クリオ横浜大口参番館(神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目2-11)の価格相場は 58.1万円/㎡ (坪単価 192万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 510号室 (100㎡) の 5,851 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.7%)、最も低い部屋は 509号室 (71.6㎡) の 4,160 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.0%)です。

クリオ横浜大口参番館価格相場・家賃相場

58.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,582 円/㎡

(平均値)

21.9 年

15.0 円/㎡

大口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオ横浜大口参番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
神奈川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオ横浜大口参番館の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ横浜大口参番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオ横浜大口参番館
住所	神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目2-11
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	65部屋
階数	5階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	西寺尾第二小学校
中学校区	錦台中学校
管理会社	明和管理(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：温水洗浄便座、床暖房、BS/CS対応
アクセス	JR JR横浜線大口駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ横浜大口参番館(5フロア、65戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.60㎡ (3LDK)	3,992万円	4,396万円	11.7万	3.2%
102	75.50㎡ (3LDK)	3,899万円	4,390万円	11.7万	3.2%
103	75.50㎡ (3LDK)	3,868万円	4,390万円	11.7万	3.2%
104	75.37㎡ (3LDK)	3,878万円	4,383万円	11.7万	3.2%
105	75.72㎡ (3LDK)	3,992万円	4,403万円	11.7万	3.2%
106	72.75㎡ (3LDK)	3,775万円	4,228万円	11.6万	3.3%
107	72.02㎡ (3LDK)	3,600万円	4,185万円	11.6万	3.3%
108	71.61㎡ (3LDK)	3,579万円	4,160万円	11.6万	3.3%
109	71.61㎡ (3LDK)	3,620万円	4,160万円	11.6万	3.3%
110	71.61㎡ (3LDK)	3,672万円	4,160万円	11.6万	3.3%
111	71.61㎡ (3LDK)	3,651万円	4,160万円	11.6万	3.3%
112	72.02㎡ (3LDK)	3,672万円	4,185万円	11.6万	3.3%
113	72.00㎡ (3LDK)	3,868万円	4,183万円	11.6万	3.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.60㎡ (3LDK)	3,961万円	4,396万円	11.7万	3.2%
202	75.50㎡ (3LDK)	3,837万円	4,390万円	11.7万	3.2%
203	75.50㎡ (3LDK)	3,827万円	4,390万円	11.7万	3.2%
204	75.37㎡ (3LDK)	3,816万円	4,383万円	11.7万	3.2%
205	75.72㎡ (3LDK)	3,930万円	4,403万円	11.7万	3.2%
206	72.75㎡ (3LDK)	3,785万円	4,228万円	11.6万	3.3%
207	72.75㎡ (3LDK)	3,651万円	4,228万円	11.6万	3.3%
208	72.02㎡ (3LDK)	3,620万円	4,185万円	11.6万	3.3%
209	71.61㎡ (3LDK)	3,589万円	4,160万円	11.6万	3.3%
210	71.61㎡ (3LDK)	3,631万円	4,160万円	11.6万	3.3%
