オーキッドマンション桜馬場(愛知県 知立市 山町 桜馬場)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オーキッドマンション桜馬場 価格相場・家賃相場
9.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
545 円/㎡
(平均値)
30.7
7.0 円/㎡
三河知立駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オーキッドマンション桜馬場の価格相場情報

物件の詳細情報

オーキッドマンション桜馬場の物件詳細は以下の通りです。

物件名オーキッドマンション桜馬場
住所愛知県 知立市 山町 桜馬場
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数25部屋
階数5階
アクセス 名鉄 名鉄三河線 三河知立駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄名古屋本線 知立駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーキッドマンション桜馬場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーキッドマンション桜馬場の価格相場、家賃相場は山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーキッドマンション桜馬場の周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山町 中古マンション価格相場 推移・動向 山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オーキッドマンション桜馬場の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
LIFE竜北
愛知県 知立市 山町 五八山
牛田駅
徒歩16分
2階建
6部屋
木造 2014年
クレア山町
愛知県 知立市 山町 北引馬野
三河知立駅
徒歩9分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ル-チェ
愛知県 知立市 山町 桜馬場
三河知立駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ゴ-ルドマンション安井II
愛知県 知立市 山町 四組
知立駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2004年
ゴールドマンション安井I
愛知県 知立市 山町 四組
知立駅
徒歩17分
3階建
2部屋
鉄骨造 2004年
ゴ-ルドマンション安井
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 2004年
ゴールドマンション安井III
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩15分
4階建
36部屋
鉄骨造 2003年
プラチナハイツ安井III
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄骨造 1999年
プラチナハイツ安井3知立市
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩14分
4階建
18部屋
鉄骨造 1999年
プラチナハイツ安井I
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩14分
2階建
16部屋
鉄骨造 1999年
プラチナハイツ安井II
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩13分
3階建
16部屋
鉄骨造 1999年
プラチナハイツ安井2知立市
愛知県 知立市 山町 四組
三河知立駅
徒歩14分
3階建
16部屋
鉄骨造 1999年
オーキッドマンション山町
愛知県 知立市 山町 御手洗
三河知立駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ジーオー知立マンション
愛知県 知立市 山町 御手洗2-47
三河知立駅
徒歩8分
15階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ハートヒルズ知立山町
愛知県 知立市 山町 茶碓山5-2
三河知立駅
徒歩15分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
オーキッドマンション桜馬場
愛知県 知立市 山町 桜馬場
三河知立駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
メゾン大林
愛知県 知立市 山町 大林
三河知立駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
パビリオン知立第2みたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-96
三河知立駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
パビリオンみたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-39
三河知立駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
アドバンス小林
愛知県 知立市 山町 小林
三河知立駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 1974年
アドバンス小林知立市
愛知県 知立市 山町 小林
三河知立駅
徒歩13分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

山町 $kind_labe人口推移 山町における人口推移・動向を調べることができます

山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.8 万人 -2.44%
2045 6.9 万人 -1.96%
2040 7.1 万人 -1.32%
2035 7.2 万人 -0.89%
2030 7.2 万人 -0.44%
2025 7.3 万人 +0.56%
2020 7.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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