Name: クリオタワー大塚台
SKU: クリオタワー大塚台
Price: 1176000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオタワー大塚台(東京都豊島区東池袋 5丁目38-7)の価格相場は 118万円/㎡ (坪単価 389万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (62.8㎡) の 7,946 万円 (新築時価格・分譲時価格から+100.4%)、最も低い部屋は 1003号室 (28.6㎡) の 2,788 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.8%)です。

クリオタワー大塚台価格相場・家賃相場

118 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,045 円/㎡

(平均値)

19.9 年

6.0 円/㎡

大塚駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオタワー大塚台の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東池袋の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオタワー大塚台の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオタワー大塚台の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオタワー大塚台
住所	東京都豊島区東池袋 5丁目38-7
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	135部屋
階数	19階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	朋有小学校
中学校区	西巣鴨中学校
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	JR JR山手線大塚駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオタワー大塚台(18フロア、135戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	62.84㎡ (3LDK)	3,965万円	7,946万円	18.1万	2.7%
202	55.24㎡ (2LDK)	3,211万円	6,632万円	16.6万	3.0%
203	28.57㎡ (1K)	1,786万円	2,788万円	9.8万	4.2%
204	29.05㎡ (1DK)	1,817万円	2,847万円	9.9万	4.2%
205	50.74㎡ (2LDK)	3,201万円	5,899万円	15.6万	3.2%
206	51.92㎡ (2LDK)	3,180万円	6,088万円	15.8万	3.1%
207	51.20㎡ (2LDK)	3,159万円	5,973万円	15.7万	3.2%
208	61.22㎡ (3LDK)	3,986万円	7,658万円	17.8万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	62.84㎡ (3LDK)	4,048万円	7,946万円	18.1万	2.7%
302	55.24㎡ (2LDK)	3,273万円	6,632万円	16.6万	3.0%
303	28.57㎡ (1K)	1,931万円	2,788万円	9.8万	4.2%
304	29.05㎡ (1DK)	2,044万円	2,847万円	9.9万	4.2%
305	50.74㎡ (2LDK)	3,252万円	5,899万円	15.6万	3.2%
306	51.92㎡ (2LDK)	3,232万円	6,088万円	15.8万	3.1%
307	51.20㎡ (2LDK)	3,201万円	5,973万円	15.7万	3.2%
308	61.22㎡ (3LDK)	4,130万円	7,658万円	17.8万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	62.84㎡ (3LDK)	4,130万円	7,946万円	18.1万	2.7%
402	55.24㎡ (2LDK)	3,304万円	6,632万円	16.6万	3.0%
403	28.57㎡ (1K)	1,962万円	2,788万円	9.8万	4.2%
404	29.05㎡ (1DK)	2,065万円	2,847万円	9.9万	4.2%
405	50.74㎡ (2LDK)	3,283万円	5,899万円	15.6万	3.2%
406	51.92㎡ (2LDK)	3,263万円	6,088万円	15.8万	3.1%
407	51.20㎡ (2LDK)	3,232万円	5,973万円	15.7万	3.2%
408	61.22㎡ (3LDK)	4,182万円	7,658万円	17.8万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	62.84㎡ (3LDK)	4,182万円	7,946万円	18.1万	2.7%
502	55.24㎡ (2LDK)	3,345万円	6,632万円	16.6万	3.0%
503	28.57㎡ (1K)	2,003万円	2,788万円	9.8万	4.2%
504	29.05㎡ (1DK)	2,116万円	2,847万円	9.9万	4.2%
505	50.74㎡ (2LDK)	3,325万円	5,899万円	15.6万	3.2%
506	51.92㎡ (2LDK)	3,314万円	6,088万円	15.8万	3.1%
507	51.20㎡ (2LDK)	3,294万円	5,973万円	15.7万	3.2%
508	61.22㎡ (3LDK)	4,264万円	7,658万円	17.8万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	62.84㎡ (3LDK)	4,192万円	7,946万円	18.1万	2.7%
602	55.24㎡ (2LDK)	3,356万円	6,632万円	16.6万	3.0%
603	28.57㎡ (1K)	2,034万円	2,788万円	9.8万	4.2%
604	29.05㎡ (1DK)	2,147万円	2,847万円	9.9万	4.2%
605	50.74㎡ (2LDK)	3,345万円	5,899万円	15.6万	3.2%
606	51.92㎡ (2LDK)	3,325万円	6,088万円	15.8万	3.1%
607	51.20㎡ (2LDK)	3,314万円	5,973万円	15.7万	3.2%
608	61.22㎡ (3LDK)	4,316万円	7,658万円	17.8万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	62.84㎡ (3LDK)	4,285万円	7,946万円	18.1万	2.7%
702	55.24㎡ (2LDK)	3,624万円	6,632万円	16.6万	3.0%
