Name: クリオラベルヴィ三ノ輪
SKU: クリオラベルヴィ三ノ輪
Price: 1112000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオラベルヴィ三ノ輪(東京都台東区竜泉 2丁目)の価格相場は 111万円/㎡ (坪単価 368万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (54.3㎡) の 6,033 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.7%)、最も低い部屋は 1304号室 (34.2㎡) の 3,800 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.1%)です。

クリオラベルヴィ三ノ輪価格相場・家賃相場

111 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,375 円/㎡

(平均値)

5.9 年

4.0 円/㎡

三ノ輪駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオラベルヴィ三ノ輪の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
台東区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオラベルヴィ三ノ輪の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオラベルヴィ三ノ輪の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオラベルヴィ三ノ輪
住所	東京都台東区竜泉 2丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	60部屋
階数	13階
用途地域	商業地域
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオラベルヴィ三ノ輪(12フロア、60戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	46.70㎡ (2LDK)	4,195万円	5,192万円	15.3万	3.5%
202	34.45㎡ (1LDK)	3,440万円	3,832万円	12.0万	3.8%
203	35.13㎡ (1LDK)	3,398万円	3,908万円	12.2万	3.8%
204	34.16㎡ (1LDK)	3,272万円	3,800万円	12.0万	3.8%
205	54.28㎡ (2LDK)	4,688万円	6,033万円	17.0万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	46.70㎡ (2LDK)	4,248万円	5,192万円	15.3万	3.5%
302	34.45㎡ (1LDK)	3,450万円	3,832万円	12.0万	3.8%
303	35.13㎡ (1LDK)	3,471万円	3,908万円	12.2万	3.8%
304	34.16㎡ (1LDK)	3,283万円	3,800万円	12.0万	3.8%
305	54.28㎡ (2LDK)	4,740万円	6,033万円	17.0万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	46.70㎡ (2LDK)	4,300万円	5,192万円	15.3万	3.5%
402	34.45㎡ (1LDK)	3,650万円	3,832万円	12.0万	3.8%
403	35.13㎡ (1LDK)	3,492万円	3,908万円	12.2万	3.8%
404	34.16㎡ (1LDK)	3,388万円	3,800万円	12.0万	3.8%
405	54.28㎡ (2LDK)	4,793万円	6,033万円	17.0万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	46.70㎡ (2LDK)	4,342万円	5,192万円	15.3万	3.5%
502	34.45㎡ (1LDK)	3,744万円	3,832万円	12.0万	3.8%
503	35.13㎡ (1LDK)	3,534万円	3,908万円	12.2万	3.8%
504	34.16㎡ (1LDK)	3,398万円	3,800万円	12.0万	3.8%
505	54.28㎡ (2LDK)	4,898万円	6,033万円	17.0万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	46.70㎡ (2LDK)	4,373万円	5,192万円	15.3万	3.5%
602	34.45㎡ (1LDK)	3,629万円	3,832万円	12.0万	3.8%
603	35.13㎡ (1LDK)	3,597万円	3,908万円	12.2万	3.8%
604	34.16㎡ (1LDK)	3,471万円	3,800万円	12.0万	3.8%
605	54.28㎡ (2LDK)	4,992万円	6,033万円	17.0万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	46.70㎡ (2LDK)	4,394万円	5,192万円	15.3万	3.5%
702	34.45㎡ (1LDK)	3,660万円	3,832万円	12.0万	3.8%
703	35.13㎡ (1LDK)	3,671万円	3,908万円	12.2万	3.8%
704	34.16㎡ (1LDK)	3,587万円	3,800万円	12.0万	3.8%
705	54.28㎡ (2LDK)	5,139万円	6,033万円	17.0万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	46.70㎡ (2LDK)	4,499万円	5,192万円	15.3万	3.5%
802	34.45㎡ (1LDK)	3,786万円	3,832万円	12.0万	3.8%
803	35.13㎡ (1LDK)	3,797万円	3,908万円	12.2万	3.8%
804	34.16㎡ (1LDK)	3,597万円	3,800万円	12.0万	3.8%
805	54.28㎡ (2LDK)	5,149万円	6,033万円	17.0万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	46.70㎡ (2LDK)	4,541万円	5,192万円	15.3万	3.5%
902	34.45㎡ (1LDK)	3,818万円	3,832万円	12.0万	3.8%
903	35.13㎡ (1LDK)	3,828万円	3,908万円	12.2万	3.8%
904	34.16㎡ (1LDK)	3,650万円	3,800万円	12.0万	3.8%
905	54.28㎡ (2LDK)	5,191万円	6,033万円	17.0万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	46.70㎡ (2LDK)	4,594万円	5,192万円	15.3万	3.5%
1002	34.45㎡ (1LDK)	3,849万円	3,832万円	12.0万	3.8%
1003	35.13㎡ (1LDK)	3,859万円	3,908万円	12.2万	3.8%
1004	34.16㎡ (1LDK)	3,692万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1005	54.28㎡ (2LDK)	5,244万円	6,033万円	17.0万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	46.70㎡ (2LDK)	4,625万円	5,192万円	15.3万	3.5%
1102	34.45㎡ (1LDK)	3,880万円	3,832万円	12.0万	3.8%
1103	35.13㎡ (1LDK)	3,891万円	3,908万円	12.2万	3.8%
1104	34.16㎡ (1LDK)	3,723万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1105	54.28㎡ (2LDK)	5,296万円	6,033万円	17.0万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	46.70㎡ (2LDK)	4,698万円	5,192万円	15.3万	3.5%
1202	34.45㎡ (1LDK)	3,912万円	3,832万円	12.0万	3.8%
1203	35.13㎡ (1LDK)	3,922万円	3,908万円	12.2万	3.8%
1204	34.16㎡ (1LDK)	3,765万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1205	54.28㎡ (2LDK)	5,443万円	6,033万円	17.0万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	46.70㎡ (2LDK)	4,793万円	5,192万円	15.3万	3.5%
1302	34.45㎡ (1LDK)	3,943万円	3,832万円	12.0万	3.8%
1303	35.13㎡ (1LDK)	3,964万円	3,908万円	12.2万	3.8%
1304	34.16㎡ (1LDK)	3,797万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1305	54.28㎡ (2LDK)	5,590万円	6,033万円	17.0万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオラベルヴィ三ノ輪の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオラベルヴィ三ノ輪の価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオラベルヴィ三ノ輪の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

