クリオ横濱浅間町(神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 356万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (72.4㎡) の 7,962 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.0%)、最も低い部屋は 703号室 (62.4㎡) の 6,647 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.1%)です。

クリオ横濱浅間町 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,352 円/㎡
(平均値)
6.0
9.0 円/㎡
平沼橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ横濱浅間町の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ横濱浅間町の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ横濱浅間町
住所神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数24部屋
階数7階
用途地域近隣商業地域
管理会社明和管理(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 平沼橋駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ横濱浅間町(6フロア、24戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20172.39㎡
(3LDK)
5,898万円7,962万円24.5万3.7%
20266.14㎡
(3LDK)
4,897万円7,132万円22.2万3.7%
20362.39㎡
(3LDK)
4,940万円6,647万円20.8万3.8%
20463.54㎡
(3LDK)
4,940万円6,795万円21.2万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30172.39㎡
(3LDK)
5,993万円7,962万円24.5万3.7%
30266.14㎡
(3LDK)
4,940万円7,132万円22.2万3.7%
30362.39㎡
(3LDK)
4,992万円6,647万円20.8万3.8%
30463.54㎡
(3LDK)
4,992万円6,795万円21.2万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40172.39㎡
(3LDK)
6,288万円7,962万円24.5万3.7%
40266.14㎡
(3LDK)
4,992万円7,132万円22.2万3.7%
40362.39㎡
(3LDK)
5,140万円6,647万円20.8万3.8%
40463.54㎡
(3LDK)
5,298万円6,795万円21.2万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50172.39㎡
(3LDK)
6,193万円7,962万円24.5万3.7%
50266.14㎡
(3LDK)
5,098万円7,132万円22.2万3.7%
50362.39㎡
(3LDK)
5,245万円6,647万円20.8万3.8%
50463.54㎡
(3LDK)
5,392万円6,795万円21.2万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60172.39㎡
(3LDK)
6,351万円7,962万円24.5万3.7%
60266.14㎡
(3LDK)
5,192万円7,132万円22.2万3.7%
60362.39㎡
(3LDK)
5,340万円6,647万円20.8万3.8%
60463.54㎡
(3LDK)
5,498万円6,795万円21.2万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70172.39㎡
(3LDK)
6,393万円7,962万円24.5万3.7%
70266.14㎡
(3LDK)
5,298万円7,132万円22.2万3.7%
70362.39㎡
(3LDK)
5,445万円6,647万円20.8万3.8%
70463.54㎡
(3LDK)
5,593万円6,795万円21.2万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ横濱浅間町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ横濱浅間町の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ横濱浅間町の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ横濱浅間町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m クリオ平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目
平沼橋駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
46m CAMELLIA HOUSE
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-23
天王町駅
徒歩9分
5階建
RC造 2007年
46m スエヨシビルカメリアハウス
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-23
西横浜駅
徒歩12分

RC造 2006年
51m NOB横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目334-7
西横浜駅
徒歩6分
5階建
RC造 1994年
53m フューティバル横浜シティ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-22
平沼橋駅
徒歩10分

RC造 2008年
54m FUTIVAL横浜シティ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-22
平沼橋駅
徒歩10分
7階建
RC造 2009年
78m ビックバン横浜西
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-20
平沼橋駅
徒歩11分

RC造 1997年
93m ソレイユ池田
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目335-5
西横浜駅
徒歩7分
3階建
RC造 2006年
99m カインドステージ横浜西
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-7
平沼橋駅
徒歩8分

RC造 1997年
107m メイ・ストーク横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目335-1
天王町駅
徒歩10分
6階建
RC造 1999年
125m サンパレス横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-5
平沼橋駅
徒歩13分
7階建
RC造 2003年
146m リブゼ横浜プライオシティ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-6
横浜駅
徒歩15分
7階建
41部屋
RC造 2006年
202m リブリ・MYT
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340-7
西横浜駅
徒歩10分
8階建
RC造 2016年
231m リステージ横浜浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目4-342
天王町駅
徒歩10分
10階建
43部屋
RC造 2009年
240m リライアンス琴寄
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目341-12
天王町駅
徒歩10分
6階建
RC造 1989年
250m KSスクエア横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目341-7
天王町駅
徒歩10分

RC造 2010年
256m o.m.ヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目341-6
天王町駅
徒歩10分

RC造 1990年
256m OM横浜ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目341-6
保土ケ谷駅
徒歩1分
6階建
RC造 1989年
260m ソレイユ浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目341-5
天王町駅
徒歩12分
5階建
RC造 1989年
275m エステート近藤・2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目348-2
天王町駅
徒歩9分

RC造 2002年
296m ボンハール・ローゼ・アライ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目349-5
天王町駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
302m BAY・ウエスト
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目347-4
天王町駅
徒歩9分
8階建
RC造 2003年
303m ベイ・ウエスト
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目347-4
天王町駅
徒歩9分

RC造 2002年
391m ダイアパレス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目165-4
平沼橋駅
徒歩7分

RC造 1980年
571m クリオ横浜フロントレジデンス
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目105-4
横浜駅
徒歩15分
11階建
95部屋
RC造 2013年
602m 小沢ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目101-4
横浜駅
徒歩10分
4階建
RC造 1981年
708m 第二久保ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目12-4
平沼橋駅
徒歩8分

RC造 1981年
797m 小泉ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-4
横浜駅
徒歩8分

RC造 1976年
798m 第2小泉ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-4
横浜駅
徒歩8分

RC造 1985年
804m ティーオービル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-5
横浜駅
徒歩9分

RC造 2010年
818m 井野ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-9
横浜駅
徒歩9分

RC造 2005年
819m ブライトVヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-15
平沼橋駅
徒歩10分
9階建
RC造 2006年
822m プレサージュ横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-8
横浜駅
徒歩9分
11階建
RC造 2011年
823m PRESAGEYOKOHAMA
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-8
横浜駅
徒歩9分

RC造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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