カーサリレナ(神奈川県 鎌倉市 佐助 2丁目15-8)の価格相場は 104万円/㎡ (坪単価 344万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサリレナ 価格相場・家賃相場
104 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,345 円/㎡
(平均値)
13.0
15.0 円/㎡
鎌倉駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサリレナの価格相場情報

物件の詳細情報

カーサリレナの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサリレナ
住所神奈川県 鎌倉市 佐助 2丁目15-8
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサリレナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は佐助のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサリレナの価格相場、家賃相場は佐助のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサリレナの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐助 中古マンション価格相場 推移・動向 佐助における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

佐助 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサリレナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
141m グリーンパレス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 佐助 2丁目13-1
鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
149m Kanza鎌倉
神奈川県 鎌倉市 佐助 2丁目19-7
鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
283m ハウスエゴノキ
神奈川県 鎌倉市 佐助 2丁目1-3
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
327m 佐助ハイツ
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目14-12
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1981年
464m カイレジデンス長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目17-5
鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2001年
594m ハイツサンライフA
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-28
鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
596m ミルフェリス長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-10
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
604m セントラルパイン長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-13
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
606m PisoRidou
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-12
鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
606m ピソリドウ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-12
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
606m ハイツサンライフB
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-27
鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
616m ルーム335
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-14
鎌倉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
619m ベルレージュ
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-24
長谷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
626m 柏ハウス
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目13-51
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1977年
627m オークハウス
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目13-51
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
632m コムナータ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目10-13
鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
667m たつみハイツ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目8-18
鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
671m 扇ケ谷ハイツ
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目1-1
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1982年
681m グリーン亀ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目5-11
鎌倉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
705m アーク
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-9
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
717m 第二グリーン亀ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目7-7
鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
837m ハウスアゼリア
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目5-28
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
888m ヴィラ御成小路
神奈川県 鎌倉市 御成町 8-35
鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
904m プランドール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目4-33
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
928m メゾンオクト
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目8-25
和田塚駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
956m アネスタ由比が浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目8-7
鎌倉駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
988m ガーデン若宮
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-13
鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
1021m HONEYS
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目10-24
和田塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
1053m ノーブル由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目6-18
和田塚駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2011年
1109m リラビスタ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目15-33
鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
1133m コーポヒルサイド
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 2丁目10-2
鎌倉駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
1144m メゾン小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-13
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
1176m ザコジイ5
神奈川県 鎌倉市 長谷 4丁目7-16
長谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
1177m COZY5
神奈川県 鎌倉市 長谷 4丁目7-16
長谷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1979年
1200m BOWBELLSHOUSE
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目1-31
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
1209m アネックス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1386
北鎌倉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
1217m ローズハイツ
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目9-24
由比ケ浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
1247m メゾン三愛
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目1-5
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1251m こうぽてらじま
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目16-28
鎌倉駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
1257m 藤井荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目2-17
鎌倉駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

佐助の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

佐助 $kind_labe人口推移 佐助における人口推移・動向を調べることができます

佐助 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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