キャッスルハイツ安城南町(愛知県 安城市 南町 4丁目32-31)の価格相場は 14.5万円/㎡ (坪単価 48.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

キャッスルハイツ安城南町 価格相場・家賃相場
14.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,243 円/㎡
(平均値)
25.1
7.0 円/㎡
南安城駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャッスルハイツ安城南町の価格相場情報

物件の詳細情報

キャッスルハイツ安城南町の物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスルハイツ安城南町
住所愛知県 安城市 南町 4丁目32-31
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数6階
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社濃尾産業
施工会社近藤組
管理会社矢作建物管理
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄西尾線 南安城駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 安城駅  徒歩 19分
名鉄 名鉄西尾線 碧海古井駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスルハイツ安城南町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスルハイツ安城南町の価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスルハイツ安城南町の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移・動向 南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャッスルハイツ安城南町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
144m ライオンズマンション南安城
愛知県 安城市 南町 7-14
南安城駅
徒歩5分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
271m エスポワール南
愛知県 安城市 南町 17-9
南安城駅
徒歩7分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
273m エクセルグランデ南安城
愛知県 安城市 安城町 若宮49-1
南安城駅
徒歩5分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
319m サンシティ安城
愛知県 安城市 安城町 宮前55-12
南安城駅
徒歩9分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
329m グローリアス安城第2
愛知県 安城市 安城町 社口堂58-5
南安城駅
徒歩10分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
419m 安城ハイメゾン
愛知県 安城市 日の出町 6-13
南安城駅
徒歩3分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
424m グローリアス安城日の出町
愛知県 安城市 日の出町 9-7
南安城駅
徒歩4分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
491m サンシティ安城日の出町
愛知県 安城市 日の出町 7-22
南安城駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
496m レゾンシティ安城
愛知県 安城市 日の出町 7-52-1
南安城駅
徒歩4分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
498m サンピボット南安城
愛知県 安城市 日の出町 4-3
南安城駅
徒歩3分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
520m ゼルクコート安城
愛知県 安城市 相生町 19-16
南安城駅
徒歩7分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
625m フレストステージ安城相生
愛知県 安城市 相生町 19-1
南安城駅
徒歩8分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
632m エスポワール上条
愛知県 安城市 浜富町 1-10
南安城駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
692m グローリアス安城浜富町
愛知県 安城市 浜富町 2-7
南安城駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
811m 藤和シティコープ安城
愛知県 安城市 朝日町 18-9
安城駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
818m グローリアス安城南
愛知県 安城市 安城町 亀山下11-1
碧海古井駅
徒歩9分
8階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
829m フレストアルファ安城相生2
愛知県 安城市 相生町 18-1
安城駅
徒歩9分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
865m サンアメニティ安城朝日
愛知県 安城市 朝日町 10-1
安城駅
徒歩7分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
890m 安城パークホームズ
愛知県 安城市 朝日町 6-4
南安城駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
992m トリーハイツ安城
愛知県 安城市 上条町 熊野林17
南安城駅
徒歩12分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1063m サンシティ安城ルグラン
愛知県 安城市 城南町 2丁目1-1
安城駅
徒歩19分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1086m ベリスタ安城
愛知県 安城市 朝日町 558-16
安城駅
徒歩3分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1138m シャトレー祥南
愛知県 安城市 古井町 亀山6-1
碧海古井駅
徒歩7分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1149m メイツ安城リフレビア
愛知県 安城市 新明町 1-3
安城駅
徒歩10分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1166m エスポワール新田
愛知県 安城市 新明町 1-13
北安城駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1192m サンシティ安城東公園
愛知県 安城市 東新町 9-29
南安城駅
徒歩13分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1226m ヒノキセントラルハイツ
愛知県 安城市 百石町 1丁目6-13
安城駅
徒歩18分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1283m グローリアス安城小堤町
愛知県 安城市 小堤町 17-23
安城駅
徒歩14分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1323m ベルエスポア石ナ曽根
愛知県 安城市 百石町 1丁目15-10
安城駅
徒歩21分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1325m 大和レジデンス安祥
愛知県 安城市 古井町 大久後38-2
碧海古井駅
徒歩5分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1402m グローリアスハイツ安城百石町
愛知県 安城市 百石町 1丁目21-8
安城駅
徒歩19分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1470m エスポワール昭和
愛知県 安城市 昭和町 16-10
安城駅
徒歩5分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1510m ゼルクシティ安城SB棟
愛知県 安城市 大東町 2
安城駅
徒歩4分
25階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1532m ゼルクシティ安城SA棟
愛知県 安城市 大東町 2
安城駅
徒歩5分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1541m ライオンズ安城レジデンス
愛知県 安城市 横山町 浜畔上113
安城駅
徒歩16分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1560m 安城グランドハイツ
愛知県 安城市 桜町 3-18
安城駅
徒歩8分
5階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1564m リバブルガーデン安城
愛知県 安城市 安城町 東広畔38
碧海古井駅
徒歩25分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1567m ゼルクシティ安城NB棟
愛知県 安城市 大東町 2
安城駅
徒歩5分
24階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1587m ゼルクシティ安城NC棟
愛知県 安城市 大東町 2
安城駅
徒歩5分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1589m ゼルクシティ安城NA棟
愛知県 安城市 大東町 2
安城駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

南町 $kind_labe人口推移 南町における人口推移・動向を調べることができます

南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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