Name: クリオレジダンス北赤羽
SKU: クリオレジダンス北赤羽
Price: 680000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオレジダンス北赤羽(東京都北区浮間 1丁目1-21)の価格相場は 68.0万円/㎡ (坪単価 225万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 614号室 (82.8㎡) の 4,943 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.1%)、最も低い部屋は 1404号室 (55.5㎡) の 4,122 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.8%)です。

クリオレジダンス北赤羽価格相場・家賃相場

68.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,622 円/㎡

(平均値)

17.0 年

2.0 円/㎡

北赤羽駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオレジダンス北赤羽の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
浮間の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオレジダンス北赤羽の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオレジダンス北赤羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオレジダンス北赤羽
住所	東京都北区浮間 1丁目1-21
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	219部屋
階数	14階
用途地域	工業地域
小学校区	浮間小学校
中学校区	浮間中学校
管理会社	明和管理(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、ゲストルーム、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR埼京線北赤羽駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオレジダンス北赤羽(14フロア、219戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	55.55㎡ (2LDK)	2,694万円	4,122万円	10.7万	3.1%
102	65.65㎡ (3LDK)	3,157万円	4,519万円	10.9万	2.9%
103	68.80㎡ (3LDK)	3,517万円	4,620万円	10.9万	2.8%
104	73.90㎡ (3LDK)	3,928万円	4,762万円	10.7万	2.7%
105	56.35㎡ (2LDK)	2,869万円	4,158万円	10.8万	3.1%
106	60.60㎡ (3LDK)	3,095万円	4,334万円	10.9万	3.0%
107	65.65㎡ (3LDK)	3,311万円	4,519万円	10.9万	2.9%
108	65.65㎡ (3LDK)	3,311万円	4,519万円	10.9万	2.9%
109	74.20㎡ (3LDK)	4,093万円	4,769万円	10.7万	2.7%
110	68.97㎡ (3LDK)	3,558万円	4,625万円	10.9万	2.8%
111	75.75㎡ (3LDK)	4,114万円	4,806万円	10.6万	2.6%
112	75.84㎡ (3LDK)	4,319万円	4,808万円	10.6万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	65.65㎡ (3LDK)	3,178万円	4,519万円	10.9万	2.9%
202	56.35㎡ (2LDK)	2,849万円	4,158万円	10.8万	3.1%
203	55.55㎡ (2LDK)	2,787万円	4,122万円	10.7万	3.1%
204	65.65㎡ (3LDK)	3,229万円	4,519万円	10.9万	2.9%
205	68.80㎡ (3LDK)	3,589万円	4,620万円	10.9万	2.8%
206	73.90㎡ (3LDK)	4,103万円	4,762万円	10.7万	2.7%
207	56.35㎡ (2LDK)	2,849万円	4,158万円	10.8万	3.1%
208	60.60㎡ (3LDK)	3,075万円	4,334万円	10.9万	3.0%
209	65.65㎡ (3LDK)	3,291万円	4,519万円	10.9万	2.9%
210	65.65㎡ (3LDK)	3,291万円	4,519万円	10.9万	2.9%
211	74.20㎡ (3LDK)	4,072万円	4,769万円	10.7万	2.7%
212	68.97㎡ (3LDK)	3,538万円	4,625万円	10.9万	2.8%
213	75.75㎡ (3LDK)	4,299万円	4,806万円	10.6万	2.6%
214	66.16㎡ (3LDK)	3,373万円	4,536万円	10.9万	2.9%
215	75.84㎡ (3LDK)	4,299万円	4,808万円	10.6万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.75㎡ (3LDK)	4,371万円	4,806万円	10.6万	2.6%
302	65.65㎡ (3LDK)	3,322万円	4,519万円	10.9万	2.9%
303	56.35㎡ (2LDK)	2,921万円	4,158万円	10.8万	3.1%
304	55.55㎡ (2LDK)	2,859万円	4,122万円	10.7万	3.1%
305	65.65㎡ (3LDK)	3,301万円	4,519万円	10.9万	2.9%
