カテリーナ三田タワースイートウエストアーク(東京都 港区 芝 4丁目)の価格相場は 201万円/㎡ (坪単価 663万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3202号室 (145㎡) の 42,392 万円 (新築時価格・分譲時価格から+136.8%)、最も低い部屋は 1114号室 (31.8㎡) の 5,045 万円 (新築時価格・分譲時価格から+52.9%)です。

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 価格相場・家賃相場
201 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,611 円/㎡
(平均値)
18.9
2.0 円/㎡
三田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの価格相場情報

物件の詳細情報

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの物件詳細は以下の通りです。

物件名カテリーナ三田タワースイートウエストアーク
ブランドカテリーナ
住所東京都 港区 芝 4丁目
建築年2006年
構造RC造
総戸数756部屋
階数36階
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場
備考共用施設:プレイルーム、ビューラウンジ、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 都営 都営三田線 三田駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク(34フロア、374戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年09月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.71㎡
(1LDK)
5,090万円11,953万円28.3万2.8%
20264.45㎡
(2LDK)
5,450万円12,690万円29.6万2.8%
20352.19㎡
(1LDK)
4,290万円9,528万円23.7万3.0%
20454.17㎡
(1LDK)
4,440万円10,015万円24.6万3.0%
20577.92㎡
(2LDK)
6,380万円16,570万円36.3万2.6%
20647.02㎡
(1LDK)
3,670万円8,300万円21.2万3.1%
20877.92㎡
(2LDK)
5,640万円16,570万円36.3万2.6%
20934.58㎡
(1K)
3,360万円5,601万円15.4万3.3%
21149.49㎡
(1R)
3,460万円8,879万円22.4万3.0%
22066.53㎡
(2LDK)
4,740万円13,262万円30.6万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30161.71㎡
(1LDK)
5,250万円11,953万円28.3万2.8%
30264.45㎡
(2LDK)
5,610万円12,690万円29.6万2.8%
30352.19㎡
(1LDK)
4,430万円9,528万円23.7万3.0%
30454.17㎡
(1LDK)
4,560万円10,015万円24.6万3.0%
30577.92㎡
(2LDK)
6,590万円16,570万円36.3万2.6%
30647.02㎡
(1LDK)
3,800万円8,300万円21.2万3.1%
30868.59㎡
(2LDK)
5,260万円13,838万円31.7万2.7%
30944.37㎡
(1LDK)
3,730万円7,695万円20.0万3.1%
31068.59㎡
(2LDK)
5,670万円13,838万円31.7万2.7%
31160.56㎡
(1LDK)
4,470万円11,649万円27.7万2.9%
31367.12㎡
(2LDK)
4,920万円13,426万円30.9万2.8%
31431.79㎡
(1R)
3,060万円5,045万円14.1万3.4%
31655.82㎡
(1LDK)
3,710万円10,428万円25.4万2.9%
31751.10㎡
(1LDK)
3,640万円9,264万円23.2万3.0%
31934.58㎡
(1K)
3,390万円5,601万円15.4万3.3%
32066.53㎡
(2LDK)
4,950万円13,262万円30.6万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40135.44㎡
(1LDK)
3,290万円5,776万円15.8万3.3%
40264.45㎡
(2LDK)
5,690万円12,690万円29.6万2.8%
40352.19㎡
(1LDK)
4,510万円9,528万円23.7万3.0%
40444.37㎡
(1LDK)
4,110万円7,695万円20.0万3.1%
40577.92㎡
(2LDK)
6,690万円16,570万円36.3万2.6%
40647.02㎡
(1LDK)
3,860万円8,300万円21.2万3.1%
40868.59㎡
(2LDK)
5,380万円13,838万円31.7万2.7%
40960.56㎡
(1LDK)
4,970万円11,649万円27.7万2.9%
41068.59㎡
(2LDK)
5,430万円13,838万円31.7万2.7%
41160.56㎡
(1LDK)
4,580万円11,649万円27.7万2.9%
41268.59㎡
(2LDK)
5,310万円13,838万円31.7万2.7%
41367.12㎡
(2LDK)
4,980万円13,426万円30.9万2.8%
41431.79㎡
(1R)
3,120万円5,045万円14.1万3.4%
41655.82㎡
(1LDK)
3,830万円10,428万円25.4万2.9%
41751.10㎡
(1LDK)
