ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)(福岡県 北九州市 門司区 西新町 2丁目5)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟) 価格相場・家賃相場
9.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
892 円/㎡
(平均値)
38.5
30.0 円/㎡
門司駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)
住所福岡県 北九州市 門司区 西新町 2丁目5
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数42部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
管理会社日本エスエム
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR山陽本線 門司駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は門司区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は門司区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の周辺エリア(北九州市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
門司区 中古マンション価格相場 推移・動向 門司区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

門司区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ガーデンハウス赤坂(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m リンデンハイツ西新町
福岡県 北九州市 門司区 西新町 2丁目4-41
門司駅
徒歩29分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
322m エメラルドマンション赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 4丁目14-1
門司駅
徒歩34分
5階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
417m エレガンスハイツ赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 4丁目11-32
門司駅
徒歩35分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
540m サンライフ新町
福岡県 北九州市 門司区 西新町 1丁目2-16
門司駅
徒歩23分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
562m パサージュ門司
福岡県 北九州市 門司区 西新町 1丁目9-16
門司駅
徒歩25分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
578m リヴィエールステージ西新町
福岡県 北九州市 門司区 西新町 1丁目1-33
門司駅
徒歩22分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
612m サンライフ新町2
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目11-30
門司駅
徒歩25分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
654m エクレール新町
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目10-28
門司駅
徒歩22分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
657m ヴィラージュ八景園
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 3丁目6-10
小倉駅
徒歩39分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
680m 藤マンション(北九州市)
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目8-12
門司駅
徒歩25分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
716m いわきマンション大里
福岡県 北九州市 門司区 藤松 1丁目2-23
門司駅
徒歩26分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
721m サンライフ東新町
福岡県 北九州市 門司区 東新町 1丁目7-1
門司駅
徒歩21分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
768m ロワールマンション小倉赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 2丁目21-6
平和通駅
徒歩37分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
768m 第1マナーハウス
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目6-18
門司駅
徒歩24分
4階建
鉄筋コンクリート造 1981年
788m エクレール東新町
福岡県 北九州市 門司区 東新町 1丁目5-9
門司駅
徒歩19分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
802m フローラルマンション藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 1丁目14-3
門司駅
徒歩28分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
809m グリーンコーポ藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 3丁目2-3
門司駅
徒歩31分
6階建
鉄筋コンクリート造 1980年
811m シャトレイン新町
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目4-17
門司駅
徒歩22分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
848m サンライフ藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 1丁目14-12
門司駅
徒歩29分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
851m フローラルマンション社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 東新町 1丁目2-16
門司駅
徒歩20分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
859m グランドハイツ藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 3丁目3-16
門司駅
徒歩32分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
867m アメニティ東新町2
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目3-37
門司駅
徒歩23分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
900m アメニティ東新町
福岡県 北九州市 門司区 東新町 2丁目1-23
門司駅
徒歩23分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
913m グランドハイツ第2藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 3丁目4-1
門司駅
徒歩33分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
916m 松井マンション
福岡県 北九州市 門司区 東新町 1丁目2-1
門司駅
徒歩19分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
916m プレジデント赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 2丁目1-52
小倉駅
徒歩32分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
926m サンライフ社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 社ノ木 1丁目3-17
門司駅
徒歩19分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
927m みどりマンション(北九州市)
福岡県 北九州市 門司区 稲積 1丁目3-24
門司駅
徒歩26分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
930m グランドハイツ社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 東新町 1丁目9-29
門司駅
徒歩20分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
934m ウキシログランドハイツ赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 2丁目18-8
小倉駅
徒歩35分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
956m 国際コーポ社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 社ノ木 1丁目2-14
門司駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 1980年
958m サンライフ稲積3
福岡県 北九州市 門司区 稲積 1丁目2-35
門司駅
徒歩26分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
972m 赤坂第7マンション
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 2丁目19-7
平和通駅
徒歩34分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
981m リヴィエールレシェル社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 社ノ木 1丁目2
門司駅
徒歩17分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
997m エクレール藤松
福岡県 北九州市 門司区 藤松 1丁目24-3
門司駅
徒歩29分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1049m 赤坂第5マンション
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 1丁目9-43
小倉駅
徒歩33分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1058m メゾン稲積
福岡県 北九州市 門司区 稲積 1丁目12-20
門司駅
徒歩31分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1092m コーポランド社ノ木
福岡県 北九州市 門司区 社ノ木 1丁目17-10
門司駅
徒歩21分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1100m 藤松みどりマンション
福岡県 北九州市 門司区 稲積 2丁目8-3
門司駅
徒歩30分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1108m ユートココーポ赤坂
福岡県 北九州市 小倉北区 赤坂 1丁目7-50
小倉駅
徒歩31分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

門司区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市門司区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-20.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北九州市の減少傾向(-10.8%)と同じく北九州市門司区でも人口が-8%以上減少(-20.9%)するため、市場は大幅に縮小します。北九州市門司区は北九州市全体の傾向を反映しています。

門司区 $kind_labe人口推移 門司区における人口推移・動向を調べることができます

門司区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市門司区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.7 万人 -8.70%
2045 6.2 万人 -8.66%
2040 6.8 万人 -8.41%
2035 7.4 万人 -8.01%
2030 8.1 万人 -7.42%
2025 8.7 万人 -7.16%
2020 9.4 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。