306	68.80㎡ (3LDK)	3,661万円	4,620万円	10.9万	2.8%
307	73.90㎡ (3LDK)	4,268万円	4,762万円	10.7万	2.7%
308	56.35㎡ (2LDK)	3,023万円	4,158万円	10.8万	3.1%
309	60.60㎡ (3LDK)	3,250万円	4,334万円	10.9万	3.0%
310	65.65㎡ (3LDK)	3,455万円	4,519万円	10.9万	2.9%
311	65.65㎡ (3LDK)	3,455万円	4,519万円	10.9万	2.9%
312	74.20㎡ (3LDK)	4,237万円	4,769万円	10.7万	2.7%
313	68.97㎡ (3LDK)	3,712万円	4,625万円	10.9万	2.8%
314	75.75㎡ (3LDK)	4,412万円	4,806万円	10.6万	2.6%
315	66.16㎡ (3LDK)	3,517万円	4,536万円	10.9万	2.9%
316	75.84㎡ (3LDK)	4,319万円	4,808万円	10.6万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.75㎡ (3LDK)	4,515万円	4,806万円	10.6万	2.6%
402	65.65㎡ (3LDK)	3,394万円	4,519万円	10.9万	2.9%
403	56.35㎡ (2LDK)	3,044万円	4,158万円	10.8万	3.1%
404	55.55㎡ (2LDK)	2,982万円	4,122万円	10.7万	3.1%
405	65.65㎡ (3LDK)	3,425万円	4,519万円	10.9万	2.9%
406	68.80㎡ (3LDK)	3,784万円	4,620万円	10.9万	2.8%
407	73.90㎡ (3LDK)	4,288万円	4,762万円	10.7万	2.7%
408	56.35㎡ (2LDK)	3,044万円	4,158万円	10.8万	3.1%
409	60.60㎡ (3LDK)	3,270万円	4,334万円	10.9万	3.0%
410	65.65㎡ (3LDK)	3,476万円	4,519万円	10.9万	2.9%
411	65.65㎡ (3LDK)	3,476万円	4,519万円	10.9万	2.9%
412	74.20㎡ (3LDK)	4,258万円	4,769万円	10.7万	2.7%
413	68.97㎡ (3LDK)	3,733万円	4,625万円	10.9万	2.8%
414	75.75㎡ (3LDK)	4,525万円	4,806万円	10.6万	2.6%
415	66.16㎡ (3LDK)	3,538万円	4,536万円	10.9万	2.9%
416	75.84㎡ (3LDK)	4,340万円	4,808万円	10.6万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.75㎡ (3LDK)	4,535万円	4,806万円	10.6万	2.6%
502	65.65㎡ (3LDK)	3,414万円	4,519万円	10.9万	2.9%
503	56.35㎡ (2LDK)	3,065万円	4,158万円	10.8万	3.1%
504	55.55㎡ (2LDK)	3,003万円	4,122万円	10.7万	3.1%
505	65.65㎡ (3LDK)	3,435万円	4,519万円	10.9万	2.9%
506	68.80㎡ (3LDK)	3,795万円	4,620万円	10.9万	2.8%
507	73.90㎡ (3LDK)	4,309万円	4,762万円	10.7万	2.7%
508	56.35㎡ (2LDK)	3,065万円	4,158万円	10.8万	3.1%
509	60.60㎡ (3LDK)	3,291万円	4,334万円	10.9万	3.0%
510	65.65㎡ (3LDK)	3,497万円	4,519万円	10.9万	2.9%
511	65.65㎡ (3LDK)	3,497万円	4,519万円	10.9万	2.9%
512	74.20㎡ (3LDK)	4,278万円	4,769万円	10.7万	2.7%
513	68.97㎡ (3LDK)	3,754万円	4,625万円	10.9万	2.8%
514	75.75㎡ (3LDK)	4,546万円	4,806万円	10.6万	2.6%
515	66.16㎡ (3LDK)	3,558万円	4,536万円	10.9万	2.9%
516	75.84㎡ (3LDK)	4,360万円	4,808万円	10.6万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.75㎡ (3LDK)	4,566万円	4,806万円	10.6万	2.6%
602	65.65㎡ (3LDK)	3,435万円	4,519万円	10.9万	2.9%
603	56.35㎡ (2LDK)	3,085万円	4,158万円	10.8万	3.1%
604	55.55㎡ (2LDK)	3,023万円	4,122万円	10.7万	3.1%
605	65.65㎡ (3LDK)	3,455万円	4,519万円	10.9万	2.9%
606	68.80㎡ (3LDK)	3,815万円	4,620万円	10.9万	2.8%
607	73.90㎡ (3LDK)	4,330万円	4,762万円	10.7万	2.7%
608	56.35㎡ (2LDK)	3,075万円	4,158万円	10.8万	3.1%
609	60.60㎡ (3LDK)	3,311万円	4,334万円	10.9万	3.0%
610	65.65㎡ (3LDK)	3,517万円	4,519万円	10.9万	2.9%
611	65.65㎡ (3LDK)	3,517万円	4,519万円	10.9万	2.9%
612	74.20㎡ (3LDK)	4,299万円	4,769万円	10.7万	2.7%
613	68.97㎡ (3LDK)	3,774万円	4,625万円	10.9万	2.8%
614	82.80㎡ (3LDK)	5,050万円	4,943万円	10.0万	2.4%