3,760万円9,264万円23.2万3.0%
41934.58㎡
(1K)
3,410万円5,601万円15.4万3.3%
42066.53㎡
(2LDK)
5,090万円13,262万円30.6万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50135.44㎡
(1LDK)
3,330万円5,776万円15.8万3.3%
50264.45㎡
(2LDK)
5,770万円12,690万円29.6万2.8%
50352.19㎡
(1LDK)
4,590万円9,528万円23.7万3.0%
50444.37㎡
(1LDK)
4,170万円7,695万円20.0万3.1%
50577.92㎡
(2LDK)
6,780万円16,570万円36.3万2.6%
50647.02㎡
(1LDK)
3,910万円8,300万円21.2万3.1%
50868.59㎡
(2LDK)
5,460万円13,838万円31.7万2.7%
50944.37㎡
(1LDK)
3,780万円7,695万円20.0万3.1%
51068.59㎡
(2LDK)
5,510万円13,838万円31.7万2.7%
51170.31㎡
(2LDK)
4,920万円14,326万円32.5万2.7%
51268.59㎡
(2LDK)
5,390万円13,838万円31.7万2.7%
51367.12㎡
(1LDK)
5,070万円13,426万円30.9万2.8%
51431.79㎡
(1R)
3,140万円5,045万円14.1万3.4%
51655.82㎡
(1LDK)
3,890万円10,428万円25.4万2.9%
51751.10㎡
(1LDK)
3,820万円9,264万円23.2万3.0%
51934.58㎡
(1K)
3,420万円5,601万円15.4万3.3%
52066.53㎡
(2LDK)
5,160万円13,262万円30.6万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60135.44㎡
(1LDK)
3,370万円5,776万円15.8万3.3%
60264.45㎡
(2LDK)
5,890万円12,690万円29.6万2.8%
60352.19㎡
(1LDK)
4,670万円9,528万円23.7万3.0%
60444.37㎡
(1LDK)
4,230万円7,695万円20.0万3.1%
60577.92㎡
(2LDK)
6,920万円16,570万円36.3万2.6%
60647.02㎡
(1LDK)
3,960万円8,300万円21.2万3.1%
60868.59㎡
(2LDK)
5,550万円13,838万円31.7万2.7%
60960.56㎡
(1LDK)
4,810万円11,649万円27.7万2.9%
61068.59㎡
(2LDK)
5,960万円13,838万円31.7万2.7%
61170.31㎡
(2LDK)
4,990万円14,326万円32.5万2.7%
61268.59㎡
(2LDK)
5,480万円13,838万円31.7万2.7%
61367.12㎡
(2LDK)
5,170万円13,426万円30.9万2.8%
61431.79㎡
(1R)
3,200万円5,045万円14.1万3.4%
61655.82㎡
(1LDK)
4,010万円10,428万円25.4万2.9%
61751.10㎡
(1LDK)
3,940万円9,264万円23.2万3.0%
62066.53㎡
(2LDK)
5,220万円13,262万円30.6万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70135.44㎡
(1LDK)
3,390万円5,776万円15.8万3.3%
70264.45㎡
(2LDK)
5,950万円12,690万円29.6万2.8%
70352.19㎡
(1LDK)
4,720万円9,528万円23.7万3.0%
70444.37㎡
(1LDK)
4,270万円7,695万円20.0万3.1%
70577.92㎡
(2LDK)
6,990万円16,570万円36.3万2.6%
70647.02㎡
(1LDK)
4,000万円8,300万円21.2万3.1%
70868.59㎡
(2LDK)
5,610万円13,838万円31.7万2.7%
70960.56㎡
(1LDK)
4,860万円11,649万円27.7万2.9%
71068.59㎡
(2LDK)
5,660万円13,838万円31.7万2.7%
71170.31㎡
(2LDK)
5,050万円14,326万円32.5万2.7%
71268.59㎡
(2LDK)
5,540万円13,838万円31.7万2.7%
71367.12㎡
(1LDK)
5,240万円13,426万円30.9万2.8%
71431.79㎡
(1R)
3,220万円5,045万円14.1万3.4%
71655.82㎡
(1LDK)
4,060万円10,428万円25.4万2.9%
71751.10㎡
(1LDK)
3,990万円9,264万円23.2万3.0%
72066.53㎡
(2LDK)
5,280万円13,262万円30.6万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80135.44㎡
(1LDK)
3,410万円5,776万円15.8万3.3%
80264.45㎡
(2LDK)
6,000万円12,690万円29.6万2.8%
80352.19㎡
(1LDK)
4,770万円9,528万円23.7万3.0%
80444.37㎡
(1LDK)
4,310万円7,695万円20.0万3.1%
80577.92㎡
(2LDK)
7,060万円16,570万円36.3万2.6%
80647.02㎡
(1LDK)
4,040万円8,300万円21.2万3.1%
80868.59㎡
(2LDK)
5,670万円13,838万円31.7万2.7%
80960.56㎡
(1LDK)
5,230万円11,649万円27.7万2.9%
81068.59㎡
(2LDK)