703	28.57㎡ (1K)	2,116万円	2,788万円	9.8万	4.2%
704	29.05㎡ (1DK)	2,240万円	2,847万円	9.9万	4.2%
705	50.74㎡ (2LDK)	3,366万円	5,899万円	15.6万	3.2%
706	51.92㎡ (2LDK)	3,345万円	6,088万円	15.8万	3.1%
707	51.20㎡ (2LDK)	3,335万円	5,973万円	15.7万	3.2%
708	61.22㎡ (3LDK)	4,337万円	7,658万円	17.8万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	62.84㎡ (3LDK)	4,306万円	7,946万円	18.1万	2.7%
802	55.24㎡ (2LDK)	3,634万円	6,632万円	16.6万	3.0%
803	28.57㎡ (1K)	2,137万円	2,788万円	9.8万	4.2%
804	29.05㎡ (1DK)	2,261万円	2,847万円	9.9万	4.2%
805	50.74㎡ (2LDK)	3,387万円	5,899万円	15.6万	3.2%
806	51.92㎡ (2LDK)	3,366万円	6,088万円	15.8万	3.1%
807	51.20㎡ (2LDK)	3,356万円	5,973万円	15.7万	3.2%
808	61.22㎡ (3LDK)	4,357万円	7,658万円	17.8万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	62.84㎡ (3LDK)	4,326万円	7,946万円	18.1万	2.7%
902	55.24㎡ (2LDK)	3,665万円	6,632万円	16.6万	3.0%
903	28.57㎡ (1K)	2,178万円	2,788万円	9.8万	4.2%
904	29.05㎡ (1DK)	2,292万円	2,847万円	9.9万	4.2%
905	50.74㎡ (2LDK)	3,407万円	5,899万円	15.6万	3.2%
906	51.92㎡ (2LDK)	3,387万円	6,088万円	15.8万	3.1%
907	51.20㎡ (2LDK)	3,376万円	5,973万円	15.7万	3.2%
908	61.22㎡ (3LDK)	4,378万円	7,658万円	17.8万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	62.84㎡ (3LDK)	4,347万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1002	55.24㎡ (2LDK)	3,686万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1003	28.57㎡ (1K)	2,199万円	2,788万円	9.8万	4.2%
1004	29.05㎡ (1DK)	2,302万円	2,847万円	9.9万	4.2%
1005	50.74㎡ (2LDK)	3,428万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1006	51.92㎡ (2LDK)	3,407万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1008	61.22㎡ (3LDK)	4,399万円	7,658万円	17.8万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	62.84㎡ (3LDK)	4,368万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1102	55.24㎡ (2LDK)	3,707万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1103	60.68㎡ (3LDK)	4,099万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1104	50.74㎡ (2LDK)	3,469万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1105	51.92㎡ (2LDK)	3,428万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1106	51.20㎡ (2LDK)	3,418万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1106	51.20㎡ (2LDK)	3,397万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1107	61.22㎡ (3LDK)	4,409万円	7,658万円	17.8万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	62.84㎡ (3LDK)	4,409万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1202	55.24㎡ (2LDK)	3,738万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1203	60.68㎡ (3LDK)	4,151万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1204	50.74㎡ (2LDK)	3,490万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1205	51.92㎡ (2LDK)	3,449万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1206	51.20㎡ (2LDK)	3,438万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1207	61.22㎡ (3LDK)	4,440万円	7,658万円	17.8万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	62.84㎡ (3LDK)	4,440万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1302	55.24㎡ (2LDK)	3,769万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1303	60.68㎡ (3LDK)	4,182万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1304	50.74㎡ (2LDK)	3,511万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1305	51.92㎡ (2LDK)	3,469万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1306	51.20㎡ (2LDK)	