カルティア黒川(愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目1-22)の価格相場は 25.4万円/㎡ (坪単価 84.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カルティア黒川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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カルティア黒川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカルティア黒川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カルティア黒川の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
カルティア黒川の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 98m | サンピボット鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目7-17 | 黒川駅 徒歩18分 | 11階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 334m | コドミニオン鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目10-9 | 黒川駅 徒歩20分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 367m | シティコーポ鳩岡(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目 | 黒川駅 徒歩14分 | 12階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 380m | グランドメゾン萩野 愛知県 名古屋市 北区 萩野通 1丁目43-1 | 黒川駅 徒歩11分 | 12階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 797m | 宝マンション中切町 愛知県 名古屋市 北区 中切町 4丁目66-4 | 黒川駅 徒歩26分 | 15階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 827m | ユーハウス志賀公園 愛知県 名古屋市 北区 金城町 2丁目36-2 | 黒川駅 徒歩9分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 940m | 宝マンション城北 愛知県 名古屋市 北区 安井 4丁目14-68 | 上飯田駅 徒歩15分 | 11階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1249m | アイワポレール城見 愛知県 名古屋市 北区 田幡 2丁目12-5 | 黒川駅 徒歩2分 | 8階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1253m | 志賀本通シティハウス 愛知県 名古屋市 北区 辻本通 3丁目18 | 上飯田駅 徒歩8分 | 15階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1291m | サーパス黒川 愛知県 名古屋市 北区 城見通 2丁目13 | 黒川駅 徒歩5分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1299m | ライオンズマンション尾上町 愛知県 名古屋市 北区 辻町 字流1-1 | 上飯田駅 徒歩9分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1340m | ヒルズ黒川エアリコート 愛知県 名古屋市 北区 清水 5丁目37-10 | 志賀本通駅 徒歩6分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1346m | 野村ステイツ黒川エアリフォルテ 愛知県 名古屋市 北区 清水 5丁目37-21 | 黒川駅 徒歩6分 | 9階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1368m | ユーハウス志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 1丁目22 | 志賀本通駅 徒歩5分 | 15階建 94部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1369m | コープ野村上飯田 愛知県 名古屋市 北区 辻町 字流7-2 | 上飯田駅 徒歩7分 | 13階建 141部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1380m | メイツ名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 3丁目6-6 | 黒川駅 徒歩7分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1540m | 藤和シティコープ名城公園北 愛知県 名古屋市 北区 金城 2丁目5-6 | 黒川駅 徒歩10分 | 13階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1547m | アーバンシティ志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 2丁目47 | 志賀本通駅 徒歩2分 | 12階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1573m | サンマンションアトレ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 新堀町 3 | 上飯田駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1614m | グランコート上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 3丁目13 | 上飯田駅 徒歩3分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1621m | コンセール名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目3-12 | 名城公園駅 徒歩8分 | 8階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1636m | レインボー天塚 愛知県 名古屋市 西区 天塚町 1丁目73-2 | 庄内通駅 徒歩11分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1661m | レジオン庄内緑地公園 愛知県 名古屋市 西区 大野木 3丁目116 | 比良駅 徒歩16分 | 11階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1728m | サンマンションアトレ上飯田2 愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 1丁目3 | 上飯田駅 徒歩3分 | 13階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1738m | ライオンズステーションプラザ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2丁目76-1 | 上飯田駅 徒歩2分 | 15階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1747m | 中富住宅(A〜F棟) 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目2 | 名城公園駅 徒歩11分 | 14階建 574部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1788m | ダイアパレスステーションプラザ上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 1丁目43-2 | 上飯田駅 徒歩2分 | 15階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1789m | ローレルコート志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 若葉通 2丁目10 | 志賀本通駅 徒歩3分 | 15階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1802m | ライオンズマンション名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目7-4 | 名城公園駅 徒歩7分 | 14階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1820m | グリーンハイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 5丁目7-1 | 庄内通駅 徒歩6分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1833m | 野村ステイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 天塚町 4丁目69-11 | 庄内通駅 徒歩7分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1835m | グランドメゾン上飯田 愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1丁目8 | 上飯田駅 徒歩3分 | 14階建 121部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1843m | コープ野村織部 愛知県 名古屋市 北区 織部町 1-14 | 平安通駅 徒歩6分 | 13階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1849m | グリーンコーポ名城公園 愛知県 名古屋市 北区 清水 4丁目1-28 | 名城公園駅 徒歩7分 | 9階建 15部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1851m | ネオカーサ上飯田 愛知県 名古屋市 守山区 瀬古 1丁目249 | 上飯田駅 徒歩9分 | 13階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1854m | グランレイム城北 愛知県 名古屋市 西区 城北町 2丁目13 | 浄心駅 徒歩13分 | 10階建 10部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1878m | グランプレイス庄内通 愛知県 名古屋市 西区 香呑町 6丁目6-2 | 庄内通駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1923m | カーサ平安 愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目13-1 | 平安通駅 徒歩3分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1935m | 庄内コーポラス 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 2丁目11 | 庄内通駅 徒歩4分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1970m | ライオンズマンション平安通 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 2丁目3 | 上飯田駅 徒歩6分 | 12階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.9 万人 | -2.80% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -2.76% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -2.33% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 16.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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