オリンピア学園台(1〜7号棟)(石川県 河北郡 内灘町 字大根布8丁目19)の価格相場は 7.3万円/㎡ (坪単価 24.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オリンピア学園台(1〜7号棟) 価格相場・家賃相場
7.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
745 円/㎡
(平均値)
40.1
27.0 円/㎡
内灘駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オリンピア学園台(1〜7号棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

オリンピア学園台(1〜7号棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名オリンピア学園台(1〜7号棟)
住所石川県 河北郡 内灘町 字大根布8丁目19
建築年1984年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数52部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
駐車場あり
備考エレベーター・温泉、駅徒歩5分以内
アクセス 北陸鉄道 北陸鉄道浅野川線 内灘駅  徒歩 27分
北陸鉄道 北陸鉄道浅野川線 粟ケ崎駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオリンピア学園台(1〜7号棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字大根布8丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの河北郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオリンピア学園台(1〜7号棟)の価格相場、家賃相場は字大根布8丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、河北郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オリンピア学園台(1〜7号棟)の周辺エリア(河北郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字大根布8丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 字大根布8丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字大根布8丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オリンピア学園台(1〜7号棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
776m ブレンデーマンション
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘3丁目10
内灘駅
徒歩15分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
3240m グランヴィレッジ粟崎
石川県 金沢市 粟崎町 ニ6-10
粟ケ崎駅
徒歩21分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5144m フローレンスパレス直江町
石川県 金沢市 直江町 イ34
割出駅
徒歩16分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5156m トレジャー割出
石川県 金沢市 割出町 643-1
割出駅
徒歩14分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
5799m パサージュ法光寺
石川県 金沢市 法光寺町 26
森本駅
徒歩21分
3階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6479m ガーデンシティ東金沢駅前
石川県 金沢市 高柳町 10の1-12
東金沢駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
6501m 金沢駅西グリーンマンション
石川県 金沢市 西念 3丁目17-13
上諸江駅
徒歩15分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6531m アパガーデンシティ東金沢ウエスト(1〜3番館)
石川県 金沢市 高柳町 5の24-17
東金沢駅
徒歩5分
8階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6559m プレミア東金沢駅前
石川県 金沢市 高柳町 13の1-19
東金沢駅
徒歩3分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
6693m サーパス北安江
石川県 金沢市 北安江 4丁目15-10
上諸江駅
徒歩9分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
6787m ベルトピア金沢ゼフィール
石川県 金沢市 金石東 1丁目4-15
割出駅
徒歩64分
6階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7083m パークハイツ鳴和
石川県 金沢市 鳴和 1丁目20-1
東金沢駅
徒歩10分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
7119m アテリア鳴和
石川県 金沢市 鳴和 1丁目18-33
東金沢駅
徒歩11分
6階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7213m サーパス金沢北町
石川県 金沢市 駅西本町 6丁目7-37
金沢駅
徒歩27分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
7313m ガーデンテラス駅西中央公園
石川県 金沢市 西念 1丁目1-23
金沢駅
徒歩8分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
7341m 朝日プラザ金沢浅野川
石川県 金沢市 京町 20-60
七ツ屋駅
徒歩11分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7373m ポレスター駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目15-5
金沢駅
徒歩10分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7381m エクセーロ駅西
石川県 金沢市 駅西本町 3丁目1-10
金沢駅
徒歩19分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7453m ディークラディア駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14-8
金沢駅
徒歩9分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7463m オリンピア春日町
石川県 金沢市 春日町 11-10
東金沢駅
徒歩17分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7473m プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
7493m ソフトオフィスビルツープラスフォー
石川県 金沢市 京町 25-20
北鉄金沢駅
徒歩11分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
7521m ヴァンデュール金沢駅前
石川県 金沢市 堀川新町 8-1
北鉄金沢駅
徒歩4分
14階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7581m オリンピア浅野川
石川県 金沢市 昌永町 15-40
北鉄金沢駅
徒歩10分
3階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
7597m エスポアコート広岡
石川県 金沢市 広岡 2丁目10-8
金沢駅
徒歩9分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7616m プレミスト金沢駅西口2
石川県 金沢市 広岡 2丁目12-13
金沢駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
7628m ダイアパレスブルッフ駅西
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目6-42
金沢駅
徒歩12分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
7852m スコーレハイツロイヤル笠市
石川県 金沢市 笠市町 4-10
北鉄金沢駅
徒歩7分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
7889m 信開ベルシーえきつば
石川県 河北郡 津幡町 字北中条ナ1-10
津幡駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1994年
7929m 信開クレベールえきつば
石川県 河北郡 津幡町 字北中条ナ1-5
津幡駅
徒歩4分
7階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
7931m ライオンズマンション金沢此花町第2
石川県 金沢市 此花町 1-43
北鉄金沢駅
徒歩6分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7964m 信開ベルナールえきつば
石川県 河北郡 津幡町 字北中条ナ1-3
津幡駅
徒歩4分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
8000m ポレスターステーションシティ金沢
石川県 金沢市 昭和町 21-10
北鉄金沢駅
徒歩4分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8025m やわらぎ金沢
石川県 金沢市 本町 1丁目6-1
北鉄金沢駅
徒歩4分
12階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
8026m プレミア金沢駅前
石川県 金沢市 本町 2丁目18-28
北鉄金沢駅
徒歩3分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
8065m メゾン・ド・エトワール安江町
石川県 金沢市 安江町 18-26
北鉄金沢駅
徒歩7分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
8085m ダイアパレス彦三
石川県 金沢市 彦三町 2丁目9-17
北鉄金沢駅
徒歩10分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
8092m みやびる金沢
石川県 金沢市 本町 1丁目7-1
北鉄金沢駅
徒歩5分
13階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8128m アリストプライムタワー金沢
石川県 金沢市 本町 2丁目4-15
北鉄金沢駅
徒歩4分
19階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
8170m ロイヤルハイム彦三
石川県 金沢市 彦三町 2丁目6-13
北鉄金沢駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字大根布8丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

字大根布8丁目 $kind_labe人口推移 字大根布8丁目における人口推移・動向を調べることができます

字大根布8丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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