Name: クリオ浅草ラ・モード
SKU: クリオ浅草ラ・モード
Price: 982000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオ浅草ラ・モード(東京都台東区西浅草 3丁目26-8)の価格相場は 98.2万円/㎡ (坪単価 325万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (39.5㎡) の 3,914 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.8%)、最も低い部屋は 1202号室 (31.3㎡) の 3,027 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.3%)です。

クリオ浅草ラ・モード価格相場・家賃相場

98.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,172 円/㎡

(平均値)

13.0 年

3.0 円/㎡

浅草駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオ浅草ラ・モードの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西浅草の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオ浅草ラ・モードの価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ浅草ラ・モードの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオ浅草ラ・モード
住所	東京都台東区西浅草 3丁目26-8
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	33部屋
階数	12階
用途地域	商業地域
小学校区	金竜小学校
中学校区	駒形中学校
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、ペット相談可
アクセス	東武東武伊勢崎線浅草駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ浅草ラ・モード(11フロア、33戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	39.45㎡ (1LDK)	2,361万円	3,914万円	12.4万	3.8%
202	31.33㎡ (1LDK)	1,791万円	3,027万円	10.0万	4.0%
203	37.69㎡ (1LDK)	2,319万円	3,718万円	11.9万	3.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	39.45㎡ (1LDK)	2,506万円	3,914万円	12.4万	3.8%
302	31.33㎡ (1LDK)	1,967万円	3,027万円	10.0万	4.0%
303	37.69㎡ (1LDK)	2,382万円	3,718万円	11.9万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	39.45㎡ (1LDK)	2,703万円	3,914万円	12.4万	3.8%
402	31.33㎡ (1LDK)	2,112万円	3,027万円	10.0万	4.0%
403	37.69㎡ (1LDK)	2,475万円	3,718万円	11.9万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	39.45㎡ (1LDK)	2,723万円	3,914万円	12.4万	3.8%
502	31.33㎡ (1LDK)	2,133万円	3,027万円	10.0万	4.0%
503	37.69㎡ (1LDK)	2,744万円	3,718万円	11.9万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	39.45㎡ (1LDK)	2,744万円	3,914万円	12.4万	3.8%
602	31.33㎡ (1LDK)	2,154万円	3,027万円	10.0万	4.0%
603	37.69㎡ (1LDK)	2,765万円	3,718万円	11.9万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	39.45㎡ (1LDK)	2,765万円	3,914万円	12.4万	3.8%
702	31.33㎡ (1LDK)	2,174万円	3,027万円	10.0万	4.0%
703	37.69㎡ (1LDK)	2,785万円	3,718万円	11.9万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	39.45㎡ (1LDK)	2,785万円	3,914万円	12.4万	3.8%
802	31.33㎡ (1LDK)	2,195万円	3,027万円	10.0万	4.0%
803	37.69㎡ (1LDK)	2,806万円	3,718万円	11.9万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	39.45㎡ (1LDK)	2,806万円	3,914万円	12.4万	3.8%
902	31.33㎡ (1LDK)	2,216万円	3,027万円	10.0万	4.0%
903	37.69㎡ (1LDK)	2,827万円	3,718万円	11.9万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	39.45㎡ (1LDK)	2,827万円	3,914万円	12.4万	3.8%
1002	31.33㎡ (1LDK)	2,237万円	3,027万円	10.0万	4.0%
1003	37.69㎡ (1LDK)	2,848万円	3,718万円	11.9万	3.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	39.45㎡ (1LDK)	2,848万円	3,914万円	12.4万	3.8%
1102	31.33㎡ (1LDK)	2,257万円	3,027万円	10.0万	4.0%
1103	37.69㎡ (1LDK)	2,920万円	3,718万円	11.9万	3.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	39.45㎡ (1LDK)	2,879万円	3,914万円	12.4万	3.8%
1202	31.33㎡ (1LDK)	2,288万円	3,027万円	10.0万	4.0%
