Name: クリオ清瀬元町
SKU: クリオ清瀬元町
Price: 552000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオ清瀬元町(東京都清瀬市元町 2丁目1番3号)の価格相場は 55.2万円/㎡ (坪単価 183万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 309号室 (74.7㎡) の 4,283 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.9%)、最も低い部屋は 1002号室 (54.7㎡) の 2,928 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.4%)です。

クリオ清瀬元町価格相場・家賃相場

55.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,859 円/㎡

(平均値)

7.9 年

6.0 円/㎡

清瀬駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオ清瀬元町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
元町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオ清瀬元町の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ清瀬元町の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオ清瀬元町
住所	東京都清瀬市元町 2丁目1番3号
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	62部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	西武西武池袋線清瀬駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ清瀬元町(10フロア、62戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	61.30㎡ (3LDK)	3,342万円	3,358万円	11.7万	4.2%
102	61.30㎡ (3LDK)	3,352万円	3,358万円	11.7万	4.2%
103	54.70㎡ (2LDK)	2,992万円	2,928万円	11.3万	4.6%
104	73.50㎡ (3LDK)	3,989万円	4,198万円	12.0万	3.4%
105	68.25㎡ (3LDK)	4,095万円	3,830万円	11.9万	3.7%
106	68.50㎡ (3LDK)	4,169万円	3,847万円	12.0万	3.7%
107	58.50㎡ (2LDK)	3,151万円	3,174万円	11.6万	4.4%
108	58.50㎡ (2LDK)	2,981万円	3,174万円	11.6万	4.4%
109	58.60㎡ (2LDK)	2,992万円	3,180万円	11.6万	4.4%
110	60.30㎡ (3LDK)	3,267万円	3,292万円	11.7万	4.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	67.20㎡ (3LDK)	3,978万円	3,757万円	11.9万	3.8%
202	57.00㎡ (2LDK)	3,267万円	3,076万円	11.5万	4.5%
203	61.30㎡ (3LDK)	3,416万円	3,358万円	11.7万	4.2%
204	61.30㎡ (3LDK)	3,416万円	3,358万円	11.7万	4.2%
205	54.70㎡ (2LDK)	3,055万円	2,928万円	11.3万	4.6%
206	73.50㎡ (3LDK)	4,063万円	4,198万円	12.0万	3.4%
207	68.25㎡ (3LDK)	3,989万円	3,830万円	11.9万	3.7%
208	68.50㎡ (3LDK)	4,127万円	3,847万円	12.0万	3.7%
209	58.50㎡ (2LDK)	3,257万円	3,174万円	11.6万	4.4%
210	58.50㎡ (2LDK)	3,140万円	3,174万円	11.6万	4.4%
211	58.60㎡ (2LDK)	3,161万円	3,180万円	11.6万	4.4%
212	60.30㎡ (3LDK)	3,321万円	3,292万円	11.7万	4.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	67.20㎡ (3LDK)	4,021万円	3,757万円	11.9万	3.8%
302	57.00㎡ (2LDK)	3,310万円	3,076万円	11.5万	4.5%