5,720万円13,838万円31.7万2.7%
81160.56㎡
(1LDK)
4,840万円11,649万円27.7万2.9%
81268.59㎡
(2LDK)
5,600万円13,838万円31.7万2.7%
81367.12㎡
(2LDK)
5,310万円13,426万円30.9万2.8%
81431.79㎡
(1R)
3,240万円5,045万円14.1万3.4%
81655.82㎡
(1LDK)
4,100万円10,428万円25.4万2.9%
81751.10㎡
(1LDK)
4,030万円9,264万円23.2万3.0%
82066.53㎡
(2LDK)
5,340万円13,262万円30.6万2.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90135.44㎡
(1LDK)
3,430万円5,776万円15.8万3.3%
90264.45㎡
(2LDK)
6,050万円12,690万円29.6万2.8%
90352.19㎡
(1LDK)
4,810万円9,528万円23.7万3.0%
90444.37㎡
(1LDK)
4,340万円7,695万円20.0万3.1%
90577.92㎡
(2LDK)
7,120万円16,570万円36.3万2.6%
90647.02㎡
(1LDK)
4,080万円8,300万円21.2万3.1%
90868.59㎡
(2LDK)
5,720万円13,838万円31.7万2.7%
90944.37㎡
(1LDK)
3,850万円7,695万円20.0万3.1%
91068.59㎡
(2LDK)
5,770万円13,838万円31.7万2.7%
91170.31㎡
(2LDK)
5,180万円14,326万円32.5万2.7%
91268.59㎡
(2LDK)
5,650万円13,838万円31.7万2.7%
91367.12㎡
(2LDK)
5,470万円13,426万円30.9万2.8%
91431.79㎡
(1R)
3,260万円5,045万円14.1万3.4%
91655.82㎡
(1LDK)
4,140万円10,428万円25.4万2.9%
92066.53㎡
(2LDK)
5,360万円13,262万円30.6万2.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100135.44㎡
(1LDK)
3,450万円5,776万円15.8万3.3%
100264.45㎡
(2LDK)
6,100万円12,690万円29.6万2.8%
100352.19㎡
(1LDK)
4,850万円9,528万円23.7万3.0%
100444.37㎡
(1LDK)
4,370万円7,695万円20.0万3.1%
100577.92㎡
(2LDK)
7,210万円16,570万円36.3万2.6%
100647.02㎡
(1LDK)
4,150万円8,300万円21.2万3.1%
100868.59㎡
(2LDK)
5,770万円13,838万円31.7万2.7%
100960.56㎡
(1LDK)
5,000万円11,649万円27.7万2.9%
101068.59㎡
(2LDK)
5,820万円13,838万円31.7万2.7%
101170.31㎡
(2LDK)
5,230万円14,326万円32.5万2.7%
101268.59㎡
(2LDK)
5,700万円13,838万円31.7万2.7%
101367.12㎡
(2LDK)
5,430万円13,426万円30.9万2.8%
101655.82㎡
(1LDK)
4,180万円10,428万円25.4万2.9%
102066.53㎡
(2LDK)
5,230万円13,262万円30.6万2.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110135.44㎡
(1LDK)
3,470万円5,776万円15.8万3.3%
110352.19㎡
(1LDK)
4,890万円9,528万円23.7万3.0%
110454.17㎡
(1LDK)
4,980万円10,015万円24.6万3.0%
110647.02㎡
(1LDK)
4,190万円8,300万円21.2万3.1%
110868.59㎡
(2LDK)
5,820万円13,838万円31.7万2.7%
110944.37㎡
(1LDK)
3,870万円7,695万円20.0万3.1%
111068.59㎡
(2LDK)
5,870万円13,838万円31.7万2.7%
111160.56㎡
(1LDK)
4,960万円11,649万円27.7万2.9%
111268.59㎡
(2LDK)
5,750万円13,838万円31.7万2.7%
111431.79㎡
(1R)
3,300万円5,045万円14.1万3.4%
111655.82㎡
(1LDK)
4,220万円10,428万円25.4万2.9%
112066.53㎡
(2LDK)
5,250万円13,262万円30.6万2.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120184.43㎡
(3LDK)
7,670万円18,598万円39.6万2.6%
120290.09㎡
(3LDK)
8,490万円20,441万円42.5万2.5%
120377.30㎡
(3LDK)
7,180万円16,382万円36.0万2.6%
120493.06㎡
(3LDK)
8,730万円21,438万円44.0万2.5%
120569.29㎡
(2LDK)
5,890万円14,036万円32.0万2.7%
120668.59㎡
(2LDK)
5,920万円13,838万円31.7万2.7%
120760.56㎡
(1LDK)
5,130万円11,649万円27.7万2.9%
120868.59㎡
(2LDK)
5,970万円13,838万円31.7万2.7%
120960.56㎡
(1LDK)
5,050万円11,649万円27.7万2.9%
121068.59㎡
(2LDK)
5,850万円13,838万円31.7万2.7%
121167.12㎡
