クリオ湘南長沢参番館A棟(神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目14)の価格相場は 18.6万円/㎡ (坪単価 61.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリオ湘南長沢参番館A棟 価格相場・家賃相場
18.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,759 円/㎡
(平均値)
25.9
7.0 円/㎡
京急長沢駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ湘南長沢参番館A棟の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ湘南長沢参番館A棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ湘南長沢参番館A棟
住所神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目14
建築年1999年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 京急長沢駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行久里浜線 津久井浜駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ湘南長沢参番館A棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ湘南長沢参番館A棟の価格相場、家賃相場は長沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ湘南長沢参番館A棟の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長沢 中古マンション価格相場 推移・動向 長沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ湘南長沢参番館A棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m 長沢太八ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目13-5
京急長沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 1981年
100m 太八ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目13-5
京急長沢駅
徒歩10分

RC造 1980年
204m エステート津久井
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目24-25
津久井浜駅
徒歩5分

RC造 1981年
256m プライム長沢
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目23-10
京急長沢駅
徒歩7分
7階建
RC造 1991年
266m 湘南長沢グリーンハイツ2-7号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 2-7
京急長沢駅
徒歩11分

RC造 1979年
282m ライオンズマンション津久井浜
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目1-18
津久井浜駅
徒歩9分

RC造 1974年
314m カルム湘南津久井浜
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目22-1
津久井浜駅
徒歩8分

RC造 1996年
396m 湘南長沢グリーンハイツ5-6号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-6
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1979年
398m シーウィンド長沢
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目30-5
京急長沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
399m シーウインドナガサワ
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目30-5
京急長沢駅
徒歩1分

RC造 1987年
410m 湘南長沢グリーンハイツ5-4号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-4
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1978年
430m 湘南長沢グリーンハイツ5-8号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-8
京急長沢駅
徒歩3分

RC造 1978年
439m 湘南長沢グリーンハイツ5-3号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-3
京急長沢駅
徒歩6分

RC造 1978年
461m 湘南長沢グリーンハイツ5-2号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-2
京急長沢駅
徒歩4分

RC造 1978年
468m 湘南長沢グリーンハイツ5-1号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 5-1
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1978年
479m クリオ湘南長沢弐番館
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目26-6
京急長沢駅
徒歩3分

RC造 1995年
479m 湘南長沢グリーンハイツ8-3号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 8-3
京急長沢駅
徒歩6分

RC造 1979年
484m 湘南長沢グリーンハイツ1-7号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-7
京急長沢駅
徒歩2分

RC造 1975年
486m カシヤ第2ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目34-11
京急長沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
486m 湘南長沢グリーンハイツ4-6号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 4-6
京急長沢駅
徒歩4分

RC造 1977年
498m 湘南長沢グリーンハイツ1-4号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-4
京急長沢駅
徒歩1分

RC造 1974年
501m 湘南長沢グリーンハイツ6-7号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 6-7
京急長沢駅
徒歩6分

RC造 1978年
507m 湘南長沢グリーンハイツ6-6号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 6-6
京急長沢駅
徒歩6分

RC造 1979年
508m 山藤荘
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目20-19
津久井浜駅
徒歩5分

RC造 1976年
512m K・ナガサワ
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目26-10
京急長沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
513m 湘南長沢グリーンハイツ8-1号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 8-1
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1979年
514m 湘南長沢グリーンハイツ1-8号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-8
京急長沢駅
徒歩3分

RC造 1975年
518m 湘南長沢グリーンハイツ1-5号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-5
京急長沢駅
徒歩2分

RC造 1975年
520m 湘南長沢グリーンハイツ4-5号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 4-5
京急長沢駅
徒歩3分

RC造 1977年
522m 湘南長沢グリーンハイツ4-3号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 4-3
京急長沢駅
徒歩2分

RC造 1977年
533m 湘南長沢グリーンハイツ6-5号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 6-5
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1981年
537m 高木マンション
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目16-30
津久井浜駅
徒歩3分
3階建
6部屋
RC造 1973年
538m 湘南長沢グリーンハイツ6-4号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 6-4
京急長沢駅
徒歩5分

RC造 1979年
542m 湘南長沢グリーンハイツ1-6号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-6
京急長沢駅
徒歩4分

RC造 1975年
547m 湘南長沢グリーンハイツ4-2号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 4-2
京急長沢駅
徒歩3分

RC造 1980年
547m 湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 1-1
京急長沢駅
徒歩1分

RC造 1975年
552m 湘南長沢グリーンハイツ4-4号棟
神奈川県 横須賀市 グリーンハイツ 4-4
京急長沢駅
徒歩4分

RC造 1977年
553m 伊之崎ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目8-14
京急長沢駅
徒歩5分
6階建
RC造 1996年
559m セブン津久井浜3
神奈川県 横須賀市 津久井 3丁目21-20
津久井浜駅
徒歩2分

RC造 1997年
561m セブン津久井浜3棟
神奈川県 横須賀市 津久井 3丁目21-20
津久井浜駅
徒歩2分
2階建
RC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

長沢 $kind_labe人口推移 長沢における人口推移・動向を調べることができます

長沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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