Name: オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
SKU: オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
Price: 474000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.9 (1 reviews)

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園(神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目5-5-10)の価格相場は 47.4万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (91.3㎡) の 5,216 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.9%)、最も低い部屋は 524号室 (68.8㎡) の 2,796 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.8%)です。

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園価格相場・家賃相場

47.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,989 円/㎡

(平均値)

13.0 年

18.0 円/㎡

辻堂駅

2.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
辻堂西海岸の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の価格相場情報

物件の詳細情報

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名	オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目5-5-10
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	161部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	浜見小学校
中学校区	高浜中学校
管理会社	積和管理(株)
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、エントランス、プレイルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：システムキッチン、オール電化、ペット相談可、床暖房、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR東海道本線辻堂駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園(5フロア、161戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
102	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
103	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
104	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
105	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
106	81.21㎡ (3LDK)	4,000万円	4,033万円	16.3万	4.9%
107	76.53㎡ (3LDK)	3,390万円	3,539万円	15.1万	5.1%
108	76.37㎡ (3LDK)	3,290万円	3,522万円	15.1万	5.1%
109	76.53㎡ (3LDK)	3,290万円	3,539万円	15.1万	5.1%
110	76.37㎡ (3LDK)	3,290万円	3,522万円	15.1万	5.1%
111	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
112	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
113	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
114	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
115	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
116	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
117	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
118	81.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,033万円	16.3万	4.9%
119	81.66㎡ (3LDK)	3,590万円	4,083万円	16.4万	4.8%
120	68.85㎡ (2LDK)	2,890万円	2,796万円	13.3万	5.7%
121	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
122	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
123	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
124	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
125	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
126	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
127	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
128	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
129	76.99㎡ (3LDK)	3,500万円	3,586万円	15.3万	5.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	91.35㎡ (4LDK)	4,500万円	5,216万円	19.0万	4.4%
202	76.53㎡ (3LDK)	3,490万円	3,539万円	15.1万	5.1%
203	76.53㎡ (3LDK)	3,490万円	3,539万円	15.1万	5.1%
204	76.37㎡ (3LDK)	3,490万円	3,522万円	15.1万	5.1%
205	76.53㎡ (3LDK)	3,490万円	3,539万円	15.1万	5.1%
206	76.37㎡ (3LDK)	3,490万円	3,522万円	15.1万	5.1%
207	76.53㎡ (3LDK)	3,490万円	3,539万円	15.1万	5.1%
208	76.37㎡ (3LDK)	3,490万円	3,522万円	15.1万	5.1%
209	76.53㎡ (3LDK)	3,490万円	3,539万円	15.1万	5.1%