1203	37.69㎡ (1LDK)	2,951万円	3,718万円	11.9万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ浅草ラ・モードの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西浅草のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ浅草ラ・モードの価格相場、家賃相場は西浅草のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ浅草ラ・モードの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西浅草中古マンション価格相場推移・動向西浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西浅草中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオ浅草ラ・モードの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
24m	レジデンシア浅草追分東京都台東区西浅草 3丁目28-9	浅草駅徒歩4分		RC造	2015年
38m	レーベン西浅草II 東京都台東区西浅草 3丁目	浅草駅徒歩0分	14階建 64部屋	RC造	2019年
42m	トーア第2浅草マンション東京都台東区西浅草 3丁目27-13	浅草駅徒歩6分	6階建	RC造	1983年
45m	アクシア浅草東京都台東区西浅草 3丁目28-14	入谷駅徒歩10分	15階建 112部屋	RC造	2002年
46m	里見マンション東京都台東区西浅草 3丁目29-1	浅草駅徒歩5分	5階建	RC造	1973年
50m	ユニフォート浅草東京都台東区西浅草 3丁目27-10	浅草駅徒歩5分	10階建 14部屋	RC造	2009年
56m	レーベン浅草AYAGINU 東京都台東区西浅草 3丁目	浅草駅徒歩3分	14階建 64部屋	RC造	2019年
64m	トーア浅草マンション東京都台東区西浅草 3丁目27-14	入谷駅徒歩10分		RC造	1980年
70m	鈴絞ビル東京都台東区西浅草 3丁目26-15	入谷駅徒歩10分		RC造	1982年
74m	アイルイムーブル浅草東京都台東区西浅草 3丁目26-2	浅草駅徒歩3分	10階建 36部屋	RC造	2016年
90m	プレール・ドゥーク浅草III 東京都台東区西浅草 3丁目	浅草駅徒歩0分	13階建 48部屋	RC造	2015年
91m	長島エレガンス2 東京都台東区西浅草 3丁目27-6	田原町駅徒歩7分		RC造	1990年
92m	アメニティー舟橋東京都台東区千束 1丁目1-4	入谷駅徒歩10分		RC造	1988年
93m	Risingplace浅草四番館東京都台東区千束 1丁目7-6	浅草駅徒歩5分		RC造	2013年
95m	メゾン上野屋東京都台東区千束 1丁目7-2	入谷駅徒歩9分	6階建	RC造	2009年
96m	デュオステージ浅草II 東京都台東区千束 1丁目7-3	入谷駅徒歩8分	11階建 40部屋	RC造	2011年
96m	日神デュオステージ浅草2 東京都台東区千束 1丁目7-3	浅草駅徒歩7分		RC造	2010年
98m	プレール・ドゥーク西浅草東京都台東区西浅草 3丁目29-18	浅草駅徒歩6分	13階建 48部屋	RC造	2015年
100m	コーポゆたか東京都台東区千束 1丁目1-7	浅草駅徒歩3分	5階建	RC造	1971年
101m	ウエストハイツ東京都台東区西浅草 3丁目21-8	浅草駅徒歩5分		RC造	2000年
106m	コーポ山口東京都台東区千束 1丁目8-1	浅草駅徒歩5分		RC造	1984年
113m	ペガサスマンション浅草東京都台東区千束 1丁目1-1	浅草駅徒歩4分	13階建	RC造	1987年
125m	ベルビル東京都台東区西浅草 3丁目22-19	田原町駅徒歩10分		RC造	1996年
129m	ヴィラスカイツリーパート1 東京都台東区千束 1丁目3-4	浅草駅徒歩6分		RC造	1979年
129m	ウエリス浅草東京都台東区西浅草 3丁目30番9他8筆	浅草駅徒歩4分	14階建 65部屋	RC造	2018年
137m	リリーハウス東京都台東区西浅草 3丁目21-5	浅草駅徒歩2分	3階建	RC造	1986年
146m	千束一丁目PJ 東京都台東区千束 1丁目	浅草駅徒歩0分	14階建 62部屋	RC造	2016年
148m	レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド東京都台東区西浅草 3丁目18-17	浅草駅徒歩2分	15階建 56部屋	RC造	2013年
149m	アメイジングビル東京都台東区西浅草 3丁目29-14	入谷駅徒歩7分		RC造	1992年
151m	浅草タワー東京都台東区西浅草 3丁目16-14	田原町駅徒歩9分	37階建 693部屋	RC造	2013年
158m	ヴァローレ浅草東京都台東区千束 1丁目	浅草駅徒歩0分	11階建 26部屋	RC造	2018年
164m	坂本ビル東京都台東区千束 1丁目9-6	入谷駅徒歩6分		RC造	1989年
167m	メイングランディア浅草東京都台東区千束 1丁目	浅草駅徒歩4分	14階建 62部屋	RC造	2016年
167m	タツノビル東京都台東区浅草 2丁目19-5	南千住駅徒歩9分		RC造	2009年
167m	日神デュオステージ浅草国際通り東京都台東区浅草 2丁目19-3	浅草駅徒歩4分	13階建	RC造	2008年
168m	コンシェリア浅草東京都台東区千束 1丁目11-11	浅草駅徒歩8分	14階建 42部屋	RC造	2009年
173m	デュオステージ浅草国際通り東京都台東区浅草 2丁目19-10	浅草駅徒歩5分	13階建 49部屋	RC造	2008年
173m	M-フラット東京都台東区浅草 3丁目12-2	浅草駅徒歩8分		RC造	2006年
179m	ハイネスクラウズ浅草東京都台東区浅草 3丁目13-4	浅草駅徒歩3分	13階建 25部屋	RC造	2009年
181m	シーフォルム浅草東京都台東区千束 1丁目	浅草駅徒歩6分	11階建 26部屋	RC造	2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

西浅草 $kind_labe人口推移西浅草における人口推移・動向を調べることができます

西浅草将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.5 万人	+0.69%
2045 年	24.3 万人	+1.42%
2040 年	23.9 万人	+2.19%
2035 年	23.4 万人	+2.75%
2030 年	22.8 万人	+3.18%
2025 年	22.1 万人	+4.54%
2020 年	21.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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