3,459万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1307	61.22㎡ (3LDK)	4,461万円	7,658万円	17.8万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.84㎡ (3LDK)	4,461万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1402	55.24㎡ (2LDK)	3,820万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1403	60.68㎡ (3LDK)	4,213万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1404	50.74㎡ (2LDK)	3,531万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1405	51.92㎡ (2LDK)	3,511万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1406	51.20㎡ (2LDK)	3,500万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1407	61.22㎡ (3LDK)	4,492万円	7,658万円	17.8万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.84㎡ (3LDK)	4,492万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1502	55.24㎡ (2LDK)	3,851万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1503	60.68㎡ (3LDK)	4,244万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1504	50.74㎡ (2LDK)	3,552万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1505	51.92㎡ (2LDK)	3,531万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1506	51.20㎡ (2LDK)	3,521万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1507	61.22㎡ (3LDK)	4,512万円	7,658万円	17.8万	2.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	62.84㎡ (3LDK)	4,564万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1602	55.24㎡ (2LDK)	3,924万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1603	60.68㎡ (3LDK)	4,306万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1604	50.74㎡ (2LDK)	3,614万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1605	51.92㎡ (2LDK)	3,593万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1606	51.20㎡ (2LDK)	3,583万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1607	61.22㎡ (3LDK)	4,574万円	7,658万円	17.8万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	62.84㎡ (3LDK)	4,616万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1702	55.24㎡ (2LDK)	3,975万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1703	60.68㎡ (3LDK)	4,368万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1704	50.74㎡ (2LDK)	3,665万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1705	51.92㎡ (2LDK)	3,645万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1706	51.20㎡ (2LDK)	3,634万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1707	61.22㎡ (3LDK)	4,626万円	7,658万円	17.8万	2.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	62.84㎡ (3LDK)	4,677万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1802	55.24㎡ (2LDK)	4,037万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1803	60.68㎡ (3LDK)	4,419万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1804	50.74㎡ (2LDK)	3,727万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1805	51.92㎡ (2LDK)	3,707万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1806	51.20㎡ (2LDK)	3,696万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1807	61.22㎡ (3LDK)	4,688万円	7,658万円	17.8万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	62.84㎡ (3LDK)	4,739万円	7,946万円	18.1万	2.7%
1902	55.24㎡ (2LDK)	4,099万円	6,632万円	16.6万	3.0%
1903	60.68㎡ (3LDK)	4,492万円	7,563万円	17.7万	2.8%
1904	50.74㎡ (2LDK)	3,789万円	5,899万円	15.6万	3.2%
1905	51.92㎡ (2LDK)	3,769万円	6,088万円	15.8万	3.1%
1906	51.20㎡ (2LDK)	3,758万円	5,973万円	15.7万	3.2%