303	61.30㎡ (3LDK)	3,437万円	3,358万円	11.7万	4.2%
304	61.30㎡ (3LDK)	3,437万円	3,358万円	11.7万	4.2%
305	54.70㎡ (2LDK)	3,151万円	2,928万円	11.3万	4.6%
306	73.50㎡ (3LDK)	4,116万円	4,198万円	12.0万	3.4%
307	68.25㎡ (3LDK)	4,031万円	3,830万円	11.9万	3.7%
308	68.50㎡ (3LDK)	4,265万円	3,847万円	12.0万	3.7%
309	74.70㎡ (3LDK)	4,975万円	4,283万円	11.9万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	65.20㎡ (2LDK)	4,615万円	3,620万円	11.9万	3.9%
402	61.30㎡ (3LDK)	3,458万円	3,358万円	11.7万	4.2%
403	61.30㎡ (3LDK)	3,458万円	3,358万円	11.7万	4.2%
404	54.70㎡ (2LDK)	3,204万円	2,928万円	11.3万	4.6%
405	73.50㎡ (3LDK)	4,190万円	4,198万円	12.0万	3.4%
406	68.25㎡ (3LDK)	4,116万円	3,830万円	11.9万	3.7%
407	68.50㎡ (3LDK)	4,297万円	3,847万円	12.0万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	57.53㎡ (2LDK)	3,649万円	3,110万円	11.5万	4.4%
502	61.30㎡ (3LDK)	3,543万円	3,358万円	11.7万	4.2%
503	61.30㎡ (3LDK)	3,543万円	3,358万円	11.7万	4.2%
504	54.70㎡ (2LDK)	3,246万円	2,928万円	11.3万	4.6%
505	73.50㎡ (3LDK)	4,243万円	4,198万円	12.0万	3.4%
506	68.25㎡ (3LDK)	4,286万円	3,830万円	11.9万	3.7%
507	68.50㎡ (3LDK)	4,350万円	3,847万円	12.0万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.65㎡ (2LDK)	4,774万円	3,997万円	12.0万	3.6%
602	61.30㎡ (3LDK)	3,575万円	3,358万円	11.7万	4.2%
603	54.70㎡ (2LDK)	3,299万円	2,928万円	11.3万	4.6%
604	73.50㎡ (3LDK)	4,307万円	4,198万円	12.0万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	61.83㎡ (3LDK)	3,978万円	3,394万円	11.8万	4.2%
702	61.30㎡ (3LDK)	3,798万円	3,358万円	11.7万	4.2%
703	54.70㎡ (2LDK)	3,333万円	2,928万円	11.3万	4.6%
704	73.50㎡ (3LDK)	4,328万円	4,198万円	12.0万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.30㎡ (2LDK)	4,891万円	3,972万円	12.0万	3.6%
802	54.70㎡ (2LDK)	3,352万円	2,928万円	11.3万	4.6%
803	73.50㎡ (3LDK)	4,360万円	4,198万円	12.0万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	61.30㎡ (3LDK)	3,915万円	3,358万円	11.7万	4.2%
902	54.70㎡ (2LDK)	3,437万円	2,928万円	11.3万	4.6%
903	73.50㎡ (3LDK)	4,413万円	4,198万円	12.0万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	61.30㎡ (3LDK)	4,021万円	3,358万円	11.7万	4.2%
1002	54.70㎡ (2LDK)	3,543万円	2,928万円	11.3万	4.6%
1003	73.50㎡ (3LDK)	4,466万円	4,198万円	12.0万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ清瀬元町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ清瀬元町の価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ清瀬元町の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