211	71.61㎡ (3LDK)	3,651万円	4,160万円	11.6万	3.3%
212	71.61㎡ (3LDK)	3,631万円	4,160万円	11.6万	3.3%
213	72.02㎡ (3LDK)	3,662万円	4,185万円	11.6万	3.3%
214	72.00㎡ (3LDK)	3,827万円	4,183万円	11.6万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.60㎡ (3LDK)	4,064万円	4,396万円	11.7万	3.2%
302	75.50㎡ (3LDK)	3,940万円	4,390万円	11.7万	3.2%
303	75.50㎡ (3LDK)	3,909万円	4,390万円	11.7万	3.2%
304	75.37㎡ (3LDK)	3,909万円	4,383万円	11.7万	3.2%
305	75.72㎡ (3LDK)	4,012万円	4,403万円	11.7万	3.2%
306	72.75㎡ (3LDK)	3,857万円	4,228万円	11.6万	3.3%
307	72.75㎡ (3LDK)	3,723万円	4,228万円	11.6万	3.3%
308	72.02㎡ (3LDK)	3,703万円	4,185万円	11.6万	3.3%
309	71.61㎡ (3LDK)	3,672万円	4,160万円	11.6万	3.3%
310	71.61㎡ (3LDK)	3,713万円	4,160万円	11.6万	3.3%
311	71.61㎡ (3LDK)	3,734万円	4,160万円	11.6万	3.3%
312	71.61㎡ (3LDK)	3,713万円	4,160万円	11.6万	3.3%
313	72.02㎡ (3LDK)	3,734万円	4,185万円	11.6万	3.3%
314	72.00㎡ (3LDK)	3,899万円	4,183万円	11.6万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.60㎡ (3LDK)	4,105万円	4,396万円	11.7万	3.2%
402	75.50㎡ (3LDK)	3,992万円	4,390万円	11.7万	3.2%
403	75.50㎡ (3LDK)	3,981万円	4,390万円	11.7万	3.2%
404	75.37㎡ (3LDK)	3,981万円	4,383万円	11.7万	3.2%
405	75.72㎡ (3LDK)	4,095万円	4,403万円	11.7万	3.2%
406	72.75㎡ (3LDK)	3,940万円	4,228万円	11.6万	3.3%
407	72.75㎡ (3LDK)	3,775万円	4,228万円	11.6万	3.3%
408	72.02㎡ (3LDK)	3,765万円	4,185万円	11.6万	3.3%
409	71.61㎡ (3LDK)	3,723万円	4,160万円	11.6万	3.3%
410	71.61㎡ (3LDK)	3,765万円	4,160万円	11.6万	3.3%
411	71.61㎡ (3LDK)	3,765万円	4,160万円	11.6万	3.3%
412	71.61㎡ (3LDK)	3,754万円	4,160万円	11.6万	3.3%
413	72.02㎡ (3LDK)	3,775万円	4,185万円	11.6万	3.3%
414	72.00㎡ (3LDK)	3,950万円	4,183万円	11.6万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.50㎡ (3LDK)	4,188万円	4,390万円	11.7万	3.2%
502	75.50㎡ (3LDK)	4,043万円	4,390万円	11.7万	3.2%
503	75.37㎡ (3LDK)	4,043万円	4,383万円	11.7万	3.2%
504	75.72㎡ (3LDK)	4,157万円	4,403万円	11.7万	3.2%
505	72.75㎡ (3LDK)	4,023万円	4,228万円	11.6万	3.3%
506	72.75㎡ (3LDK)	3,837万円	4,228万円	11.6万	3.3%
507	72.02㎡ (3LDK)	3,816万円	4,185万円	11.6万	3.3%
508	71.61㎡ (3LDK)	3,785万円	4,160万円	11.6万	3.3%
509	71.61㎡ (3LDK)	3,816万円	4,160万円	11.6万	3.3%
510	100.03㎡ (3LDK)	5,756万円	5,851万円	11.1万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ横浜大口参番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ横浜大口参番館の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ横浜大口参番館の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