台東区中古マンション価格相場推移・動向台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオラベルヴィ三ノ輪の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	クリオ三ノ輪東京都台東区竜泉 2丁目	三ノ輪駅徒歩0分	13階建 60部屋	RC造	2019年
55m	ワンリーフ東京都台東区竜泉 2丁目14-8	三ノ輪駅徒歩4分		RC造	2016年
62m	ヴァ—スクレイシア入谷竜泉東京都台東区竜泉 2丁目	三ノ輪駅徒歩5分	13階建 42部屋	RC造	2018年
76m	ルピナス三ノ輪東京都台東区竜泉 2丁目12-12	三ノ輪駅徒歩5分	14階建 61部屋	RC造	2004年
105m	KASEビル62プラーズ竜泉東京都台東区竜泉 2丁目16-7	三ノ輪駅徒歩5分		RC造	1989年
152m	森坂ビル東京都台東区竜泉 2丁目2-8	三ノ輪駅徒歩7分		RC造	1987年
154m	三ノ輪アムフラットII 東京都台東区竜泉 2丁目19-13	三ノ輪駅徒歩2分	10階建 18部屋	RC造	2004年
154m	内田ビル東京都台東区竜泉 2丁目2-1	三ノ輪駅徒歩7分		RC造	1987年
155m	三ノ輪アムフラット2 東京都台東区竜泉 2丁目19-13	三ノ輪駅徒歩2分		RC造	2003年
161m	遠田ビル東京都台東区竜泉 2丁目3-10	三ノ輪駅徒歩6分		RC造	1996年
161m	プライムステージ・オオシマ東京都台東区竜泉 2丁目17-6	三ノ輪駅徒歩4分	8階建	RC造	2007年
168m	グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉東京都台東区竜泉 2丁目9-14	三ノ輪駅徒歩6分	10階建 27部屋	RC造	2013年
216m	クリオ入谷東京都台東区竜泉 2丁目6-14	三ノ輪駅徒歩6分	14階建 65部屋	RC造	2015年
228m	入谷アムフラット東京都台東区竜泉 2丁目6-1	入谷駅徒歩7分		RC造	1999年
237m	クレイシア入谷II 東京都台東区竜泉 2丁目	入谷駅徒歩0分	14階建 78部屋	RC造	2019年
239m	クレイシア入谷東京都台東区竜泉 2丁目	入谷駅徒歩6分	14階建 78部屋	RC造	2019年
251m	坂本ビル東京都台東区竜泉 2丁目6-3	入谷駅徒歩5分		RC造	1978年
288m	COMFORIA上野入谷東京都台東区竜泉 2丁目6-8	入谷駅徒歩5分		RC造	2016年
311m	ピアコート東京都台東区竜泉 3丁目34-2	三ノ輪駅徒歩7分		RC造	2000年
366m	LEXELMANSIONUENOIRIYA 東京都台東区竜泉 1丁目2-3	入谷駅徒歩7分		RC造	2006年
385m	EastCourt 東京都台東区竜泉 1丁目3-2	入谷駅徒歩6分		RC造	1999年
454m	CASABRILLER 東京都台東区竜泉 1丁目7-2	入谷駅徒歩4分		RC造	2006年
539m	グレイスヒル上野東京都台東区竜泉 1丁目10-2	入谷駅徒歩2分		RC造	2007年
-	松本コーポ東京都台東区竜泉 3丁目8-2	三ノ輪駅徒歩13分	4階建	RC造	1964年
-	三高ビル東京都台東区竜泉 2丁目6-3	入谷駅徒歩8分	7階建 1部屋	RC造	1970年
-	コンフォート竜泉クボタ東京都台東区竜泉 2丁目5-8	入谷駅徒歩7分	5階建	RC造	1972年
-	清水ビル東京都台東区竜泉 1丁目5-2	入谷駅徒歩5分	5階建	RC造	1972年
-	ヴォルガビル東京都台東区竜泉 2丁目1-9	入谷駅徒歩10分	6階建	RC造	1973年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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