カーサ・クララ(福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6)の価格相場は 43.6万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ・クララ 価格相場・家賃相場
43.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,092 円/㎡
(平均値)
20.9
7.0 円/㎡
宇美駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ・クララの価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ・クララの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ・クララ
住所福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数3階
アクセス JR JR香椎線 宇美駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ・クララの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宇美のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ・クララの価格相場、家賃相場は宇美のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ・クララの周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇美 中古マンション価格相場 推移・動向 宇美における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宇美 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ・クララの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パースペクティブ宇美中央
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美中央2
宇美駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロイヤルコート宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 平和1
宇美駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
エイルマンション宇美2セントレイズ
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6丁目1-13
宇美駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アーバンハイムB
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美1
宇美駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2008年
ヴァン.クリーフSeri
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字井野
宇美駅
徒歩32分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ステーションヒルズ・ピュアロード
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美5
宇美駅
徒歩4分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プレジデント平和
福岡県 糟屋郡 宇美町 原田2
宇美駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
カーサ・クララ
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6
宇美駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴェルモント桜原
福岡県 糟屋郡 宇美町 桜原3
宇美駅
徒歩16分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンパティーク宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 光正寺2
宇美駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ビアン・ガーデンI
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字宇美
宇美駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
エイルヴィラセントラルガーデン宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6丁目19-7
宇美駅
徒歩8分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
CELEBRITY
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字井野
宇美駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2001年
ドリームハウス桜木(東建)
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字宇美
宇美駅
徒歩17分
2階建
鉄骨プレキャストコンクリート造 2001年
アトランティックオーシャンA棟
福岡県 糟屋郡 宇美町 光正寺2
福岡空港駅
徒歩2分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 1999年
ピア・レジデンス
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美2
福岡空港駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
セントラルハイツ宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字井野
宇美駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄骨造 1998年
GYC宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美5-8-22
宇美駅
徒歩3分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アカデミーレジデンス
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字井野
宇美駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ベルエール宇美駅前
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美4
宇美駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
シティハイツ久栄
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美3
宇美駅
徒歩9分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エクレール宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美5丁目9-18
宇美駅
徒歩4分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エスポアール宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美中央3
宇美駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
ハイツ大樟館
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美1
新原駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
レジデンス牛房
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字井野
宇美駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エスペランサ宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字宇美
宇美駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ドミール小林
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美6
福岡空港駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
加藤ビルB棟
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美4
福岡空港駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
アネックス早見
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美中央4
宇美駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
宇美レジデンス
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美5
宇美駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 1985年
サンハウス宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 宇美4
宇美駅
徒歩3分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
長澤ビル
福岡県 糟屋郡 宇美町 光正寺1
福岡空港駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
プレステージ宇美
福岡県 糟屋郡 宇美町 大字宇美
宇美駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宇美の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇美 $kind_labe人口推移 宇美における人口推移・動向を調べることができます

宇美 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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