オーキッツ(埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目6-5)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『オーキッツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
オーキッツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 62.85㎡ (2LDK) | - | 3,008万円 | 6.0万 | 2.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーキッツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井戸木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
オーキッツの周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
井戸木 中古マンション価格相場 推移・動向
オーキッツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29m | サンライフ若宮 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目5-5 | 桶川駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 29m | オーキッツB 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目6-6 | 桶川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 70m | グリーン上尾 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目7-21 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 70m | シティハイムグリーン上尾 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目7-21 | 桶川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 105m | そうます第2コーポ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目4-10 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 105m | パークサイド若宮 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目4-1 | 桶川駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 140m | ラフィネ栄2 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目10-3 | 桶川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 142m | ハウスフォルテ 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目18-15 | 桶川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 154m | レグルス桶川 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目8-10 | 桶川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 155m | メゾン栄 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目12-12 | 桶川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 198m | ラフィネ栄 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目11-11 | 桶川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 211m | ファミール栄 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目11-9 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 211m | アリス 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目20-16 | 桶川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 220m | セントラルヴィレッジE 埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目5-19 | 桶川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 226m | フォレスタ・デュエ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目23-12 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 228m | フォレスタドゥーエ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目23-12 | 桶川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 246m | 若宮ハイツ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目24-5 | 桶川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 246m | MAST 若宮ハイツ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目24-5 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 257m | ジュネスタウン 埼玉県 桶川市 若宮 1丁目7-5 | 桶川駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 264m | ジュネス・ドミール 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目15-6 | 桶川駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 272m | コーポサザンクロス桶川 埼玉県 桶川市 鴨川 1丁目6-16 | 桶川駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 273m | サンパーク井戸木 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目2-20 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 286m | エスポワール 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目14-13 | 桶川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 294m | シティハイムメロウハウス 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目21-4 | 桶川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 294m | M・ハウス3 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目2-2 | 桶川駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 294m | ボナールSHU B棟 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目14-12 | 桶川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 294m | メロウハウス 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目21-4 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 298m | ボナールSHU A棟 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目14-9 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 317m | グランドール関口 壱番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目35-2 | 桶川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 319m | 苗木原ハイツ 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-13 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 324m | ビューラー壱番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 324m | ビューラー弐番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 324m | ビューラー参番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 324m | ビューラー四番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 324m | ビューラー五番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 324m | ビューラー六番館 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-6 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 328m | サンシティ関口A 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目22-4 | 桶川駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 331m | サンシティー・栄B 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目30-5 | 桶川駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 336m | ドエル楠A 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目31-8 | 桶川駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 337m | サンシティ関口B 埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目22-5 | 桶川駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
井戸木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
井戸木 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.1 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 20.6 万人 | -2.40% |
| 2040 年 | 21.1 万人 | -2.40% |
| 2035 年 | 21.6 万人 | -2.24% |
| 2030 年 | 22.1 万人 | -1.83% |
| 2025 年 | 22.6 万人 | -0.59% |
| 2020 年 | 22.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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