(1LDK)
5,600万円13,426万円30.9万2.8%
121270.32㎡
(2LDK)
5,360万円14,329万円32.5万2.7%
121355.82㎡
(1LDK)
4,260万円10,428万円25.4万2.9%
121573.96㎡
(2LDK)
5,370万円15,386万円34.3万2.7%
121666.53㎡
(2LDK)
5,270万円13,262万円30.6万2.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130184.43㎡
(3LDK)
7,690万円18,598万円39.6万2.6%
130276.93㎡
(3LDK)
6,650万円16,271万円35.8万2.6%
130377.30㎡
(3LDK)
7,200万円16,382万円36.0万2.6%
130476.93㎡
(3LDK)
6,620万円16,271万円35.8万2.6%
130569.29㎡
(2LDK)
5,920万円14,036万円32.0万2.7%
130668.59㎡
(2LDK)
6,010万円13,838万円31.7万2.7%
130760.56㎡
(1LDK)
5,210万円11,649万円27.7万2.9%
130868.59㎡
(2LDK)
6,060万円13,838万円31.7万2.7%
130960.56㎡
(1LDK)
5,130万円11,649万円27.7万2.9%
131068.59㎡
(2LDK)
5,940万円13,838万円31.7万2.7%
131167.12㎡
(2LDK)
5,700万円13,426万円30.9万2.8%
131270.32㎡
(2LDK)
5,390万円14,329万円32.5万2.7%
131355.82㎡
(1LDK)
4,280万円10,428万円25.4万2.9%
131573.96㎡
(2LDK)
5,400万円15,386万円34.3万2.7%
131666.53㎡
(2LDK)
5,440万円13,262万円30.6万2.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140184.43㎡
(3LDK)
7,710万円18,598万円39.6万2.6%
140276.93㎡
(3LDK)
6,670万円16,271万円35.8万2.6%
140377.30㎡
(3LDK)
7,220万円16,382万円36.0万2.6%
140476.93㎡
(3LDK)
6,640万円16,271万円35.8万2.6%
140569.29㎡
(2LDK)
5,950万円14,036万円32.0万2.7%
140668.59㎡
(2LDK)
6,090万円13,838万円31.7万2.7%
140744.37㎡
(1LDK)
3,930万円7,695万円20.0万3.1%
140868.59㎡
(2LDK)
6,140万円13,838万円31.7万2.7%
140960.56㎡
(1LDK)
5,200万円11,649万円27.7万2.9%
141068.59㎡
(2LDK)
6,020万円13,838万円31.7万2.7%
141167.12㎡
(2LDK)
5,790万円13,426万円30.9万2.8%
141270.32㎡
(2LDK)
5,420万円14,329万円32.5万2.7%
141355.82㎡
(1LDK)
4,300万円10,428万円25.4万2.9%
141573.96㎡
(2LDK)
5,530万円15,386万円34.3万2.7%
141666.53㎡
(2LDK)
5,310万円13,262万円30.6万2.8%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150184.43㎡
(3LDK)
7,730万円18,598万円39.6万2.6%
150276.93㎡
(3LDK)
6,690万円16,271万円35.8万2.6%
150377.30㎡
(3LDK)
7,240万円16,382万円36.0万2.6%
150493.06㎡
(3LDK)
8,920万円21,438万円44.0万2.5%
150569.29㎡
(2LDK)
6,040万円14,036万円32.0万2.7%
150668.59㎡
(2LDK)
6,170万円13,838万円31.7万2.7%
150744.37㎡
(1LDK)
3,970万円7,695万円20.0万3.1%
150868.59㎡
(2LDK)
6,220万円13,838万円31.7万2.7%
150970.31㎡
(2LDK)
5,800万円14,326万円32.5万2.7%
151068.59㎡
(2LDK)
6,100万円13,838万円31.7万2.7%
151167.12㎡
(2LDK)
5,940万円13,426万円30.9万2.8%
151270.32㎡
(2LDK)
5,540万円14,329万円32.5万2.7%
151355.82㎡
(1LDK)
4,390万円10,428万円25.4万2.9%
151573.96㎡
(2LDK)
5,660万円15,386万円34.3万2.7%
151666.53㎡
(2LDK)
5,330万円13,262万円30.6万2.8%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160184.43㎡
(3LDK)
7,750万円18,598万円39.6万2.6%
160276.93㎡
(3LDK)
6,710万円16,271万円35.8万2.6%
160393.06㎡
(3LDK)
8,950万円21,438万円44.0万2.5%
160469.29㎡
(2LDK)
6,070万円14,036万円32.0万2.7%
160584.62㎡
(2LDK)
7,330万円18,658万円39.7万2.6%
160644.37㎡
(1LDK)
3,980万円7,695万円20.0万3.1%
160760.56㎡
(1LDK)
5,470万円11,649万円27.7万2.9%
160868.59㎡
(2LDK)
6,300万円13,838万円31.7万2.7%
