カーサ・ピッコラ高崎(群馬県 高崎市 貝沢町)の価格相場は 3.0万円/㎡ (坪単価 9.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ・ピッコラ高崎 価格相場・家賃相場
3.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,027 円/㎡
(平均値)
36.0
13.0 円/㎡
高崎問屋町駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ・ピッコラ高崎の価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ・ピッコラ高崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ・ピッコラ高崎
住所群馬県 高崎市 貝沢町
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR上越線 高崎問屋町駅  徒歩 13分
JR JR信越本線 北高崎駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ・ピッコラ高崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は貝沢町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ・ピッコラ高崎の価格相場、家賃相場は貝沢町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、貝沢町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ・ピッコラ高崎の周辺エリア(高崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
貝沢町 中古マンション価格相場 推移・動向 貝沢町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

貝沢町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ・ピッコラ高崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレシャス高崎
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩4分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2015年
グレイスリーフ
群馬県 高崎市 貝沢町 1020-1
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2013年
グランスプリングス
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
エリタージュ
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩14分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ピアーチェ・ヴォーレ
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2011年
グランドヒルズヴィラ
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サンクレイドル高崎問屋町弐番館
群馬県 高崎市 貝沢町 701-1
高崎問屋町駅
徒歩1分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレイドル高崎問屋町壱番館
群馬県 高崎市 貝沢町 704
高崎問屋町駅
徒歩1分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ニューグランドオアシス
群馬県 高崎市 貝沢町 1455-1
高崎問屋町駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
OneWish
群馬県 高崎市 貝沢町 776-1
高崎問屋町駅
徒歩1分
6階建
24部屋
鉄骨造 2007年
エクセラン・ラウム
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
eastAnkH
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩6分
2階建
その他 2006年
リジエール(貝沢町)
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩18分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2006年
サンフィールド
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランドレジデンス
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
パレ・アラモード
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
ビューグラン嶋田
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
WISDOMCOURT
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩11分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
第3朋友レジデンス
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ジョイフル貝沢3号棟
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩19分
3階建
23部屋
鉄骨造 1992年
ハピネス三友B
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ニューシティーA
群馬県 高崎市 貝沢町
井野駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1991年
ジョイフル貝沢
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1991年
第2朋友レジデンス
群馬県 高崎市 貝沢町 838-4
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ツインヒル貝沢
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
2部屋
鉄骨造 1989年
カーサ・ピッコラ高崎
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
朋友レジデンス
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩15分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
岡田マンション
群馬県 高崎市 貝沢町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
城北ハイツ
群馬県 高崎市 貝沢町 781
高崎問屋町駅
徒歩2分
3階建
2部屋
鉄骨造 1986年
サニーパーク
群馬県 高崎市 貝沢町
井野駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
柊マンション
群馬県 高崎市 貝沢町 2430-1
井野駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1979年
サンハイツ高崎
群馬県 高崎市 貝沢町 471-1
高崎問屋町駅
徒歩5分
1階建
160部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
シャンボール日東プラザ
群馬県 高崎市 貝沢町 617-7
高崎問屋町駅
徒歩7分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

貝沢町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 高崎市における2020年から2035年までの人口減少(-4.4%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

貝沢町 $kind_labe人口推移 貝沢町における人口推移・動向を調べることができます

貝沢町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.1 万人 -2.74%
2045 34.0 万人 -2.52%
2040 34.9 万人 -2.22%
2035 35.7 万人 -1.85%
2030 36.3 万人 -1.56%
2025 36.9 万人 -1.01%
2020 37.3 万人 -

群馬県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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