.3%
710	72.57㎡ (3LDK)	3,550万円	4,030万円	14.1万	4.2%
711	72.59㎡ (3LDK)	3,460万円	4,031万円	14.1万	4.2%
712	73.09㎡ (3LDK)	3,470万円	4,079万円	14.1万	4.2%
713	74.15㎡ (3LDK)	3,520万円	4,180万円	14.2万	4.1%
714	72.19㎡ (3LDK)	3,430万円	3,994万円	14.0万	4.2%
715	82.11㎡ (4LDK)	4,160万円	4,979万円	14.9万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.11㎡ (4LDK)	4,490万円	4,979万円	14.9万	3.6%
802	73.23㎡ (3LDK)	3,570万円	4,092万円	14.1万	4.1%
803	72.89㎡ (3LDK)	3,550万円	4,060万円	14.1万	4.2%
804	74.25㎡ (3LDK)	3,650万円	4,190万円	14.2万	4.1%
805	74.87㎡ (3LDK)	3,690万円	4,249万円	14.3万	4.0%
806	73.09㎡ (3LDK)	3,600万円	4,079万円	14.1万	4.2%
807	73.76㎡ (3LDK)	3,590万円	4,143万円	14.2万	4.1%
808	72.14㎡ (3LDK)	3,540万円	3,989万円	14.0万	4.2%
809	87.41㎡ (4LDK)	4,640万円	5,548万円	15.2万	3.3%
810	72.57㎡ (3LDK)	3,570万円	4,030万円	14.1万	4.2%
811	72.59㎡ (3LDK)	3,480万円	4,031万円	14.1万	4.2%
812	73.09㎡ (3LDK)	3,490万円	4,079万円	14.1万	4.2%
813	74.15㎡ (3LDK)	3,540万円	4,180万円	14.2万	4.1%
814	72.19㎡ (3LDK)	3,450万円	3,994万円	14.0万	4.2%
815	82.11㎡ (4LDK)	4,190万円	4,979万円	14.9万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.11㎡ (4LDK)	4,540万円	4,979万円	14.9万	3.6%
902	73.23㎡ (3LDK)	3,590万円	4,092万円	14.1万	4.1%
903	72.89㎡ (3LDK)	3,570万円	4,060万円	14.1万	4.2%
904	74.25㎡ (3LDK)	3,670万円	4,190万円	14.2万	4.1%
905	74.87㎡ (3LDK)	3,710万円	4,249万円	14.3万	4.0%
906	73.09㎡ (3LDK)	3,620万円	4,079万円	14.1万	4.2%
907	73.76㎡ (3LDK)	3,610万円	4,143万円	14.2万	4.1%
908	72.14㎡ (3LDK)	3,560万円	3,989万円	14.0万	4.2%
909	87.41㎡ (4LDK)	4,660万円	5,548万円	15.2万	3.3%
910	72.57㎡ (3LDK)	3,590万円	4,030万円	14.1万	4.2%
911	72.59㎡ (3LDK)	3,500万円	4,031万円	14.1万	4.2%
912	73.09㎡ (3LDK)	3,510万円	4,079万円	14.1万	4.2%
913	74.15㎡ (3LDK)	3,560万円	4,180万円	14.2万	4.1%
914	72.19㎡ (3LDK)	3,470万円	3,994万円	14.0万	4.2%
915	82.11㎡ (4LDK)	4,210万円	4,979万円	14.9万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.11㎡ (4LDK)	4,580万円	4,979万円	14.9万	3.6%
1002	73.23㎡ (3LDK)	3,610万円	4,092万円	14.1万	4.1%
1003	72.89㎡ (3LDK)	3,590万円	4,060万円	14.1万	4.2%
1004	74.25㎡ (3LDK)	3,690万円	4,190万円	14.2万	4.1%
1005	74.87㎡ (3LDK)	3,730万円	4,249万円	14.3万	4.0%
1006	73.09㎡ (3LDK)	3,640万円	4,079万円	14.1万	4.2%
1007	73.76㎡ (3LDK)	3,630万円	4,143万円	14.2万	4.1%
1008	72.14㎡ (3LDK)	3,580万円	3,989万円	14.0万	4.2%
1009	87.41㎡ (4LDK)	4,680万円	5,548万円	15.2万	3.3%
1010	72.57㎡ (3LDK)	3,670万円	4,030万円	14.1万	4.2%
1011	72.59㎡ (3LDK)	3,580万円	4,031万円	14.1万	4.2%
1012	73.09㎡ (3LDK)	3,590万円	4,079万円	14.1万	4.2%
1013	74.15㎡ (3LDK)	3,640万円	4,180万円	14.2万	4.1%
1014	72.19㎡ (3LDK)	3,550万円	3,994万円	14.0万	4.2%
1015	82.11㎡ (4LDK)	4,290万円	4,979万円	14.9万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.11㎡ (4LDK)	4,680万円	4,979万円	14.9万	3.6%
1102	73.23㎡ (3LDK)	3,690万円	4,092万円	14.1万	4.1%
1103	72.89㎡ (3LDK)	3,670万円	4,060万円	14.1万	4.2%
1104	74.25㎡ (3LDK)	3,770万円	4,190万円	14.2万	4.1%
1105	74.87㎡ (3LDK)	3,810万円	4,249万円	14.3万	4.0%
1106	73.09㎡ (3LDK)	3,720万円	4,079万円	14.1万	4.2%
1107	73.76㎡ (3LDK)	3,710万円	4,143万円	14.2万	4.1%
1108	72.14㎡ (3LDK)	3,680万円	3,989万円	14.0万	4.2%
1109	87.41㎡ (4LDK)	4,780万円	5,548万円	15.2万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレヴィア検見川浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレヴィア検見川浜の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレヴィア検見川浜の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレヴィア検見川浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
94m	検見川浜レジデンス千葉県千葉市美浜区真砂 4丁目1-11	検見川浜駅徒歩4分	15階建 379部屋	RC造	2012年
224m	セザール検見川浜千葉県千葉市美浜区真砂 4丁目2-5	検見川浜駅徒歩1分	20階建 234部屋	RC造	2000年
269m	UR都市機構真砂第一団地5-16-4 千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目16-4	検見川浜駅徒歩8分		RC造	1974年
296m	UR都市機構真砂第一団地5-16-3 千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目16-3	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1974年
310m	BAYPERCH真砂千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目13-12	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1992年
325m	美浜ウイング千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目13-4	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1995年
336m	UR都市機構真砂第一団地4-4-7 千葉県千葉市美浜区真砂 4丁目4-7	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1974年
