キララガーデンフロントコート(埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目8-50)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
キララガーデンフロントコートの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | キララガーデンフロントコート |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目8-50 |
| 建築年 | 2008年 |
| 構造 | RC造 |
| 総戸数 | 361部屋 |
| 階数 | 15階 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 与野西北小学校 |
| 中学校区 | 八王子中学校 |
| 管理会社 | ニチモコミュニティ(株) |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり、駐輪場あり、ジム、エレベーター、ガーデン、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、プレイルーム 部屋の基本設備：温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可 |
| アクセス | JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅 バス18分,バス停より徒歩 1分 JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅 バス18分,バス停より徒歩 1分 JR JR高崎線 さいたま新都心駅 バス18分,バス停より徒歩 1分 JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅 バス18分,バス停より徒歩 1分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
キララガーデンフロントコート(10フロア、19戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 91.79㎡ (4LDK) | 2,998万円 | - | 4.3万 | - |
| 105 | 75.64㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 6.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 81.54㎡ (3LDK) | 2,998万円 | - | 5.8万 | - |
| 211 | 86.40㎡ (4LDK) | 3,198万円 | - | 5.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 71.88㎡ (3LDK) | 2,548万円 | - | 6.7万 | - |
| 314 | 75.64㎡ (3LDK) | 2,848万円 | - | 6.4万 | - |
| 316 | 91.79㎡ (4LDK) | 3,548万円 | - | 4.3万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 411 | 86.40㎡ (4LDK) | 3,278万円 | - | 5.1万 | - |
| 415 | 75.64㎡ (3LDK) | 2,898万円 | - | 6.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 100.00㎡ (4LDK) | 3,898万円 | - | 2.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 81.54㎡ (4LDK) | 3,158万円 | - | 5.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 100.00㎡ (4LDK) | 4,198万円 | - | 2.7万 | - |
| 809 | 75.64㎡ (3LDK) | 2,998万円 | - | 6.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 904 | 81.54㎡ (3LDK) | 3,198万円 | - | 5.8万 | - |
| 906 | 86.40㎡ (4LDK) | 3,398万円 | - | 5.1万 | - |
| 908 | 75.64㎡ (3LDK) | 2,998万円 | - | 6.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 81.54㎡ (4LDK) | 3,268万円 | - | 5.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1304 | 81.54㎡ (3LDK) | 3,288万円 | - | 5.8万 | - |
| 1309 | 75.64㎡ (3LDK) | 3,198万円 | - | 6.4万 | - |
キララガーデンフロントコートの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
キララガーデンフロントコートの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | キララガーデンガーデンコート 埼玉県 さいたま市 中央区 円阿弥 5丁目8-50 | さいたま新都心駅 徒歩68分 | 15階建 361部屋 | RC造 | 2008年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 さいたま市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、さいたま市全体の増加率(+3.1%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.4 万人 | -1.08% |
| 2045 年 | 10.5 万人 | -0.69% |
| 2040 年 | 10.6 万人 | -0.21% |
| 2035 年 | 10.6 万人 | +0.26% |
| 2030 年 | 10.6 万人 | +0.70% |
| 2025 年 | 10.5 万人 | +1.80% |
| 2020 年 | 10.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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