615	66.16㎡ (3LDK)	3,579万円	4,536万円	10.9万	2.9%
616	75.84㎡ (3LDK)	4,381万円	4,808万円	10.6万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.75㎡ (3LDK)	4,587万円	4,806万円	10.6万	2.6%
702	65.65㎡ (3LDK)	3,455万円	4,519万円	10.9万	2.9%
703	56.35㎡ (2LDK)	3,106万円	4,158万円	10.8万	3.1%
704	55.55㎡ (2LDK)	3,044万円	4,122万円	10.7万	3.1%
705	65.65㎡ (3LDK)	3,476万円	4,519万円	10.9万	2.9%
706	68.80㎡ (3LDK)	3,836万円	4,620万円	10.9万	2.8%
707	73.90㎡ (3LDK)	4,350万円	4,762万円	10.7万	2.7%
708	56.35㎡ (2LDK)	3,095万円	4,158万円	10.8万	3.1%
709	60.60㎡ (3LDK)	3,332万円	4,334万円	10.9万	3.0%
710	65.65㎡ (3LDK)	3,538万円	4,519万円	10.9万	2.9%
711	65.65㎡ (3LDK)	3,538万円	4,519万円	10.9万	2.9%
712	74.20㎡ (3LDK)	4,319万円	4,769万円	10.7万	2.7%
713	68.97㎡ (3LDK)	3,784万円	4,625万円	10.9万	2.8%
714	82.80㎡ (3LDK)	5,070万円	4,943万円	10.0万	2.4%
715	66.16㎡ (3LDK)	3,599万円	4,536万円	10.9万	2.9%
716	75.84㎡ (3LDK)	4,402万円	4,808万円	10.6万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.75㎡ (3LDK)	4,607万円	4,806万円	10.6万	2.6%
802	65.65㎡ (3LDK)	3,476万円	4,519万円	10.9万	2.9%
803	56.35㎡ (2LDK)	3,126万円	4,158万円	10.8万	3.1%
804	55.55㎡ (2LDK)	3,065万円	4,122万円	10.7万	3.1%
805	65.65㎡ (3LDK)	3,497万円	4,519万円	10.9万	2.9%
806	68.80㎡ (3LDK)	3,856万円	4,620万円	10.9万	2.8%
807	73.90㎡ (3LDK)	4,371万円	4,762万円	10.7万	2.7%
808	56.35㎡ (2LDK)	3,116万円	4,158万円	10.8万	3.1%
809	60.60㎡ (3LDK)	3,353万円	4,334万円	10.9万	3.0%
810	65.65㎡ (3LDK)	3,558万円	4,519万円	10.9万	2.9%
811	65.65㎡ (3LDK)	3,558万円	4,519万円	10.9万	2.9%
812	74.20㎡ (3LDK)	4,340万円	4,769万円	10.7万	2.7%
813	68.97㎡ (3LDK)	3,805万円	4,625万円	10.9万	2.8%
814	82.80㎡ (3LDK)	5,091万円	4,943万円	10.0万	2.4%
815	66.16㎡ (3LDK)	3,620万円	4,536万円	10.9万	2.9%
816	75.84㎡ (3LDK)	4,422万円	4,808万円	10.6万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.75㎡ (3LDK)	4,628万円	4,806万円	10.6万	2.6%
902	65.65㎡ (3LDK)	3,507万円	4,519万円	10.9万	2.9%
903	56.35㎡ (2LDK)	3,157万円	4,158万円	10.8万	3.1%
904	55.55㎡ (2LDK)	3,085万円	4,122万円	10.7万	3.1%
905	65.65㎡ (3LDK)	3,517万円	4,519万円	10.9万	2.9%
906	68.80㎡ (3LDK)	3,877万円	4,620万円	10.9万	2.8%
907	73.90㎡ (3LDK)	4,391万円	4,762万円	10.7万	2.7%
908	56.35㎡ (2LDK)	3,137万円	4,158万円	10.8万	3.1%
909	60.60㎡ (3LDK)	3,373万円	4,334万円	10.9万	3.0%
910	65.65㎡ (3LDK)	3,579万円	4,519万円	10.9万	2.9%
911	65.65㎡ (3LDK)	3,579万円	4,519万円	10.9万	2.9%
912	74.20㎡ (3LDK)	4,360万円	4,769万円	10.7万	2.7%
913	68.97㎡ (3LDK)	3,826万円	4,625万円	10.9万	2.8%
914	82.80㎡ (3LDK)	5,111万円	4,943万円	10.0万	2.4%
915	66.16㎡ (3LDK)	3,640万円	4,536万円	10.9万	2.9%
916	75.84㎡ (3LDK)	4,443万円	4,808万円	10.6万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.75㎡ (3LDK)	4,648万円	4,806万円	10.6万	2.6%
1002	65.65㎡ (3LDK)	3,527万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1003	56.35㎡ (2LDK)	3,178万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1004	55.55㎡ (2LDK)	3,106万円	4,122万円	10.7万	3.1%
1005	65.65㎡ (3LDK)	3,538万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1006	68.80㎡ (3LDK)	3,898万円	4,620万円	10.9万	2.8%