160960.56㎡
(1LDK)
5,340万円11,649万円27.7万2.9%
161068.59㎡
(2LDK)
6,180万円13,838万円31.7万2.7%
161167.12㎡
(2LDK)
5,970万円13,426万円30.9万2.8%
161355.82㎡
(1LDK)
4,410万円10,428万円25.4万2.9%
161573.96㎡
(2LDK)
5,680万円15,386万円34.3万2.7%
161666.53㎡
(2LDK)
5,350万円13,262万円30.6万2.8%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170280.68㎡
(3LDK)
7,870万円17,418万円37.7万2.6%
170377.30㎡
(3LDK)
7,280万円16,382万円36.0万2.6%
170550.95㎡
(1LDK)
4,980万円9,228万円23.1万3.0%
170644.37㎡
(1LDK)
3,990万円7,695万円20.0万3.1%
170753.10㎡
(1LDK)
4,440万円9,751万円24.1万3.0%
170870.31㎡
(2LDK)
5,940万円14,326万円32.5万2.7%
171167.12㎡
(2LDK)
6,130万円13,426万円30.9万2.8%
171451.10㎡
(1LDK)
4,360万円9,264万円23.2万3.0%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180280.68㎡
(3LDK)
7,890万円17,418万円37.7万2.6%
180377.30㎡
(3LDK)
7,300万円16,382万円36.0万2.6%
180550.95㎡
(1LDK)
5,000万円9,228万円23.1万3.0%
180644.37㎡
(1LDK)
4,010万円7,695万円20.0万3.1%
180753.10㎡
(1LDK)
4,460万円9,751万円24.1万3.0%
180870.31㎡
(2LDK)
5,960万円14,326万円32.5万2.7%
181167.12㎡
(2LDK)
6,150万円13,426万円30.9万2.8%
181451.10㎡
(1LDK)
4,380万円9,264万円23.2万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190280.68㎡
(3LDK)
7,910万円17,418万円37.7万2.6%
190377.30㎡
(3LDK)
7,320万円16,382万円36.0万2.6%
190550.95㎡
(1LDK)
5,020万円9,228万円23.1万3.0%
190644.37㎡
(1LDK)
4,030万円7,695万円20.0万3.1%
190753.10㎡
(1LDK)
4,480万円9,751万円24.1万3.0%
190870.31㎡
(2LDK)
5,980万円14,326万円32.5万2.7%
191167.12㎡
(2LDK)
6,170万円13,426万円30.9万2.8%
191451.10㎡
(1LDK)
4,400万円9,264万円23.2万3.0%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
200280.68㎡
(3LDK)
7,930万円17,418万円37.7万2.6%
200377.30㎡
(3LDK)
7,340万円16,382万円36.0万2.6%
200550.95㎡
(1LDK)
5,040万円9,228万円23.1万3.0%
200644.37㎡
(1LDK)
4,050万円7,695万円20.0万3.1%
200753.10㎡
(1LDK)
4,500万円9,751万円24.1万3.0%
200870.31㎡
(2LDK)
6,000万円14,326万円32.5万2.7%
201167.12㎡
(2LDK)
6,190万円13,426万円30.9万2.8%
201451.10㎡
(1LDK)
4,420万円9,264万円23.2万3.0%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
210280.68㎡
(3LDK)
7,950万円17,418万円37.7万2.6%
210398.11㎡
(3LDK)
9,700万円23,181万円46.6万2.4%
210550.95㎡
(1LDK)
5,060万円9,228万円23.1万3.0%
210644.37㎡
(1LDK)
4,070万円7,695万円20.0万3.1%
210753.10㎡
(1LDK)
4,520万円9,751万円24.1万3.0%
210870.31㎡
(2LDK)
6,020万円14,326万円32.5万2.7%
211167.12㎡
(2LDK)
6,210万円13,426万円30.9万2.8%
211270.32㎡
(2LDK)
6,120万円14,329万円32.5万2.7%
211355.82㎡
(1LDK)
4,790万円10,428万円25.4万2.9%
211451.10㎡
(1LDK)
4,440万円9,264万円23.2万3.0%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
220280.68㎡
(3LDK)
7,970万円17,418万円37.7万2.6%
220398.11㎡
(3LDK)
9,740万円23,181万円46.6万2.4%
220550.95㎡
(1LDK)
5,080万円9,228万円23.1万3.0%
220644.37㎡
(1LDK)
4,090万円7,695万円20.0万3.1%
220753.10㎡
(1LDK)
4,540万円9,751万円24.1万3.0%
220870.31㎡
(2LDK)
6,040万円14,326万円32.5万2.7%
221167.12㎡
(2LDK)
6,230万円13,426万円30.9万2.8%
221270.32㎡
(2LDK)
