Name: クレストシティタワーズ横浜
SKU: クレストシティタワーズ横浜
Price: 764000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレストシティタワーズ横浜(神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目3-353)の価格相場は 76.4万円/㎡ (坪単価 253万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (80.7㎡) の 6,180 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.8%)、最も低い部屋は 2001号室 (62.9㎡) の 4,800 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.4%)です。

クレストシティタワーズ横浜価格相場・家賃相場

76.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,061 円/㎡

(平均値)

17.0 年

5.0 円/㎡

新子安駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレストシティタワーズ横浜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
神奈川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレストシティタワーズ横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

クレストシティタワーズ横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレストシティタワーズ横浜
住所	神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目3-353
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	329部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	子安小学校
中学校区	浦島丘中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ジム、管理人常駐、駐車場あり、RC構造、ガーデン、コンシェルジュ部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	JR JR京浜東北線新子安駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『クレストシティタワーズ横浜』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストシティタワーズ横浜(20フロア、329戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.70㎡ (3LDK)	4,098万円	6,180万円	15.0万	2.9%
102	76.34㎡ (3LDK)	3,748万円	5,841万円	14.8万	3.0%
103	70.74㎡ (3LDK)	2,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
104	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
105	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
106	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
107	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
108	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
109	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
110	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
111	76.34㎡ (3LDK)	3,948万円	5,841万円	14.8万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	62.88㎡ (3LDK)	3,298万円	4,800万円	13.7万	3.4%
202	63.44㎡ (3LDK)	3,198万円	4,843万円	13.8万	3.4%
203	63.44㎡ (3LDK)	2,998万円	4,843万円	13.8万	3.4%
204	80.70㎡ (3LDK)	4,348万円	6,180万円	15.0万	2.9%
205	76.34㎡ (3LDK)	3,798万円	5,841万円	14.8万	3.0%
206	70.74㎡ (3LDK)	3,448万円	5,407万円	14.4万	3.2%
207	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
208	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
209	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
210	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
211	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
212	70.74㎡ (3LDK)	3,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
213	70.74㎡ (3LDK)	3,448万円	5,407万円	14.4万	3.2%
214	76.34㎡ (3LDK)	4,148万円	5,841万円	14.8万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	62.88㎡ (3LDK)	3,378万円	4,800万円	13.7万	3.4%
302	63.44㎡ (3LDK)	3,098万円	4,843万円	13.8万	3.4%
303	63.44㎡ (3LDK)	3,188万円	4,843万円	13.8万	3.4%
304	63.44㎡ (3LDK)	3,178万円	4,843万円	13.8万	3.4%
305	63.44㎡ (3LDK)	3,078万円	4,843万円	13.8万	3.4%
306	63.45㎡ (3LDK)	3,148万円	4,844万円	13.8万	3.4%
307	80.70㎡ (3LDK)	4,148万円	6,180万円	15.0万	2.9%
308	76.34㎡ (3LDK)	3,998万円	5,841万円	14.8万	3.0%
309	70.74㎡ (3LDK)	3,348万円	5,407万円	14.4万	3.2%
310	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
311	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
312	70.74㎡ (3LDK)	3,548万円	5,407万円	14.4万	3.2%
313	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
314	70.74㎡ (3LDK)	3,348万円	5,407万円	14.4万	3.2%
315	70.74㎡ (3LDK)	3,348万円	5,407万円	14.4万	3.2%
316	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
317	76.34㎡ (3LDK)	4,198万円	5,841万円	14.8万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	62.88㎡ (3LDK)	3,428万円	4,800万円	13.7万	3.4%
403	63.44㎡ (3LDK)	3,138万円	4,843万円	13.8万	3.4%
405	63.44㎡ (3LDK)	3,128万円	4,843万円	13.8万	3.4%
406	63.45㎡ (3LDK)	3,178万円	4,844万円	13.8万	3.4%
407	80.70㎡ (3LDK)	4,198万円	6,180万円	15.0万	2.9%
408	76.34㎡ (3LDK)	3,748万円	5,841万円	14.8万	3.0%
409	70.74㎡ (3LDK)	4,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
410	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
411	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
412	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
413	70.74㎡ (3LDK)	3,588万円	5,407万円	14.4万	3.2%
414	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
415	70.74㎡ (3LDK)	3,848万円	5,407万円	14.4万	3.2%
416	70.74㎡ (3LDK)	3,398万円	5,407万円	14.4万	3.2%
417	76.34㎡ (3LDK)	3,988万円	5,841万円	14.8万	3.0%
