クレスト山手(神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 117)の価格相場は 48.3万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレスト山手』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレスト山手(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 66.09㎡ (3LDK) | - | 3,192万円 | 12.0万 | 4.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 66.09㎡ (3LDK) | - | 3,192万円 | 12.0万 | 4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト山手の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレスト山手の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
クレスト山手の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | 横浜山手マンション 神奈川県 横浜市 中区 仲尾台 81 | 山手駅 徒歩5分 | 9階建 49部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 834m | 旭台ハイツA棟 神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 20-1 | 根岸駅 徒歩10分 | 9階建 78部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 900m | 株津ノ国屋材木店アパート 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目63 | 山手駅 徒歩13分 | 3階建 | SRC造 | 1971年 |
| 905m | 横浜山手高栄マンション 神奈川県 横浜市 中区 打越 42-2 | 石川町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1985年 |
| 931m | コーポK.T. 神奈川県 横浜市 南区 平楽 80 | 石川町駅 徒歩20分 | | SRC造 | 1985年 |
| 953m | 山手パークハイツ 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目32 | 石川町駅 徒歩7分 | 9階建 54部屋 | SRC造 | 1972年 |
| 993m | T・Sビル 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目26 | 山手駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1015m | 横浜山手ガーデニア 神奈川県 横浜市 中区 石川町 5丁目220 | 石川町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1985年 |
| 1132m | VERTE108 神奈川県 横浜市 中区 石川町 3丁目108-12 | 石川町駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1139m | グレース元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 3丁目106-4 | 石川町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1148m | 日神パレステージ山手西 神奈川県 横浜市 南区 平楽 155-1 | 阪東橋駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1188m | サンヴェール横浜根岸 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 19-10 | 根岸駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1993年 |
| 1203m | 日神パレステージ石川町 神奈川県 横浜市 中区 長者町 1丁目1-3 | 石川町駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1220m | サカエコーポ 神奈川県 横浜市 南区 中村町 1丁目4-3 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1995年 |
| 1222m | スチュアートプラザ 神奈川県 横浜市 中区 山手町 45 | 元町・中華街駅 徒歩9分 | 9階建 15部屋 | SRC造 | 1969年 |
| 1228m | ニックハイム横浜根岸 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 18-10 | 根岸駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1973年 |
| 1238m | ジョイポート青木 神奈川県 横浜市 南区 中村町 2丁目117 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1260m | サンハイツ三溪園 神奈川県 横浜市 中区 本牧間門 36-6 | 山手駅 徒歩18分 | | SRC造 | 1978年 |
| 1261m | ダイアパレス根岸 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 18-8 | 根岸駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1983年 |
| 1271m | クレハ・マネージメントビル 神奈川県 横浜市 中区 松影町 2丁目7-3 | 石川町駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1995年 |
| 1276m | A.S.ビル 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 9-2 | 根岸駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1282m | 簡易宿泊所あさみ館 神奈川県 横浜市 中区 松影町 3丁目10-18 | 石川町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1292m | 簡易宿泊所三都荘新館 神奈川県 横浜市 中区 松影町 3丁目10-10 | 石川町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1292m | ロイヤル石川町横浜SOHOロイヤル 神奈川県 横浜市 中区 松影町 3丁目10-16 | 石川町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1294m | ソフトタウン根岸弐番館 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 18-32 | 根岸駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1981年 |
| 1309m | ソフトタウン根岸参番館 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 15-31 | 根岸駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1313m | ライオンズマンション関内第5 神奈川県 横浜市 中区 千歳町 1-5 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1315m | 東香ビル 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目12 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1334m | マンション長者町 神奈川県 横浜市 中区 千歳町 1-11 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1341m | 長者町福神ビル 神奈川県 横浜市 中区 長者町 1丁目3-7 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1344m | ライオンズマンション石川町第2 神奈川県 横浜市 中区 松影町 2丁目5-11 | 石川町駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1347m | ソフトタウン根岸壱番館 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 17-29 | 根岸駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1981年 |
| 1353m | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南2 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目18 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1379m | 川本工業ビル 神奈川県 横浜市 中区 寿町 2丁目5-1 | 石川町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1975年 |
| 1382m | オセアン元町ビルベイサイドヒル横浜元町 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目201 | 石川町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1383m | シティーハーズ長者町ビル 神奈川県 横浜市 中区 長者町 2丁目6-3 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1383m | 横浜根岸ダイヤモンドマンション 神奈川県 横浜市 磯子区 西町 12-22 | 根岸駅 徒歩1分 | 11階建 180部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 1399m | フォレスト根岸 神奈川県 横浜市 磯子区 西町 3-22 | 根岸駅 徒歩3分 | | SRC造 | 2001年 |
| 1402m | ROCKHILLS8 神奈川県 横浜市 中区 松影町 1丁目3-7 | 石川町駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1979年 |
| 1409m | 長者町白井ビル夕陽ケ丘ニュースカイマンション 神奈川県 横浜市 中区 長者町 2丁目5-4 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分 | 11階建 | SRC造 | 1973年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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