6,140万円14,329万円32.5万2.7%
221355.82㎡
(1LDK)
4,810万円10,428万円25.4万2.9%
221451.10㎡
(1LDK)
4,460万円9,264万円23.2万3.0%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
230184.43㎡
(3LDK)
8,380万円18,598万円39.6万2.6%
230398.11㎡
(3LDK)
9,780万円23,181万円46.6万2.4%
230550.95㎡
(1LDK)
5,100万円9,228万円23.1万3.0%
230644.37㎡
(1LDK)
4,110万円7,695万円20.0万3.1%
230753.10㎡
(1LDK)
4,560万円9,751万円24.1万3.0%
230870.31㎡
(2LDK)
6,060万円14,326万円32.5万2.7%
231167.12㎡
(2LDK)
6,250万円13,426万円30.9万2.8%
231270.32㎡
(2LDK)
6,160万円14,329万円32.5万2.7%
231355.82㎡
(1LDK)
4,830万円10,428万円25.4万2.9%
231451.10㎡
(1LDK)
4,480万円9,264万円23.2万3.0%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
240192.14㎡
(2LDK)
8,680万円21,127万円43.5万2.5%
240398.11㎡
(3LDK)
9,820万円23,181万円46.6万2.4%
240480.68㎡
(3LDK)
7,340万円17,418万円37.7万2.6%
240594.74㎡
(3LDK)
8,480万円22,011万円44.8万2.4%
240644.37㎡
(1LDK)
4,130万円7,695万円20.0万3.1%
240753.10㎡
(1LDK)
4,580万円9,751万円24.1万3.0%
240870.31㎡
(2LDK)
6,080万円14,326万円32.5万2.7%
241167.12㎡
(2LDK)
6,270万円13,426万円30.9万2.8%
241270.32㎡
(2LDK)
6,180万円14,329万円32.5万2.7%
241355.82㎡
(1LDK)
4,850万円10,428万円25.4万2.9%
241451.10㎡
(1LDK)
4,500万円9,264万円23.2万3.0%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
250192.14㎡
(2LDK)
8,710万円21,127万円43.5万2.5%
250398.11㎡
(3LDK)
9,860万円23,181万円46.6万2.4%
250480.68㎡
(3LDK)
7,360万円17,418万円37.7万2.6%
250594.74㎡
(3LDK)
8,510万円22,011万円44.8万2.4%
250644.37㎡
(1LDK)
4,150万円7,695万円20.0万3.1%
250753.10㎡
(1LDK)
4,600万円9,751万円24.1万3.0%
250870.31㎡
(2LDK)
6,100万円14,326万円32.5万2.7%
251167.12㎡
(2LDK)
6,290万円13,426万円30.9万2.8%
251355.82㎡
(1LDK)
4,870万円10,428万円25.4万2.9%
251451.10㎡
(1LDK)
4,520万円9,264万円23.2万3.0%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
260192.14㎡
(2LDK)
8,740万円21,127万円43.5万2.5%
260398.11㎡
(3LDK)
9,900万円23,181万円46.6万2.4%
260480.68㎡
(3LDK)
7,380万円17,418万円37.7万2.6%
260594.74㎡
(3LDK)
8,540万円22,011万円44.8万2.4%
260644.37㎡
(1LDK)
4,170万円7,695万円20.0万3.1%
260753.10㎡
(1LDK)
4,620万円9,751万円24.1万3.0%
260870.31㎡
(2LDK)
6,120万円14,326万円32.5万2.7%
260967.12㎡
(2LDK)
6,300万円13,426万円30.9万2.8%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
270192.14㎡
(2LDK)
8,770万円21,127万円43.5万2.5%
270377.30㎡
(3LDK)
7,510万円16,382万円36.0万2.6%
270480.68㎡
(3LDK)
7,400万円17,418万円37.7万2.6%
270594.74㎡
(3LDK)
8,570万円22,011万円44.8万2.4%
270644.37㎡
(1LDK)
4,190万円7,695万円20.0万3.1%
270753.10㎡
(1LDK)
4,640万円9,751万円24.1万3.0%
270870.31㎡
(2LDK)
6,140万円14,326万円32.5万2.7%
271067.12㎡
(2LDK)
6,350万円13,426万円30.9万2.8%
271255.82㎡
(1LDK)
4,910万円10,428万円25.4万2.9%
271351.10㎡
(1LDK)
4,560万円9,264万円23.2万3.0%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
280192.14㎡
(2LDK)
8,800万円21,127万円43.5万2.5%
280377.30㎡
(3LDK)
7,630万円16,382万円36.0万2.6%
280480.68㎡
(3LDK)
7,420万円17,418万円37.7万2.6%
280594.74㎡
(3LDK)
8,600万円22,011万円44.8万2.4%