元町中古マンション価格相場推移・動向元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオ清瀬元町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
29m	大橋ビル東京都清瀬市元町 1丁目6-16	清瀬駅徒歩6分	4階建	RC造	1982年
59m	西武開発清瀬ビル東京都清瀬市元町 1丁目7-12	清瀬駅徒歩5分		RC造	1984年
60m	ファイン丸伸ビル東京都清瀬市元町 1丁目13-18	清瀬駅徒歩5分	4階建	RC造	1997年
64m	クリオ清瀬東京都清瀬市元町 2丁目	清瀬駅徒歩0分	10階建 50部屋	RC造	2017年
70m	フェローチェ清瀬東京都清瀬市元町 1丁目13-16	清瀬駅徒歩5分	5階建	RC造	2004年
71m	マンションパール東京都清瀬市元町 1丁目5-16	清瀬駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
88m	ブリックビル東京都清瀬市元町 1丁目13-20	清瀬駅徒歩5分		RC造	1997年
97m	ウィングヒルズ清瀬元町東京都清瀬市元町 1丁目7-16	清瀬駅徒歩5分		RC造	2000年
97m	BRICK HILL 東京都清瀬市元町 1丁目13-20	清瀬駅徒歩5分	5階建	RC造	1998年
97m	ブリックヒル東京都清瀬市元町 1丁目13-20	清瀬駅徒歩5分	5階建	RC造	1998年
97m	スカイラーク清瀬東京都清瀬市元町 1丁目13-20	清瀬駅徒歩4分		RC造	1979年
107m	エメラルドハイツ101 東京都清瀬市元町 1丁目13-21	清瀬駅徒歩4分		RC造	1981年
108m	エメラルドハイツ4-C 東京都清瀬市元町 1丁目13-21	清瀬駅徒歩4分	4階建	RC造	1985年
112m	アイディーコート清瀬東京都清瀬市元町 1丁目6-10	清瀬駅徒歩4分		RC造	2011年
121m	清瀬貴志ビル東京都清瀬市元町 1丁目7-8	清瀬駅徒歩4分	5階建	RC造	1993年
128m	グランシーナ清瀬元町東京都清瀬市元町 2丁目3-9	清瀬駅徒歩7分	7階建	RC造	2009年
137m	ソナーレ清瀬東京都清瀬市元町 1丁目7-19	清瀬駅徒歩5分	5階建	RC造	1998年
138m	アーバンコート野島東京都清瀬市元町 1丁目7-5	清瀬駅徒歩4分	5階建	RC造	1993年
163m	グランディウル東京都清瀬市元町 2丁目23-32	清瀬駅徒歩7分	3階建	RC造	1996年
167m	セゾンコート東京都清瀬市上清戸 1丁目9-13	清瀬駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
167m	セゾンコート1-9 東京都清瀬市上清戸 1丁目9-13	清瀬駅徒歩6分		RC造	1989年
176m	清瀬スカイマンション東京都清瀬市元町 1丁目14-22	清瀬駅徒歩5分		RC造	1984年
179m	ハイツセミリヤ東京都清瀬市元町 1丁目8-21	清瀬駅徒歩3分	5階建	RC造	1990年
186m	けやき通マンション東京都清瀬市元町 1丁目6-29	清瀬駅徒歩3分	3階建	RC造	1990年
186m	けやき通りマンション東京都清瀬市元町 1丁目6-29	清瀬駅徒歩5分		RC造	1989年
200m	ESTA清瀬東京都清瀬市元町 1丁目8-20	清瀬駅徒歩3分		RC造	1985年
202m	エスタ清瀬東京都清瀬市元町 1丁目8-20	清瀬駅徒歩3分	5階建	RC造	1990年
202m	パレドール清瀬東京都清瀬市元町 1丁目12-15	清瀬駅徒歩4分	3階建	RC造	1991年
204m	ベルメゾン内野東京都清瀬市元町 1丁目8-18	清瀬駅徒歩4分	5階建	RC造	1990年
217m	サニーコート清瀬けやき通東京都清瀬市元町 1丁目6-36	清瀬駅徒歩3分	11階建	RC造	2005年
219m	三英ビル東京都清瀬市元町 1丁目8-13	清瀬駅徒歩4分		RC造	1980年
220m	サニーコート清瀬けやき通り東京都清瀬市元町 1丁目6-36	清瀬駅徒歩3分	11階建 55部屋	RC造	2005年
227m	コンフォール清瀬駅前東京都清瀬市元町 1丁目8-13	清瀬駅徒歩3分		RC造	1998年
230m	GRANZ3 東京都清瀬市元町 1丁目9-10	清瀬駅徒歩2分	4階建	RC造	1996年
230m	グランツIII 東京都清瀬市元町 1丁目9-10	清瀬駅徒歩2分	4階建	RC造	1998年
230m	第一浅見ハイツ東京都清瀬市元町 1丁目11-14	清瀬駅徒歩4分	3階建	RC造	1986年
231m	グランツ3 東京都清瀬市元町 1丁目9-10	清瀬駅徒歩4分		RC造	1997年
236m	サンクレイドル清瀬東京都清瀬市元町 1丁目	清瀬駅徒歩3分	14階建 39部屋	RC造	2014年
238m	マンション清瀬東京都清瀬市元町 1丁目8-17	清瀬駅徒歩3分	5階建	RC造	1989年
247m	日神パレステージ清瀬けやき通り東京都清瀬市上清戸 1丁目9-24	清瀬駅徒歩6分		RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

元町 $kind_labe人口推移元町における人口推移・動向を調べることができます

元町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	7.3 万人	-0.93%
2045 年	7.3 万人	-0.88%
2040 年	7.4 万人	-0.93%
2035 年	7.5 万人	-0.97%
2030 年	7.5 万人	-0.89%
2025 年	7.6 万人	-0.32%
2020 年	7.6 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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