エルグランデ豊明(愛知県 豊明市 新栄町 6丁目31)の価格相場は 19.7万円/㎡ (坪単価 65.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エルグランデ豊明』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エルグランデ豊明(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルグランデ豊明の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊明市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊明市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エルグランデ豊明の周辺エリア(豊明市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
エルグランデ豊明の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 319m | グローリアス豊明新栄第3 愛知県 豊明市 新栄町 6丁目232 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 322m | 宝マンション豊明新栄 愛知県 豊明市 新栄町 7丁目89 | 中京競馬場前駅 徒歩8分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 353m | グローリアスコート豊明新栄第5 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目1-1 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 365m | ロイヤルシャトー豊明新栄町 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目1-3 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 418m | ユニーブル豊明3 愛知県 豊明市 新栄町 4丁目89 | 中京競馬場前駅 徒歩15分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 453m | ファミリアーレ豊明前後レジデンス 愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-4 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 14階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 532m | グローリアス豊明新栄第2 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目18-1 | 中京競馬場前駅 徒歩16分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 533m | サンマンションアトレ豊明 愛知県 豊明市 新栄町 3丁目420 | 前後駅 徒歩15分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 541m | シティオ豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子6-84 | 前後駅 徒歩9分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 543m | ライオンズ豊明セントマークス 愛知県 豊明市 栄町 南舘17-36 | 中京競馬場前駅 徒歩5分 | 15階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 580m | 藤和前後ホームズ 愛知県 豊明市 新栄町 1丁目31 | 前後駅 徒歩10分 | 15階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 604m | エスポア豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子6-65 | 前後駅 徒歩7分 | 6階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 623m | 真栄マンション南館 愛知県 豊明市 栄町 南舘3-225 | 中京競馬場前駅 徒歩1分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 633m | 宝豊明ハイツ 愛知県 豊明市 栄町 南舘175 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 639m | ライオンズガーデン鳴海1番館 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317 | 中京競馬場前駅 徒歩3分 | 9階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 765m | アーバン豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-115 | 前後駅 徒歩9分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 783m | シャトー桜ヶ丘(東館･西館) 愛知県 豊明市 栄町 上姥子 | 前後駅 徒歩8分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 809m | リブイン大将ヶ根 愛知県 名古屋市 緑区 大将ケ根 2丁目1233 | 中京競馬場前駅 徒歩2分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 845m | シャトー桜ヶ丘3 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-19 | 前後駅 徒歩6分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 845m | シャトー桜ヶ丘2 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-59 | 前後駅 徒歩8分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 867m | 仙人塚ハイツ 愛知県 豊明市 前後町 五軒屋1557-3 | 前後駅 徒歩9分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 882m | 日商岩井鳴海ハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 大将ケ根 2丁目904 | 中京競馬場前駅 徒歩4分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 887m | コーポラティブハウスフリート 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目105 | 中京競馬場前駅 徒歩8分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 911m | コンセール東ケ丘 愛知県 名古屋市 緑区 大将ケ根 2丁目707 | 中京競馬場前駅 徒歩4分 | 3階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 924m | 鳴海太子ハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 大将ケ根 2丁目702 | 中京競馬場前駅 徒歩5分 | 7階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 939m | グランコート豊明 愛知県 豊明市 栄町 武侍7-1 | 中京競馬場前駅 徒歩6分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 968m | 鳴海グランドハイツ(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 緑区 大将ケ根 2丁目 | 中京競馬場前駅 徒歩5分 | 11階建 198部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1010m | ユニオンシンワハイツ豊明 愛知県 豊明市 間米町 敷田1225-130 | 中京競馬場前駅 徒歩16分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1020m | キングスコート太子 愛知県 名古屋市 緑区 太子 3丁目81 | 中京競馬場前駅 徒歩5分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1025m | エクセレンス豊明1 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1756-4 | 前後駅 徒歩9分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1090m | ハイエクセル有松 愛知県 名古屋市 緑区 境松 1丁目610 | 中京競馬場前駅 徒歩7分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1091m | ライオンズマンション有松南 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山3-3 | 有松駅 徒歩12分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1091m | エクセレンス仙人塚 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1763-1 | 前後駅 徒歩4分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1105m | ファミリアーレ豊明前後 愛知県 豊明市 栄町 南姥子6 | 前後駅 徒歩4分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1112m | グローリアス有松南 愛知県 豊明市 栄町 西山11 | 中京競馬場前駅 徒歩15分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1139m | ダイアパレス豊明仙人塚(A棟･B棟) 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1750-292 | 前後駅 徒歩12分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1143m | リーデンススクエアザシーズ 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山1-25 | 有松駅 徒歩13分 | 12階建 215部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1166m | グローリアス豊明前後町 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1752-33 | 前後駅 徒歩8分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1168m | レインボー豊明 愛知県 豊明市 栄町 武侍3-1 | 有松駅 徒歩10分 | 8階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1218m | 東丘住宅(E〜I棟) 愛知県 名古屋市 緑区 太子 3丁目 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 4階建 180部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
新栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
豊明市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 豊明市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
新栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.0 万人 | -2.88% |
| 2045 年 | 6.2 万人 | -2.76% |
| 2040 年 | 6.3 万人 | -2.65% |
| 2035 年 | 6.5 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -2.29% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | -1.36% |
| 2020 年 | 6.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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