280644.37㎡
(1LDK)
4,210万円7,695万円20.0万3.1%
280753.10㎡
(1LDK)
4,650万円9,751万円24.1万3.0%
280870.31㎡
(2LDK)
6,150万円14,326万円32.5万2.7%
281067.12㎡
(2LDK)
6,460万円13,426万円30.9万2.8%
281255.82㎡
(1LDK)
5,000万円10,428万円25.4万2.9%
281351.10㎡
(1LDK)
4,650万円9,264万円23.2万3.0%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
290192.14㎡
(2LDK)
9,000万円21,127万円43.5万2.5%
290280.68㎡
(3LDK)
8,110万円17,418万円37.7万2.6%
290398.11㎡
(3LDK)
1億20万円23,181万円46.6万2.4%
290480.68㎡
(3LDK)
7,520万円17,418万円37.7万2.6%
290594.74㎡
(3LDK)
8,720万円22,011万円44.8万2.4%
290670.93㎡
(2LDK)
6,340万円14,504万円32.8万2.7%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
300192.14㎡
(2LDK)
9,150万円21,127万円43.5万2.5%
300280.68㎡
(3LDK)
8,190万円17,418万円37.7万2.6%
300398.11㎡
(3LDK)
1億140万円23,181万円46.6万2.4%
300480.68㎡
(3LDK)
7,600万円17,418万円37.7万2.6%
300594.74㎡
(3LDK)
8,840万円22,011万円44.8万2.4%
300670.93㎡
(2LDK)
6,490万円14,504万円32.8万2.7%
300796.86㎡
(3LDK)
8,740万円22,744万円45.9万2.4%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
310192.14㎡
(2LDK)
9,250万円21,127万円43.5万2.5%
310280.68㎡
(3LDK)
8,250万円17,418万円37.7万2.6%
310398.11㎡
(3LDK)
1億210万円23,181万円46.6万2.4%
310480.68㎡
(3LDK)
7,660万円17,418万円37.7万2.6%
310594.74㎡
(3LDK)
8,910万円22,011万円44.8万2.4%
310670.93㎡
(2LDK)
6,540万円14,504万円32.8万2.7%
310796.86㎡
(3LDK)
8,890万円22,744万円45.9万2.4%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3201125.53㎡
(3LDK)
1億5,500万円33,685万円61.2万2.2%
3202145.39㎡
(3LDK)
1億7,900万円42,392万円72.2万2.0%
320395.88㎡
(2LDK)
9,980万円22,404万円45.4万2.4%
3204126.82㎡
(2LDK)
1億3,600万円34,223万円61.9万2.2%
3205120.51㎡
(3LDK)
1億2,700万円31,631万円58.5万2.2%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3301125.53㎡
(3LDK)
1億5,700万円33,685万円61.2万2.2%
3302145.39㎡
(3LDK)
1億8,100万円42,392万円72.2万2.0%
330395.88㎡
(2LDK)
1億180万円22,404万円45.4万2.4%
3304126.82㎡
(2LDK)
1億3,800万円34,223万円61.9万2.2%
3305120.51㎡
(3LDK)
1億2,900万円31,631万円58.5万2.2%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3501125.53㎡
(3LDK)
1億7,500万円33,685万円61.2万2.2%
3502145.39㎡
(3LDK)
2億42,392万円72.2万2.0%
350395.88㎡
(2LDK)
1億1,400万円22,404万円45.4万2.4%
3504126.82㎡
(2LDK)
1億5,400万円34,223万円61.9万2.2%
3505120.51㎡
(3LDK)
1億4,400万円31,631万円58.5万2.2%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3601125.53㎡
(3LDK)
1億8,500万円33,685万円61.2万2.2%
3602145.39㎡
(3LDK)
2億1,000万円42,392万円72.2万2.0%
360395.88㎡
(2LDK)
1億2,000万円22,404万円45.4万2.4%
3604126.82㎡
(2LDK)
1億6,000万円34,223万円61.9万2.2%
3605120.51㎡
(3LDK)
1億5,000万円31,631万円58.5万2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカテリーナ三田タワースイートウエストアークの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカテリーナ三田タワースイートウエストアークの価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
東京都 港区 芝 4丁目16-2
三田駅
徒歩2分
36階建
756部屋
RC造 2006年
55m 名倉堂ビル
東京都 港区 芝 4丁目12-4
三田駅
徒歩2分

