クリアーウォーター芝(東京都 港区 芝 4丁目10-4)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 480万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
クリアーウォーター芝の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | クリアーウォーター芝 |
| 住所 | 東京都 港区 芝 4丁目10-4 |
| 建築年 | 2008年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 14階 |
| 用途地域 | 不明 |
| 小学校区 | 芝小学校 |
| 中学校区 | 三田中学校 |
| 備考 | 共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり 部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備 |
| アクセス | 都営 都営三田線 三田駅 徒歩 4分 JR JR山手線 田町駅 徒歩 7分 JR JR京浜東北線 田町駅 徒歩 7分 都営 都営三田線 芝公園駅 徒歩 10分 |
『クリアーウォーター芝』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クリアーウォーター芝(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | 47.48㎡ (1LDK) | - | 6,889万円 | 19.5万 | 3.4% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クリアーウォーター芝の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芝 中古マンション価格相場 推移・動向
クリアーウォーター芝の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | 住友生命三田ビル 東京都 港区 芝 4丁目10-3 | 三田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2007年 |
| 15m | STARRCOMPANIESBUILDING 東京都 港区 芝 4丁目10-5 | 三田駅 徒歩7分 | | RC造 | 2007年 |
| 42m | ハンファビルディング 東京都 港区 芝 4丁目10-1 | 三田駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 104m | カーニープレイス芝 東京都 港区 芝 4丁目5-10 | 三田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2008年 |
| 169m | 大和ビル 東京都 港区 芝 4丁目2-10 | 三田駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 521m | 芝YOビル 東京都 港区 芝 5丁目10-4 | 三田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2007年 |
| 525m | トイヤビル 東京都 港区 芝 1丁目4-10 | 大門駅 徒歩6分 | | RC造 | 1992年 |
| - | 秀栄ビル 東京都 港区 芝 4丁目2-10 | 三田駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1963年 |
芝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。
芝 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 31.3 万人 | +1.04% |
| 2045 年 | 30.9 万人 | +1.98% |
| 2040 年 | 30.3 万人 | +3.03% |
| 2035 年 | 29.4 万人 | +4.00% |
| 2030 年 | 28.3 万人 | +4.99% |
| 2025 年 | 27.0 万人 | +3.51% |
| 2020 年 | 26.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。