オッツ村上南(千葉県 八千代市 村上南 2丁目4-22)の価格相場は 40.5万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『オッツ村上南』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
オッツ村上南(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 49.21㎡ (2LDK) | - | 1,994万円 | 8.2万 | 4.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 49.21㎡ (2LDK) | - | 1,994万円 | 8.2万 | 4.9% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八千代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
オッツ村上南の周辺エリア(八千代市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
村 中古マンション価格相場 推移・動向
オッツ村上南の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | サンメープル仲村 千葉県 八千代市 村上南 2丁目4-4 | 村上駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 133m | シェルフォーレ 千葉県 八千代市 村上南 2丁目6-15 | 村上駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2002年 |
| 145m | アルファグランデ八千代村上 千葉県 八千代市 村上南 2丁目14-1 | 村上駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| 180m | ジグゼ八千代村上 千葉県 八千代市 村上南 1丁目12-5 | 村上駅 徒歩2分 | | RC造 | 2015年 |
| 182m | レクセルマンション村上マインズ 千葉県 八千代市 村上南 3丁目2-3 | 村上駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| 193m | シンセリティムラカミIII 千葉県 八千代市 村上南 1丁目5-22 | 村上駅 徒歩1分 | 11階建 | RC造 | 2012年 |
| 193m | LA MIA CASA 千葉県 八千代市 村上南 2丁目15-10 | 村上駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 197m | スターマンションG 千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-3 | 村上駅 徒歩1分 | | RC造 | 2008年 |
| 198m | G・STARマンション 千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-3 | 村上駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2009年 |
| 219m | ミオカステーロ村上 千葉県 八千代市 村上 2656-18 | 村上駅 徒歩4分 | 10階建 36部屋 | RC造 | 2008年 |
| 222m | ミオカステーロ村上 千葉県 八千代市 村上南 3丁目1-7 | 村上駅 徒歩4分 | | RC造 | 2008年 |
| 231m | SINCERITYMURAKAMI 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-3 | 村上駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2007年 |
| 237m | 村上駅前医療ビル 千葉県 八千代市 村上南 1丁目5-28 | 村上駅 徒歩1分 | | RC造 | 2003年 |
| 254m | レクセルプラザ村上 千葉県 八千代市 村上南 3丁目3-1 | 村上駅 徒歩5分 | 11階建 | RC造 | 2004年 |
| 257m | レクセルプラザ村上 千葉県 八千代市 村上 2656-10 | 村上駅 徒歩5分 | 11階建 223部屋 | RC造 | 2004年 |
| 274m | ベガアルテア 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-11 | 村上駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 2005年 |
| 275m | Vegaアルテア 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-11 | 村上駅 徒歩1分 | | RC造 | 2004年 |
| 276m | プリマベーラYOSHIII 千葉県 八千代市 村上南 1丁目17-3 | 村上駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 278m | プリマベーラヨシ2 千葉県 八千代市 村上南 1丁目17-3 | 村上駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
| 280m | SINCERITYMURAKAMIIII 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-4 | 村上駅 徒歩2分 | 11階建 | RC造 | 2013年 |
| 281m | SincerityMURAKAMI2 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-4 | 村上駅 徒歩4分 | | RC造 | 2007年 |
| 302m | ネクサス村上 千葉県 八千代市 村上南 3丁目5-3 | 村上駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 2001年 |
| 316m | ダイワティアラ村上1 千葉県 八千代市 村上南 1丁目18-1 | 村上駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2008年 |
| 323m | サニーウェル仲村 千葉県 八千代市 村上南 5丁目1-1 | 村上駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2002年 |
| 328m | GRACE7 千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-18 | 村上駅 徒歩2分 | | RC造 | 2011年 |
| 365m | コンフォール・ソシアル 千葉県 八千代市 村上南 5丁目2-3 | 村上駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2005年 |
| 365m | リバージュガーデンウィズ八千代 千葉県 八千代市 村上南 3丁目9-1 | 村上駅 徒歩7分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 389m | サンフラワー村上 千葉県 八千代市 村上南 5丁目2-4 | 村上駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 389m | リバージュガーデン ウィズ八千代 千葉県 八千代市 村上 3565-8 | 村上駅 徒歩7分 | 10階建 109部屋 | RC造 | 2006年 |
| 433m | モンテヴィラ 千葉県 八千代市 村上南 5丁目3-5 | 村上駅 徒歩4分 | | RC造 | 2013年 |
| 436m | グレース1 千葉県 八千代市 村上南 5丁目3-23 | 村上駅 徒歩3分 | | RC造 | 1999年 |
| 437m | グレース 千葉県 八千代市 村上南 5丁目3-23 | 村上駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 2002年 |
| 437m | グレースI 千葉県 八千代市 村上南 5丁目3-23 | 村上駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 2000年 |
| 448m | ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 千葉県 八千代市 萱田町 742-4 | 村上駅 徒歩9分 | | RC造 | 1996年 |
| 455m | キャッスル 千葉県 八千代市 村上南 1丁目21-5 | 村上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 456m | ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 千葉県 八千代市 萱田町 742-5 | 村上駅 徒歩9分 | | RC造 | 1996年 |
| 461m | フォルトゥーナ 千葉県 八千代市 村上南 5丁目3-12 | 村上駅 徒歩4分 | 6階建 | RC造 | 2002年 |
| 490m | カーサ・ブリエ 村上南マンション 千葉県 八千代市 村上南 5丁目5-3 | 村上駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 2012年 |
| 503m | アトレ八千代村上 千葉県 八千代市 村上南 3丁目10-11 | 村上駅 徒歩8分 | 9階建 83部屋 | RC造 | 2014年 |
| 513m | ルークステイル 千葉県 八千代市 村上南 5丁目1-21 | 村上駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2001年 |
村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八千代市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 八千代市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、八千代市は相対的に安定した増加傾向にあります。
村 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.6 万人 | -1.07% |
| 2045 年 | 19.8 万人 | -0.83% |
| 2040 年 | 19.9 万人 | -0.69% |
| 2035 年 | 20.1 万人 | -0.51% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 20.2 万人 | +1.25% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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