Name: クレッセント横浜シーサイド
Brand: クレッセント
SKU: クレッセント横浜シーサイド
Price: 467000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレッセント横浜シーサイド(神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目4-56)の価格相場は 46.7万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (102㎡) の 4,790 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.6%)、最も低い部屋は 617号室 (68.3㎡) の 3,184 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.4%)です。

クレッセント横浜シーサイド価格相場・家賃相場

46.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,582 円/㎡

(平均値)

16.9 年

4.0 円/㎡

鳥浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレッセント横浜シーサイドの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
金沢区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレッセント横浜シーサイドの価格相場情報

物件の詳細情報

クレッセント横浜シーサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレッセント横浜シーサイド
ブランド	クレッセント
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目4-56
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	6階
用途地域	工業地域
小学校区	並木第一小学校
中学校区	富岡東中学校
管理会社	(株)オー・エム・サービス
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、コンシェルジュ、エレベーター部屋の基本設備：ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房、オール電化
アクセス	その他金沢シーサイドライン鳥浜駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレッセント横浜シーサイド(6フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	73.55㎡ (3LDK)	3,180万円	3,432万円	12.1万	4.2%
102	73.55㎡ (3LDK)	3,280万円	3,432万円	12.1万	4.2%
103	70.85㎡ (3LDK)	3,180万円	3,304万円	12.0万	4.4%
104	101.88㎡ (4LDK)	4,580万円	4,790万円	11.4万	2.9%
105	78.04㎡ (3LDK)	3,640万円	3,646万円	12.2万	4.0%
106	76.32㎡ (3LDK)	3,540万円	3,564万円	12.2万	4.1%
107	80.00㎡ (3LDK)	3,740万円	3,740万円	12.2万	3.9%
108	80.00㎡ (3LDK)	3,740万円	3,740万円	12.2万	3.9%
109	82.01㎡ (3LDK)	3,840万円	3,836万円	12.2万	3.8%
110	82.01㎡ (3LDK)	3,780万円	3,836万円	12.2万	3.8%
111	76.32㎡ (3LDK)	3,500万円	3,564万円	12.2万	4.1%
112	78.04㎡ (3LDK)	3,640万円	3,646万円	12.2万	4.0%
113	90.35㎡ (4LDK)	4,180万円	4,235万円	12.1万	3.4%
114	70.56㎡ (3LDK)	2,980万円	3,290万円	12.0万	4.4%
115	68.32㎡ (3LDK)	2,830万円	3,184万円	11.9万	4.5%
116	68.32㎡ (2LDK)	2,780万円	3,184万円	11.9万	4.5%
117	68.32㎡ (3LDK)	2,830万円	3,184万円	11.9万	4.5%
118	68.32㎡ (3LDK)	2,680万円	3,184万円	11.9万	4.5%
119	70.56㎡ (3LDK)	2,880万円	3,290万円	12.0万	4.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.03㎡ (3LDK)	3,380万円	3,503万円	12.1万	4.2%
202	70.85㎡ (3LDK)	3,230万円	3,304万円	12.0万	4.4%
203	70.85㎡ (3LDK)	3,230万円	3,304万円	12.0万	4.4%
204	73.55㎡ (3LDK)	3,400万円	3,432万円	12.1万	4.2%
205	73.55㎡ (3LDK)	3,400万円	3,432万円	12.1万	4.2%
206	70.85㎡ (3LDK)	3,300万円	3,304万円	12.0万	4.4%
207	101.88㎡ (4LDK)	4,680万円	4,790万円	11.4万	2.9%
208	78.04㎡ (3LDK)	3,730万円	3,646万円	12.2万	4.0%
209	76.32㎡ (3LDK)	3,630万円	3,564万円	12.2万	4.1%
