ギノザイーストロッジ(沖縄県 国頭郡 宜野座村 字宜野座)の価格相場は 19.6万円/㎡ (坪単価 64.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ギノザイーストロッジ 価格相場・家賃相場
19.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,789 円/㎡
(平均値)
34.9
631 円/㎡
古島駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ギノザイーストロッジの価格相場情報

物件の詳細情報

ギノザイーストロッジの物件詳細は以下の通りです。

物件名ギノザイーストロッジ
住所沖縄県 国頭郡 宜野座村 字宜野座
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数4階
土地権利所有権
管理会社自主管理
備考-、-
アクセス その他 沖縄ゆいレール 古島駅  徒歩 631分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のギノザイーストロッジの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字宜野座のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国頭郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するギノザイーストロッジの価格相場、家賃相場は字宜野座のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国頭郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ギノザイーストロッジの周辺エリア(国頭郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字宜野座 中古マンション価格相場 推移・動向 字宜野座における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字宜野座 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ギノザイーストロッジの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8005m ヴィラパティオ希望ヶ丘
沖縄県 国頭郡 恩納村 字名嘉真2288-247
首里駅
徒歩598分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
8052m プリンスフローレンスパラッツオ
沖縄県 国頭郡 恩納村 字名嘉真2288-244
古島駅
徒歩617分
3階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
8269m リゾートマンションサンベルトウエストヒル
沖縄県 国頭郡 恩納村 字名嘉真2288-214
首里駅
徒歩596分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
8345m 希望ケ丘マンションB
沖縄県 国頭郡 恩納村 字名嘉真2288-158
首里駅
徒歩595分
3階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
8361m 希望ケ丘マンションA棟
沖縄県 国頭郡 恩納村 字名嘉真2288-159
古島駅
徒歩612分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
11787m カヌチャヴィラウィステリア
沖縄県 名護市 字汀間
古島駅
徒歩865分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
11946m プレミアムコースト名護
沖縄県 名護市 東江 5丁目3-14
首里駅
徒歩730分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
12658m ニューライフ名護
沖縄県 名護市 大東 2丁目13-12
首里駅
徒歩742分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
12870m パラティーノ名護
沖縄県 名護市 大東 3丁目21-8
首里駅
徒歩744分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
13976m サザンパレス名護桜シティ
沖縄県 名護市 宇茂佐の森 2丁目12-6
首里駅
徒歩768分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
14082m グランドパレス名護スカイタワー
沖縄県 名護市 大西 5丁目5-10
首里駅
徒歩760分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
14123m オアシス名護
沖縄県 名護市 大北 3丁目18-7
首里駅
徒歩766分
10階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
14389m ベルク宮里
沖縄県 名護市 字宮里 957-1
首里駅
徒歩769分
11階建
鉄筋コンクリート造 1997年
17607m アレイールみどり町ファミーユ
沖縄県 うるま市 みどり町 5丁目14
古島駅
徒歩314分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
18822m ホテルムーンビーチ
沖縄県 国頭郡 恩納村 字前兼久1296-207
古島駅
徒歩386分
5階建
324部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
19650m ウィングシャトーうるまヴィラ
沖縄県 うるま市 字塩屋
首里駅
徒歩284分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
19714m ベルパラッツオ
沖縄県 うるま市 字塩屋 497-3
首里駅
徒歩283分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
20817m ワイズガーデン中原テラス
沖縄県 うるま市 字宮里 791-1
古島駅
徒歩270分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
21319m セントラルシティー江洲
沖縄県 うるま市 字江洲
古島駅
徒歩265分
5階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
21710m ワイズエステムコート美原
沖縄県 沖縄市 美原 1丁目22-12
古島駅
徒歩247分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
22127m 東英マンション
沖縄県 沖縄市 古謝津嘉山町 14-7
首里駅
徒歩252分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
22315m マンションロワール古謝
沖縄県 沖縄市 古謝 2丁目9-39
首里駅
徒歩236分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
22367m 真栄田岬グランブルー
沖縄県 国頭郡 恩納村 字真栄田
古島駅
徒歩360分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
22401m ワイズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目13-12
古島駅
徒歩239分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
22418m ベアーズコート宮里サンライズ
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目13-15
首里駅
徒歩251分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
22441m アレアル宮里
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目2
古島駅
徒歩249分
14階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
22559m グランツ宮里
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目1-1
古島駅
徒歩245分
1階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
22687m ミオシャトー宮里
沖縄県 沖縄市 宮里 3丁目39-21
首里駅
徒歩235分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
22830m オーシャンズセブン
沖縄県 沖縄市 泡瀬 1丁目28-21
首里駅
徒歩244分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
22840m ヨットハーバー泡瀬
沖縄県 沖縄市 泡瀬 1丁目28-23
首里駅
徒歩233分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
23090m ライオンズマンションコザ
沖縄県 沖縄市 美里 1丁目2-5
古島駅
徒歩230分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
23117m エンズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県 沖縄市 宮里 2丁目3
古島駅
徒歩237分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
23225m サンライズマンション(沖縄市)
沖縄県 沖縄市 大里 2丁目28-18
首里駅
徒歩224分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
23294m プレミアムコート照屋
沖縄県 沖縄市 照屋 4丁目
古島駅
徒歩236分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
23758m ニューライフ泡瀬2番館
沖縄県 沖縄市 泡瀬 3丁目21-5
首里駅
徒歩219分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
23759m プレミアムコート住吉
沖縄県 沖縄市 住吉 1丁目7-30
古島駅
徒歩220分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
23804m オアシス泡瀬シーサイドビュー
沖縄県 沖縄市 泡瀬 3丁目44-26
首里駅
徒歩220分
9階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
23902m サンクレスト高原
沖縄県 沖縄市 高原 7丁目10-5
首里駅
徒歩213分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
23943m ニューライフ泡瀬3番館
沖縄県 沖縄市 泡瀬 4丁目24-2
首里駅
徒歩216分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
24011m コートヴィレッジ住吉
沖縄県 沖縄市 住吉 2丁目1-7
古島駅
徒歩216分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字宜野座の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

字宜野座 $kind_labe人口推移 字宜野座における人口推移・動向を調べることができます

字宜野座 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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