エンドレスタワー(東京都 日野市 多摩平 2丁目3-17)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (34.5㎡) の 1,710 万円、最も低い部屋は 1002号室 (27.2㎡) の 1,274 万円です。

エンドレスタワー 価格相場・家賃相場
47.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,373 円/㎡
(平均値)
13.0
2.0 円/㎡
八王子駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エンドレスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

エンドレスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名エンドレスタワー
住所東京都 日野市 多摩平 2丁目3-17
建築年2012年
構造RC造
階数10階
小学校区日野第五小学校
中学校区日野第二中学校
備考共用施設:宅配ボックス、RC構造、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、オートロック、バス、トイレ別、エアコン完備、BS/CS対応、ルーフバルコニー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR中央線 豊田駅  徒歩 2分
京王 京王線 南平駅  徒歩 15分
京王 京王線 平山城址公園駅  徒歩 18分
JR JR中央線 日野駅  徒歩 30分
JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エンドレスタワー(10フロア、22戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.90㎡
(1K)
-1,431万円7.1万6.0%
10327.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20327.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
20634.55㎡
(1DK)
-1,710万円8.1万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30227.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
30529.90㎡
(1K)
-1,431万円7.1万6.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40129.90㎡
(1DK)
-1,431万円7.1万6.0%
40227.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
40529.90㎡
(1K)
-1,431万円7.1万6.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50227.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
50529.90㎡
(2K)
-1,431万円7.1万6.0%
50634.55㎡
(1DK)
-1,710万円8.1万5.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60227.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
60327.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
60634.55㎡
(1LDK)
-1,710万円8.1万5.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70327.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
70634.55㎡
(1LDK)
-1,710万円8.1万5.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80129.90㎡
(1DK)
-1,431万円7.1万6.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90327.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
90634.55㎡
(1LDK)
-1,710万円8.1万5.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100227.17㎡
(1K)
-1,274万円6.5万6.1%
100634.55㎡
(1LDK)
-1,710万円8.1万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエンドレスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエンドレスタワーの価格相場、家賃相場は多摩平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エンドレスタワーの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エンドレスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m オリエント丹野マンション
東京都 日野市 多摩平 2丁目3-4
豊田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1981年
62m 豊田ガーデンハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目14-30
豊田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
69m ラヴィドール豊田エステラス
東京都 日野市 多摩平 2丁目2-13
豊田駅
徒歩2分
7階建
44部屋
RC造 2004年
106m サンコースト
東京都 日野市 多摩平 2丁目13-15
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
119m 清水ビル1
東京都 日野市 多摩平 1丁目10-4
豊田駅
徒歩1分

RC造 1991年
131m 角田ビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目10-5
豊田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
137m 一ノ瀬ビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目3-12
豊田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
164m 第二富士マンションA棟
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-4
豊田駅
徒歩3分
4階建
32部屋
RC造 1971年
169m コニファーコート豊田ビジュー
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-7
豊田駅
徒歩3分
9階建
41部屋
RC造 2006年
178m アルカス豊田
東京都 日野市 多摩平 1丁目11-11
豊田駅
徒歩2分
7階建
RC造 2010年
181m エクレール豊田
東京都 日野市 豊田 4丁目36-3
豊田駅
徒歩2分

RC造 1981年
188m 第二富士マンションB棟
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-4
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
195m 多摩平マンション
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-6
豊田駅
徒歩4分

RC造 1984年
197m 山口多摩平ビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目4-18
豊田駅
徒歩3分
4階建
RC造 2014年
203m 第一富士マンション
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-3
豊田駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 1969年
219m サンパレス
東京都 日野市 豊田 4丁目32-9
豊田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1998年
221m ホウユウビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目8-13
豊田駅
徒歩3分

RC造 1974年
230m クィーンシティ豊田多摩平の丘
東京都 日野市 多摩平 1丁目4-16
豊田駅
徒歩4分
12階建
33部屋
RC造 2005年
232m モナーク豊田
東京都 日野市 多摩平 1丁目4-8
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1980年
245m N−stage Toyoda
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
11階建
70部屋
RC造 2019年
247m ライオンズマンション豊田
東京都 日野市 多摩平 1丁目4-9
豊田駅
徒歩5分

RC造 1986年
250m クレヴィア豊田多摩平の森
東京都 日野市 多摩平 2丁目5-1
豊田駅
徒歩5分
13階建
RC造 2016年
266m レ・ジェイド サザンゲート豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目40番3同所同番16
豊田駅
徒歩2分
14階建
52部屋
RC造 2018年
266m 大増ハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目12-4
豊田駅
徒歩5分

RC造 1977年
270m パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ
東京都 日野市 多摩平 1丁目1-13
豊田駅
徒歩4分
11階建
108部屋
RC造 2014年
282m 豊田駅南口
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
15階建
56部屋
RC造 2017年
289m レ・ジェイド豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目31番39,32番12,41番1,2,24,42番20,28,31,38,39,40
豊田駅
徒歩3分
15階建
55部屋
RC造 2017年
291m ミオカステーロ豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩3分
14階建
40部屋
RC造 2016年
299m マンション多摩
東京都 日野市 多摩平 1丁目5-14
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
302m UR都市機構多摩平の森3-1号棟
東京都 日野市 多摩平 2丁目9-1-3-1
豊田駅
徒歩14分

RC造 2008年
310m ヴェール・クレール
東京都 日野市 豊田 3丁目3
豊田駅
徒歩3分

RC造 2015年
320m SEPHORA
東京都 日野市 豊田 3丁目39-28
豊田駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
322m PRIMAVERA
東京都 日野市 豊田 3丁目30-14
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2012年
322m プリマヴェーラ
東京都 日野市 豊田 3丁目30-14
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2012年
323m Orchard
東京都 日野市 豊田 4丁目34-7
豊田駅
徒歩3分

RC造 2013年
323m クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE
東京都 日野市 多摩平 2丁目2-5
豊田駅
徒歩5分
13階建
440部屋
RC造 2015年
323m オーチャード
東京都 日野市 豊田 4丁目34-7
高幡不動駅
徒歩3分
15階建
RC造 2014年
330m ラング・タワー豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目31-32
豊田駅
徒歩3分
13階建
43部屋
RC造 2004年
332m ベルジュハイツ
東京都 日野市 豊田 3丁目32-3
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2010年
334m タカラ豊田ホームズ
東京都 日野市 多摩平 1丁目5-12
豊田駅
徒歩5分
7階建
RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

多摩平 $kind_labe人口推移 多摩平における人口推移・動向を調べることができます

多摩平 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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