210	80.00㎡ (3LDK)	3,830万円	3,740万円	12.2万	3.9%
211	80.00㎡ (3LDK)	3,830万円	3,740万円	12.2万	3.9%
212	82.01㎡ (3LDK)	3,900万円	3,836万円	12.2万	3.8%
213	82.01㎡ (3LDK)	3,880万円	3,836万円	12.2万	3.8%
214	76.32㎡ (3LDK)	3,580万円	3,564万円	12.2万	4.1%
215	78.04㎡ (3LDK)	3,730万円	3,646万円	12.2万	4.0%
216	90.35㎡ (4LDK)	4,280万円	4,235万円	12.1万	3.4%
217	70.56㎡ (3LDK)	3,130万円	3,290万円	12.0万	4.4%
218	68.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,184万円	11.9万	4.5%
219	68.32㎡ (2LDK)	2,930万円	3,184万円	11.9万	4.5%
220	68.32㎡ (3LDK)	2,980万円	3,184万円	11.9万	4.5%
221	68.32㎡ (3LDK)	2,780万円	3,184万円	11.9万	4.5%
222	70.56㎡ (3LDK)	2,980万円	3,290万円	12.0万	4.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.03㎡ (3LDK)	3,480万円	3,503万円	12.1万	4.2%
302	70.85㎡ (3LDK)	3,300万円	3,304万円	12.0万	4.4%
303	70.85㎡ (3LDK)	3,300万円	3,304万円	12.0万	4.4%
304	73.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,432万円	12.1万	4.2%
305	73.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,432万円	12.1万	4.2%
306	70.85㎡ (3LDK)	3,350万円	3,304万円	12.0万	4.4%
307	101.88㎡ (4LDK)	4,750万円	4,790万円	11.4万	2.9%
308	78.04㎡ (3LDK)	3,800万円	3,646万円	12.2万	4.0%
309	76.32㎡ (3LDK)	3,730万円	3,564万円	12.2万	4.1%
310	80.00㎡ (3LDK)	3,900万円	3,740万円	12.2万	3.9%
311	80.00㎡ (3LDK)	3,900万円	3,740万円	12.2万	3.9%
312	82.01㎡ (3LDK)	3,950万円	3,836万円	12.2万	3.8%
313	82.01㎡ (3LDK)	3,930万円	3,836万円	12.2万	3.8%
314	74.23㎡ (3LDK)	3,520万円	3,465万円	12.1万	4.2%
315	75.02㎡ (3LDK)	3,650万円	3,502万円	12.1万	4.2%
316	76.32㎡ (3LDK)	3,680万円	3,564万円	12.2万	4.1%
317	78.04㎡ (3LDK)	3,800万円	3,646万円	12.2万	4.0%
318	90.35㎡ (4LDK)	4,380万円	4,235万円	12.1万	3.4%
319	70.56㎡ (3LDK)	3,280万円	3,290万円	12.0万	4.4%
320	68.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,184万円	11.9万	4.5%
321	68.32㎡ (2LDK)	3,080万円	3,184万円	11.9万	4.5%
322	68.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,184万円	11.9万	4.5%
323	68.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,184万円	11.9万	4.5%
324	70.56㎡ (3LDK)	3,280万円	3,290万円	12.0万	4.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	77.00㎡ (3LDK)	3,720万円	3,597万円	12.2万	4.1%
402	70.85㎡ (3LDK)	3,350万円	3,304万円	12.0万	4.4%
403	73.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,432万円	12.1万	4.2%
404	73.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,432万円	12.1万	4.2%
405	70.85㎡ (3LDK)	3,400万円	3,304万円	12.0万	4.4%
406	101.88㎡ (4LDK)	4,800万円	4,790万円	11.4万	2.9%
407	78.04㎡ (3LDK)	3,830万円	3,646万円	12.2万	4.0%
408	76.32㎡ (3LDK)	3,780万円	3,564万円	12.2万	4.1%
409	80.00㎡ (3LDK)	3,930万円	3,740万円	12.2万	3.9%
410	80.00㎡ (3LDK)	3,930万円	3,740万円	12.2万	3.9%
411	82.01㎡ (3LDK)	4,000万円	3,836万円	12.2万	3.8%
412	82.01㎡ (3LDK)	3,980万円	3,836万円	12.2万	3.8%