432	63.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,843万円	13.8万	3.4%
434	63.44㎡ (3LDK)	3,128万円	4,843万円	13.8万	3.4%
439	70.74㎡ (3LDK)	3,398万円	5,407万円	14.4万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	62.88㎡ (3LDK)	3,478万円	4,800万円	13.7万	3.4%
502	63.44㎡ (3LDK)	3,258万円	4,843万円	13.8万	3.4%
503	63.44㎡ (3LDK)	3,188万円	4,843万円	13.8万	3.4%
504	63.44㎡ (3LDK)	3,178万円	4,843万円	13.8万	3.4%
505	63.44㎡ (3LDK)	3,178万円	4,843万円	13.8万	3.4%
506	63.45㎡ (3LDK)	3,228万円	4,844万円	13.8万	3.4%
507	80.70㎡ (3LDK)	4,448万円	6,180万円	15.0万	2.9%
508	76.34㎡ (3LDK)	4,098万円	5,841万円	14.8万	3.0%
509	70.74㎡ (3LDK)	3,568万円	5,407万円	14.4万	3.2%
510	70.74㎡ (3LDK)	3,568万円	5,407万円	14.4万	3.2%
511	70.74㎡ (3LDK)	3,618万円	5,407万円	14.4万	3.2%
512	70.74㎡ (3LDK)	3,568万円	5,407万円	14.4万	3.2%
513	70.74㎡ (3LDK)	3,898万円	5,407万円	14.4万	3.2%
514	70.74㎡ (3LDK)	3,568万円	5,407万円	14.4万	3.2%
515	70.74㎡ (3LDK)	3,568万円	5,407万円	14.4万	3.2%
516	70.74㎡ (3LDK)	3,618万円	5,407万円	14.4万	3.2%
517	76.34㎡ (3LDK)	4,038万円	5,841万円	14.8万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	62.88㎡ (3LDK)	3,528万円	4,800万円	13.7万	3.4%
602	63.44㎡ (3LDK)	3,248万円	4,843万円	13.8万	3.4%
603	63.44㎡ (3LDK)	3,278万円	4,843万円	13.8万	3.4%
604	63.44㎡ (3LDK)	3,228万円	4,843万円	13.8万	3.4%
605	63.44㎡ (3LDK)	3,268万円	4,843万円	13.8万	3.4%
606	63.45㎡ (3LDK)	3,278万円	4,844万円	13.8万	3.4%
607	80.70㎡ (3LDK)	4,298万円	6,180万円	15.0万	2.9%
608	76.34㎡ (3LDK)	3,848万円	5,841万円	14.8万	3.0%
609	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
610	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
611	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
612	70.74㎡ (3LDK)	3,598万円	5,407万円	14.4万	3.2%
613	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
614	70.74㎡ (3LDK)	3,498万円	5,407万円	14.4万	3.2%
615	70.74㎡ (3LDK)	3,598万円	5,407万円	14.4万	3.2%
616	70.74㎡ (3LDK)	3,598万円	5,407万円	14.4万	3.2%
617	76.34㎡ (3LDK)	4,348万円	5,841万円	14.8万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	62.88㎡ (3LDK)	3,568万円	4,800万円	13.7万	3.4%
702	63.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,843万円	13.8万	3.4%
703	63.44㎡ (3LDK)	3,278万円	4,843万円	13.8万	3.4%
704	63.44㎡ (3LDK)	3,268万円	4,843万円	13.8万	3.4%
705	63.44㎡ (3LDK)	3,298万円	4,843万円	13.8万	3.4%
706	63.45㎡ (3LDK)	3,318万円	4,844万円	13.8万	3.4%
707	80.70㎡ (3LDK)	4,498万円	6,180万円	15.0万	2.9%
708	76.34㎡ (3LDK)	3,888万円	5,841万円	14.8万	3.0%
709	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
710	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
711	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
712	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
713	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
714	70.74㎡ (3LDK)	3,538万円	5,407万円	14.4万	3.2%
715	70.74㎡ (3LDK)	3,628万円	5,407万円	14.4万	3.2%
716	70.74㎡ (3LDK)	3,628万円	5,407万円	14.4万	3.2%
717	76.34㎡ (3LDK)	4,128万円	5,841万円	14.8万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	62.88㎡ (3LDK)	3,808万円	4,800万円	13.7万	3.4%
802	63.44㎡ (3LDK)	3,328万円	4,843万円	13.8万	3.4%
803	63.44㎡ (3LDK)	3,338万円	4,843万円	13.8万	3.4%
804	63.44㎡ (3LDK)	3,328万円	4,843万円	13.8万	3.4%
805	63.44㎡ (3LDK)	3,328万円	4,843万円	13.8万	3.4%
806	63.45㎡ (3LDK)	3,358万円	4,844万円	13.8万	3.4%
807	80.70㎡ (3LDK)	4,548万円	6,180万円	15.0万	2.9%
808	76.34㎡ (3LDK)	4,248万円	5,841万円	14.8万	3.0%
809	70.74㎡ (3LDK)	3,578万円	5,407万円	14.4万	3.2%
810	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
811	70.74㎡ (3LDK)	3,578万円	5,407万円	14.4万	3.2%
812	70.74㎡ (3LDK)	3,578万円	5,407万円	14.4万	3.2%
813	70.74㎡ (3LDK)	4,048万円	5,407万円	14.4万	3.2%
814	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
815	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
816	70.74㎡ (3LDK)	3,578万円	5,407万円	14.4万	3.2%
817	76.34㎡ (3LDK)	4,168万円	5,841万円	14.8万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	62.88㎡ (3LDK)	3,848万円	4,800万円	13.7万	3.4%
902	63.44㎡ (3LDK)	3,478万円	4,843万円	13.8万	3.4%
903	63.44㎡ (3LDK)	3,358万円	4,843万円	13.8万	3.4%
905	63.44㎡ (3LDK)	3,358万円	4,843万円	13.8万	3.4%
906	63.45㎡ (3LDK)	3,498万円	4,844万円	13.8万	3.4%
907	80.70㎡ (3LDK)	4,418万円	6,180万円	15.0万	2.9%
908	76.34㎡ (3LDK)	3,968万円	5,841万円	14.8万	3.0%
910	70.74㎡ (3LDK)	3,688万円	5,407万円	14.4万	3.2%
911	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
912	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
913	70.74㎡ (3LDK)	3,688万円	5,407万円	14.4万	3.2%
914	70.74㎡ (3LDK)	3,618万円	5,407万円	14.4万	3.2%
915	70.74㎡ (3LDK)	3,898万円	5,407万円	14.4万	3.2%
916	70.74㎡ (3LDK)	3,618万円	5,407万円	14.4万	3.2%
917	76.34㎡ (3LDK)	4,338万円	5,841万円	14.8万	3.0%
934	63.44㎡ (3LDK)	3,458万円	4,843万円	13.8万	3.4%