1007	73.90㎡ (3LDK)	4,412万円	4,762万円	10.7万	2.7%
1008	56.35㎡ (2LDK)	3,157万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1009	60.60㎡ (3LDK)	3,394万円	4,334万円	10.9万	3.0%
1010	65.65㎡ (3LDK)	3,599万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1011	65.65㎡ (3LDK)	3,599万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1012	74.20㎡ (3LDK)	4,381万円	4,769万円	10.7万	2.7%
1013	68.97㎡ (3LDK)	3,846万円	4,625万円	10.9万	2.8%
1014	82.80㎡ (3LDK)	5,132万円	4,943万円	10.0万	2.4%
1015	66.16㎡ (3LDK)	3,661万円	4,536万円	10.9万	2.9%
1016	75.84㎡ (3LDK)	4,504万円	4,808万円	10.6万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.75㎡ (3LDK)	4,669万円	4,806万円	10.6万	2.6%
1102	65.65㎡ (3LDK)	3,548万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1103	56.35㎡ (2LDK)	3,229万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1104	55.55㎡ (2LDK)	3,157万円	4,122万円	10.7万	3.1%
1105	65.65㎡ (3LDK)	3,558万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1106	68.80㎡ (3LDK)	3,918万円	4,620万円	10.9万	2.8%
1107	73.90㎡ (3LDK)	4,432万円	4,762万円	10.7万	2.7%
1108	56.35㎡ (2LDK)	3,178万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1109	60.60㎡ (3LDK)	3,414万円	4,334万円	10.9万	3.0%
1110	65.65㎡ (3LDK)	3,620万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1111	65.65㎡ (3LDK)	3,620万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1112	74.20㎡ (3LDK)	4,402万円	4,769万円	10.7万	2.7%
1113	68.97㎡ (3LDK)	3,867万円	4,625万円	10.9万	2.8%
1114	82.80㎡ (3LDK)	5,152万円	4,943万円	10.0万	2.4%
1115	66.16㎡ (3LDK)	3,682万円	4,536万円	10.9万	2.9%
1116	75.84㎡ (3LDK)	4,515万円	4,808万円	10.6万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.75㎡ (3LDK)	4,690万円	4,806万円	10.6万	2.6%
1202	65.65㎡ (3LDK)	3,568万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1203	56.35㎡ (2LDK)	3,250万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1204	55.55㎡ (2LDK)	3,178万円	4,122万円	10.7万	3.1%
1205	65.65㎡ (3LDK)	3,579万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1206	68.80㎡ (3LDK)	3,939万円	4,620万円	10.9万	2.8%
1207	73.90㎡ (3LDK)	4,453万円	4,762万円	10.7万	2.7%
1208	56.35㎡ (2LDK)	3,198万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1209	60.60㎡ (3LDK)	3,425万円	4,334万円	10.9万	3.0%
1210	65.65㎡ (3LDK)	3,640万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1211	65.65㎡ (3LDK)	3,640万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1212	74.20㎡ (3LDK)	4,422万円	4,769万円	10.7万	2.7%
1213	68.97㎡ (3LDK)	3,887万円	4,625万円	10.9万	2.8%
1214	82.80㎡ (3LDK)	5,173万円	4,943万円	10.0万	2.4%
1215	66.16㎡ (3LDK)	3,702万円	4,536万円	10.9万	2.9%
1216	75.84㎡ (3LDK)	4,535万円	4,808万円	10.6万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.75㎡ (3LDK)	4,710万円	4,806万円	10.6万	2.6%