413	74.23㎡ (3LDK)	3,580万円	3,465万円	12.1万	4.2%
414	75.02㎡ (3LDK)	3,700万円	3,502万円	12.1万	4.2%
415	76.32㎡ (3LDK)	3,730万円	3,564万円	12.2万	4.1%
416	78.04㎡ (3LDK)	3,830万円	3,646万円	12.2万	4.0%
417	90.35㎡ (4LDK)	4,430万円	4,235万円	12.1万	3.4%
418	70.56㎡ (3LDK)	3,330万円	3,290万円	12.0万	4.4%
419	68.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,184万円	11.9万	4.5%
420	68.32㎡ (2LDK)	3,130万円	3,184万円	11.9万	4.5%
421	68.32㎡ (3LDK)	3,180万円	3,184万円	11.9万	4.5%
422	73.92㎡ (3LDK)	3,620万円	3,450万円	12.1万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.82㎡ (3LDK)	4,300万円	4,066万円	12.2万	3.6%
502	73.55㎡ (3LDK)	3,530万円	3,432万円	12.1万	4.2%
503	73.55㎡ (3LDK)	3,530万円	3,432万円	12.1万	4.2%
504	70.85㎡ (3LDK)	3,450万円	3,304万円	12.0万	4.4%
505	101.88㎡ (4LDK)	4,850万円	4,790万円	11.4万	2.9%
506	78.04㎡ (3LDK)	3,880万円	3,646万円	12.2万	4.0%
507	76.32㎡ (3LDK)	3,830万円	3,564万円	12.2万	4.1%
508	80.00㎡ (3LDK)	3,980万円	3,740万円	12.2万	3.9%
509	80.00㎡ (3LDK)	3,980万円	3,740万円	12.2万	3.9%
510	82.01㎡ (3LDK)	4,050万円	3,836万円	12.2万	3.8%
511	82.01㎡ (3LDK)	4,030万円	3,836万円	12.2万	3.8%
512	74.23㎡ (3LDK)	3,630万円	3,465万円	12.1万	4.2%
513	75.02㎡ (3LDK)	3,730万円	3,502万円	12.1万	4.2%
514	76.32㎡ (3LDK)	3,780万円	3,564万円	12.2万	4.1%
515	78.04㎡ (3LDK)	3,880万円	3,646万円	12.2万	4.0%
516	90.35㎡ (4LDK)	4,480万円	4,235万円	12.1万	3.4%
517	70.56㎡ (3LDK)	3,380万円	3,290万円	12.0万	4.4%
518	68.32㎡ (3LDK)	3,230万円	3,184万円	11.9万	4.5%
519	68.32㎡ (2LDK)	3,180万円	3,184万円	11.9万	4.5%
520	68.32㎡ (3LDK)	3,780万円	3,184万円	11.9万	4.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.26㎡ (4LDK)	4,450万円	4,183万円	12.1万	3.5%
602	73.55㎡ (3LDK)	3,630万円	3,432万円	12.1万	4.2%
603	70.85㎡ (3LDK)	3,550万円	3,304万円	12.0万	4.4%
604	101.88㎡ (4LDK)	4,950万円	4,790万円	11.4万	2.9%
605	78.04㎡ (3LDK)	3,980万円	3,646万円	12.2万	4.0%
606	76.32㎡ (3LDK)	3,880万円	3,564万円	12.2万	4.1%
607	80.00㎡ (3LDK)	4,080万円	3,740万円	12.2万	3.9%
608	80.00㎡ (3LDK)	4,080万円	3,740万円	12.2万	3.9%
609	82.01㎡ (3LDK)	4,150万円	3,836万円	12.2万	3.8%
610	82.01㎡ (3LDK)	4,130万円	3,836万円	12.2万	3.8%
611	74.23㎡ (3LDK)	3,730万円	3,465万円	12.1万	4.2%
612	75.02㎡ (3LDK)	3,780万円	3,502万円	12.1万	4.2%
613	76.32㎡ (3LDK)	3,830万円	3,564万円	12.2万	4.1%
614	78.04㎡ (3LDK)	3,980万円	3,646万円	12.2万	4.0%
615	90.35㎡ (4LDK)	4,580万円	4,235万円	12.1万	3.4%
616	70.56㎡ (3LDK)	3,530万円	3,290万円	12.0万	4.4%
617	68.32㎡ (3LDK)	3,330万円	3,184万円	11.9万	4.5%
618	83.49㎡ (3LDK)	4,150万円	3,906万円	12.2万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレッセント横浜シーサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は金沢区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレッセント横浜シーサイドの価格相場、家賃相場は金沢区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレッセント横浜シーサイドの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