356m	UR都市機構真砂第二団地3-13-2 千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目13-2	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1975年
366m	UR都市機構真砂第一団地5-16-8 千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目16-8	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1974年
379m	若潮ハイツ9号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-9	検見川浜駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
406m	若潮ハイツ3号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-3	検見川浜駅徒歩13分	5階建	RC造	1973年
421m	検見川ハイツ1号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目7-1	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
424m	若潮ハイツ8号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-8	検見川浜駅徒歩8分	5階建	RC造	1973年
441m	パイロットハウス検見川1号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-1	検見川浜駅徒歩1分		RC造	1978年
449m	検見川ハイツ2号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目7-2	検見川浜駅徒歩2分	4階建	RC造	1979年
452m	若潮ハイツ7号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-7	検見川浜駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
455m	磯辺ガーデンハイツ2号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目6-2	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1979年
460m	ウエリス検見川浜レジデンス千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目44-5	新検見川駅徒歩37分	9階建 98部屋	RC造	2017年
462m	若潮ハイツ12号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-12	検見川浜駅徒歩13分	5階建	RC造	1973年
468m	パイロットハウス検見川2号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-2	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1978年
475m	検見川ハイツ3号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目7-3	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
495m	プラウド検見川浜ディアージュ千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目12-2	検見川浜駅徒歩8分	7階建 54部屋	RC造	2014年
497m	磯辺ガーデンハイツ4号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目6-4	検見川浜駅徒歩4分		RC造	1979年
498m	パイロットハウス検見川6号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-6	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
505m	真砂サンハイツ2棟千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目3-2	検見川浜駅徒歩8分		RC造	1977年
505m	グリーンハイム検見川6号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目5-6	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1979年
508m	パイロットハウス検見川4号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-4	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
509m	検見川ハイツ4号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目7-4	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
515m	サンクレイドル検見川千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目	検見川浜駅徒歩0分	50階建 40部屋	RC造	2017年
520m	若潮ハイツ5号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-5	検見川浜駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
523m	パイロットハウス検見川5号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-5	検見川浜駅徒歩3分	5階建	RC造	1979年
526m	若潮ハイツ13号棟千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目14-13	検見川浜駅徒歩12分	5階建	RC造	1974年
528m	プラウド検見川浜千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目12-1	検見川浜駅徒歩8分	8階建 45部屋	RC造	2004年
532m	グリーンハイム検見川8号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目5-8	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1979年
538m	磯辺ガーデンハイツ5号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目6-5	検見川浜駅徒歩7分		RC造	1979年
538m	磯辺西住宅1号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目6-1	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1979年
547m	東急海浜コートビレジ1号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目12-1	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1979年
560m	グリーンハイム検見川4号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目5-4	検見川浜駅徒歩5分		RC造	1979年
562m	パイロットハウス検見川8号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 6丁目1-8	検見川浜駅徒歩2分		RC造	1978年
565m	東建ニューハイツ検見川4号棟千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目11-4	検見川浜駅徒歩3分		RC造	1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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