キャンパスワン(東京都 府中市 住吉町 2丁目25-6)の価格相場は 60.3万円/㎡ (坪単価 199万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

キャンパスワン 価格相場・家賃相場
60.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,319 円/㎡
(平均値)
8.9
3.0 円/㎡
中河原駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャンパスワンの価格相場情報

物件の詳細情報

キャンパスワンの物件詳細は以下の通りです。

物件名キャンパスワン
住所東京都 府中市 住吉町 2丁目25-6
建築年2016年
構造木造
アクセス 京王 京王線 中河原駅  徒歩 3分
京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャンパスワンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は住吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャンパスワンの価格相場、家賃相場は住吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャンパスワンの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向 住吉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャンパスワンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m キャンパスツー
東京都 府中市 住吉町 2丁目25
中河原駅
徒歩3分

木造 2016年
13m レオパレスリバーサイド住吉
東京都 府中市 住吉町 2丁目25-9
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
33m ハイツチェリー
東京都 府中市 住吉町 2丁目25-11
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
34m 白倉荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目24-19
中河原駅
徒歩4分

木造 1977年
40m コーポ種松
東京都 府中市 住吉町 2丁目24-8
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
58m コーポ平野
東京都 府中市 住吉町 2丁目24-35
中河原駅
徒歩4分

木造 2008年
58m リバーサイド中河原
東京都 府中市 住吉町 2丁目24-35
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
74m スマートワン
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-3
中河原駅
徒歩5分

木造 1988年
74m Smart One
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-3
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
74m コーポ中河原
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-3
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
93m ベルグリーン
東京都 府中市 住吉町 2丁目30-32
中河原駅
徒歩5分

木造 1991年
94m 希望荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目28-9
中河原駅
徒歩4分

木造 1977年
94m NO.2コーポ市瀬
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-30
中河原駅
徒歩5分
3階建
木造 1998年
94m 第一コーポ市瀬
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-30
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
94m 第2コーポ市瀬
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-30
中河原駅
徒歩5分
3階建
木造 1996年
97m No1コーポ市瀬
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-30
中河原駅
徒歩5分

木造 1987年
101m 美鈴荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目28-27
中河原駅
徒歩4分

木造 1977年
106m ひばりハイツ
東京都 府中市 住吉町 2丁目14-13
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
108m 中河原ストアー
東京都 府中市 住吉町 2丁目14-18
中河原駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
112m T2ハイム・レーベンス
東京都 府中市 住吉町 2丁目17-11
中河原駅
徒歩3分
3階建
木造 2003年
124m ジュネス中河原
東京都 府中市 住吉町 2丁目23-13
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
155m エステートアイ
東京都 府中市 住吉町 2丁目11-57
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
161m 増田荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目9-8
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1978年
161m 第2増田荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目9-8
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
191m Nメゾン
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-14
中河原駅
徒歩4分

木造 2011年
202m メゾンKK
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-21
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
205m ラベンダーハイツ
東京都 府中市 住吉町 2丁目10-4
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
206m メゾン南
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-21
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
234m T2ハイム・サウスランド
東京都 府中市 南町 4丁目21-41
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
248m リブリ・アール
東京都 府中市 住吉町 5丁目9-8
中河原駅
徒歩5分

木造 2013年
255m メゾン・ドゥ・SHINO
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
255m メゾンドゥシノ南町
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
255m メゾンドゥシノ
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩3分

木造 1991年
256m アルピナ
東京都 府中市 住吉町 2丁目22-39
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
256m ベルメゾン
東京都 府中市 南町 4丁目21-22
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
256m サンライフ府中
東京都 府中市 住吉町 5丁目16-89
中河原駅
徒歩6分

木造 1992年
257m カーサマグノリア
東京都 府中市 住吉町 1丁目83-2
中河原駅
徒歩2分
3階建
木造 1995年
260m T・Sハイツ
東京都 府中市 南町 4丁目21-14
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
267m トラン・トラン
東京都 府中市 住吉町 5丁目5-5
中河原駅
徒歩2分

木造 1999年
267m コーポ高野
東京都 府中市 住吉町 1丁目81-34
中河原駅
徒歩2分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

住吉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

住吉町 $kind_labe人口推移 住吉町における人口推移・動向を調べることができます

住吉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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