金沢区中古マンション価格相場推移・動向金沢区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレッセント横浜シーサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
60m	リステージベイサイドコート神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目4-67	鳥浜駅徒歩6分		RC造	2006年
135m	テラス横浜富岡神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目6-43	鳥浜駅徒歩4分	7階建 243部屋	RC造	2013年
144m	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-2	鳥浜駅徒歩3分		RC造	1979年
165m	金沢シーサイドタウン富岡住宅3号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-3	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1978年
175m	金沢シーサイドタウン富岡住宅5号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-5	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1979年
187m	クリオ横浜シーサイド神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目2-13	鳥浜駅徒歩5分		RC造	2011年
192m	グレーシアハイムシーサイド鳥浜神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目6-5	南部市場駅徒歩4分		RC造	1999年
213m	金沢シーサイドタウン富岡住宅4号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-4	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
243m	金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-7	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
283m	金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-12	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
315m	金沢シーサイドタウン富岡住宅17号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-17	鳥浜駅徒歩5分		RC造	1979年
327m	金沢シーサイドタウン富岡住宅22号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-22	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
332m	金沢シーサイドタウン富岡住宅14号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-14	鳥浜駅徒歩7分		RC造	1979年
341m	金沢シーサイドタウン富岡住宅15号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-15	鳥浜駅徒歩8分		RC造	1979年
359m	金沢シーサイドタウン富岡住宅16号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目5-16	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
421m	ベルグ・グランデ横浜ベイパーク神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目1-27	南部市場駅徒歩2分		RC造	2006年
504m	並木一丁目第一団地10-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-4	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
520m	並木一丁目第一団地11-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-1	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
534m	並木一丁目第一団地10-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-1	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
556m	並木一丁目第一団地11-2号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-2	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
570m	並木一丁目第一団地10-8号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-8	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
592m	並木一丁目第一団地11-3号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-3	並木北駅徒歩2分		RC造	1978年
605m	並木一丁目第一団地10-18号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-18	並木北駅徒歩4分		RC造	1978年
611m	並木一丁目第一団地9-7号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目9-7	並木北駅徒歩4分		RC造	1978年
613m	並木一丁目第一団地10-16号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目10-16	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
621m	並木一丁目第一団地11-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-4	並木北駅徒歩2分		RC造	1978年
653m	並木一丁目第一団地11-5号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目11-5	並木北駅徒歩3分		RC造	1978年
664m	並木一丁目第三住宅14-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目14-1	並木北駅徒歩4分		RC造	1981年
669m	並木一丁目第三住宅13-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目13-1	並木北駅徒歩4分		RC造	1981年
679m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-1	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
699m	並木一丁目第三住宅12-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目12-1	並木北駅徒歩2分		RC造	1980年
714m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-2号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-2	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
728m	並木一丁目第二団地16-1号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-1	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
729m	並木一丁目第三住宅13-8号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目13-8	並木北駅徒歩3分		RC造	1981年
734m	並木一丁目第二団地16-3号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-3	並木北駅徒歩7分		RC造	1980年
748m	富岡住宅2号棟神奈川県横浜市金沢区富岡東 2丁目8-2	鳥浜駅徒歩6分		RC造	1979年
750m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-5号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-5	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
765m	UR都市機構並木一丁目第二団地15-7号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目15-7	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年
769m	並木一丁目第三住宅13-14号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目13-14	並木北駅徒歩4分		RC造	1981年
769m	並木一丁目第二団地16-4号棟神奈川県横浜市金沢区並木 1丁目16-4	並木北駅徒歩6分		RC造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金沢区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市金沢区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市金沢区での人口が大幅に減少(-11.2%)します。

金沢区 $kind_labe人口推移金沢区における人口推移・動向を調べることができます

金沢区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市金沢区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.2 万人	-5.00%
2045 年	16.0 万人	-4.94%
2040 年	16.8 万人	-4.76%
2035 年	17.7 万人	-4.44%
2030 年	18.5 万人	-4.06%
2025 年	19.3 万人	-3.16%
2020 年	19.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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