神奈川区中古マンション価格相場推移・動向神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオ横浜大口参番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
93m	レックス西寺尾ガーデンヒルズ神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目15-4	大口駅徒歩17分		RC造	1997年
102m	ヒルズ寺尾2番館神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目24-1	生麦駅徒歩16分		RC造	1982年
109m	ヒルトップ横浜東寺尾イーストピア神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目1-1	京急新子安駅徒歩15分		RC造	1992年
114m	朝日寺尾マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目23-3	大口駅徒歩15分	3階建	RC造	1989年
139m	ヒルトップ横浜東寺尾センターピア神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目1-1	新子安駅徒歩14分		RC造	1992年
144m	メゾンアズサ神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目1-46	京急新子安駅徒歩15分		RC造	1984年
151m	ダイアパレス子安台神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目8-32	新子安駅徒歩14分		RC造	1981年
151m	ヒルズ寺尾1番館神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目24-1	生麦駅徒歩16分		RC造	1982年
157m	子安台ハイツ神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目8-34	京急新子安駅徒歩16分		RC造	1982年
170m	子安台スカイマンション神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目8-37	新子安駅徒歩15分	5階建	RC造	1979年
173m	子安台レジデンス神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目8-16	大口駅徒歩12分	4階建	RC造	1979年
182m	ヴォルフスガルテン子安台神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目8-10	新子安駅徒歩11分		RC造	1997年
197m	川野レヂデンス神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目7-8	新子安駅徒歩14分	3階建	RC造	1966年
203m	サンライク東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目9-25	生麦駅徒歩8分	4階建	RC造	1993年
208m	ジュエリアス横浜新子安神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目7-15	京急新子安駅徒歩12分		RC造	2009年
236m	ライオンズマンション東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目11-7	鶴見駅徒歩6分	5階建	RC造	1984年
243m	ベルメゾン東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目12-38	生麦駅徒歩12分	2階建	RC造	1989年
251m	ヴィラMG 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目27-9	大口駅徒歩13分	6階建	RC造	1996年
266m	サニークレスト東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目23-5	鶴見駅徒歩50分	3階建	RC造	1987年
274m	グリーンヒルズ東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目24-45	鶴見駅徒歩4分	7階建	RC造	1987年
280m	ヒルズ横浜神之木公園神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目28-8	新子安駅徒歩14分	5階建 62部屋	RC造	2004年
284m	ルピナス西寺尾神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目28-24	大口駅徒歩13分	4階建	RC造	1994年
291m	荒木屋子安台マンション神奈川県横浜市神奈川区子安台 2丁目4-39	京急新子安駅徒歩12分	3階建	RC造	1970年
293m	クリオ西寺尾参番館神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目26-24	大口駅徒歩15分	5階建	RC造	1992年
297m	クリオ西寺尾弐番館神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目26-28	大口駅徒歩13分	5階建	RC造	1991年
298m	クリオ西寺尾壱番館神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目26-32	大口駅徒歩13分	5階建	RC造	1991年
302m	ペルシャビル神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目7-14	横浜駅徒歩1分	5階建	RC造	2014年
305m	ライオンズマンション東寺尾第2 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目12-24	生麦駅徒歩14分		RC造	1986年
324m	グランド・ムール横浜西寺尾神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目13-8	大口駅徒歩15分	7階建	RC造	1991年
334m	リーデンススクエア横浜鶴見神奈川県横浜市鶴見区岸谷 2丁目2-12	生麦駅徒歩9分	9階建 208部屋	RC造	2005年
335m	広洋フォルム東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 4丁目14-9	生麦駅徒歩7分	4階建	RC造	1992年
365m	ライオンズマンション東寺尾ヒルズ神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目24-23	生麦駅徒歩15分		RC造	1998年
374m	サンハイム西寺尾神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 3丁目25-15	妙蓮寺駅徒歩7分	7階建	RC造	2001年
379m	エクセレントハイツ岸谷神奈川県横浜市鶴見区岸谷 2丁目11-3	生麦駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
389m	ニューライフときわ神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目11-4	大口駅徒歩15分	4階建	RC造	1986年
393m	サニーテラス西寺尾神奈川県横浜市神奈川区西寺尾 4丁目27-8	鶴見駅徒歩4分	6階建	RC造	1994年
420m	グリシーヌ神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目13-10	大倉山駅徒歩5分	4階建	RC造	1995年
435m	エトワール子安台神奈川県横浜市神奈川区新子安 2丁目5-9	新子安駅徒歩13分	3階建	RC造	1992年
447m	パレス・ウチダ神奈川県横浜市神奈川区新子安 1丁目46-4	新子安駅徒歩8分	4階建	RC造	2008年
456m	エルズ横浜東寺尾神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 3丁目7-34	生麦駅徒歩18分	6階建 36部屋	RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	25.0 万人	-1.14%
2045 年	25.3 万人	-0.75%
2040 年	25.5 万人	-0.18%
2035 年	25.5 万人	+0.41%
2030 年	25.4 万人	+0.85%
2025 年	25.2 万人	+1.85%
2020 年	24.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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クリオ横浜大口 参番館の価格相場情報