1907	61.22㎡ (3LDK)	4,750万円	7,658万円	17.8万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオタワー大塚台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東池袋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオタワー大塚台の価格相場、家賃相場は東池袋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオタワー大塚台の周辺エリア(豊島区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東池袋中古マンション価格相場推移・動向東池袋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東池袋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオタワー大塚台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
25m	加藤マンション東京都豊島区東池袋 5丁目39-14	大塚駅徒歩5分		RC造	1977年
35m	佐竹マンション東京都豊島区東池袋 5丁目39-15	大塚駅徒歩5分	10階建	RC造	1990年
73m	MTビル東京都豊島区南大塚 3丁目24-4	大塚駅徒歩5分		RC造	1991年
74m	サン・コーポ酒井東京都豊島区南大塚 3丁目24-9	向原駅徒歩2分		RC造	1984年
79m	サカイビル5 東京都豊島区東池袋 2丁目1-13	大塚駅徒歩5分		RC造	1985年
82m	坂本マンション東京都豊島区南大塚 3丁目23-9	大塚駅徒歩6分	5階建	RC造	1973年
93m	ナルハマビル東京都豊島区東池袋 4丁目39-1	向原駅徒歩1分		RC造	1991年
94m	MKビル東京都豊島区東池袋 2丁目1-3	向原駅徒歩1分		RC造	1988年
94m	赤尾ビル東京都豊島区東池袋 5丁目40-6	大塚駅徒歩6分		RC造	1986年
102m	グランヴァン東池袋II 東京都豊島区東池袋 5丁目40-7	新大塚駅徒歩5分	11階建 30部屋	RC造	2006年
103m	グランヴァン東池袋2 東京都豊島区東池袋 5丁目40-7	新大塚駅徒歩5分		RC造	2005年
113m	コンセール大塚台東京都豊島区東池袋 5丁目34-5	向原駅徒歩3分	6階建	RC造	2012年
114m	横澤ビル東京都豊島区南大塚 3丁目23-2	大塚駅徒歩6分	6階建	RC造	1973年
115m	ARS東池袋東京都豊島区東池袋 5丁目40-8	新大塚駅徒歩4分		RC造	2015年
120m	プラウドフラット大塚東京都豊島区東池袋 2丁目1-11	大塚駅徒歩3分		RC造	2009年
122m	TheTinPanAlley 東京都豊島区南大塚 3丁目22-2	大塚駅徒歩6分		RC造	2004年
122m	コピーヌサンシャイン東京都豊島区東池袋 5丁目34-3	東池袋駅徒歩9分		RC造	1989年
123m	ティン・パン・アレイ東京都豊島区南大塚 3丁目22-2	向原駅徒歩3分	4階建	RC造	2005年
124m	ヒルトップ大塚台東京都豊島区東池袋 4丁目39-3	大塚駅徒歩6分	8階建	RC造	1996年
124m	アトラス大塚南キューブコート東京都豊島区南大塚 3丁目23-2	大塚駅徒歩5分	13階建 63部屋	RC造	2005年
124m	ニューハイツ大塚東京都豊島区南大塚 3丁目22-12	大塚駅徒歩6分		RC造	1978年
130m	志村マンション東京都豊島区東池袋 2丁目2-4	向原駅徒歩2分	5階建 12部屋	RC造	1967年
131m	KATOO 東京都豊島区東池袋 4丁目37-7	東池袋駅徒歩8分		RC造	1997年
132m	ntp大塚東京都豊島区東池袋 5丁目39-25	向原駅徒歩2分	4階建	RC造	2012年
133m	ルシール南大塚東京都豊島区南大塚 3丁目22-13	大塚駅徒歩4分		RC造	1978年
133m	M2マンション東京都豊島区南大塚 3丁目20-14	大塚駅徒歩4分		RC造	2007年
134m	鈴和南大塚マンション東京都豊島区南大塚 3丁目21-8	向原駅徒歩1分	5階建	RC造	1988年
135m	ゼットエックス南大塚東京都豊島区南大塚 3丁目21-4	大塚駅徒歩6分		RC造	2014年
137m	及川マンション東京都豊島区東池袋 4丁目37-6	東池袋駅徒歩7分	6階建 5部屋	RC造	1970年
138m	ニューダイイチビル東京都豊島区南大塚 3丁目21-10	大塚駅徒歩5分		RC造	1980年
142m	ハイツ山弘東京都豊島区南大塚 3丁目26-6	大塚駅徒歩3分		RC造	1974年
143m	クラッシアレジデンス池袋東京都豊島区東池袋 5丁目33-9	向原駅徒歩3分	5階建	RC造	2007年
146m	ブランズ東池袋東京都豊島区東池袋 4丁目37-1	東池袋駅徒歩7分	10階建 56部屋	RC造	2010年
149m	ハイツワカイ東京都豊島区東池袋 4丁目39-4	大塚駅徒歩6分	5階建	RC造	1988年
156m	レジオス池袋イースト東京都豊島区東池袋 5丁目44-11	新大塚駅徒歩5分	12階建 36部屋	RC造	2005年
157m	レジオス池袋EAST 東京都豊島区東池袋 5丁目44-13	新大塚駅徒歩5分		RC造	2004年
158m	アネックス西開東京都豊島区東池袋 5丁目41-2	新大塚駅徒歩5分		RC造	1987年
159m	PERSIMMON 東京都豊島区東池袋 5丁目41-18	新大塚駅徒歩6分		RC造	2010年
163m	サンワード東池袋東京都豊島区東池袋 4丁目39-8	東池袋駅徒歩8分	7階建	RC造	1992年
171m	サン・グレイス東池袋東京都豊島区東池袋 5丁目41-1	東池袋駅徒歩5分	3階建	RC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東池袋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)する見込みです。豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)します。

東池袋 $kind_labe人口推移東池袋における人口推移・動向を調べることができます

東池袋将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊島区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	32.9 万人	-0.18%
2045 年	33.0 万人	+0.43%
2040 年	32.9 万人	+1.42%
2035 年	32.4 万人	+2.16%
2030 年	31.7 万人	+2.81%
2025 年	30.8 万人	+2.28%
2020 年	30.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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