クリオ市ケ谷(東京都 新宿区 払方町)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 479万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリオ市ケ谷 価格相場・家賃相場
145 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,249 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
市ケ谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ市ケ谷の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ市ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ市ケ谷
住所東京都 新宿区 払方町
建築年2017年
構造RC造
総戸数32部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央線 市ケ谷駅  徒歩 0分
JR JR総武線 市ケ谷駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ南北線 市ケ谷駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅  徒歩 0分
都営 都営新宿線 市ケ谷駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ市ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ市ケ谷の価格相場、家賃相場は新宿区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、払方町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ市ケ谷の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ市ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m クリオラベルヴィ市ケ谷
東京都 新宿区 払方町
市ケ谷駅
徒歩5分
10階建
30部屋
RC造 2018年
24m WISTERIAイチガヤ
東京都 新宿区 払方町 21
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 2002年
26m エムジー市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 19-1
市ケ谷駅
徒歩7分

RC造 2001年
28m ParkWell市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 20-2
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 2001年
30m パークウェル市ケ谷牛込中央通り
東京都 新宿区 払方町 20-2
市ケ谷駅
徒歩5分
10階建
41部屋
RC造 2001年
37m ルーブル市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 15-3
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 2013年
48m 吉澤ビル
東京都 新宿区 払方町 15-3
市ケ谷駅
徒歩6分

RC造 2013年
57m サンピエス市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 13
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 2009年
69m 小暮ビル
東京都 新宿区 払方町 15
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 2013年
79m サヴァリン市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 11
市ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1997年
112m フォーチュンコート市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 3
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1997年
119m パーク・ホームズ市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 25-3
牛込神楽坂駅
徒歩6分
8階建
24部屋
RC造 2004年
120m アーバンコート市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 25-1
市ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
238m ジオ市ケ谷払方町凛の館
東京都 新宿区 払方町 9-11
牛込神楽坂駅
徒歩7分
6階建
41部屋
RC造 2013年
239m ジオ市ケ谷払方町彩の館
東京都 新宿区 払方町
牛込神楽坂駅
徒歩7分
6階建
41部屋
RC造 2013年
257m 凛の館
東京都 新宿区 払方町 9-11
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 2012年
290m EPIイチガヤ
東京都 新宿区 払方町 9
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 2012年
305m 公務員宿舎
東京都 新宿区 払方町 9
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1992年
- コーポはらいかた
東京都 新宿区 払方町 27
市ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1982年
- サンライズ古屋
東京都 新宿区 払方町 25-7
市ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
- KSアクス
東京都 新宿区 払方町 27-6
市ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1991年
- ヒルサイド市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 23
市ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1992年
- 市ケ谷東急アパートメント
東京都 新宿区 払方町 9
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1990年
- Mマンション
東京都 新宿区 払方町 4
市ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1990年
- パークウェル市ケ谷
東京都 新宿区 払方町 20-2
牛込神楽坂駅
徒歩8分
10階建
42部屋
RC造 2001年
- 新宿払方町
東京都 新宿区 払方町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
6階建
37部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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