210	81.21㎡ (3LDK)	3,690万円	4,033万円	16.3万	4.9%
211	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
212	76.37㎡ (3LDK)	3,290万円	3,522万円	15.1万	5.1%
213	76.53㎡ (3LDK)	3,290万円	3,539万円	15.1万	5.1%
214	76.37㎡ (3LDK)	3,290万円	3,522万円	15.1万	5.1%
215	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
216	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
217	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
218	82.38㎡ (3LDK)	3,590万円	4,162万円	16.6万	4.8%
219	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
220	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
221	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
222	81.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,033万円	16.3万	4.9%
223	81.66㎡ (3LDK)	3,590万円	4,083万円	16.4万	4.8%
224	68.85㎡ (2LDK)	2,890万円	2,796万円	13.3万	5.7%
225	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
226	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
227	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
228	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
229	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
230	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
231	76.37㎡ (3LDK)	3,190万円	3,522万円	15.1万	5.1%
232	76.53㎡ (3LDK)	3,190万円	3,539万円	15.1万	5.1%
233	88.23㎡ (4LDK)	4,300万円	4,836万円	18.1万	4.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	91.35㎡ (4LDK)	4,600万円	5,216万円	19.0万	4.4%
302	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
303	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
304	76.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,522万円	15.1万	5.1%
305	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
306	76.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,522万円	15.1万	5.1%
307	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
308	76.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,522万円	15.1万	5.1%
309	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
310	81.21㎡ (3LDK)	3,900万円	4,033万円	16.3万	4.9%
311	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
312	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
313	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
314	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
315	82.38㎡ (3LDK)	3,800万円	4,162万円	16.6万	4.8%
316	82.38㎡ (3LDK)	3,800万円	4,162万円	16.6万	4.8%
317	82.38㎡ (3LDK)	3,800万円	4,162万円	16.6万	4.8%
318	82.38㎡ (3LDK)	3,800万円	4,162万円	16.6万	4.8%
319	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
320	76.37㎡ (3LDK)	3,400万円	3,522万円	15.1万	5.1%
321	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
322	81.21㎡ (3LDK)	3,800万円	4,033万円	16.3万	4.9%
323	81.66㎡ (3LDK)	3,800万円	4,083万円	16.4万	4.8%
324	68.85㎡ (2LDK)	3,000万円	2,796万円	13.3万	5.7%
325	76.37㎡ (3LDK)	3,400万円	3,522万円	15.1万	5.1%
326	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
327	76.37㎡ (3LDK)	3,400万円	3,522万円	15.1万	5.1%
328	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
329	76.37㎡ (3LDK)	3,400万円	3,522万円	15.1万	5.1%
330	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
331	76.37㎡ (3LDK)	3,400万円	3,522万円	15.1万	5.1%
332	76.53㎡ (3LDK)	3,400万円	3,539万円	15.1万	5.1%
333	88.23㎡ (4LDK)	4,500万円	4,836万円	18.1万	4.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.35㎡ (4LDK)	4,800万円	5,216万円	19.0万	4.4%
402	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	15.1万	5.1%
403	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	15.1万	5.1%
404	76.37㎡ (3LDK)	3,800万円	3,522万円	15.1万	5.1%
405	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	15.1万	5.1%