939	70.74㎡ (3LDK)	3,618万円	5,407万円	14.4万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	62.88㎡ (3LDK)	3,688万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1002	63.44㎡ (3LDK)	3,508万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1003	63.44㎡ (3LDK)	3,398万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1004	63.44㎡ (3LDK)	3,388万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1005	63.44㎡ (3LDK)	3,388万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1006	63.45㎡ (3LDK)	3,538万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1007	80.70㎡ (3LDK)	4,458万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1008	76.34㎡ (3LDK)	4,008万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1009	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1010	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1011	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1012	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1013	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1014	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1015	70.74㎡ (3LDK)	3,658万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1016	70.74㎡ (3LDK)	3,718万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1017	76.34㎡ (3LDK)	4,378万円	5,841万円	14.8万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	62.88㎡ (3LDK)	3,828万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1102	63.44㎡ (3LDK)	3,448万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1103	63.44㎡ (3LDK)	3,538万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1104	63.44㎡ (3LDK)	3,528万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1105	63.44㎡ (3LDK)	3,528万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1106	63.45㎡ (3LDK)	3,578万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1107	80.70㎡ (3LDK)	4,498万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1108	76.34㎡ (3LDK)	4,048万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1109	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1110	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1111	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1112	70.74㎡ (3LDK)	3,748万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1113	70.74㎡ (3LDK)	3,748万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1114	70.74㎡ (3LDK)	3,748万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1115	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1116	70.74㎡ (3LDK)	3,698万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1117	76.34㎡ (3LDK)	4,288万円	5,841万円	14.8万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	62.88㎡ (3LDK)	3,988万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1202	63.44㎡ (3LDK)	3,708万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1203	63.44㎡ (3LDK)	3,598万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1204	63.44㎡ (3LDK)	3,798万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1205	63.44㎡ (3LDK)	3,588万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1206	63.45㎡ (3LDK)	3,738万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1207	80.70㎡ (3LDK)	4,888万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1208	76.34㎡ (3LDK)	4,208万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1209	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1210	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1211	70.74㎡ (3LDK)	4,198万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1212	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1213	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1214	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1215	70.74㎡ (3LDK)	3,798万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1216	70.74㎡ (3LDK)	4,198万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1217	76.34㎡ (3LDK)	4,448万円	5,841万円	14.8万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	62.88㎡ (3LDK)	4,078万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1302	63.44㎡ (3LDK)	3,918万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1303	63.44㎡ (3LDK)	3,858万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1304	63.44㎡ (3LDK)	3,918万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1305	63.44㎡ (3LDK)	3,718万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1306	63.45㎡ (3LDK)	3,848万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1307	80.70㎡ (3LDK)	4,918万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1308	76.34㎡ (3LDK)	4,238万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1309	70.74㎡ (3LDK)	3,828万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1310	70.74㎡ (3LDK)	