クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)(北海道 札幌市 東区 北13条東 16丁目1)の価格相場は 38.4万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト) 価格相場・家賃相場
38.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,342 円/㎡
(平均値)
17.6
6.0 円/㎡
環状通東駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の価格相場情報

物件の詳細情報

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)
住所北海道 札幌市 東区 北13条東 16丁目1
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数102部屋
階数15階
土地権利所有権
分譲会社クリーンリバー
施工会社地崎工業
管理会社クリーンリバー
駐車場あり
備考宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市東豊線 環状通東駅  徒歩 6分
札幌市営 札幌市東豊線 東区役所前駅  徒歩 12分
札幌市営 札幌市東豊線 元町駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の周辺エリア(札幌市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東区 中古マンション価格相場 推移・動向 東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリーンリバーフィネス環状通東(イースト・ウエスト)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m セザール北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 15丁目4-23
環状通東駅
徒歩6分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
179m パールコート北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 15丁目3-1
環状通東駅
徒歩5分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
181m エスセーナ北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 17丁目1-15
環状通東駅
徒歩8分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
238m ヴィラクレセア北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 14丁目3-15
環状通東駅
徒歩5分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
343m エクセルシオールフラン本町
北海道 札幌市 東区 本町1条 2丁目2-1
環状通東駅
徒歩10分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
347m セザール北10条
北海道 札幌市 東区 北10条東 5丁目1-20
環状通東駅
徒歩10分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
350m カーサ北8条
北海道 札幌市 東区 北8条東 19丁目2-15
環状通東駅
徒歩10分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
367m エクセルシオールシェルズ北16条
北海道 札幌市 東区 北16条東 19丁目1-1
環状通東駅
徒歩6分
15階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
386m 環状通東シティハウス
北海道 札幌市 東区 北16条東 17丁目2-15
環状通東駅
徒歩5分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
455m アルファグランデ北10条
北海道 札幌市 東区 北10条東 4丁目1-16
環状通東駅
徒歩10分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
496m ロイヤルシャトー光星2番館
北海道 札幌市 東区 北10条東 2丁目4
環状通東駅
徒歩10分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
516m メゾン・ド・ルチェ北8条
北海道 札幌市 東区 北8条東 17丁目3-8
環状通東駅
徒歩14分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
516m ロイヤルシャトー光星1番館
北海道 札幌市 東区 北10条東 2丁目4-20
環状通東駅
徒歩10分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
522m メゾン・ド・ルチェ北8条2番館
北海道 札幌市 東区 北8条東 17丁目3-20
環状通東駅
徒歩14分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
529m パルグラーサ環状通東
北海道 札幌市 東区 北15条東 14丁目2-15
環状通東駅
徒歩3分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
538m 伏古公園シティハウス
北海道 札幌市 東区 本町2条 2丁目7-8
環状通東駅
徒歩12分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
550m グレートヒル北13条
北海道 札幌市 東区 北13条東 12丁目3-1
東区役所前駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
557m メゾン・ド・ルチェ北10条
北海道 札幌市 東区 北10条東 2丁目4-15
東区役所前駅
徒歩11分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
587m セザール北17条
北海道 札幌市 東区 北17条東 17丁目3-10
環状通東駅
徒歩7分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
608m セザール伏古公園
北海道 札幌市 東区 北17条東 19丁目2-22
環状通東駅
徒歩10分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
629m ハウスオブリザ環状通東
北海道 札幌市 東区 北17条東 19丁目1-3
環状通東駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
639m コロナード北17条
北海道 札幌市 東区 北17条東 17丁目2-15
環状通東駅
徒歩8分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
643m マイハイム北17条
北海道 札幌市 東区 北17条東 20丁目3-11
環状通東駅
徒歩11分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
663m ダイアパレス伏古公園
北海道 札幌市 東区 北18条東 20丁目4-20
環状通東駅
徒歩11分
4階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
667m ダイアパレス伏古公園2番館
北海道 札幌市 東区 北18条東 20丁目4
環状通東駅
徒歩11分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
679m エクセルシオール北18条
北海道 札幌市 東区 北18条東 16丁目4-1
環状通東駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
681m 北14条東シティハウス
北海道 札幌市 東区 北14条東 12丁目1-13
東区役所前駅
徒歩7分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
690m セザール第2美香保
北海道 札幌市 東区 北16条東 13丁目2-7
環状通東駅
徒歩6分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
694m グレートヒル北18条
北海道 札幌市 東区 北18条東 19丁目3-6
環状通東駅
徒歩10分
11階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
701m ダイアパレス元町南
北海道 札幌市 東区 北18条東 17丁目1-15
環状通東駅
徒歩8分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
702m エクセルシオールシェルズ北18条
北海道 札幌市 東区 北18条東 19丁目1-1
環状通東駅
徒歩9分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
710m ハウスオブリザ伏古公園
北海道 札幌市 東区 北18条東 21丁目4-25
環状通東駅
徒歩12分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
726m ステュディオ北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 10丁目2-18
東区役所前駅
徒歩4分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
751m ラフィーヌ東区役所前
北海道 札幌市 東区 北10条東 1丁目1-41
東区役所前駅
徒歩7分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
768m エクセルシオールフラン北18条
北海道 札幌市 東区 北18条東 19丁目2-22
環状通東駅
徒歩10分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
796m エクセルシオール北12条
北海道 札幌市 東区 北12条東 9丁目3-18
東区役所前駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
805m サーム北7条
北海道 札幌市 東区 北7条東 18丁目1-1
苗穂駅
徒歩12分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
806m トーカンマンション苗穂本町通り
北海道 札幌市 東区 苗穂町 3丁目4-12
苗穂駅
徒歩13分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
828m サンシティ伏古公園
北海道 札幌市 東区 北19条東 22丁目1-15
環状通東駅
徒歩14分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
889m レクシオ環状通東
北海道 札幌市 東区 北19条東 15丁目5-14
環状通東駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 札幌市全体が減少する中で、札幌市東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

東区 $kind_labe人口推移 東区における人口推移・動向を調べることができます

東区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

札幌市東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.9 万人 -3.11%
2045 24.7 万人 -2.74%
2040 25.4 万人 -2.14%
2035 26.0 万人 -1.39%
2030 26.3 万人 -0.76%
2025 26.5 万人 -0.05%
2020 26.5 万人 -

札幌市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。