RC造 2004年
68m コンフォリア三田EAST
東京都 港区 芝 4丁目18-1
三田駅
徒歩5分
13階建
RC造 2008年
77m シャリオ本芝
東京都 港区 芝 4丁目12-9
三田駅
徒歩2分
9階建
RC造 2007年
79m ハンファビルディング
東京都 港区 芝 4丁目10-1
三田駅
徒歩2分

RC造 2006年
104m 住友生命三田ビル
東京都 港区 芝 4丁目10-3
三田駅
徒歩4分

RC造 2007年
106m メインステージ三田アーバンスクエア
東京都 港区 芝 4丁目18-4
三田駅
徒歩4分
12階建
81部屋
RC造 2014年
119m クリアーウォーター芝
東京都 港区 芝 4丁目10-4
三田駅
徒歩4分
14階建
RC造 2008年
125m 楓ビル
東京都 港区 芝 4丁目5-16
田町駅
徒歩5分

RC造 1983年
129m カーニープレイス芝
東京都 港区 芝 4丁目5-10
三田駅
徒歩4分

RC造 2008年
130m STARRCOMPANIESBUILDING
東京都 港区 芝 4丁目10-5
三田駅
徒歩7分

RC造 2007年
139m 三信電気株別館
東京都 港区 芝 4丁目3-6
三田駅
徒歩4分

RC造 2012年
142m 本芝ビル
東京都 港区 芝 4丁目3-11
三田駅
徒歩2分

RC造 2007年
159m 松坂ビル
東京都 港区 芝 4丁目3-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2006年
168m 芝4丁目
東京都 港区 芝 4丁目
三田駅
徒歩0分
10階建
39部屋
RC造 2016年
170m ルーブル三田
東京都 港区 芝 4丁目6-3
三田駅
徒歩4分
10階建
RC造 2012年
178m 長尾ビル
東京都 港区 芝 4丁目18-9
三田駅
徒歩5分

RC造 1985年
186m ステージ2000
東京都 港区 芝 4丁目6-21
三田駅
徒歩3分
4階建
RC造 2006年
195m 芝大井ビル
東京都 港区 芝 4丁目6-5
三田駅
徒歩4分

RC造 1979年
197m 大和ビル
東京都 港区 芝 4丁目2-10
三田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
198m 千代田三田ビル
東京都 港区 芝 4丁目6-8
三田駅
徒歩4分

RC造 1977年
200m 芝パンセ小山ビル
東京都 港区 芝 4丁目6-4
三田駅
徒歩4分

RC造 1981年
203m ヒロソフィー三田ビル
東京都 港区 芝 4丁目6-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2012年
210m 小林ビル
東京都 港区 芝 4丁目6-2
赤羽橋駅
徒歩3分

RC造 1998年
215m ルフレプレミアム芝公園
東京都 港区 芝 4丁目6-26
三田駅
徒歩3分
10階建
39部屋
RC造 2016年
224m TCGビル
東京都 港区 芝 4丁目8-2
三田駅
徒歩5分

RC造 2008年
316m 滝沢ビル
東京都 港区 芝 2丁目30-4
三田駅
徒歩4分
6階建
RC造 1971年
327m サンテミリオン三田
東京都 港区 芝 1丁目15-4
三田駅
徒歩7分
8階建
20部屋
RC造 2003年
344m アペックス産業芝本社ビル
東京都 港区 芝 2丁目23-4
芝公園駅
徒歩2分

RC造 1999年
377m 石田ビル
東京都 港区 芝 2丁目24-4
芝公園駅
徒歩6分

RC造 1987年
381m 芝桝田ビル
東京都 港区 芝 1丁目14-4
田町駅
徒歩10分

RC造 2002年
413m 種村ビル
東京都 港区 芝 5丁目22-4
三田駅
徒歩5分

RC造 2004年
438m 吉研ビル
東京都 港区 芝 2丁目16-4
芝公園駅
徒歩4分

RC造 1987年
460m アーバイル三田慶大前
東京都 港区 芝 5丁目23-4
三田駅
徒歩3分
8階建
RC造 2004年
471m 芝YOビル
東京都 港区 芝 5丁目10-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2007年
480m LaLuce三田
東京都 港区 芝 5丁目4-6
三田駅
徒歩5分

RC造 2015年
498m プラムハウス芝公園
東京都 港区 芝 5丁目11-4
三田駅
徒歩4分

RC造 2006年
499m カレント芝
東京都 港区 芝 5丁目11-4
三田駅
徒歩4分
11階建
RC造 2007年
534m セントラル三田ハイツ
東京都 港区 芝 5丁目12-4
三田駅
徒歩5分

RC造 1980年
552m 赤阪ビル
東京都 港区 芝 5丁目2-4
三田駅
徒歩5分

RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。