3,828万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1311	70.74㎡ (3LDK)	3,828万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1312	70.74㎡ (3LDK)	4,098万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1313	70.74㎡ (3LDK)	4,248万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1314	70.74㎡ (3LDK)	3,828万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1315	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1316	70.74㎡ (3LDK)	3,828万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1317	76.34㎡ (3LDK)	4,478万円	5,841万円	14.8万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.88㎡ (3LDK)	4,098万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1402	63.44㎡ (3LDK)	3,898万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1403	63.44㎡ (3LDK)	3,758万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1404	63.44㎡ (3LDK)	3,938万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1405	63.44㎡ (3LDK)	3,898万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1406	63.45㎡ (3LDK)	3,868万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1407	80.70㎡ (3LDK)	4,948万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1408	76.34㎡ (3LDK)	4,268万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1410	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1411	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1412	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1413	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1414	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1415	70.74㎡ (3LDK)	3,858万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1416	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1417	76.34㎡ (3LDK)	4,628万円	5,841万円	14.8万	3.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.88㎡ (3LDK)	4,178万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1502	63.44㎡ (3LDK)	3,698万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1503	63.44㎡ (3LDK)	3,938万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1504	63.44㎡ (3LDK)	3,678万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1505	63.44㎡ (3LDK)	3,958万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1506	63.45㎡ (3LDK)	3,828万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1507	80.70㎡ (3LDK)	4,978万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1508	76.34㎡ (3LDK)	4,298万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1509	70.74㎡ (3LDK)	4,308万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1510	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1511	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1512	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1513	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1514	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1515	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1516	70.74㎡ (3LDK)	3,888万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1517	76.34㎡ (3LDK)	4,658万円	5,841万円	14.8万	3.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	62.88㎡ (3LDK)	4,228万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1602	63.44㎡ (3LDK)	3,968万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1603	63.44㎡ (3LDK)	3,968万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1604	63.44㎡ (3LDK)	3,978万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1605	63.44㎡ (3LDK)	3,978万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1606	63.45㎡ (3LDK)	3,898万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1607	80.70㎡ (3LDK)	5,008万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1608	76.34㎡ (3LDK)	4,328万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1609	70.74㎡ (3LDK)	3,908万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1610	70.74㎡ (3LDK)	3,978万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1611	70.74㎡ (3LDK)	4,248万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1612	70.74㎡ (3LDK)	3,908万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1613	70.74㎡ (3LDK)	3,908万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1614	70.74㎡ (3LDK)	4,338万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1615	70.74㎡ (3LDK)	3,908万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1616	70.74㎡ (3LDK)	3,908万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1617	76.34㎡ (3LDK)	4,748万円	5,841万円	14.8万	3.