クレスト城山(神奈川県 小田原市 城山 1丁目25-17)の価格相場は 13.7万円/㎡ (坪単価 45.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
クレスト城山の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | クレスト城山 |
| 住所 | 神奈川県 小田原市 城山 1丁目25-17 |
| 建築年 | 1997年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 小田原駅 徒歩 8分 小田急 小田急小田原線 小田原駅 徒歩 8分 伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩 8分 新幹線 東海道新幹線 小田原駅 徒歩 8分 JR JR東海道本線 小田原駅 徒歩 8分 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 小田原駅 徒歩 8分 小田急 小田急小田原線 小田原駅 徒歩 8分 伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩 8分 新幹線 東海道新幹線 小田原駅 徒歩 8分 JR JR東海道本線 小田原駅 徒歩 8分 |
『クレスト城山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレスト城山(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.79㎡ (1K) | - | 339万円 | 5.0万 | 17.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト城山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレスト城山の周辺エリア(小田原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城山 中古マンション価格相場 推移・動向
クレスト城山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58m | レオパレスアルカディア 神奈川県 小田原市 城山 1丁目30-14 | 緑町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 95m | ソレイユ鐘の台 神奈川県 小田原市 城山 1丁目26-1 | 小田原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 135m | ジ・アパートメントオギクボ 神奈川県 小田原市 荻窪 379 | 小田原駅 徒歩11分 | | 木造 | 2006年 |
| 161m | ジ・アパートメントオギクボ3 神奈川県 小田原市 荻窪 388 | 小田原駅 徒歩12分 | | 木造 | 2008年 |
| 163m | ジ・アパートメントオギクボ2 神奈川県 小田原市 荻窪 378-1 | 小田原駅 徒歩11分 | | 木造 | 2007年 |
| 206m | 奥津アパート 神奈川県 小田原市 城山 1丁目31-11 | 小田原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 221m | デイジー城山 神奈川県 小田原市 城山 1丁目12-11 | 小田原駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 234m | ロゴスコーポ 神奈川県 小田原市 城山 1丁目18-6 | 小田原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 238m | 柏木アパート 神奈川県 小田原市 城山 1丁目13-15 | 小田原駅 徒歩4分 | | 木造 | 1978年 |
| 250m | コーポ前沢 神奈川県 小田原市 荻窪 430-1 | 小田原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 288m | おきな荘 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目28-6 | 緑町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 301m | プチメゾン小田原駅 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目2-7 | 小田原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 324m | グリーンコートA 神奈川県 小田原市 荻窪 269-1 | 小田原駅 徒歩12分 | | 木造 | 2010年 |
| 327m | エクセハイム 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目31-2 | 緑町駅 徒歩9分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1969年 |
| 337m | コーポラス扇町 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目9-18 | 緑町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 339m | グリーンコートB 神奈川県 小田原市 荻窪 269-1 | 小田原駅 徒歩13分 | | 木造 | 2010年 |
| 360m | スズキコーポ2 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目31-12 | 緑町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 364m | スズキコーポ1 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目31-13 | 緑町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 369m | スカイパレス 神奈川県 小田原市 城山 2丁目17-1 | 小田原駅 徒歩8分 | | 木造 | 2008年 |
| 402m | キャッスル・ハイツ 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目10-23 | 緑町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 404m | ローズヒル城山 神奈川県 小田原市 城山 2丁目17-45 | 小田原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 405m | メゾン日の出 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目5-4 | 緑町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 432m | 城山アパート 神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-21 | 小田原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 441m | レジデンス扇 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目35-3 | 小田原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 442m | レジデンス扇 II 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目35-3 | 井細田駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 447m | 不知火荘アパート 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目11-17 | 緑町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1966年 |
| 451m | 杉崎アパート 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目35-26 | 井細田駅 徒歩8分 | | 木造 | 1978年 |
| 494m | グリーンハイム 神奈川県 小田原市 城山 1丁目6-29 | 小田原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 501m | 菅沼アパート 神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-40 | 小田原駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 519m | コーポ村上 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目34-12 | 井細田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 532m | レオネクストカルチェII 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目36-14 | 足柄駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 534m | ベルエポック 神奈川県 小田原市 城山 1丁目6-15 | 小田原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 534m | レオネクストカルチェ2 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目36-14 | 足柄駅 徒歩13分 | | 木造 | 2010年 |
| 535m | 平井アパート 神奈川県 小田原市 栄町 3丁目10-10 | 緑町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1976年 |
| 542m | ビルA 神奈川県 小田原市 栄町 3丁目21-1 | 小田原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 552m | 谷中荘 神奈川県 小田原市 栄町 2丁目5-27 | 小田原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 560m | 片野アパート 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目38-29 | 井細田駅 徒歩6分 | | 木造 | 1974年 |
| 560m | 美鈴荘 神奈川県 小田原市 城山 2丁目24-14 | 小田原駅 徒歩7分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1971年 |
| 570m | 市川アパート 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目38-5 | 井細田駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 570m | 市川アパートB 神奈川県 小田原市 扇町 1丁目38-5 | 井細田駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
城山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、小田原市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。
城山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.8 万人 | -4.71% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 16.2 万人 | -4.32% |
| 2035 年 | 17.0 万人 | -3.93% |
| 2030 年 | 17.7 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 18.3 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 18.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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