カーザビアンカI(愛知県 清須市 清洲)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーザビアンカI 価格相場・家賃相場
10.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,122 円/㎡
(平均値)
38.8
6.0 円/㎡
新清洲駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーザビアンカIの価格相場情報

物件の詳細情報

カーザビアンカIの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーザビアンカI
住所愛知県 清須市 清洲
建築年1986年
構造鉄骨造
総戸数13部屋
階数2階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新清洲駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーザビアンカIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清洲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーザビアンカIの価格相場、家賃相場は清洲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清洲において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーザビアンカIの周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清洲 中古マンション価格相場 推移・動向 清洲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清洲 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーザビアンカIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
天主閣
愛知県 清須市 清洲
新清洲駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2014年
IHOUSE
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩8分
3階建
13部屋
鉄骨造 2007年
ツインキャッスルイースト
愛知県 清須市 清洲 田中町
尾張星の宮駅
徒歩14分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2006年
ヴィレッジ清洲II
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
アリスハウス
愛知県 清須市 清洲 弁天15
尾張星の宮駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
ヴィレッジ清洲I
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 2004年
ウェルデエスパラーゴ
愛知県 清須市 清洲
丸ノ内駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2004年
ラ・ハウスコア
愛知県 清須市 清洲 1018-2
新清洲駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
ハバナガーデン
愛知県 清須市 清洲
丸ノ内駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 2003年
アゼリアハイム
愛知県 清須市 清洲 2179-3
丸ノ内駅
徒歩4分
2階建
2部屋
鉄骨造 2003年
SAKURA.C
愛知県 清須市 清洲 1866
丸ノ内駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
マーベラスみその
愛知県 清須市 清洲 4-5-1
清洲駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
レスタージュ清州
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩10分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
レスタージュ清洲
愛知県 清須市 清洲 1丁目8-9
新清洲駅
徒歩10分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ライオンズマンション清洲
愛知県 清須市 清洲 2丁目3-2
新清洲駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
キャッスル・ドイ
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
MY松原東
愛知県 清須市 清洲 1828
丸ノ内駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
西清洲マンション
愛知県 清須市 清洲 1209-7
新清洲駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ルフェリナ
愛知県 清須市 清洲 1838-1
丸ノ内駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パル・ハセトン清洲
愛知県 清須市 清洲
清洲駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リアナ清須アパートメント
愛知県 清須市 清洲 2020-1
丸ノ内駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
リヴェール・ミワ
愛知県 清須市 清洲 1465-1
新清洲駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
MY丸の内
愛知県 清須市 清洲
丸ノ内駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
キャッスルネリヤ
愛知県 清須市 清洲 1-14-9
新清洲駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グリーンコートTamaru
愛知県 清須市 清洲 1
新清洲駅
徒歩11分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1994年
クレセントラウレル
愛知県 清須市 清洲
新清洲駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
エステ-ト清
愛知県 清須市 清洲 3
新清洲駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
グランドール清洲
愛知県 清須市 清洲 4
清洲駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ケアンズロイヤル
愛知県 清須市 清洲 517
新清洲駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
サンリバーI
愛知県 清須市 清洲
丸ノ内駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 1991年
第一ニューライフ浅野
愛知県 清須市 清洲 田中町
新清洲駅
徒歩15分
2階建
3部屋
木造 1991年
サンライフキヨス
愛知県 清須市 清洲 1114-5
新清洲駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
セジュ-ル清洲
愛知県 清須市 清洲 町東
丸の内駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1991年
第3服部ビル
愛知県 清須市 清洲 1-18-1
新清洲駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
シャイニング21
愛知県 清須市 清洲 田中町137
新清洲駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
バンブメゾン
愛知県 清須市 清洲 2-1-7
新清洲駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 1990年
シンメイビル
愛知県 清須市 清洲 2-1-8
新清洲駅
徒歩11分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
カーザ・ビアンカII
愛知県 清須市 清洲
新清洲駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ガーデンヒルズキヨス
愛知県 清須市 清洲 2
新清洲駅
徒歩12分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
カーサビアンカII
愛知県 清須市 清洲
新清洲駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清洲の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

清洲 $kind_labe人口推移 清洲における人口推移・動向を調べることができます

清洲 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清須市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -2.13%
2045 6.5 万人 -1.64%
2040 6.6 万人 -1.20%
2035 6.7 万人 -0.80%
2030 6.7 万人 -0.40%
2025 6.8 万人 +0.55%
2020 6.7 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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