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	62.88㎡ (3LDK)	4,138万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1702	63.44㎡ (3LDK)	3,998万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1703	63.44㎡ (3LDK)	3,848万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1704	63.44㎡ (3LDK)	3,998万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1705	63.44㎡ (3LDK)	3,738万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1706	63.45㎡ (3LDK)	4,028万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1707	80.70㎡ (3LDK)	5,038万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1708	76.34㎡ (3LDK)	4,598万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1709	70.74㎡ (3LDK)	3,938万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1710	70.74㎡ (3LDK)	3,938万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1711	70.74㎡ (3LDK)	3,938万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1712	70.74㎡ (3LDK)	4,368万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1713	70.74㎡ (3LDK)	3,938万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1714	70.74㎡ (3LDK)	3,938万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1715	70.74㎡ (3LDK)	4,298万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1716	70.74㎡ (3LDK)	4,368万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1717	76.34㎡ (3LDK)	4,598万円	5,841万円	14.8万	3.0%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	62.88㎡ (3LDK)	4,328万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1802	63.44㎡ (3LDK)	3,788万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1803	63.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1804	63.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1805	63.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1806	63.45㎡ (3LDK)	4,078万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1807	80.70㎡ (3LDK)	5,068万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1808	76.34㎡ (3LDK)	4,648万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1809	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1810	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1811	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1812	70.74㎡ (3LDK)	4,398万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1813	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1814	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1815	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1816	70.74㎡ (3LDK)	3,968万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1817	76.34㎡ (3LDK)	4,848万円	5,841万円	14.8万	3.0%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	62.88㎡ (3LDK)	4,378万円	4,800万円	13.7万	3.4%
1902	63.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1903	63.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1904	63.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1905	63.44㎡ (3LDK)	3,898万円	4,843万円	13.8万	3.4%
1906	63.45㎡ (3LDK)	3,988万円	4,844万円	13.8万	3.4%
1907	80.70㎡ (3LDK)	5,098万円	6,180万円	15.0万	2.9%
1908	76.34㎡ (3LDK)	4,698万円	5,841万円	14.8万	3.0%
1909	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1910	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1911	70.74㎡ (3LDK)	4,428万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1912	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1913	70.74㎡ (3LDK)	4,398万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1914	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1915	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1916	70.74㎡ (3LDK)	3,998万円	5,407万円	14.4万	3.2%
1917	76.34㎡ (3LDK)	4,898万円	5,841万円	14.8万	3.0%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	62.88㎡ (3LDK)	4,428万円	4,800万円	13.7万	3.4%
2002	63.44㎡ (3LDK)	3,948万円	4,843万円	13.8万	3.4%
2003	63.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,843万円	13.8万	3.4%
2004	63.44㎡ (3LDK)	4,158万円	4,843万円	13.8万	3.4%
2005	63.44㎡ (3LDK)	4,158万円	4,843万円	13.8万	3.4%
2006	63.45㎡ (3LDK)	4,188万円	4,844万円	13.8万	3.4%
2007	75.72㎡ (3LDK)	5,298万円	5,793万円	14.8万	3.1%
2008	70.74㎡ (3LDK)	4,148万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2009	70.74㎡ (3LDK)	4,068万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2010	70.74㎡ (3LDK)	4,068万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2011	70.74㎡ (3LDK)	4,068万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2012	70.74㎡ (3LDK)	4,458万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2013	70.74㎡ (3LDK)	4,068万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2014	70.74㎡ (3LDK)	4,068万円	5,407万円	14.4万	3.2%
2015	76.34㎡ (3LDK)	4,688万円	5,841万円	14.8万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストシティタワーズ横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストシティタワーズ横浜の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストシティタワーズ横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