406	76.37㎡ (3LDK)	3,800万円	3,522万円	15.1万	5.1%
407	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	15.1万	5.1%
408	76.37㎡ (3LDK)	3,800万円	3,522万円	15.1万	5.1%
409	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	15.1万	5.1%
410	81.21㎡ (3LDK)	4,000万円	4,033万円	16.3万	4.9%
411	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
412	76.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,522万円	15.1万	5.1%
413	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	15.1万	5.1%
414	76.37㎡ (3LDK)	3,600万円	3,522万円	15.1万	5.1%
415	82.38㎡ (3LDK)	3,900万円	4,162万円	16.6万	4.8%
416	82.38㎡ (3LDK)	3,900万円	4,162万円	16.6万	4.8%
417	82.38㎡ (3LDK)	3,900万円	4,162万円	16.6万	4.8%
418	82.38㎡ (3LDK)	3,900万円	4,162万円	16.6万	4.8%
419	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
420	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
421	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
422	81.21㎡ (3LDK)	3,900万円	4,033万円	16.3万	4.9%
423	81.66㎡ (3LDK)	3,900万円	4,083万円	16.4万	4.8%
424	68.85㎡ (2LDK)	3,200万円	2,796万円	13.3万	5.7%
425	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
426	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
427	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
428	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
429	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
430	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
431	76.37㎡ (3LDK)	3,500万円	3,522万円	15.1万	5.1%
432	76.53㎡ (3LDK)	3,500万円	3,539万円	15.1万	5.1%
433	88.23㎡ (4LDK)	4,600万円	4,836万円	18.1万	4.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	91.35㎡ (4LDK)	5,000万円	5,216万円	19.0万	4.4%
502	76.53㎡ (3LDK)	4,000万円	3,539万円	15.1万	5.1%
503	76.53㎡ (3LDK)	4,000万円	3,539万円	15.1万	5.1%
504	76.37㎡ (3LDK)	4,000万円	3,522万円	15.1万	5.1%
505	76.53㎡ (3LDK)	4,000万円	3,539万円	15.1万	5.1%
506	76.37㎡ (3LDK)	4,000万円	3,522万円	15.1万	5.1%
507	76.53㎡ (3LDK)	4,000万円	3,539万円	15.1万	5.1%
508	76.37㎡ (3LDK)	4,000万円	3,522万円	15.1万	5.1%
509	76.53㎡ (3LDK)	4,000万円	3,539万円	15.1万	5.1%
510	81.21㎡ (3LDK)	4,200万円	4,033万円	16.3万	4.9%
511	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
512	76.37㎡ (3LDK)	3,900万円	3,522万円	15.1万	5.1%
513	76.53㎡ (3LDK)	3,900万円	3,539万円	15.1万	5.1%
514	76.37㎡ (3LDK)	3,900万円	3,522万円	15.1万	5.1%
515	82.38㎡ (3LDK)	4,100万円	4,162万円	16.6万	4.8%
516	82.38㎡ (3LDK)	4,100万円	4,162万円	16.6万	4.8%
517	82.38㎡ (3LDK)	4,100万円	4,162万円	16.6万	4.8%
518	82.38㎡ (3LDK)	4,100万円	4,162万円	16.6万	4.8%
519	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
520	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
521	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
522	81.21㎡ (3LDK)	4,100万円	4,033万円	16.3万	4.9%
523	81.66㎡ (3LDK)	4,100万円	4,083万円	16.4万	4.8%
524	68.85㎡ (2LDK)	3,400万円	2,796万円	13.3万	5.7%
525	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
526	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
527	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
528	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
529	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
530	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
531	76.37㎡ (3LDK)	3,700万円	3,522万円	15.1万	5.1%
532	76.53㎡ (3LDK)	3,700万円	3,539万円	15.1万	5.1%
533	88.23㎡ (4LDK)	4,800万円	4,836万円	18.1万	4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーシャンレジデンス辻堂海浜公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は辻堂西海岸のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーシャンレジデンス辻堂海浜公園の価格相場、家賃相場は辻堂西海岸のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