1302	65.65㎡ (3LDK)	3,589万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1303	56.35㎡ (2LDK)	3,270万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1304	55.55㎡ (2LDK)	3,198万円	4,122万円	10.7万	3.1%
1305	65.65㎡ (3LDK)	3,599万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1306	68.80㎡ (3LDK)	3,959万円	4,620万円	10.9万	2.8%
1307	73.90㎡ (3LDK)	4,474万円	4,762万円	10.7万	2.7%
1308	56.35㎡ (2LDK)	3,219万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1309	60.60㎡ (3LDK)	3,445万円	4,334万円	10.9万	3.0%
1310	65.65㎡ (3LDK)	3,661万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1311	65.65㎡ (3LDK)	3,661万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1312	74.20㎡ (3LDK)	4,443万円	4,769万円	10.7万	2.7%
1313	68.97㎡ (3LDK)	3,908万円	4,625万円	10.9万	2.8%
1314	82.80㎡ (3LDK)	5,194万円	4,943万円	10.0万	2.4%
1315	66.16㎡ (3LDK)	3,723万円	4,536万円	10.9万	2.9%
1316	75.84㎡ (3LDK)	4,556万円	4,808万円	10.6万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.75㎡ (3LDK)	4,762万円	4,806万円	10.6万	2.6%
1402	65.65㎡ (3LDK)	3,640万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1403	56.35㎡ (2LDK)	3,322万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1404	55.55㎡ (2LDK)	3,250万円	4,122万円	10.7万	3.1%
1405	65.65㎡ (3LDK)	3,651万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1406	68.80㎡ (3LDK)	4,011万円	4,620万円	10.9万	2.8%
1407	73.90㎡ (3LDK)	4,515万円	4,762万円	10.7万	2.7%
1408	56.35㎡ (2LDK)	3,270万円	4,158万円	10.8万	3.1%
1409	60.60㎡ (3LDK)	3,497万円	4,334万円	10.9万	3.0%
1410	65.65㎡ (3LDK)	3,712万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1411	65.65㎡ (3LDK)	3,712万円	4,519万円	10.9万	2.9%
1412	74.20㎡ (3LDK)	4,494万円	4,769万円	10.7万	2.7%
1413	68.97㎡ (3LDK)	3,959万円	4,625万円	10.9万	2.8%
1414	82.80㎡ (3LDK)	5,235万円	4,943万円	10.0万	2.4%
1415	66.16㎡ (3LDK)	3,774万円	4,536万円	10.9万	2.9%
1416	75.84㎡ (3LDK)	4,607万円	4,808万円	10.6万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオレジダンス北赤羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は浮間のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオレジダンス北赤羽の価格相場、家賃相場は浮間のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオレジダンス北赤羽の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

浮間中古マンション価格相場推移・動向浮間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浮間中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオレジダンス北赤羽の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
684m	K.Iビル東京都北区浮間 5丁目1-21	北赤羽駅徒歩9分		RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浮間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

浮間 $kind_labe人口推移浮間における人口推移・動向を調べることができます

浮間将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	35.9 万人	-0.53%
2045 年	36.1 万人	-0.21%
2040 年	36.1 万人	+0.26%
2035 年	36.1 万人	+0.60%
2030 年	35.8 万人	+0.77%
2025 年	35.6 万人	+0.12%
2020 年	35.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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