神奈川区中古マンション価格相場推移・動向神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレストシティタワーズ横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
50m	クレストフォルム横浜グランイースト神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目351-1	新子安駅徒歩4分	11階建 110部屋	RC造	2001年
60m	メゾンボヌール新子安神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目358-5	京急新子安駅徒歩5分		RC造	1980年
81m	日海ビル神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目359	京急新子安駅徒歩4分		RC造	1988年
91m	プレシス横浜新子安神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目347	新子安駅徒歩4分	10階建	RC造	2014年
100m	プレシス横濱新子安(一建設分) 神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目3-347	新子安駅徒歩4分	10階建 144部屋	RC造	2014年
115m	久保ビル神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目361	京急新子安駅徒歩7分	5階建	RC造	1986年
124m	コニファー新子安神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目348	京急新子安駅徒歩3分	9階建	RC造	2016年
137m	クレストフォルム横浜グランステージ神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目346-3	新子安駅徒歩3分	11階建 127部屋	RC造	2000年
143m	クレストフォルム横浜グランステ神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目346-3	新子安駅徒歩3分	11階建	RC造	2000年
156m	クリオ新子安伍番館神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目388-3	新子安駅徒歩6分	11階建	RC造	1996年
192m	メインステージ新子安II 神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目	京急新子安駅徒歩2分	11階建 30部屋	RC造	2015年
196m	メインステージ新子安I・II 神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目	新子安駅徒歩0分	11階建 60部屋	RC造	2016年
197m	メインステージ新子安I 神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目	京急新子安駅徒歩2分	11階建 30部屋	RC造	2015年
202m	セードル横浜プルミエ神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目297-3	新子安駅徒歩2分	7階建	RC造	2014年
204m	ルミエール山本神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目365-1	京急新子安駅徒歩4分	10階建	RC造	1995年
206m	セードル横濱プルミエ神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目298	京急新子安駅徒歩1分		RC造	2013年
216m	ディアスタ新子安ベイスタイル神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目342-1	新子安駅徒歩3分	10階建 55部屋	RC造	2012年
225m	新子安センチュリー21 神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目10-19	新子安駅徒歩3分	4階建	RC造	1989年
226m	クリオ新子安二番館神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目15-8	新子安駅徒歩5分		RC造	1988年
229m	クリオ新子安弐番館神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目15-8	新子安駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
229m	ナイスアーバン新子安神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目15-12	京急新子安駅徒歩4分	5階建	RC造	1998年
235m	グランディール・横濱神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目16-24	京急新子安駅徒歩5分		RC造	2002年
238m	グランディール・横浜神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目16-24	新子安駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
250m	クリオ新子安ファースト神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目341-1	京急新子安駅徒歩2分		RC造	1988年
264m	加瀬ビル神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目11-14	京急新子安駅徒歩5分	5階建 2部屋	RC造	1969年
268m	新子安加瀬ハイツ神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目11-19	京急新子安駅徒歩4分		RC造	1988年
274m	グーディッシュ新子安神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目3-395	新子安駅徒歩9分	11階建 94部屋	RC造	2007年
298m	ダイヤモンドビル神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目13-14	新子安駅徒歩6分	3階建	RC造	2002年
308m	ドルフ横浜神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目16-16	新子安駅徒歩6分	3階建	RC造	2004年
313m	ダイヤモンドビル神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目13-10	新子安駅徒歩5分	3階建	RC造	2002年
319m	東陽ビル神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目9-17	新子安駅徒歩2分	4階建	RC造	1985年
341m	開洋館神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目400	京急新子安駅徒歩8分	10階建	RC造	2012年
341m	ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目13-9	新子安駅徒歩4分	11階建 499部屋	RC造	2015年
345m	セントラル新子安神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目372-2	新子安駅徒歩7分	10階建	RC造	1997年
347m	ザ・パークハウス横浜新子安テラス神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目17-4	新子安駅徒歩6分	6階建 41部屋	RC造	2015年
358m	クリオ新子安六番館神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目401-2	京急新子安駅徒歩9分		RC造	1991年
359m	鈴よし新子安第一ビル神奈川県横浜市神奈川区子安通 2丁目252	京急新子安駅徒歩1分		RC造	1991年
368m	千草マンション神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目7-13	京急新子安駅徒歩2分		RC造	1978年
379m	フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ神奈川県横浜市神奈川区子安通 3丁目375	京急新子安駅徒歩6分	11階建	RC造	2014年
387m	セントラル新子安神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目7-9	京急新子安駅徒歩3分	5階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	25.0 万人	-1.14%
2045 年	25.3 万人	-0.75%
2040 年	25.5 万人	-0.18%
2035 年	25.5 万人	+0.41%
2030 年	25.4 万人	+0.85%
2025 年	25.2 万人	+1.85%
2020 年	24.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。