辻堂西海岸中古マンション価格相場推移・動向辻堂西海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

辻堂西海岸中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
162m	藤沢ニューライフ2号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-2	辻堂駅徒歩21分		RC造	1980年
172m	藤沢ニューライフ3号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-3	辻堂駅徒歩23分	5階建	RC造	1981年
180m	藤沢ニューライフ7号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-7	辻堂駅徒歩23分		RC造	1980年
182m	藤沢ニューライフ神奈川県藤沢市辻堂 1丁目6-7	辻堂駅徒歩18分	5階建	RC造	1981年
251m	藤沢ニューライフ1号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-1	辻堂駅徒歩22分		RC造	1980年
253m	藤沢ニューライフ5号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-5	辻堂駅徒歩23分		RC造	1980年
253m	藤沢ニューライフ4号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目6-4	辻堂駅徒歩24分		RC造	1980年
321m	県公社辻堂海岸団地2号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-2	辻堂駅徒歩17分	4階建	RC造	1969年
342m	ライオンズマンション辻堂海浜公園神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-16	辻堂駅徒歩18分		RC造	1997年
377m	県公社辻堂海岸団地6号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-6	辻堂駅徒歩17分	4階建 168部屋	RC造	1969年
384m	グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-27	辻堂駅徒歩22分	5階建 286部屋	RC造	2007年
386m	グランシティ湘南海岸神奈川県藤沢市辻堂 3丁目1-27	辻堂駅徒歩22分	5階建	RC造	2007年
386m	グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-27	鵠沼海岸駅徒歩21分	5階建	RC造	2007年
393m	県公社辻堂海岸団地4号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-4	辻堂駅徒歩16分	4階建	RC造	1969年
401m	ライオンズマンション湘南辻堂第1 神奈川県藤沢市辻堂 6丁目15-31	辻堂駅徒歩17分		RC造	1994年
402m	県公社辻堂海岸団地9号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-9	辻堂駅徒歩15分	5階建	RC造	1969年
407m	ライオンズマンション辻堂西海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-7	辻堂駅徒歩18分		RC造	1985年
414m	ソルシュ湘南辻堂海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-12	辻堂駅徒歩40分	5階建 81部屋	RC造	2001年
415m	県公社辻堂海岸団地7号棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-7	辻堂駅徒歩16分	4階建 168部屋	RC造	1969年
422m	テレパレス辻堂東海岸A棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-13	辻堂駅徒歩16分	5階建	RC造	1980年
422m	テレパレス辻堂西海岸A棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-13	辻堂駅徒歩17分	5階建	RC造	1980年
433m	ライオンズマンション湘南辻堂第2 神奈川県藤沢市辻堂 6丁目15-24	辻堂駅徒歩17分	5階建	RC造	1995年
448m	ヴェレーナ湘南海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-41	辻堂駅徒歩22分	5階建 197部屋	RC造	2009年
458m	マイタウン海岸通神奈川県藤沢市辻堂東海岸 1丁目12-27	鵠沼海岸駅徒歩20分	4階建	RC造	1989年
462m	藤和シティホームズ辻堂西海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-43	辻堂駅徒歩32分		RC造	2001年
462m	マイタウン海岸通り神奈川県藤沢市辻堂東海岸 1丁目12-27	鵠沼海岸駅徒歩25分		RC造	1989年
463m	湘南槙町プラッツ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-12	辻堂駅徒歩19分		RC造	1986年
465m	湘南槇町PLATZ 神奈川県藤沢市辻堂西海岸 2丁目1-12	辻堂駅徒歩19分	5階建	RC造	1987年
467m	シティホームズ辻堂西海岸神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-43	辻堂駅徒歩40分	5階建 40部屋	RC造	2002年
467m	ヴェレーナ湘南海岸神奈川県藤沢市辻堂 3丁目1-41	辻堂駅徒歩22分	5階建	RC造	2011年
467m	ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-41	辻堂駅徒歩22分	5階建	RC造	2011年
467m	ヴェレーナ湘南海岸オーシャンヴィラ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-41	辻堂駅徒歩22分	5階建	RC造	2011年
472m	テレパレス辻堂西海岸B棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-14	辻堂駅徒歩17分		RC造	1979年
478m	ライオンズマンション辻堂神奈川県藤沢市辻堂 6丁目16-30	辻堂駅徒歩15分	5階建	RC造	1994年
483m	湘南槇町ビラ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-3	鵠沼海岸駅徒歩25分		RC造	1987年
483m	湘南槙町ヴィラ神奈川県藤沢市辻堂西海岸 3丁目1-3	鵠沼海岸駅徒歩25分	4階建	RC造	1988年
483m	辻堂パークハイツA棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-20	辻堂駅徒歩15分		RC造	1977年
503m	カーサ・デ・浜見山神奈川県藤沢市辻堂 1丁目10-8	辻堂駅徒歩20分	3階建	RC造	2008年
503m	プレシャス東海岸神奈川県藤沢市辻堂東海岸 1丁目10-8	辻堂駅徒歩18分	3階建	RC造	2008年
504m	辻堂パークハイツB棟神奈川県藤沢市辻堂西海岸 1丁目1-19	辻堂駅徒歩18分		RC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

辻堂西海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

辻堂西海岸 $kind_labe人口推移辻堂西海岸における人口推移・動向を調べることができます

辻堂西海岸将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.3 万人	-1.18%
2045 年	43.8 万人	-0.94%
2040 年	44.2 万人	-0.58%
2035 年	44.4 万人	-0.09%
2030 年	44.5 万人	+0.40%
2025 年	44.3 万人	+1.42%
2020 年	43.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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